• Megjelenítés

bérlakás

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

Befagyhat egy belvárosi kerület lakáspiaca, ha nem születik megfelelő döntés

Bár csak egy kerületre vonatkozik, de a budapesti és az országos bérleti díjakra, valamint az eladó lakások piacára is hatással lehet a VI. kerületben szeptember elején kezdődött és a hónap közepén záruló népszavazás, amely a rövid távú lakáskiadás, azaz az airbnb-zés esetleges betiltásáról szól - áll az ingatlan.com elemzésében. A voksolás eredménye mellett újraírhatja az eddigi forgatókönyveket az airbnb-s lakásokra vonatkozó kormányzati szabályozás is, amely néhány héten belül várható.

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

Annyi a kiadó lakás, hogy nem bír vele a kereslet

Egymástól teljesen eltérő irányba mozdult az országos lakásbérleti piac kínálati és keresleti oldala az idei szezonban- derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a pótfelvételik augusztus végi eredményhirdetésének apropóján mutatja be a bérlakáspiac jelenlegi helyzetét.

Itt az új lakásbérlési forradalom: egyedi bérlakás-koncepció indul Budapesten!

Itt az új lakásbérlési forradalom: egyedi bérlakás-koncepció indul Budapesten!

A budapesti bérlakáspiac élénkítését megcélozva elindította lakóingatlan-üzletágát a Gránit Alapkezelő, Grandit Homes néven. Az üzletág első projektje egy 110 lakásos újépítésű fejlesztés megvétele, valamint bérlakásokat kínáló lakóparkként történő hasznosítása a XI. kerületben. A projekt a hazai piacon egyedülálló módon nyújt megoldást azoknak, akik még nem tudnak, vagy nem akarnak saját lakást vásárolni, ugyanakkor egy átlagos bérlakásnál magasabb minőségű otthonban szeretnének élni - közölte a Gránit Alapkezelő.

Kevesebbet hajlandók fizetni a bérlők, mint amennyit kérnének a bérbeadók

Kevesebbet hajlandók fizetni a bérlők, mint amennyit kérnének a bérbeadók

Az éves szerződések többségének lejártával és az egyetemisták rohamával ismét emelkednek a lakásbérleti díjak a Rentingo.com legfrissebb piaci elemzése alapján. Júliusban a bérbeadók már átlagosan 245 ezer forintot kértek lakásukért, szemben az egy hónappal korábbi 239 ezer forinttal. A bérleti díjak emelkedése ugyanakkor nem egységes, legjobban a 200 ezer forint alatti lakások drágulnak, ott akár 15 százalékkal is emelnek a tavalyi átlagos árhoz képest a tulajdonosok. Az olcsóbb bérlakásokért folyó versenyben segítséget jelenthet a bérlőknek, ha rendelkeznek a fizetőképességüket igazoló pénzügyi minősítéssel.

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Pár nap és itt vannak az egyetemi ponthatárok - Hasznos tippek lakáskeresőknek

Budapesten már hetekkel a július 24-i felvételi ponthatárhirdetés előtt érzékelhetően nőtt a bérlakáskeresők aktivitása. A vidéki iskolaközpontokban azonban ennek egyelőre nincs sok nyoma - derül ki az OTP Ingatlanpont körképéből, ami arra is rávilágít, hogy van, ahol éppen a térség dinamikus fejlesztése okozhatja a legnagyobb gondot a sikeresen felvételizőknek. A Duna House eközben arra hívta fel a figyelmet, mi a teendő, ha megvan a kiválasztott lakás.

Nem az Airbnb betiltása fogja megoldani a lakhatási válságot

Nem az Airbnb betiltása fogja megoldani a lakhatási válságot

Az utóbbi időben egyre több városban merül fel az Airbnb és más rövid távú bérbeadási platformok betiltása, mint lehetséges megoldás a lakhatási válságra. Barcelonában már megtették ezt a lépést, és hasonló intézkedéseket fontolgatnak New Yorkban is, de egyesek szerint ez nem fogja megoldani a drága lakhatást, csak további problémákat okoz - írja a Bloomberg.

Mérföldkő a Cordiánál: elindul az első brit bérlakásfejlesztés

Mérföldkő a Cordiánál: elindul az első brit bérlakásfejlesztés

A Cordia elindította első helyi bérlakásprojektjének építkezését Nagy-Britanniában. A közel 150 bérlakásból álló fejlesztés a társaság birminghami városnegyed-rehabilitációs terveinek egyik sarokpontja, amelynek célja, hogy a területet életteli lakó- és kereskedelmi lokációvá formálja át - közölte a Cordia közleményében.

Tovább kúsztak felfelé a lakásbérleti díjak

Tovább kúsztak felfelé a lakásbérleti díjak

2024 márciusában tovább emelkedtek a lakbérek: országosan 0,8, Budapesten 1,8%-kal nőttek egy hónap alatt - derül ki a legfrissebb KSH-ingatlan.com lakbérindexből. Az előző év azonos időszakit országosan 11,7, Budapesten 12,4%-kal, a 2015. évi bázist pedig 101, illetve 94%-kal haladták meg a márciusi lakbérek nominálisan. A reállakbérindex országosan 23, a fővárosban 19%-kal volt magasabb a 2015. évi bázisnál. A fővárosi index emelkedett az előző hónaphoz képest, az országos viszont nem változott.

Mikor ismeri el a kormány a valóságot?

Mikor ismeri el a kormány a valóságot?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében a friss államháztartási adatokról volt szó, ugyanis az év negyedére teljesült az egész éves hiánycél 92 százaléka. Vendégünk volt Csiki Gergely, a Portfolio lapigazgatója, makroelemzője. A második részben a bécsi és budapesti lakásbérleti rendszert hasonlítottuk össze annak apropóján, hogy az osztrák fővárosban olcsóbb a lakhatás. Erről Futó Pétert, a Portfolio ingatlanpiaci elemzőjét faggattuk.

Miért ilyen magasak a budapesti lakásbérleti díjak?

Miért ilyen magasak a budapesti lakásbérleti díjak?

Számtalan gazdasági, politikai és társadalmi oka van annak, hogy ennyire elszálltak a magánbérleti piac árai. Több embernek lenne szüksége kiadó lakásra a városokban, mint amennyi elérhető lakóingatlan van, ami keresleti piachoz vezet, emellett a szabadpiaci körülmények és a szabályozatlanság is kedvez az árak elszabadulásának. A rövid távú, turisztikai célú lakáskiadások is kivonnak pár ezer ingatlant a hosszú távú magánbérleti piacról - összegezte az ezzel kapcsolatos gondolatokat a Habitat for Humanity Magyarország tanulmánya.

Átfogó bérlakásépítési program indulhat délnyugati szomszédunkban

Átfogó bérlakásépítési program indulhat délnyugati szomszédunkban

Szlovéniában egyre sürgetőbb a megfizethető bérlakások iránti igény, mivel a kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot. Simon Maljevac, a szolidaritásért és a jövőért felelős miniszter ambiciózus tervet terjesztett elő, melynek célja további bérlakások építése. Dr. Aleš Pustovrh, az EECFA szlovén kutatója megnézte a kormány stratégiájának kulcselemeit, a kihívásokat és a lakásviszonyokra gyakorolt lehetséges hatásokat.

Mennyire zsúfoltak a lakásaink és hol a legmagasabb a saját tulajdonú lakások aránya?

Mennyire zsúfoltak a lakásaink és hol a legmagasabb a saját tulajdonú lakások aránya?

Néhol túl tágas, másutt inkább szorít a hazai lakásállomány, de összességében e jellemzőivel együtt is jól beleillik az uniós mezőnybe – írja az Eurostat számai alapján az OTP Ingatlanpont. Az egyes országok lakhatási viszonyainak összevetése arról is tanúskodik, hogy a tulajdonként lakott otthonok erős dominanciája mellett sem lehetetlen a zsúfolt háztartások arányának visszaszorítása.

Ezzel a megoldással vennék rá a fiatalokat, hogy elköltözzenek a szüleiktől

Ezzel a megoldással vennék rá a fiatalokat, hogy elköltözzenek a szüleiktől

A megfizethető lakások hiányáról ismert Hongkongban egy új, kormány által támogatott "ifjúsági szálló" program kínál lehetőséget a fiatal felnőtteknek arra, hogy elköltözzenek szüleiktől. A program a piacinál alacsonyabb áron kínál bérelhető szobákat, cserébe a lakóknak közösségi tevékenységeket kell végezniük.

Sosem látott felmérés készült a budapesti lakásbérlőkről

Sosem látott felmérés készült a budapesti lakásbérlőkről

A budapesti lakásbérlők csoportját nem könnyű vizsgálni, mivel a hivatalos statisztikák és a valóság nem feltétlenül mutatja ugyanazt a képet és egyébként is kevés a rendelkezésre álló adata arról, hogy hányan, kik, milyen formában bérelnek lakást a fővárosban. Ezt a hiányt hivatott pótolni a Periféria Központ kutatása, melyben a hazai bérlakásszektorról készített átfogó felmérést az intézmény. Ebből többek között kiderül, hogy mennyien élnek ma bérelt lakásban Budapesten, hogyan változott ez az elmúlt évek során, illetve a bérlők mennyire elégedettek a helyzetükkel, mennyit fordítanak lakhatással kapcsolatos kiadásaikra és vajon mit gondolnak egy megfizethető bérlakásszektor létrehozásáról.

Itt a nagy lehetőség - Nyolc fejlesztési ingatlant pályáztat nyilvánosan Józsefváros

Itt a nagy lehetőség - Nyolc fejlesztési ingatlant pályáztat nyilvánosan Józsefváros

Összesen nyolc, fejlesztésre alkalmas ingatlant dobott piacra a józsefvárosi önkormányzat. A VIII. kerület már eddig is népszerű volt az ingatlanfejlesztők körében, a döntéssel azonban újabb fejlesztések előtt nyílhat meg a lehetőség. A döntés hátteréről a kerület polgármestere, valamint lakáspiaci és urbanisztikai szakértők beszéltek.

Egyre többeket fenyeget a lakhatási szegénység - Budapesten sem túl fényes a helyzet

Egyre többeket fenyeget a lakhatási szegénység - Budapesten sem túl fényes a helyzet

Európa-szerte komoly kockázatot jelent a társadalomra nézve a lakhatási költségek emelkedése, különösen a szegénységi küszöb alatt élők esetében, akiknek a jövedelmük több mint felét is elérhetik a havi lakhatási kiadásaik. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, hogy a rendelkezésre álló jövedelemből az egyes országokban mekkora arányt tesznek ki a lakhatási költségek, ezáltal melyik országokban jelenti a legnagyobb terhet a lakhatási költségek előteremtése. Ezt követően pedig azt vizsgáltuk meg, hogy az egyes országokban a lakásvásárlás és a lakásbérlés költségei milyen összefüggésben állnak a jövedelmekkel.

Hamarosan az ablakok helyére is napelemek kerülnek egy forradalmi ötletnek köszönhetően

Hamarosan az ablakok helyére is napelemek kerülnek egy forradalmi ötletnek köszönhetően

Bármennyire is fenntartható, környezetbarát és tiszta energiaforrás a napenergia, a hagyományos napelemek óriási területű telephelyet és nagy kezdeti beruházást igényelnek. Ezek miatt nagyon nehéz őket lakóházakkal és üzletekkel teli városrészekben felállítani. A Michigani Egyetem mérnökeinek fejlesztésével azonban átlátszóvá tehetők a napelemek, és ez hamarosan mindent megváltoztathat - írja a ZME Science.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Nyakunkon az újabb
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility