Közeleg a recesszió? 2020 májusa óta nem történt ilyen az Egyesült Államokban
A vártnál kevésbé esett vissza, de így is 2020 májusa óta a legalacsonyabb szintre süllyedt az Egyesült Államokban az eladott használtlakások száma az idén augusztusban.
Keresett kifejezés: recesszió | Találatok száma: 12806 Új keresés
A vártnál kevésbé esett vissza, de így is 2020 májusa óta a legalacsonyabb szintre süllyedt az Egyesült Államokban az eladott használtlakások száma az idén augusztusban.
Véget ért az a több évtizedes időszak, amiben kedvező volt a gazdasági környezet a világban, segítőkész volt a monetáris és a fiskális politika, nyomott volt az inflációs és kamatkörnyezet, komoly munkaerőtöbblet alakult ki, és nem volt bérnyomás, egyre több ország csatlakozott be a globális körforgásba, és béke volt. Ez most véget ért, a körülmények drasztikusan megváltoztak, hangzott el a Concorde sajtóreggelijén, ahol a befektetési szolgáltató szakemberei beszéltek a körülöttünk alaposan megváltozott gazdasági és politikai környezetről, és a befektetési lehetőségekről.
Közzétette az orosz kormány a következő évi költségvetés tervezetének fő számait, amelyekből az látszik, hogy még a kormány is deficittel számol egészen 2025-ig. A reálgazdasági előrejelzések kissé optimisták, de még ezek is GDP-visszaesést valószínűsítenek 2023-ra is, ráadásul a költségvetési és gazdasági pályákat tartósan magas olajárak mellett tervezték meg az oroszok. A számokból két tanulság vonható le: az egyik, hogy az orosz gazdaság kilátásaival kapcsolatban óriási a bizonytalanság; a másik, hogy még az orosz gazdaságpolitikai döntéshozók szerint is fájdalmasan érintik az országot a szankciók.
Ősz. Sulikezdés (gyerekeknek), menetrendszerinti migrén (nekem), évadnyitó szülői értekezlet (évek óta először nem online), majd kedvenc kis „szülői” kávézónk. Ahol ellentétben a néhány hónappal ezelőtti állapottal, most könnyen le is tudtunk ülni. Az árakra nézve a sütit gondolkodás nélkül kihagytuk, majd a kávé mellé jött a makroelemzőnek szegezett kérdésözön: mi lesz a gazdasággal, munkahelyemmel, vállalkozásommal, inflációval, rezsivel, kamatokkal, árfolyammal, úgy általában velünk? Tapintható volt a bizonytalanság, ijedtség vagy talán inkább félelem.
Nagy kérdés, hogy a mostani zuhanás után, milyen lesz a földetérés. Nemcsak a magyar háztartások, az energiaintenzív vállalkozások, a szociális intézmények szembesülhetnek korábban elképzelhetetlenül magas energiaárakkal, de a szolgáltatók, köztük a bevásárlóközpontok is. Van olyan bérbeadó, akik már most, az ősz elején 38 százalékos bérletidíjemelést jelentett be – és ez még nem a vége! Ezt vajon a nap végén a vásárlók fogják megfizetni, vagy létezik már olyan stratégia, amely mentén lassan kirajzolódik a megoldás? Többek között ezeket a kérdéseket járta körül a Property Investment Forum 2022 konferencia retail workshopja.
Nagyot fordult a világ pár rövid hónap leforgása alatt, korábban hihetetlenül népszerű ingatlanokból menekülnek a tulajdonosok, hiszen sem a benzinárakat, sem pedig az energiaárakat nem akarják, vagy nem tudják kifizetni. Ilyen körülmények között egy értékbecslőnek is felértékelődik a szerepe, de továbbra is az a legfontosabb, hogy valós képet adjon, és hogy ne befolyásolja a piacot – hangzott el a Portfolio Property Investment Forum 2022 konferencia egyik délelőtti panelbeszélgetésén.
Jerome Powell amerikai jegybankelnök augusztus végi beszéde és az augusztusi, meglepő amerikai inflációs adat után a befektetők rádöbbentek, hogy az infláció elleni harc vége messzebb lehet, mint gondolták. A döbbenet a dollár további erősödése és a kötvényhozamok emelkedésének formájában jelentkezett. Ma jócskán rásegíthet erre a folyamatra a Fed kamatdöntésével és a frissen publikált előrejelzésével, amelyeket magyar idő szerint este 8-kor ismerünk meg.
A Property Investment Forum 2022 konferencián tartott panelbeszélgetésben a résztvevők arról beszélgettek, hogy milyen lehetőséget jelent Magyarország, és a hazai ingatlanpiac számára a beáramló külföldi tőke. Többek között szó esett a távol keleti vállalatok és az akkumulátorgyártás által nyújtott lehetőségekről is.
2022-ben 4,4 százalékos, 2023-ban 1,1 százalékos növekedést vár Magyarországon az Egyensúly Intézet. Az infláció jövőre is magas marad, de az előrejelzéshez kapcsolt kockázatok így is a még magasabb infláció és a lassabb növekedés irányába mutat.
Meddig emelkedhetnek még a lakások árai? Lesz még, aki meg tudja fizetni őket a jövőben? Szakértői várakozások szerint az új építésű lakáspiac nem fog berozsdásodni, sőt további növekedés várható, igaz az üteme lassulhat. Új szakadék nyílik éppen az eladó lakások között: már nemcsak a lokáció lesz választóvonal, de energiahatékonyság mentén is nyílni fog az árolló. Ezzel szemben vidéken nagyon más a helyzet, a Budapesten túli piac egészen másképp reagált az elmúlt 3 év eseményeire – hogy ennek mi az oka, az kiderült a Property Investment Forum 2022 konferencia délutáni, Soóki-Tóth Gábor MRICS, elemzési vezető, Otthon Centrum, RICS Board Member által moderált lakáspiaci panelbeszélgetéséből, amit megelőzően Zakrzewski Anita, a TOPdesk Magyarország Kft. sales managere az utólagos javításokra kiterjedő fejlesztői garanciáról egy esettanulmányon keresztül beszélt.
2021 végére a globális vagyon 463,6 ezermilliárd dollárra nőtt a Credit Suisse frissen publikált Global Wealth Reportjának becslése szerint. Ha a devizaárfolyam mozgásoktól tisztítjuk az adatokat, akkor a 12,7%-os növekedés a valaha volt leggyorsabb éves növekedési ütem. Mindezzel párhuzamosan nő az egy felnőttre jutó vagyon mértéke is: tavaly év végén ez 87 489 dollárt tett ki. Nem meglepő módon Svájc továbbra is az első helyen áll az egy felnőttre jutó vagyon tekintetében (696 600 dollár). Hiába néz ki cudarabb évnek az idei és a jövő év, a tanulmány szerzői azzal kalkulálnak, hogy a következő 5 évben tovább nő az emberek vagyona, sőt, az egy felnőttre jutó vagyon 2024-ben átlépheti a 100 ezer dollárt a világban.
Európában a nyitást követően lefordultak a vezető börzék, és a zárásig nem is javult a hangulat, valamint Amerikában is mínuszban zártak a vezető részvényindexek. A holnapi napon érkezik a hét legfontosabb eseménye, a Fed kamatdöntő ülése, ahol akár 100 bázispontos kamatemelésre is sor kerülhet, ami jelentősen felerősítené a recessziós félelmeket, emellett pedig Vlagyimir Putyin ma esti bejelentése előtt érezhetően aggódnak a befektetők.
Nouriel Roubini közgazdász, aki a 2008-as pénzügyi válságot is megjósolta, "hosszú és csúnya" recesszióra számít az Egyesült Államokban és világszerte - írja a Bloomberg.
A globális vállalati szektor szereplői most már csaknem feles esélyt látnak arra, hogy a világgazdaság recesszióba süllyed a következő egy évben - áll az egyik legtekintélyesebb londoni pénzügyi-gazdasági elemzőház, az Oxford Economics kedden ismertetett szeptemberi globális felmérésében. A ház 172 nagyvállalat várakozásait vizsgálta ebben a hónapban. A felmérésbe bevont cégek együtt 6 millió alkalmazottat foglalkoztatnak, összesített éves forgalmuk hozzávetőleg kétezermilliárd dollár.
A nemzetközi hangulatnak megfelelően kedvezőtlen volt ma a hangulat a magyar tőzsdén is, általánosságban véve elmondható, hogy a holnapi Fed kamatdöntő ülés, illetve Vlagyimir Putyin ma esti bejelentése aggasztja a befektetőket. A hazai blue chipek közül ennek megfelelően jelentős mínuszban zárt az OTP, de esett a Richter és a Mol is. Egyedül a Magyar Telekom részvényei tudták pluszban zárni a napot.
Szeptember 28-án, jövő hét szerdán rendezzük meg Győrben a Portfolio Nyugat-Magyarországi Gazdasági Fórumát, ahol célunk, hogy a térség kis- és közepes vállalkozásoknak adjunk segítséget a soha nem látott gazdasági kihívásokkal teli időszakban. A rendezvény ingyenes, de regisztrációhoz kötött, ezért biztosítsa még most helyét.
Jelentős esélyt lát a puha landolásra az Egyesült Államokban (azaz az infláció komoly gazdasági károk nélküli letörésére) Mark Zandi, a Moody's Analytics vezető közgazdásza, aki szerint a Fed eddig jól végzi a dolgát. Elmondása szerint vannak recessziós kockázatok, de jelenleg nincs lejtmenetben a gazdaság, a 2008-as válsághoz hasonló visszaesés pedig szerinte teljesen kizárható.
A Property Investment Forumon az ingatlanfinanszírozás szakértői beszéltek a jövő kilátásairól. Többek között szó esett a piac polarizációjáról, az ESG szempontok szerepéről, és az MNB terveiről.
Az elmúlt egy év sikeres felvásárlásainak köszönhetően a nehéz világgazdasági helyzet dacára is gyorsabban növekszik a Gloster a tervezettnél, a cég igazgatótanácsának elnöke szerint év végéig is kitart majd a lendület. Ennek oka, hogy a világgazdaságot sújtó jelenlegi kockázatok – mint az energiaválság – nem igazán érintik a vállalatot, nagyobb kihívásnak látják a szakembergárda utánpótlását, ezért vidéki egyetemekkel karöltve fejlesztőközpontok létrehozásába kezdtek, amihez állami támogatást is igényeltek. Szekeres Viktort arról kérdeztük, hogy a jelenlegi, szorosra húzott állami költségvetés mellet is bízik-e támogatásban, reálisnak tartja-e a még korábban meghatározott 2025-ös célszámokat, és miért tartja még nagyobb kockázatnak a Kína-Tajvan konfliktus elmérgesedését az ukrán-orosz háborúnál is.
Egész Európa recesszió előtt áll, ami alól Magyarország sem tudja kivonni magát, de ezt tompítani kell – mondta a Portfolio-nak adott interjújában Parragh László. A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) elnöke a rendszerváltás sokkjához hasonlítja a jelenlegi helyzetet. A kamara célja az, hogy minél kisebb legyen a recesszió mértéke, ezért az iparvállalatok, és a termelőkapacitások megmentésére van most szükség. Az MKIK elnöke a GVI előzetes felmérései alapján ismertette, hogy a vállalatok pesszimistává váltak a kilátások kapcsán. Ami az állam helyzetét illeti, ha nem érkeznek meg az EU-források, akkor Magyarországnak devizakötvényeket kell kibocsátania. Úgy véli, óvatos, ugyanakkor előretekintő költségvetési politikát kell folytatni ebben az időszakban, ráadásul a büdzsének nincs akkora mozgástere, hogy kiterjedt munkahelyvédelmi programokat jelentsen be. Parragh László szerint az energiaárak sokkja miatt elkerülhetetlen a munkanélküliség növekedése.
A vállalatok sikeressége nagymértékben a vezetőik kompetenciáin alapul, ezért nagyon fontos a vezetők folyamatos... 
Sok kérdést kapunk olvasóinktól és ügyfeleinktől a HOLD vagyonkezelésére, a számlákra és szolgáltatásainkhoz... 
Lassan hozzászokunk, hogy már nemcsak Brazília és Kalifornia szerepel visszatérően a hírekben pusztító erdőtüzekkel...
Már tíz éve is már hatalmas gond volt a külföldről, leginkább Kínából érkező csomagok nagy száma. A kínai...
Amikor valaki azt ígéri, hogy a pénzünket zéró veszteség mellett fektethetjük be évi 10 százalékos hozamlehetőségért...
Sajnos ez nem azt jelenti, hogy az infláiciókövető állampapír kamata növekedne, hanem a 2029/N BMÁP kamata fog csökkenni....
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklsitben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
A Checklist szerdai adásában egyebek mellett ezekről a témákról kérdeztük ifj. Becsey Zsoltot, az Unicredit vezető elemzőjét.
