ingatlan

2021. szeptember 29. 11:26 | Portfolio

Annyi iroda épül Budapesten, mint sehol máshol a régióban

2021 első felében a bérlők összesen több, mint 1,1 millió négyzetméter modern irodaterületre kötöttek bérleti szerződést a kelet-közép-európiai régió 15 országának fővárosában. A legnagyobb aktivitás Varsóban volt tapasztalható, ezt követte Prága és Budapest. Az üzleti szolgáltató szektor továbbra is nagy keresletet és bérlői aktivitást generál, illetve ez a régió egyik legnagyobb foglalkoztatási ágazata is - derül ki a Colliers jelentéséből.

2021. szeptember 29. 09:54 | Portfolio

Nem nyílhat bánya Délegyházán - Túl szennyezett a Budapesti Atlétikai Stadion építésekor kitermelt föld

Környezetszennyezési és közegészségügyi okok miatt nem nyithat bányát Délegyházán a Precíziós Agrokémia Zrt. - írja a Népszava. A bányába többek közt a Budapesti Atlétikai Stadion beruházásánál keletkező szennyezetlen inert anyagot is hordták volna. A szakhatósági vizsgálat szerint a kérelmező által közölt adatok nem igazán egyeznek a korábban készült vizsgálatok eredményeivel.

2021. szeptember 29. 07:31 | Portfolio

Segített a kínai állam az Evergrande pénzhez jutásában a mai újabb fontos határidő előtt

Egy kínai állami tulajdonban lévő pénzügyi vállalat nyújtott segítő kezet a szintén állami hátterű, rendkívül eladósodott Evergrande ingatlanfejlesztőnek, aminek az az eredménye, hogy az ingatlanfejlesztő rövid távon mintegy 1,55 milliárd dollárnyi pénzhez jut. Ez pedig remélhetőleg segít abban, hogy a múlt héten elmaradt 83,5 millió, illetve a ma esedékes 47,5 millió dolláros kamatfizetését teljesítse a dollárkötvényei után. Ez a remény 10%-os ugrást okozott az Evegrande részvényárfolyamában.

2021. szeptember 29. 06:05 | Portfolio

Megérkezett a magyar állam legszebb ajándéka: itt a 42+73 milliós családtámogatás!

A Zöld Otthon Program és a zöld CSOK-hitel részleteinek meghirdetésével összeállt a következő időszakban érvényes családtámogatási rendszer, amely minden eddiginél bőkezűbb a gyermekes családokkal és a családalapítás előtt állókkal. A Portfolio számításai szerint a három gyermeket tervezők akár 42 millió forintnyi vissza nem térítendő nagy összegű támogatást és 73 millió forintnyi kedvezményes hitelt vehetnek igénybe az évek során egy nettó 100 milliós lakás megvásárlása esetén, részben persze a cikkünkben bemutatandó megfelelő jövedelemszint és hitelképesség mellett. Ami a háromgyermekeseknél 42+73 millió forint, az a kétgyermekeseknél 20+80 millió, az egy gyermeket vállalóknál pedig 13+83 millió. Bemutatjuk, hány gyerekre mekkora összegek vehetők igénybe októbertől.

2021. szeptember 28. 16:59 | Portfolio

Kijöttek a friss számok: rengeteg lakáshitelesnek száll el a törlesztőrészlete

Lakáshitelesek tömegei számára sorsdöntő BUBOR-adatok láttak ma napvilágot: az MNB monetáris szigorítása révén 6,5 éve nem látott szintre emelkedtek a bankközi kamatok Magyarországon. A gyakran változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők vannak a leginkább kitéve ennek, egy 10 milliós tartozás esetében az októberi törlesztőrészlet 3-6 ezer forinttal is magasabb lehet az előzőnél, és számításaink szerint 10%-os emelkedés sem elképzelhetetlen.

2021. szeptember 28. 16:17 | Portfolio

Felszólították az állami cégeket, hogy vegyék meg az Evergrande eszközeit

Peking arra ösztönzi az állami tulajdonban lévő cégeket és az állam által támogatott ingatlanfejlesztőket, például a China Vanke Co-t, hogy vásárolják meg a bajba jutott China Evergrande Group eszközeinek egy részét - mondták az ügyet ismerő személyek a Reuters megkeresésére.

2021. szeptember 28. 15:25 | Portfolio

Ideje lenne leállni az épületek lebontásával

Amikor az emberek az üvegházhatású gázok kibocsátásának felelőséit keresik, előszeretettel mutogatnak a közlekedésre - legyen az városi vagy légi - vagy a húsfogyasztásra is akár. A zöldülés kapcsán egy gyakran elfeledett szektor az ingatlanszakma (holott a globális kibocsátás 40%-ért az épületeink felelnek), azon belül is az építkezések, melyek egyesek szerint fölöslegesen nagy terhet rónak a bolygónk nyakába. Egy, a BBC által szemlézett tanulmány szerint az ingatlanszektornak ideje lenne már végre leszoknia az épületek elbontásáról és újak építéséről, helyette pedig inkább a meglévők újrahasználása, átépítése felé kellene fordulni.

2021. szeptember 28. 06:10 | Portfolio

Visszapattanó építőipar: uniós szinten is visszatér az élet az építkezésekre

Az építőipar unió-szerte szenved az alapanyag és a munkaerőhiánytól, mindezek ellenére azonban a legtöbb helyen ismét pozitív tartományban van Építkezési Bizalmi Indikátor - derül ki az ING legfrissebb tanulmányából. A bizalmi index másfél éves csúcson van és ez a teljesítményben is lecsapódhat: az ING a legtöbb országban visszapattanó volumennel számol, mely jövőre viszont mérséklődhet is.

2021. szeptember 27. 15:58 | Portfolio

Belehúzott az ingatlanfejlesztő: negyedik alkalommal bocsátottak ki zöld kötvényt

Újabb zöldkötvény-kibocsátást hajtott végre a CTP: egy 500 millió eurós ötéves, és egy 500 millió eurós tízéves részletben. A vállalatnak ez a negyedik kibocsátása, legutóbb februárban 500 millió euró értékben bocsátott ki zöld kötvényt, ezzel 1,55 milliárd euróra növelve az értékpapírokból származó bevételeit a 2020. szeptemberi első kibocsátás óta.

2021. szeptember 27. 15:20 | Portfolio

Hogyan spóroljunk évente 30 milliót egy irodaépületnél?

Sokan nem is tudják, mennyi pénzt és energiát megtudnának spórolni azzal, ha csak egy kicsit is racionalizálnák a tevékenységeiket – igaz ez emberre és vállalatra egyaránt. Az energia megtakarítása ráadásul nemcsak a cégeknek jelent költségcsökkentést, hanem környezetvédelmi szempontból bolygónk káros anyag kibocsátását is mérsékelhetjük. Az ingatlanszakmában ezek a kérdések elsősorban az épületüzemeltetés kapcsán merülnek fel, ahol sok esetben egy egyszerű szemléletváltás is elég lehet ahhoz, hogy valaki évente akár 30 millió forintot is megspóroljon. És hogy ezt hogyan is lehet egész pontosan elérni, arról Sipos András, a Re-Energy Kft. értékesítési vezetője tartott előadást a Property Investment Forum 2021 konferencián.

2021. szeptember 27. 09:03 | Portfolio

Megjelent a magyar családok új ingyenhitele: 10 pontban a lényeg

Ahogy arról szombaton beszámoltunk, megjelentek a hétvégén a Magyar Közlönyben a 0%-os zöld CSOK-hitel részletei, október 4-étől pedig el is indul a bankoknál a program. Most 10 pontban foglaljuk össze a konstrukció lényegét.

2021. szeptember 26. 19:32 | Portfolio

Vidéki szállodákba özönlöttek a magyarok nyaralni - Még az áremelés is belefért

Amíg a nagyvárosi szállodák csak a következő évekre várják a turizmus teljes (járvány előtti szintre való) visszatérését, addig a vidéki vendéglátóhelyek alig győzik fogadni a vendégeket, különösen egy-egy kiemelt, vízparti helyszínen. A nyári szezon értékelését adta közre az Accent Hotels, amely 20 magyarországi szállodát üzemeltet köztük vidéki wellness és üzleti hoteleket, valamint fővárosi szállodákat.

2021. szeptember 26. 18:46 | Portfolio

A zárt kertekért, és a közös társalgókért is odavannak most az új lakást vásárlók

Alaposan átírta a lakásvásárlók igényeit a pandémiával együtt járó kényszerű bezártság: azok számára, akik új otthonba költöznének, már nem elég, ha a kiszemelt lakópark közösségi szolgáltatásait csupán egy egyszerű játszótér, vagy a közös kertben elhelyezett néhány pad jelenti. Az új lakást vásárlók körében végzett felmérést a Cordia.

2021. szeptember 26. 11:04 | Portfolio

Az Evergrande elektromos autós cége is közel a csődhöz

A Evergrande elektromos autókat gyártó cége szerint nincs garancia arra, hogy eleget tud tenni pénzügyi kötelezettségeinek, mivel továbbra is stratégiai befektetőket keres, hogy a szükséges tőkeinjekciót megkapja, írja a Bloomberg.

2021. szeptember 26. 10:30 | Portfolio

Vallottak nyugdíjügyben a magyar pénzügyi szakemberek: ebben a formában nagy bajok lesznek

Tizenöt éven belül másfél millió ember tölti be a nyugdíjkorhatárt, de közülük csak nagyon keveseknek van erre megfelelő pénzügyi tartaléka. A magyar megtakarítási és vagyonkezelői piacot érintő kérdések mellett központi témája volt a nyugdíjmegtakarításoké a Portfolio szerdán megrendezett Öngondoskodás 2021 konferenciáján.

2021. szeptember 26. 07:19 | Portfolio

Német választás 2021: nem csak a Bundestag összetételéről döntenek ma a németek

Két tartományi választás és egy népszavazás is lesz ma a parlamenti választások mellett Németországban.

2021. szeptember 25. 13:45 | Portfolio

Megérkeztek a friss részletek a magyar családok új ingyenhiteléről!

Október 4-én elindul az MNB 2,5%-os kamatozású Zöld Otthon Programja az energiahatékony új ingatlanba költözők számára. A friss Magyar Közlönyben megjelentek szerint ehhez a legfeljebb 70 milliós hitelösszeghez nyújthat kamattámogatást a kormány úgy, hogy 10 millió forint erejéig a kétgyerekesek, 15 millió forint erejéig a háromgyerekesek 0%-os kamattal vehetik fel a hitelt, amennyiben a CSOK-ot is igénybe veszik a költözéshez.

2021. szeptember 25. 12:23 | Portfolio

Lakás Kiállítás: vasárnap estig várják a látogatókat, több ezer új és használt ingatlannal

Vasárnap este 6-ig várja látogatóit a Lakás Kiállítás, ahol több ezer új és használt, eladó ingatlan elérhető, személyes-tanácsadással, lakáshitel információkkal, vásárlási-eladási segítségnyújtással. Gyakorlati tudnivalók és szakértői előadások várják a látogatókat az egész országból, a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban.

2021. szeptember 24. 16:52 | Pásztor Roxána

Valami nem stimmel a budapesti lakásárakkal: pillanatnyi káosz, vagy nálunk nem működnek az ökölszabályok?

Az elmúlt időszakban bevezetett családtámogatási kedvezmények láthatóan nem hagyták érintetlenül a hazai újlakás-piacot. A nagycsaládosok zsebükben a kedvezményes hitellel, vagy akár a vissza nem téritendő támogatásokkal, extra keresletet generáltak a nagy alapterületű, 4-5 szobás új lakások iránt. Úgy tűnik, hogy ez az árazásban is meghozta a hatását, és egy eddigi általános lakáspiaci elgondolást többé kevésbé ki is végzett: a hazai újlakás-piac egyes részein nem látszik működni az a megfigyelés, miszerint a kisebb lakások egy négyzetméterre vetített ára magasabb lenne, mint a nagy lakásoké. 2021 nyarára drágább lett 5 szobás lakást venni mint egy garzont, nemcsak végösszegben, hanem négyzetméterenként is.

2021. szeptember 24. 14:10 | Portfolio

Kezdődhet az új kelenföldi buszterminál és parkoló tervezése

Lezárult a kelenföldi buszvégállomás átalakításának tervezésére kiírt közbeszerzés, aláírták a szerződést, így indulhat a tervezés - írja Facebook oldalán Fürjes Balázs. Az átalakítás célja, hogy a BKK buszok mellett a Volánbusz járatai is egy oldalról, Őrmezőről induljanak, valamint bővítik a kelenföldi P+R parkoló kapacitásait is.