Az egész befektetési piac slégertermékei a zöld és fenntartható pénzügyi lehetőségek, ezek egyik típusa a zöld kötvény, már a magyar ingatlanpiacon is nyomot hagyott. Két ingatlanfejlesztő, a CPI és CTP voltak azok az úttörők, akik itthon elsőként éltek a zöldkötvény-kibocsátás lehetőségével. Lássuk a tapasztalatokat!
Nyáron indul a XIX. században épült Andrássy úti Krausz-palota felújítása. Az AEW befektetési alap tulajdonosi szerepvállalásával és a Limehouse Partners irányításával egy fenntartható belvárosi irodai koncepció valósul meg. A beruházás várhatóan 2022-ben fejeződik be.
Az építőipari tevékenységen belül növekedési pályára kerül a lakásügy, lakásépítés és felújítás, így már most erőteljes megrendelői növekedést lehet tapasztalni a tervezési és a kivitelezői kapacitások iránt. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) prognózisa szerint 2021-ben az építőipar teljesítménye elérheti a járványhelyzet előtti, 2019-es szintet, éppen ezért lenne fontos, hogy egyes engedélyeztetési folyamatok jelentősen felgyorsuljanak, és szakítsanak a bürokratikus berögződésekkel.
Nem történt érdemi változás a lakáshitelek kamatában és várható törlesztőrészletében decemberről januárra. A személyi hiteleknél azonban annál jelentősebb események zajlanak: a THM-plafon megszűnése miatt némi drágulás következett be, emellett kezdenek megjelenni a piacon az átlagnál olcsóbb minősített fogyasztóbarát termékek is. Megnéztük, mit ajánlanak most a bankok a lakáshitelt vagy személyi kölcsönt felvenni szándékozóknak, személyre szabott kalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
Társadalmi vitát és a tender visszavonását javasolja Vitézy Dávid a Blaha Lujza tér új terveinek megjelenése után. Közösségi oldalán úgy fogalmazott, hogy egy ekkora tömegközlekedési csomópontban nem lehet elég csak a térkövezés, hanem a tömegközlekedés színvonalát is javítani kellene a projektben.
Egyre több vendéglátós dönt úgy, hogy megkockáztatva a rendőrségi eljárást és a büntetést, kinyitja a hónapok óta zárva tartó egységét. A kiírások és nyitásról szóló posztok alapján azt sérelmezik leginkább, hogy nem kaptak állami támogatást az eddigi zárva tartás időszaka alatt.
Mi minden vár a lakáspiacra 2021-ben? A legújabb ingatlanos podcast-ben Banai Ádámmal, az MNB lakáspiaci szakértőjével beszélgettünk a legkülönfélébb ármozgatókról, a kockázatokról, a lakásáfa és a felújítási támogatás hatásaiól. Az biztos, hogy az új programok hatalmas lökést adnak a keresletnek, fejlesztői oldalról pedig már most látható, hogy jelentősen több új projekt indul el idén, mint 2020-ban. A lakáspiacra nézve az is biztató, hogy a hitelezésben nincs visszaesés, és várhatóan addig nem is lesz, amíg a programok fent tudják tartani a keresleti kedvet. Egy rizikófaktor azonban van: vajon tudja a lépést tartani az építőipar a sok magán-, és céges megrendeléssel?
Ötvenöt év után új karaktert kap a Blaha Lujza tér, ami a Fővárosi Önkormányzat beruházásában – a VII. és a VIII. kerületi önkormányzat szakmai támogatásával – újul meg. A 2021-ben kezdődő kivitelezés nagyjából másfél évig tart és nem teljesen az eredeti tervek alapján fog zajlani - írja a BKK.
Többek között az új építésű lakásokról és a pesti rakpart átalakításáról is beszélt Erő Zoltán, Budapest főépítésze a Telexnek adott interjújában. A főépítész elmondta, hogy most 5 ezer új lakás épül Budapesten, ami reményeik szerint megduplázódik a következő években.
Az Európai Parlament európai alapjoggá tenné a megfelelő lakhatást, és annak költségeit a törvény erejével korlátoznák; emellett uniós célként határoznák meg a hajléktalanság felszámolását 2030-ra minden tagállamban.
A főváros által szeptember óta elvégzett, a koronavírus kimutatására alkalmas mintegy 21 ezer PCR-teszt 816 esetben mutatott ki fertőzést, az adatokból az látszik, hogy a budapesti új esetek száma lakosságarányosan az országos átlag alatt van - mondta Kiss Ambrus főpolgármester-helyettes egy csütörtöki online háttérbeszélgetésen.
Összesen 72 ingatlan eladását tervezi a fővárosi önkormányzat ebben az évben - írja a Magyar Nemzet. Az eladó ingatlanok között vannak vidéki kastélyok, telkek és mezőgazdasági területek, és kisebb irodák is.
Akkor is megkezdheti a Lánchíd felújítását a főváros, ha nincs megállapodás a kormánnyal. Már csak a vállalkozónak kell aláírni a szerződést és megindulhatnak a 2023-ig tartó hídfelújítási munkálatok.
Kedd óta harminc napjuk van arra a Takarék Jelzálogbank kisebbségi tulajdonosainak, hogy elfogadják a többségi tulajdonos MTB kötelező nyilvános vételi ajánlatát. Joggal merül fel a kérdés minden kisbefektetőben, lesz-e kiszorítási eljárás a társaságnál, kivezetik-e a tőzsdéről a jelzálogbankot, ha pedig nem, akkor hosszú távon milyen befektetési sztorit képzelhetnek el a szuperbank pénzügyi csoportján belül. Nagy Gyula vezérigazgatót kérdeztük.
Akár 50 százalékos növekedésre is számíthat a globális ingatlanbefektetési piac, a Colliers 2021-es várakozásokat összefoglaló jelentésében ugyanis a megkérdezett befektetők szinte egytől egyig a portfóliójuk bővítésére készül.
Többszörösére növelheti a felújítási célú lakáshitelek iránti hazai keresletet a kamattámogatott otthonfelújítási hitelek február 1-jei bevezetése. Egyúttal akár az 50 százalékot is megközelítheti idén azoknak a lakossági hiteleknek az aránya az új kihelyezésekben, amelyekhez az állam kamattámogatást nyújt. Cikkünkben a várható hitelpiaci hatások mellett összefoglaljuk az új otthonfelújítási kölcsön szabályait is.
Óriási érdeklődést tapasztal az otthonfelújítási támogatás iránt a családügyi miniszter. Eddig harminc igénylés érkezett be a Magyar Államkincstárhoz átlagosan 1 millió forint támogatási összegre, de a kérdés rengeteg. A kérelmek háromféleképpen nyújthatók be.
Budapest főpolgármestere közösségi oldalán számolt be róla, hogy 400 forintos dugódíjat és az autós sávok elvételét tervezheti a kormány annak érdekében, hogy a Galvani híd megépülését követően biztosítva legyen a forgalomcsillapítás Budapest egyéb részein. Frissítés: Fürjes Balázs reagált a twitteren. Lényege, hogy a Kormánynak esze ágában sincs dugódíjat bevezetni.
A kiépítési és rekonstrukciós munkálatok befejezésével 2020 őszén elkészült a Gizella Loft irodaház. Az ingatlan egykoron gyártóépületként szolgált, most közel 8500 négyzetméteren nyújt 4 méteres belmagasságú irodatereket. A Wing fejelsztésében megvalósuló projekt első bérlője a TÜV Rheinland InterCert Kft., akik 6 ezer négyzetmétert foglalnak el az épületben.
Még tavaly nyáron jelentette be a hírt a Várkapitányság, hogy több évtized után megújul a Citadella erőd és környezete. A 24.hu szúrta ki, hogy megvannak a kiírt nettó 20 milliárd forintos keretszerződés győztesei.
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.
Alaposan tanulmányozták az ukrán mérnökök.
Mindenkinek megvan a preferált jelöltje.
Engedi ezt a költségvetés?
Mi lesz az állampapírpiaci célokkal?
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
