bérlakás

2021. augusztus 23. 09:36 | Portfolio

Ennyivel emelkedtek a lakbérek a járvány mélypontja óta

Tovább nőttek a lakbérek: júliusban országosan 2,7, Budapesten 2,4%-kal drágultak a kiadó lakások az előző havihoz képest - derül ki a KSH-Ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből. A főváros kerületcsoportjai közül a legnagyobb áremelkedést a pesti belső kerületekben (3,7%) lehetett mérni. A 2020. januári csúcsnál Budapesten átlagosan 9,2%-kal alacsonyabb áron kínálták a bérelhető lakásokat, ugyanakkor az ország többi régiójában már a járvány előtti szint fölé emelkedtek a lakbérek.

2021. augusztus 02. 09:47 | Portfolio

A következő évek befutója? - Több bérbeadásra épített ingatlanprojektet jelenthetnek be a régióban

Egyre nagyobb befektetői érdeklődés övezi a bérlakásszektort a régióban. Bár még mindig igaz, hogy a közép- és kelet-európai országokban a saját tulajdonban lévő lakások és a kiadó lakások közötti egyensúly erősen a tulajdonjog felé tolódik el, mégis néhány helyen kedvelt befektetési forma a meglévő fejlesztői, befektetői tulajdonban lévő, több egységből álló magánbérletek aránya: a bérlakásépítésben kiemelkedik Csehország és Lengyelország - derül ki a Colliers által, a Greenberg Traurig és a Kinstellar együttműködésével elindított „The Private Rental Sector: Has it found a home in CEE?" kutatásból.

2021. július 22. 15:39 | Portfolio

Megvétózta az Alkotmánybíróság a friss vári lakók filléres lakásvásárlását

Alaptörvény-ellenesek a bérlakástörvény azon rendelkezései, amelyek vételi jogot biztosítanának azoknak a bérlőknek is, akik 25 évnél nem régebben bérelnek állami vagy önkormányzati tulajdonban álló, műemléképületben lévő lakást - mondta ki az Alkotmánybíróság (Ab) csütörtökön közzétett határozatában.

2021. július 21. 15:28 | Portfolio

Jönnek a felvételi ponthatárok: hol, mennyiért bérelhetnek lakást az egyetemisták?

Idén is nagy izgalommal várják a felsőoktatásba felvételizők a ponthatárokat, ami az ingatlanpiacon is egy aktívabb időszakot eredményez. Elsősorban a bérlakáspiacon élénkül meg a kereslet azáltal, hogy sok diák a szülővárosától távol kezd el keresni kiadó vagy egyes esetekben eladó lakást. Az aktuális kínálatot az OTP Ingatlanpont és az Ingatlan.com felmérései alapján jártuk körbe, arról pedig, hogy mennyire éri meg befektetési céllal új akást venni, két lakásfejlesztőt kérdeztünk meg.

2021. július 06. 12:05 | Portfolio

Mégsem lesznek annyira szerencsések a kiadó lakást kereső egyetemisták?

Nemrég a KSH-Ingatlan.com közös lakbérindexe alapján arról számoltunk be, hogy az idei évben különleges helyzetben lesznek a kiadó lakást kereső egyetemisták a rendkívül széles kínálat miatt, a Rentingo legutóbbi elemzése azonban arra hívja fel a figyelmet, hogy a korlátozó intézkedések enyhítése miatt elindult a belvárosi lakások visszaáramlása a rövidtávú kiadást célzó Airbnb-piacra, így a szeptemberi szemeszter előtt már korántsem biztos, hogy a mostanihoz hasonló kínálat és árak mellett lehet majd kiadó lakást találni.

2021. június 25. 12:34 | MTI

Alaptörvény-ellenesnek tartja a lakástörvényt Áder János

A Köztársasági Elnöki Hivatal (KEH) honlapján megjelent közlemény szerint az államfő az alaptörvénnyel való összhangjának vizsgálatára megküldte az Alkotmánybíróságnak a lakások és helyiségek bérletére vonatkozó törvénymódosítást, amelyet június 15-én fogadott el az Országgyűlés fideszes egyéni képviselői indítványra.

2021. június 18. 16:15 | Portfolio

Hatalmas fejlesztés valósult meg Mohácson

Csaknem ötven önkormányzati tulajdonú szociális bérlakást újítottak fel, valamint közösségi épületet és sportpályát is létrehoztak egy félmilliárd forintos fejlesztés keretében Mohács Újváros nevű részén.

2021. június 15. 16:14 | MTI

Megszavazta az Országgyűlés a bérlakás-törvényt

Elfogadta az Országgyűlés a világörökségi helyszínen lévő bérlakások megvásárlását lehetővé tévő törvényjavaslatot. A nagy felháborodást kiváltó intézkedést több módosítás után fogadta el végül a parlament.

2021. június 02. 08:29 | Portfolio

Újabb elemmel bővülhet a bérlakás-privatizációs törvény

Újabb elemmel bővülhet az önkormányzati bérlakások privatizációjáról szóló törvény - írja a Világgazdaság alapján a HVG. A tervezetet benyújtó Böröcz László közlése szerint a törvénybe várhatóan beépül egy 3-5 évre szóló elidegenítési tilalom.

2021. május 26. 19:00 | Portfolio

Ezt nem láttuk jönni! Új, meglepő módosítást lengetett be Böröcz a bérlakás-törvényről

A hatalmas viharokat kavart önkormányzati lakások privatizációjáról szóló parlamenti vitában egy érdekes fordulat történt. Böröcz László képviselő, a törvény beterjesztője, a folyamatos ellenzéki vádakra csattanós választ adott, és azt mondta, két olyan személy sem veheti majd meg a bérelt ingatlanát, sem Bayer Zsolt, sem Rákay Philip, akikre fogják a törvény megszületését. A képviselő elmondta, hogy az eredeti javaslatot úgy fogják megváltoztatni, hogy 5 éves korlát vonatkozzon a vásárlókra (vagyis, aki legalább 5 éve bérli már a műemléki önkormányzati lakást). Azt azonban még nem tudjuk, hogy úgy módosul-e az előterjesztés, hogy akár mától számítva majd 5 év múlva viszont lehetősége lesz bárkinek a vásárlásra, aki addig a lakásban marad, vagy ez most egy egyszeri lehetőség időkorláttal, és aki most nem tud vagy nem akar vele élni, annak örökre elment ez a hajó.

2021. május 26. 09:17 | Portfolio

Nagy fordulat következhet be az önkormányzati bérlakás ügyben

Az Országgyűlés ma kezd tárgyalni az önkormányzati bérlakások megvásárlását lehetővé tevő törvénymódosító javaslatról. Az atv.hu értesülései szerint akár nagy fordulat is bekövetkezhet az ügyben, a kormány ugyanis vélhetően csak a főváros világörökségi részére vonatkozóan fogja támogatni a módosító javaslatot.
UPDATE: Az ülés ütemterve alapján a bérlakások ügye várhatóan késő délután kerül napirendre.

2021. május 25. 11:55 | Portfolio

Elkezdődött az önkormányzati ingatlanok kényszereladása

Közel 36 milliárd forint értékben árusítanának ki ingatlanokat a kormányzati elvonások miatt nehéz helyzetbe került fővárosi önkormányzatok - írja a Népszava. Az ingatlanok között üzlethelyiségek, ipari csarnokok, lerobbant önkormányzati lakások, telkek, műhelyek, pincék és tetőterek is megtalálhatók, de régi iskolaépületre, sőt egész lakóházakra is van példa.

2021. május 14. 06:00 | Futó Péter

Ezermilliárdos ajándék a lakóknak az önkormányzati bérlakásrendszer kivégzése - Mi állhat a háttérben?

Hatalmas változásokat okozhat a lakáspiacon Böröcz László, fideszes országgyűlési képviselő legutóbbi törvényjavaslata, ami a lakástörvény módosítása által lehetővé tenné az önkormányzati bérlakások kedvezményes áron történő megvásárlását azon bérlők számára, akik 2020. december 31-e előtt létesítettek bérleti jogviszonyt. Bár legutóbb az I. kerületben a budai Várban található műemléképületek kapcsán foglalkoztunk a témával, a döntés országszerte több mint 100 ezer önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő lakást érint, köztük olyanokat is, amelyeket az önkormányzatok az elmúlt években építettek fel. A mostani lakásárakkal számolva ez ezermilliárdos nagyságrendű vagyon, aminek kapcsán megnéztük, hogy melyek a leginkább érintett települések és kerületek, hogy látja a döntést a XIII. kerület, ahol messze a legtöbb, 5743 önkormányzati bérlakás üzemel, illetve összességében mi állhat a kormányzati döntés hátterében.

2021. május 12. 10:40 | Portfolio

Benyújtották a törvényjavaslatot: ennyiért értékesíthetik a budai Vár önkormányzati lakásait

Benyújtotta a törvényjavaslatot Böröcz László, melynek értelmében az állami és önkormányzati tulajdonú bérlakások bérlői részére – amennyiben a vételi jog szempontjából alapul vett bérleti jogviszony 2020. december 31-én már fennállt – az évekkel korábbi szabályozásnak megfelelően ismételten vételi jogot biztosítanak. A döntés, többek között az I. kerület, budai Várban található önkormányzati lakásait is érinti, ahol a műemléki védettség miatt elmaradt a rendszerváltás utáni privatizáció.

2021. május 11. 12:24 | Portfolio

Hatalmas kedvezménnyel vásárolhatnák meg lakásaikat a Várnegyed szerencsés bérlői

15-20 százalékért vehetnek lakást hamarosan a Várnegyed szerencsés bérlői - írja a 24.hu. A műemlékvédelem alatt álló ingatlanok eladását előkészítő törvényjavaslat Böröcz László tájékoztatása alapján hasonló kedvezményt adna a bérlőknek, mint amit azok kaptak, akik a rendszerváltás után megvásárolhatták bérleményüket.

2021. április 29. 09:44 | Portfolio

Stagnálásba váltottak a bérleti díjak, gyűlnek a felhők a budapesti airbnb lakások felett

Még mindig vegyes képet mutat az országos bérlakáspiac a kínálati árak alapján - derül ki az ingatlan.com új elemzéséből, amely ismerteti a KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb - márciusi - eredményeit és több mint 40 ezer hirdetés alapján bemutatja az április végére jellemző kínálatot és átlagos bérleti díjakat is.

2021. április 21. 09:02 | Portfolio

Készül a várnegyed lakásainak eladását lehetővé tévő törvényjavaslat

Már hónapokkal ezelőtt szóba került a budai Vár bérlakásainak privatizációja, amikor Gulyás Gergely februárban jelezte, hogy helyes és sikeres programnak tekinti a rendszerváltás utáni lakásprivatizációt és nem lát okot a Várban található ingatlanok esetében a különbségtételre, a tiltás fenntartására. V. Naszályi Márta, a kerület polgármestere azonban nem tartja elfogadhatónak, hogy az önkormányzatra súlyos kötelezettséget rovó, jelentős vagyonvesztéssel járó törvénymódosítást a kerület választott képviselőinek megkérdezése nélkül dolgozza ki a kormány - írja a Népszava.

2021. április 12. 08:56 | Portfolio

Sok fiatal ragadt a szülői háztartásban a koronavírus miatt

A koronavírus-járvány nemcsak a budapesti lakások bérleti díjaira gyakorolt sokkszerű hatást, hanem a bérlők életkor szerinti összetételét is jelentősen befolyásolta. A Rentingo.com legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy a pandémia miatt sok fiatal ragadt a szülőkkel közös háztartásban, mert nem tudott saját lakást bérelni: míg a járvány kitörése előtt a bérlők több mint fele 25 év alatti volt, arányuk 2021-re 35 százalékra csökkent.

2020. november 09. 15:30 | Portfolio

Lerohanják a kollégisták az albérletpiacot? - Nem valószínű, de fontos változások indulhatnak el

Szigorú korlátozó intézkedéseket jelentett be Orbán Viktor ma délelőtt, melyek kedd éjféltől lépnek életbe. Ennek egyik megállapítása, hogy a felsőoktatás csak online működhet és be kell zárni a kollégiumokat, ami ismét felveti a kérdést, hogy az egyetemisták egy részének megváltozó lakhatási körülményei milyen hatással lehetnek a hazai, elsősorban a budapesti bérlakáspiacra nézve.

2020. szeptember 30. 16:15 | Portfolio

Piaci alapú bérházfejlesztés indul a IX. kerületben

Közel 8 milliárd forint értékben vásárolta meg a Flatco Real Estate csoport tagja, a Flatmosphere Kft. a IX. kerületi Bárd utcában épülő 256 lakásos társasház ingatlanjait a Metrodom Csoporttól. A cég a 2021-ben elkészülő épület valamennyi lakását, üzlethelyiségét és parkolóját hosszútávú bérbeadás útján kívánja majd hasznosítani.