20 millió euró értékben vásárolt ingatlanokat Magyarországon az M7 Real Estate CEREF I névre hallgató, közép-európai befektetésekre létrehozott alapja. A cég a budapesti Liget Center irodaházat és egy gödöllői ipari ingatlant vásárolt meg.
A lakások drágulása láttán sokszor azt gondoljuk, hogy egy sajátos jelenségről van szó, ami egyedül Magyarországot érinti. Valójában azonban a világ egyre több országában tapasztalja a lakosság, hogy rég nem látott ütemben emelkednek évről-évre az ingatlanárak. Hasonló folyamatok zajlanak Kelet-Európa több országában, de az olyan távoli országok, mint Ausztrália, Kanada vagy az Egyesült Államok sem képeznek kivétel ez alól. Kevésbé látványos, de Európa vezető gazdaságában, Németországban is szokatlanul erős az áremelkedés, ami mögött összetett, globális folyamatok állnak.
Átalakulhat a következő időszakban a bérelt lakások magyarországi piaca. Az elmúlt években látható jelentős áremelkedés a fővárosban véget ért és várhatóan nem is folytatódik tovább, a vidéki városokban azonban még van tér az élénkülésre, de inkább a keresleti oldalról, és ez sem feltétlenül jár majd drágulással - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Többen ellenzik a Kopaszi-gátra tervezett 120 méter magas irodaház megépítését arra hivatkozva, hogy a toronyház zavarná a város látképét. A XI. kerület főépítésze szerint azonban a hazai szabályozások miatt a 120 helyett inkább egy 150 méteres épület mutatna jól - írja a Magyar Idők.
A tavalyi évhez hasonló értékű, 56,1 milliárd euró befektetési tőke jelent meg 2017 első negyedévében Európa ingatlanpiacán. Csak a kontinentális Európát nézve azonban a 39,9 milliárd eurós érték 12 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, annak ellenére, hogy több országban is választások zajlottak - derül ki a CBRE lefrissebb elemzéséből.
Ingatlanbefektetések során legtöbbször a lakásvásárlás, majd annak kiadása juthat az eszünkbe, intézményi befektetők azonban a hozamok alapján sokszor jobbnak látják a piac más szegmenseibe helyezni a tőkéjüket. Ilyen például az irodapiac Budapesten, amibe befektetve még most is átlagon felüli megtérüléssel lehet számolni.
A magyarok 29%-a elégedetlen jelenlegi otthonával, a CSOK-ot saját bevallása szerint 63% ismeri, de 90% hallott már róla. 56%-nak egyértelműen jó a véleménye e támogatásról, ugyanakkor a lakás-takarékpénztári konstrukciók ismertsége mélyebbnek tekinthető. Az OTP után a Takarék Csoport valamelyik tagja jut eszébe az embereknek elsőként, akár CSOK-ról, akár lakáshitelről van szó. Még csak 4% vette igénybe a CSOK-ot, de 12% tervezi ezt a következő két évben. A házasok körében a legmagasabb az új lakásban gondolkodók aránya, az elváltak inkább bővíteni szeretnének. Ha lakáshitel, akkor 57% szerint jobbak a változó kamatozású hitelek a fix kamatozásúaknál. A Gemius Portfolio számára készített felmérésének eredményéből szemezgettünk.
A kiadott építési engedélyek - bejelentések - számában mostanra kezdjük elérni a válság előtti szinteket, így várhatóan az átadott lakások száma is hamarosan jelentős növekedésnek indul. Sok esetben elég néhány nagyméretű fejlesztés és egy adott város vagy kerület lakásállománya több száz új lakással is bővülhet. Az alábbiakban megnéztük, hogy hol vannak és mi jellemző a Budapesten épülő legnagyobb társasházakra.
Budapest számos pontján találhatóak különleges, valamilyen védendő értéket tartalmazó épületek, amelyeket éppen ezért műemlékké nyilvánítottak.A védelem egyfelől védi az épületeket, másrészt viszont kevés fejlesztő vág bele egy ilyen épület felújításába a korlátozások miatt, ezért sok meglehetősen rossz állapotban van. Akad azonban több példa is a sikeres hasznosításra, több impozáns műemlék iroda is elkészült az elmúlt években. A képeik alapján igazán gyönyörű környezetet biztosítanak az ott dolgozóknak.
A dinamikusan bővülő budapesti irodapiacon az ingatlanügynökök már nem csak a fejlesztők és a tulajdonosok megbízásából vannak jelen, hanem egyre többször jelennek meg a tárgyalóasztalnál a bérlők oldalán is. Az azonban, hogy végül ki fizeti ki őket távolról sem egyértelmű, a jelenlegi gyakorlat pedig komoly etikai kérdéseket vet fel. Az RICS havi rendszerességgel megrendezésre kerülő Tea & Talk kerekasztalbeszélgetésének résztvevői ez alkalommal a bérlőképviselet kérdéskörét vitatták meg.
A bankkártyák egyre nagyobb szerepet játszanak életünk minden területén és bár a BKK budapesti pénztárablakai előtt még mindig nagyobb sorok kígyóznak, mint a nem mindig megbízható automaták előtt, a tömegközlekedés igénybevételekor is egyre nyitottabbak vagyunk az elektronikus fizetési megoldások iránt. Frantisek Jungr, a Visa terméktámogatás régiós vezetője beszélt a Portfolio-nak csehországi jegyrendszer-kiépítések során szerzett tapasztalatairól, az ottani példák megismerése közben pedig a jelenlegi és (már-már) kiépítés álló jövőbeli budapesti jegyrendszer hiányosságait is feltérképeztük.
A Skypark mellett a Sziget Center bevásárlóközpontot is megvásárolta a Futurealtól az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. A tököli reptér mellett található bevásárlóközpont értékesítésével 23 600 négyzetméter cserélt gazdát.
Jelentős tulajdonrészt szerzett a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt.-ben egy svájci bejegyzésű társaság - írja a Napi.hu.
A Brexit ellenére a brit főváros továbbra is vonzó az ingatlanbefektetők körében, amit a HB Reavis legújabb vásárlása is bizonyít. A cég megvásárolta a korábban One Waterloo néven is ismert, London South Bank negyedében elhelyezkedő Elizabeth House-t, ahol egy 88 ezer négyzetméteres fejlesztésre kapott építési engedélyt.
A Deutsche Bank eszközkezelő üzletága két irodaházat is vásárol a Brexit küszöbén álló Nagy-Britannia fővárosában, a London Bridge vasútállomás közelében - írja a Bloomberg.
2017 I. negyedévében 2061 új lakás épült, 47 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az egyszerű bejelentések együttes száma 9525 volt, 89 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában - derül ki a KSH legfrissebb felméréséből.
Megszavazták a parlamentben, így már idén elindulhat a Budapest-Belgrád vasútvonal kínai tehervagonok számára történő kibővítése - írja a Világgazdaság. Az erre felvett hitel kamataival együtt a beruházás végösszege elérheti a 750 milliárd forintot, ami úgy jönne össze, hogy a továbbra is 472 milliárd forintosnak mondott alap beruházáshoz hozzájönne egy 80 milliárdos vasúti sínáthelyezési tétel a budapesti szakaszon és ezekre jönne rá az áfa, illetve a kamatok.
Négy új bérlő, összesen 3700 négyzetmétert bérelt az Óbuda Gate irodaházban, mely a Diófa Alapkezelő kezelésében áll.
Jelentősen megkönnyíthetik az amatőr szálláshely-szolgáltatók dolgát a jövőben, 2018-tól nem csak az adminisztrációs teher csökken, de az adószabályok is változnak. Amennyiben a Parlament elfogadja a javaslatot, a jövőben már 3 lakás vagy üdülő szálláshelyként történő kiadása esetén is választani lehet a tételes általányadózást, vagyis szobánkénti mindössze 38 400 forint befizetése mellett lehet végezni a tevékenységet - derül ki a jövő évi költségvetésből.
Hol emelkedtek legjobban a lakásárak? Mennyibe került egy átlagos lakás 2016-ban? Van, ahol még olcsón vásárolhatunk? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekre is választ ad a KSH legfrissebb lakásárakat és árindexeket tartalmazó kiadványa, amellyel teljessé váltak a 2016-os évet jellemző lakáspiaci adatsorok.
Két céges kör jutott a Győr közeli nagy lehetőséghez.
A Dow Jones tudott erősödni.
Nagyon nehéz hónapra számítanak.
Megszólalt a járványügy.
Várjuk a felpattanást.
Engedi ezt a költségvetés?
Mi lesz az állampapírpiaci célokkal?
