• Megjelenítés

ingatlan

Lesznek még nagy meglepetések! - Megszólalt a legnagyobb hazai ingatlanalap vezetője

Az ingatlanpiaci aktivitás erősödésével hatalmas növekedést könyvelhettek el az elmúlt években az ingatlanalapok is, a befolyó összegek pedig folyamatos vásárlásra késztették őket. Pázmány Balázzsal, az Erste Alapkezelő Zrt. igazgatósági elnökével beszélgettünk arról, milyen stratégiát érdemes követni, melyek azok az ingatlanok, amivel a legmagasabb hozamok érhetőek el, vajon befejeződik-e minden bejelentett projekt, vagy várhatóak meglepetések, milyen irányba alakulhat át a piac, lehet-e érdemi változás a kiskereskedelemben vagy a logisztikai ingatlanoknál, illetve, hogy miért adtak el nagyobb Spar-csomagot az Appeninn-nek.

Új szabadtéri helyszín nyílik a Duna-parton

Újabb Duna-parti területet foglal el a Valyo Egyesület, hogy 2018-ban is változatos szabadtéri programoknak adhasson otthont. A Rákóczi hídtól délre eső területen jelenleg az egyesület által üzemeltetett mobil szauna áll, ott tervezik kialakítani, majd május 1-jén megnyitni a közösségi teret.

Hitelre vennél új lakást? - Milliókat bukhatsz egyetlen figyelmetlenség miatt

Az új lakás vásárlásnál számos dologra kell figyelni, az egyik legfontosabb - a korábban már többször tárgyalt minőség mellett - ahhoz kapcsolódik, hogy mikor és miből finanszírozzuk az otthon megvételét. A fizetés ugyanis történhet szakaszosan és egy viszonylag kisebb összegű előleget követően a használatba vételi engedély megszerzése után is. Bonyolítja azonban a helyzetet, ha a lakás megvásárlásához hitelre is szükség van. Ebben az esetben ugyanis még körültekintőbben kell eljárni, mivel milliókat is bukhatunk, ha mégsem úgy, vagy akkor kapjuk meg a kívánt összeget, amikor azt szeretnénk.

Videón a világ legmagasabb felhőkarcolójának építése

Szaúd-Arábiában épül a világ legmagasabb épülete, ami ha elkészül, eléri majd az egy kilométeres magasságot. A Jeddah Tower jelentősen magasabb lesz a mostani rekordernél, a Burj Khalifánál is. Az alábbiakban a CNN videóján nézhetjük meg, hogy áll most az építkezés.

Hiába szálltak el az árak, lassan a Balaton sem látszik majd a sok darutól

A magyarországi lakásépítési boom a Balaton partot sem hagyta érintetlenül, a válságbeli mélyponthoz képest 2016-ban közel nyolcszor annyi építési engedélyt adtak ki. A bővülés azonban nem csak a nehéz évekhez képest jelentős, hanem a válság előtti maximumokhoz is. Úgy tűnik, hogy a magánszállások népszerűségének felfutását, illetve az ingatlanok befektetési eszköz szerepének erősödését a lakásfejlesztők is igyekeznek kihasználni a tó mellett. Új építésű nyaralót venni azonban nem egyszerű a magyar tengernél, aki itt szeretne lakást venni, az budapesti árakra készüljön.

Ezek most az ország vezető bevásárlóközpontjai - Szerinted melyik a legjobb?

A 90-es évek vége felé kezdtek egyre nagyobb számban Magyarországon is megjelenni a nyugati-európai és amerikai mintára épülő bevásárlóközpontok, amelyek többsége a mai napig magas kihasználtság mellett üzemel. Az alábbiakban a Jones Lang LaSalle elemzése alapján néztük meg, hogy melyek ma Budapest vezető bevásárlóközpontjai, miért nehéz a plázák értékének meghatározása és milyen jövő vár a bevásárlóközpontokra az e-kereskedelem terjedése mellett.

Ha így megy tovább, évtizedes rekord dől meg idén a magyar lakáspiacon

A Duna House ismét közreadta havi tranzakciószám becslését, amely szerint 2018 februárjában, országosan 12 869 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ez a szám jelentős növekedés az egy évvel ezelőtti értékekhez képest, így továbbra is azt mondhatjuk, hogy ha az ütem folytatódik, rendkívül erős év elé nézünk a hazai lakáspiacon.

A cég, ami 12 ingatlant vásárolt 25 milliárdért, mégis alig ismerjük

Az M7 Real Estate a 2017-es év során 12 ingatlant vásárolt meg, összesen 80,1 millió euró (25 milliárd forint) értékben. Ez a cég által kezelt ingatlaneszközök volumenét 89,3 millió euróra emelte. A növekedéssel párhuzamosan 32 új bérleti szerződés, illetve hosszabbítás került aláírásra a magyar portfólión belül.

Ezt mindenképp látnod kell, mielőtt eladnád a lakásod

Gondolkoztál már azon, hogy hol érdemes meghirdetni az eladó lakásodat? Honnan jön a legtöbb érdeklődés és melyik felületeket választják leggyakrabban az ingatlanügynökök? Ezekre a kérdésekre kereste a választ Csorba Dániel, ingatlanértékesítő, blogger, a csorbadaniel.com szerkesztője, aki 116 ingatlanközvetítő megkérdezésével készített részletes elemzést a témáról.

Újabb irodaházzal bővült a Váci út

Átadták a Váci Greens irodakomplexum negyedik, 15 647 négyzetméteres "D" épületét is, amely közel 60 százalékos kihasználtsági szinten működik. A Váci úti irodafolyosón lévő irodacampus záró, "E" és "F" ütemeinek fejlesztését a tervek szerint két-három éven belül fejezi be az Atenor.

Mégsem lesz teniszstadion a Margitszigeten?

Megfontolásra visszaküldte az Országgyűlésnek Áder János köztársasági elnök csütörtökön azt a törvényt, amelyet a budapesti Hungarian Open ATP World Tour férfi tenisztornához szükséges margitszigeti létesítmény megépítése érdekében fogadott el múlt héten a parlament.

Beindultak a fogyasztóbarát lakáshitelek

A fix kamatozású lakáskölcsönt igénylők bő 40 százaléka vesz fel Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt - közölte az MNB. 2017 szeptembere óta közel 40 milliárd forintnyi ilyen hitelt folyósítottak a bankok, takarékszövetkezetek.

Fontos változások a XII. kerületi építkezéseknél

Új építési szabályzatot fogadott el a Hegyvidék önkormányzatának képviselő-testülete, ami a Testnevelési Egyetem területére tervezett épületeket is érinti - írja a Hegyvidek.hu. Emellett egy látványterv is kikerült arról, hogy várhatóan milyen lesz a XII. kerületi egyetem új sportközpontja.

Csúszik a két ingatlanóriás egyesülése

Az Immofinanz AG felügyelő bizottsága és igazgatósága úgy döntött, hogy továbbra is szünetelteti a jelenleg folyamatban lévő egyeztetéseket a CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) és az Immofinanz közötti esetleges összefonódásról annak érdekében, hogy más stratégiai lehetőségeket is értékelhessenek.

Hitelkatasztrófa Magyarországon: 47 ezer elbukott lakás, milliós tömeg a BAR-listán

Csodásan hangzó hírrel kezdünk: a történelmi csúcs óta a harmadára csökkent a magyar lakosság 90 napon túl nem törlesztett banki hiteltartozása. Csakhogy a Portfolio becslése szerint a 67%-os esésből mindössze 15% köszönhető annak, hogy így vagy úgy (rossz esetben lakáseladásból) törlesztett a lakosság, eközben 40%-nyi tartozás a követeléskezelőknél él tovább. Bár örülhetnek a bankok, hogy ma már csak 7,5% a súlyos hátralékkal bíró lakossági hitelek aránya náluk, öt év alatt 47 ezer család vesztette el lakástulajdonát a hitele miatt (ebből 32 ezer "eszközkezelős" lett), és csaknem 1,6 millió élő lakossági mulasztást tartanak nyilván még ma is a "BAR-listán".

Nincs 100 milliód lakásra? - íme 5 belvárosi lakás 25 millió forint alatt

Budapest egyik legfelkapottabb része kétség kívül az V. kerület, a belváros népszerűsége az ingatlanok árában is jól látszódik. Egyes utcákban jóval egymillió forintos négyzetméterár felett kerülnek eladásra a lakások, emellett a szűkös kínálat is hozzájárul ahhoz, hogy nehéz helyzetben legyenek a vásárlók. Van azonban még néhány kisebb lakás, aminek a hirdetések alapján 25 millió forint alatt van a kínálati ára, ezekről készítettünk egy képes listát.

Nem is gondolnád, mekkora üzleteket kötnek a háttérben az ingatlanpiac vezetői

A tavalyi évben közel 13 milliárd eurónyi befektetési volumen érkezett a régióba, ami mindegyik ország esetében jelentős növekedést eredményezett - derül ki a Cushman & Wakefield tanulmányából. A legnagyobb részesedést 5 milliárd euróval Lengyelország érte el, 9 százalékos éves növekedést felmutatva, a legnagyobb tőke pedig a kiskereskedelmi ingatlanok szegmensébe áramlott be.

Fénykorát éli a régió ingatlanpiaca, Magyarország mégis lemaradhat

2017-ben rekord mennyiségű ipariingatlan-fejlesztésnek lehettünk tanúi a régióban, melynek során 3,7 millió négyzetméternyi területet adtak át. Ez 68 százalékos növekedés 2016-hoz képest, valamint 55 százalékos növekedés az eddigi csúcstartó, 2007-hez képest - derül ki a Cushman & Wakefield legfrissebb tanulmányából.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Akkora stratégiai vereséget szenvedhet hamarosan Ukrajna, hogy ezt még a háború után is érezni fogják
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility