ingatlan

Rendszerváltás a vasúton – Budapesti és agglomerációs vasútfejlesztési stratégia készül

Rendszerváltás a vasúton – Budapesti és agglomerációs vasútfejlesztési stratégia készül

Két évtizedet és három uniós költségvetési ciklust átívelő fejlesztési koncepciót készített elő a kormány, a ma még sok helyen és elemében a rendszerváltás előtti időket idéző vasútnál, még pontosabban a Budapestet és környékét érintő területeken. A koncepció része nem csupán a vasúti pályák megújítása, vagy új szerelvények beszerzése, hanem a főváros és a vele együtt ébredő és nyugvó agglomeráció kötöttpályás közlekedésének és az erre épülő egyéb infrastruktúrának és kiszolgáló létesítményeknek a teljes és komplex hálózatszerű fejlesztése. A témát részletesen bemutató, február 4-ei INGYENES ONLINE konferenciánkat megelőzően a munkát irányító Fürjes Balázzsal, a Budapestért és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkárral beszélgettünk többek között a BAVS (Budapesti Agglomerációs Vasúti Stratégia) legfontosabb elemeiről, a dugódíjról, a vasút megítéléséről, finanszírozásról és a magyar cégek lehetőségeiről.

Mától lehet igényelni a 3%-os otthonfelújítási hitelt

Mától lehet igényelni a 3%-os otthonfelújítási hitelt

Az Erste, a Gránit, a K&H, az OTP és a Takarékbank termékével útjára indult ma a 3%-os, kamattámogatott otthonfelújítási hitel Magyarországon, hamarosan újabb bankok léphetnek piacra. Az akár 6 millió forintos, akár 10 éves futamidejű kölcsön a felújítások előfinanszírozására szolgál, a később igénybe veendő felújítási támogatás a kölcsöntartozás összegét csökkenti.

Valami elkezdődött: újabb ingatlanpiaci szereplők szállhatnak be a zöld elit pénztermelő játékába

Valami elkezdődött: újabb ingatlanpiaci szereplők szállhatnak be a zöld elit pénztermelő játékába

Egy év alatt több mint 60%-os növekedésen ment keresztül a zöld kibocsátások volumene nemzetközi szinten, és még csak most kezdenek belelendülni a leggyorsabban reagáló játékosok. A zöld forrásból olyan fejlesztéseket valósítanak meg a cégek, amely több évre csökkenti valamiképp és valamilyen mértékben az ökolábnyomukat, és nem mellesleg ezáltal sokszor költséget is tudnak vágni a napi működésben. Az ingatlanos cégek talán még könnyebb helyzetben is vannak, a zöldkötvény-kibocsátás kritériumai ugyanis egybevághatnak egy mai modern iroda-, vagy lakófejlesztés bérlői, vásárlói elvárásaival. Mindezeknek egy különösen pozitív kimenetele, hogy a CPI és a CTP után más Magyarországon aktív fejlesztők is a küszöbén állnak annak, hogy belépjenek a "zöld elitbe".

Megint baj lesz a rövid távú szemlélettel: a lakásépítési csúcs után ismét visszaesés jöhet

Megint baj lesz a rövid távú szemlélettel: a lakásépítési csúcs után ismét visszaesés jöhet

Az optimizmus és a pesszimizmus kettőssége határozza meg az építési piac várakozásait az elkövetkező évekre – derül ki az Építési Piaci Prognózis 2021-2024-es évekre előrejelzéseket kínáló kiadványból. A tanulmány arra is rávilágít, hogy bár a lakáspiaci keresletélénkítés egy szükséges és pozitív lakáspolitikai cél, nem mindegy, hogy mely településeken koncentrálódnak az új építések, és az sem, hogy az élénkítés milyen mértékű és időtávú. Változtatás nélkül, a jövőben újabb építési visszaesésre készülhetünk. Lássuk, miért!

Nem akarsz több gyereket? Sokmilliós állami támogatások várnak rád így is

Nem akarsz több gyereket? Sokmilliós állami támogatások várnak rád így is

Nem szükséges ahhoz új gyermeket vállalni, hogy több milliós családtámogatásokat tudjanak igénybe venni azok is, akik legalább egy gyermekkel már rendelkeznek. Az idei változásokkal tovább nőtt a felvehető családtámogatások és kamattámogatott hitelek köre, ezeket foglaljuk most össze. A háromgyerekesek 18+18, a kétgyerekesek 8+13, az egygyerekesek 6+3 milliót is igénybe vehetnek új gyermek vállalása nélkül is (egy 30 milliós ingatlan vásárlása esetében néztük ezt meg), mutatjuk, hogyan.

Frissítés: Felfüggesztették a svábhegyi szanatórium területén épülő luxuslakópark engedélyét

Frissítés: Felfüggesztették a svábhegyi szanatórium területén épülő luxuslakópark engedélyét

Bár a lakosság által készített videók alapján tovább folyik a munka a svábhegyi szanatórium területén épülő luxuslakóparknál, az építési engedélyt egy peres eljárás miatt felfüggesztették. A fejlesztő azonban gyorsan elküldte a hírrel kapcsolatos kiegészítéseit szerkesztőségünkbe, amelyet változtatás nélkül közzé is teszünk.

Szigorít az MNB a lakóingatlanok projektfinanszírozásának feltételein

Ajánlást tett közzé a jegybank a lakóingatlan-fejlesztések projektfinanszírozásánál alkalmazandó egységes kockázatkezelési elvek megvalósítása érdekében. Az MNB ennek kapcsán elvárja egyebek közt, hogy erősödjék az ingatlanvásárlásokhoz hitelt felvevő (lakossági) ügyfelek biztonsága, aminek érdekében a finanszírozó bankoknak számos szigorú előírást kell betartatniuk az ingatlanfejlesztőkkel is.

Régi-új ingatlantanácsadó jelenik meg a piacon

A BDO Magyarország tulajdonosai és menedzsmentje a nemzetközi hálózati stratégiája mentén 2021 elején úgy döntött, hogy a már több mint 10 éve párhuzamosan működő pénzügyi, valamint hotel-, és ingatlantanácsadási üzletágait összevonja. 

Új ingatlanszolgáltató lép be Magyarországra

Új ingatlanszolgáltató lép be Magyarországra

Új ingatlanszolgáltató cég jelenik meg a magyar piacon. A vállalat a Nhood elnevezést viseli, az új hazai cég neve pedig Nhood Services Hungary Kft. Antoine Grolin, a Ceetrus elnöke és a Nodi alapító elnöke 2021 januárjában jelentette be az új ’mixed use’ ingatlankezelői és fejlesztői szolgáltatást nyújtó társaság, a Nhood létrehozását.

Elképesztő befektetői hangulat - Fél év múlva tényleg önteni fogják a pénzt az ingatlanpiacra?

Elképesztő befektetői hangulat - Fél év múlva tényleg önteni fogják a pénzt az ingatlanpiacra?

Bizakodásra adhat okot 2021 második fele a befektetési kedv és az ingatlanpiaci volumen tekintetében a CBRE szakértői szerint. A CEE Market Outlook 2021 konferencia beszélgetéseiből többek között kiderült, hogy az ázsiai befektetők alig várják, hogy Európa újra tárt karokkal fogadja őket, miközben a globális befektetési volumen rekordokat döntögethet hamarosan. Európai szinten a lakófejlesztések és a logisztikai ingatlanpiac előtt áll a legnagyobb növekedés a kilábalás kezdetével.

A fejlesztő eddig 292 ingatlanjára szerezte meg a környezetvédelmi tanúsítványt

A fejlesztő eddig 292 ingatlanjára szerezte meg a környezetvédelmi tanúsítványt

Hat ország, közel száz helyszínén található 292 CTP épület kap BREEAM „In-Use” tanúsítványt „Very Good” vagy ennél magasabb szintű minősítéssel, és számos ingatlan elérte az "Excellent" szintet is. Ez azt jelenti, hogy jelenleg a vállalat az ipari ingatlanok legaktívabb zöld fejlesztője Közép- és Kelet-Európában.

Hoppá! Visszapattantak a lakásárak

Hoppá! Visszapattantak a lakásárak

Kiadta a KSH a legfrissebb, 2020. július-szeptember közötti időszakra vonatkozó lakásárindexet. Bár még nem érkezett be az összes adásvétel, így előzetes számokat láthatunk csak, az már szembetűnő, hogy a korábbi éves, illetve negyedéves lakásár-csökkenés növekedésbe fordult át. Megindult tehát a hullámvasút az országos lakáspiaci árakban.

Lakást venni 4 százalékos önerővel? Meglepő, de működhet

Lakást venni 4 százalékos önerővel? Meglepő, de működhet

Varga Judit igazságügyi miniszter mindössze 8 millió forintos önerővel jutott 200 millió forint értékű lakásokhoz – járta be a médiát a Blikk értesülése. Anélkül, hogy a konkrét ügybe a részletek ismerete nélkül belemennénk, utánajártunk, vajon az átlagemberek számára elérhetők-e mindössze 4 százalékos önerővel lakáshitelek.  A válasz igen: pótfedezet segítségével vagy kifejezetten lakáscsere céljára elérhető, alacsony önerővel is felvehető hitellel, az MNB szabályai ugyanis erre lehetőséget adnak.

Új és meghosszabbított villamosvonalak terveit készítette elő a főváros

Új és meghosszabbított villamosvonalak terveit készítette elő a főváros

Több villamoosvonal meghosszabbításával, felújításával, új vonalak létesítésével, valamint a géppark újításával kellene a forgalomcsillapítási és a közösségi fejlesztési célokat megvalósítani Budapesten Balogh Samu várostervező és főpolgármesteri kabinetfőnök szerint. A közlemény alapján tavaly már több projekt tervének előkészítése megtörtént, ezek uniós finanszírozásban valósulhatnának meg.

Felújítási támogatás: megérkezett a hivatalos válasz a magyarok százezreit érintő kérdésre

Felújítási támogatás: megérkezett a hivatalos válasz a magyarok százezreit érintő kérdésre

Fontos kérdést tisztázott a családtámogatások odaítéléséről döntő Magyar Államkincstár a felújítási támogatással kapcsolatban a Portfolio megkeresésére: ha többféle felújítást is elvégzünk 2022 végéig a lakásunkon, akkor a felújítási támogatás igénybevételéhez mégsem szükséges, hogy minden egyes munkálatra vonatkozóan az anyagköltségekről és a munkadíjról is nyújtsunk be számlát, az egyes munkálatok esetében elég csak egyik vagy másik költségtípusról számlát bemutatni. A kétféle költség arányára vonatkozó feltételeket a teljes, számlával igazolt beruházási költségre vonatkozóan kell "csak" teljesíteni.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új rekord: gyorsulva terjed Magyarországon a fertőzés, ami halálesetekkel is járt
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.