Soha nem látott kamatcsökkenés ment végbe az elmúlt években Magyarországon. Megnéztük, mit jelent ez a lakáshitelek kamatában, a lakáshitelesek törlesztőrészletében és a teljes visszafizetendő összegben. Egészen meggyőző a hitelből történő lakásvásárlás szempontjából, amit találtunk. Saját hitelfelvétel során a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk a legjobb ajánlatok megismeréséhez.
A kiadott építési engedélyek számában kezdjük elérni a válság előtti szintet, számos fejlesztést kezdtek el, így az átadott lakások számában is hamarosan jelentős növekedés lesz látható. Sokszor egy nagyméretű beruházás is elég ahhoz, hogy egy adott kerület állománya több száz új lakással bővüljön. A korábbi évekhez képest a belváros is jól teljesít, számos új ingatlanprojekttel találkozhatunk, annak ellenére, hogy egyre kevesebb lehetőség adódik a magas fokú beépítettség miatt.
A következő évek további bővüléssel kecsegtetnek a kelet-közép-európai ingatlanpiacokon. Pozitív fejlemény, hogy az átláthatóság kérdésében is sokat fejlődött a régió. Ennek további javításában kiemelkedően fontos szerep jut az olyan szakmai szervezeteknek, mint az RICS. A napokban 25 ország közel 400 ingatlanos szakembere gyűlt össze Bécsben az RICS és a Property Forum szervezésében ötödik alkalommal megrendezett CEE Property Forum konferencián, hogy megvitassa a régiós piacokat érintő legégetőbb kérdéseket.
Két-három hónap alatt akár az 50 százalékot is elérte bizonyos esetekben az építési költségek drágulása, ami nemcsak a lakás-, de az irodafejlesztőket is nagy kihívás elé állítja. A beruházóknak emellett figyelniük kell a megváltozott bérlői igényekre, mivel a bérlőknek egyre fontosabb, hogy a munkavállalók is elégedettek legyenek a munkakörülményekkel.
A lakásárak jelentős növekedését látva sokak fejében fogalmazódhat meg a gondolat, hogy szívesen kihasználná a kínálkozó lehetőségeket, és lovagolná meg az ingatlanpiaci hullámot. Ahhoz azonban, hogy egy jó befektetést sikerüljön megvalósítani megfelelő piacismeretre van szükség, illetve bizony komoly tőkét, 10-20 millió forintot kell beletenni az üzletbe, amivel azonban sokan nem rendelkeznek. Nekik jelenthetnek megoldást az ingatlanalapok, amelyek elmúlt egy éves hozamai felveszik a versenyt akár a befektetési célú lakásvásárlással nyerhetővel is.
Az Otthon Melege Programban mától igényelhető gázkonvektorok cseréjére kiírt pályázat keretében legalább 5-6 ezer sikeres pályázatot nyújthatnak be - mondta Szabó Zsolt, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) fejlesztés- és klímapolitikáért, valamint kiemelt közszolgáltatásokért felelős államtitkára csütörtökön az M1 aktuális csatornán.
Mától kérhető az 1,5 milliárdos keretösszegű állami forrás a gázkonvektorok cseréjére, elsőként a Közép-Magyarországi régióban. Kérelmet csak magyar adóazonosító jellel, ügyfélkapus regisztrációval rendelkező természetes személyek nyújthatnak be. Támogatásként az elszámolható bruttó költségek 80 %-a, de maximum 500 ezer forint igényelhető.
A Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) már tavaly részletes tanulmányban fejtette ki, hogy az Airbnb-piacon milyen szabályozást vár el az államtól annak érdekében, hogy a rövidtávú lakáskiadás ne élvezzen aránytalan versenyelőnyt a kereskedelmi szálláshelyekkel szemben. A hotelszakma képviselőinek javaslata most eljutott a kormányig, de kérdés, hogy megfelelő-e az irány. A problémát a KPMG legújabb tanulmánya összegzi.
Új céget alapított Oszkó Péter, a Bajnai-kormány pénzügyminisztere, az Oxo Lab alapítója. Az ingatlanfejlesztő nonprofit (!) kft-t Kapolcson jegyzeték be - írja a Zoom.hu.
Aki vett már valaha lakást, tudja, hogy ez általában nem megy egyszerűen. Nem áll meg a megfelelő ingatlan kiválasztásánál: egy olyan komplex folyamat, amelyben szükségünk van pénzügyi és jogi szakértelemre, műszaki tanácsadásra, arra, hogy pontosan ismerjük a hitelfelvétel folyamatát, vagy hogy választ kapjunk az intelligens otthonokkal kapcsolatos kérdésekre. Ezekben segít a LAKÁS 2017, szeptember utolsó hétvégéjén a Millenárison. A belépés ingyenes.
A magyar jelzáloghitelesek számára is érdekes ítéletet hozott ma az Európai Bíróság egy román ügyben. A testület ezúttal sem mondta ki, hogy a devizaárfolyam-kockázat áthárítása miatt semmis lenne a hitelszerződés, ehelyett arra hívta fel a figyelmet, hogy a kérdés csak akkor vizsgálható, ha az erre vonatkozó feltételről nem világosan és érthetően adott tájékoztatást a bank. Hogy ez az egyedi esetben fennáll-e, azt a román bíróságnak kell megvizsgálnia. Akik tehát abban bíztak, az ítélet hatására lavina indulhat el Magyarországon is, azoknak (legalábbis első értelmezésünk szerint) csalódniuk kell. Vannak persze további, magyar ügyek is a bíróság asztalán, kérdés, ezek sorsára milyen hatással lesz a mai ítélet.
Egy friss tanulmány a gazdag családok vagyonát kezelő irodákat kérdezte meg arról, hogy ügyfeleik miben tartják a pénzüket, és kiderült, hogy a legnépszerűbb befektetések a részvények voltak, ezek aránya meghaladta az ingatlanok arányát is a portfólión belül. A döntés pedig jónak bizonyult, miután tavaly az átlagos portfóliók 7%-ot hoztak - írja a CNBC.
Tovább lazított tegnap monetáris politikáján a Magyar Nemzeti Bank. Bár az alapkamat 0,9%-on maradt, a piaci hitelek szempontjából mérvadó referenciahozamok a tegnapi bejelentésnek köszönhetően várhatóan tovább csökkennek. Olyannyira, hogy a lakossági és vállalati forinthitelek szempontjából leginkább mérvadó Budapesti Bankközi Kamatláb (BUBOR) 21 éves történetében először negatív tartományba kerülhet. Nagyon úgy tűnik, ez az MNB-nek sem lenne ellenére. Most elmagyarázzuk, hogyan működik a BUBOR, és megnézzük, mit jelent a 0%-os mérföldkő a hitelek kamata és törlesztőrészlete szempontjából.
A dinamikusan változó világban nehéz követni a trendeket, amelyek meghatározzák és átalakítják a világot. Új üzleti modellek, új technológiák, növekvő határokon átnyúló befektetések, ami többek között olyan globális kockázatok mellett megy végbe, mint az észak-koreai nukleáris fenyegetettség. Az ingatlanpiac különböző területein dolgozó vezető szakértők az iparág változásait vitatták meg a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2017-en.
A 3-as villamos 2017. szeptember 23-án és 24-én (szombaton és vasárnap), valamint 2017. szeptember 30-án és október 1-jén (szombaton és vasárnap) rövidített útvonalon, a Gubacsi út/Határ út és az Örs vezér tere M+H között közlekedik. Ennek oka, hogy a villamosközlekedés gyorsítása és a közlekedés biztonságának javítása érdekében a Nagy Lajos király útján a korábban baleseti gócpontnak számító, jelzőlámpás szabályozás nélküli, Ilosvai utcai, Gyarmat utcai, Benkő utcai és Bonyhádi utcai, valamint a keresztutcához nem kapcsolódó, Komócsy utca és Szugló utca között található villamosátjárót véglegesen lezárják. A villamost keresztező forgalom a szomszédos megmaradó átjárókban továbbra is lehetséges lesz.
Új tulajdonoshoz került az Arena Plaza, a bevásárlóközpontot a NEPI Rockcastle 275 millió eurós vételárért szerezte meg Arena Property Kft. nevet viselő leányvállalatán keresztül - a cég bejelentése szerint (www.sharenet.co.za).
Baa3 minősítést kapott a CPI Property Group a Moody's befektetési rátáján, ami a régióban ritkaságnak számít. A Csehországra és Berlinre fókuszáló diverzifikált portfólió mellett egy 1,25 milliárd eurós középtávú program is megkapta a minősítést, az 500 millió eurós tervezett vezető fedezetlen jegyzékkel együtt.
Látványos építkezés kezdődött az Árpád híd metróállomás melletti területen, ahol néhány éven belül egy hatalmas irodakomplexum átadásával bővül a Váci úti irodafolyosó. A beruházó a HB Reavis, aminek ez lesz az eddigi legnagyobb magyarországi fejlesztése. A beruházással kapcsolatos tapasztalatokról és a hazai piac alakulásáról a cég nemrég kinevezett budapesti vezetőjével, Jan Hübnerrel beszélgettünk.
Egyre nagyobb a verseny a finanszírozók között is az új lakóházprojektekért, a forrásbőség miatt a hitelintézeteknek vadászni kell a jó projektekre és a megbízható fejlesztőkre. Ennek kapcsán újabb hitelszerződésről számol be a Metrodom Csoport, így a kedvezményes áfa időszakát kihasználva, a fejlesztő tovább növelheti építkezéseinek számát Budapesten, az OTP Bank Nyrt. által nyújtott finanszírozás segítségével.
2017. szeptember 15-től Czifra Balázs veszi át a Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlanbefektetési üzletágának vezetését.
Powell beszéde végül nem hozott komolyabb kilengéseket.
Fontos üzenetet mondott ki Frank-Walter Steinmeier.
Bár a barátjának tartja Elon Muskot, mégis ezt mondja.
A tűzszüneti tárgyalásoknak egy ideig biztos lőttek.
Nem változott a kamat, de nyitott lehet a jegybank a szeptemberi lazításra
Mi lesz a kínai kapcsolatokkal?
Várjuk a felpattanást.
Engedi ezt a költségvetés?
