ingatlan

A Parlamentnél is magasabb lesz a Mol új felhőkarcolója

A Kopaszi-gátnál építi fel új székházát a Mol - jelentette be Hernádi Zsolt, a Mol-csoport elnök-vezérigazgatója a cég mai sajtótájékoztatóján. A Mol-Csoport költözésével tanúi lehetünk az eddigi legnagyobb (bruttó 83 ezer négyzetméteres) budapesti székház létrejöttének, a cég ugyanis a mostani 11 épületből egyetlen modern irodaházba - a Kopaszi-gát mellé tervezett 120 méteres toronyépületbe - vonja össze különböző részlegeit. A döntés alaposan felforgatja Dél-Buda irodapiacát, a jelenlegi, 1970-ben épült irodaház megüresedésén túl mostantól biztosra vehető a Kopaszi-gáthoz tervezett toronyház megépítése.

Panel vagy családi ház? - Miben laknak a magyarok?

A 30-59 éves magyar lakosság többsége saját vagy részben saját tulajdonú ingatlanban lakik, amelynek fele családi ház. Különbségek persze vannak, míg a községekben 94 százalék az önálló családi házak aránya, addig Budapesten a megkérdezettek mindössze 12 százaléka lakik családi házban. A saját tulajdonú lakással rendelkezők átlagosan 87 négyzetméteres ingatlanban élnek - derül ki a K&H felméréséből.

Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

Lakáspiaci szakértők arra számítanak, hogy a kedvezményes lakásáfát a 2019 utáni időszakra is meghosszabbítják, a tervezett lakásprojekteknél azonban több esetben is csúszásokra kell felkészülni, aminek hátterében a munkaerő és a kivitelezési költségek folyamatos drágulása áll.

Mire elég a szerelők új felelősségbiztosítása?

Néhány hete egy téves értelmezés folytán a hazai médiában napvilágot látott az a félrevezető információ, hogy szeptembertől a villany- és vízvezeték-szerelő mesterek által okozott, illetve azok hanyagsága folytán bekövetkező károkat kötelező felelősségbiztosítás téríti meg a megbízók számára. Azóta számos ügyfél igyekezett kapcsolódó vélt igényét alkuszi segítséggel érvényesíteni, ezért a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ) szükségesnek tartotta a tisztázást.

Nincs megállás: több gigaprojekt a pesti oldalon is

Budapesten jelenleg több, mint 200 lakásfejlesztési projekt zajlik, amely mintegy 18 ezer új lakás megépülését foglalja magába. Ez a szám még nagyobb, ha beleszámoljuk azokat a lakóházépítéseket és ráépítéseket is, ahol 20-nál kevesebb ingatlant fejlesztenek egyszerre. A még el sem készült lakások 65-70 százaléka már tulajdonosra talált, az egész fővárost, vagy akár külön-külön a budai oldalt, illetve az észak- és dél-pesti részeket tekintve. Nagy lakásállomány bővülés várható Dél-Pesten, csak a VIII. és IX. kerületeket nézve, közel 3500 új lakás készül el a következő években.

Azt hitted, sokba kerülnek a lakások? - Várj, amíg meglátod, mi mindent kell még kifizetned!

A lakásvásárlás többe kerül, mint gondoljuk, a lakás vételárán felül ugyanis, még súlyos összegeket kell kifizetnünk, legyen szó használt vagy új lakásról. Ezeket a tételeket pedig ugyanúgy bele kell kalkulálnunk a költségkeretünkbe, hogy a végén ne érjenek kellemetlen meglepetések. Számolnunk kell például a kötelező illetékfizetéssel, illetve ügyvédi és banki díjakkal, a használt ingatlanok esetében bizonyos felújítási költséggel. Az új lakásoknál pedig többek között a kötelezően megvásárolandó garázs és tároló, valamint a használathoz elengedhetetlen konyhabútor nyomhatja fel az árakat több millió forinttal.

Új szereplő jelent meg a hazai ingatlanpiacon

A legnagyobb magyar független ingatlan-tanácsadó, az ESTON International együttműködési megállapodást kötött a londoni székhelyű Savills-szal, mely dinamikusan bővíti kelet-közép európai üzleti hálózatát. A megállapodást azt követően zárták le, hogy a Savills idén januárjában megnyitotta prágai irodáját, illetve júliusban szakmai együttműködésre lépett a romániai Crosspointtal.

Ma nyitja kapuit a LAKÁS 2017: több tízezer eladó ingatlan várja a látogatókat

Ma indul az őszi Portfolio LAKÁS 2017 Kiállítás és Vásár, ahol 3 napon keresztül minden a lakáskeresőkről és a lakáskeresőknek szól. A lakásexpón akár tervrajzról is foglalhatnak lakást a látogatók, a legnagyobb bankok szakértői pedig az egyéni hitelkérdésekben is személyes tanácsadással várnak mindenkit.

Hozzá fogunk szokni a belvárosi milliós négyzetméterárakhoz

Bár a lakáskiadással elérhető hozamok csökkenésnek indultak, a lakóingatlanok még mindig rendkívül vonzó alternatívának bizonyulnak más befektetési termékekkel összevetve. Budapest egyik legaktívabb lakásfejlesztője, a Biggeorge Property tulajdonos-vezérigazgatója szerint a magyarországi lakásárak és bérleti díjak hosszú távon növekedni fognak és folyamatos lehet a felzárkózás a nyugat-európai városok szintjéhez. Nagygyörgy Tibor beszélt a Portfolio Ingatlannak piaci várakozásairól.

Hatalmas lehetőséget rejt magában a Duna - A kérdés, hogy mit kezd vele Budapest

Az emberek lakhatását ősidők óta meghatározza a vízhez való közelség, már az ókori városok is folyópartra épültek és a világ népességének jelentős része ma is valamely vízparti településen lakik. Különösen kellemes látvány, ha a lakásunkból akár gyalogos távolságra elérhető a vízpart vagy ha a teraszunkról rálátunk a közelben található vízfelületre. A folyó közelsége Budapest fejlődésében is hatalmas szerepet játszott a Duna-parti terültek fejlesztésében azonban még ma is nagy lehetőségek rejlenek.

Hotellé alakul át a Párisi udvar

110 szobás Hyatt luxushotel lesz a Párisi udvarból, miután a Párizs Property Kft. franchise-megállapodást kötött a Hyatt Hotelsszel. Az egykori Brudern-házból átalakított szálloda várhatóan 2018-ban nyílik meg, és a Mellow Mood Hotels üzemelteti majd - írja az Index.

Nem is hinnéd, hogy mennyit nyerhetsz, ha a vonatot választod!

Az agglomerációs települések életében sokat számít, hogy milyen egy adott település közlekedési kapcsolatai, amiben a kötöttpályás favorit. Ezt mutatja, hogy a vonat és a HÉV külső szakaszain volt a legmagasabb a felára a kötöttpályás-közlekedési eszközök nyomvonalán. Ugyanakkor a fővárosban - ahol a közlekedési hálózat jóval fejlettebb, kisebb volt ez hatás. A HÉV fővárosi szakasza mentén fekvő XVI. kerületben 21 százalékkal voltak magasabbak az árak, mint a XVII. kerületben. Bár a korábban említett HÉV kapcsolat miatt a metró okozta árprémium a XIX. kerület valamivel magasabb lehet a XX. kerülettel szemben, mint az általunk mért 10 százalék, az eredmény szintén azt mutatja, hogy a fővároson belül már kisebb jelentősége van a kötöttpályás közlekedési eszközöknek, ugyanakkor szerepük az árazásban továbbra sem elhanyagolható - derül ki az FHB Lakásárindex elemzéséből.

Megjelent a luxus Budapesten - A leggazdagabbakat célozza a belváros új fejlesztése

Sokak álma egy növényekkel borított hangulatos tetőterasz a nyüzsgő város felett, ami Budapesten igazi kuriózumnak számít. A régebben épült társasházakban ez még egyáltalán nem volt jellemző, a mostaniaknál azonban már ilyen megoldásokkal is találkozhatunk, ami mögött a fizetőképes kereslet is kezd megjelenni. Mindez a beruházók fejlesztési kedvét is meghozta, a probléma csak az, hogy mostanra szinte teljesen elfogytak az elérhető telkek.

Pofátlanul drágák a lakások - megmutatjuk, hogy szerezhetsz egyet a leggyorsabban

Olyan magasak a lakásárak Magyarországon, hogy hiába kecsegtető a lakástakarékok magas, állami támogatással megtoldott hozama, egyszerre rengeteg szerződést el kell indítanunk ahhoz, hogy egy valamire való fővárosi lakáshoz hozzájussunk. Megnéztük, melyik szolgáltatók kínálják most a legmagasabb LTP-hozamot, a legnagyobb hitelt, és hogy hány szerződéssel tudunk egyáltalán lakáshoz jutni belátható időn belül, a hétvégén pedig várjuk Önöket budapesti Lakásvásárunkon.

A legdurvább lakásépítésekre a pesti oldalon számíthatsz

Minden idők legnagyobb ingatlanja cserélt gazdát a szomszédban

Bejelentette a Prologis a szlovákiai Prologis Park Galanta-Gáò eladását a CNIC Corporation Limited ("CNIC") részére. A Prologis Park Galanta-Gáò négy, összesen 240 000 négyzetméter alapterületű "A" osztályú épületet foglal magában, amelyek mindegyike bérbe van adva. Az adásvétel nemcsak Szlovákia, hanem az egész régió valaha köttetett legnagyobb és - az ipari ingatlanok között - a legdrágább adásvétele is egyben.

Döntött a Közgyűlés: eladják a Bálnát

A Bálna Budapest Kereskedelmi és Kulturális Központ nyílt pályázati eljárás útján történő értékesítéséről döntött a Fővárosi Közgyűlés szerdán. A testület 20 igen szavazattal, 9 nem szavazat ellenében és 1 tartózkodás mellett határozatot hozott arról, hogy nyílt pályázati eljárás lefolytatása útján értékesíteni kívánja a 12 975 négyzetméter alapterületű ingatlant.

Duna-parti lakások épülnek a fejlesztők kedvenc kerületében

Megkezdődött a Duna-parti Marina Bay Residence 2 lakásainak értékesítése, amivel 40 új lakással bővül a budapesti új építésű kínálat. Az Autóker Holding Zrt. fejlesztésében megvalósuló projekt kivitelezése 2018 első negyedévében indul és várhatóan 2019 nyarán készül el.

Ez a kerület lett a budapesti elit új kedvence - Mi állhat a háttérben?

Sok más nagyvároshoz hasonlóan Budapestnek is megvannak a drágább elitkerületei, ahol jelentősen többe kerül a lakhatás, mint máshol. Ide sorolható az I., a II., az V. és a XII. kerület is, amelyek közül az egyik az utóbbi években erősen elhúzott a többitől a lakhatási költségeket nézve. Szinte mindenki ott akar lakást venni, többségében befektetési céllal és akinek sikerült, különösen nagy hozamra tehetett szert. De melyik is ez a kerület és miért lett ennyire népszerű a lakásvásárlók körében?