Eladta - Nem kellett volna...
Megbánta a GTC romániai vezetője, hogy 2003-ban eladta a Europe House nevű irodaházat 25 millió euróért, azóta ugyanis a kereskedelmi ingatlanok árai három-négyszeresére nőttek Bukarestben.
Megbánta a GTC romániai vezetője, hogy 2003-ban eladta a Europe House nevű irodaházat 25 millió euróért, azóta ugyanis a kereskedelmi ingatlanok árai három-négyszeresére nőttek Bukarestben.
Újabb rekord-tranzakció Romániában. Az osztrák Europolis alapkezelő forward purchase konstrukcióban megvásárolta a Sema Parc projektet, mely még több, mint egy év múlva fog elkészülni. A kb. 90 millió eurós deal eddigi rekordnak számít a romániai irodapiacon. A napokban jelentették be az eddigi legnagyobb volumenű ingatlantranzakciót, a bukaresti City Mall bevásárlóközpontot 103.5 millió euróért az ausztrál APN Funds Management befektetési alap vásárolta meg.
Az Africa Israel Europe (AFI Europe), az izraeli Africa Israel Properties leányvállalata bejelentette, hogy a következő 3-4 évben mintegy 400 millió eurót fognak befektetni a román ingatlanpiacon - írja a Ziarul Financiar.
Tombol a plázapiac szerte Európában. Míg a legtöbb közép-kelet európai országban a bevásárlóközpontok járnak élen a tranzakciós volument tekintve, addig Magyarországon az irodaházak mindeddig megőrizték vezető szerepüket. Vannak azonban arra utaló jelek, hogy az idei év második felében a bevásárlóközpontok itt is az élre törhetnek, mindenekelőtt néhány kivételesen nagy értékű tranzakciónak köszönhetően. 2006. első kilenc hónapjában 14.6 milliárd eurót fektettek be a kontinentális európai kiskereskedelmi ingatlanpiacon, ami 50%-kal több a tavalyi év azonos időszakának, és majdnem háromszorosa a 2004-es eredménynek, derül ki a JLL legfrissebb adataiból.
A IX. kerületi Czuczor-Közraktár-Mátyás-Lónyai utcák által határolt, 7 ezer nm-es telektömbön a Budapesti Corvinus Egyetem új könyvtára és oktatási épülete, valamint a Studium Irodaház kb. 8 hónap alatt elérte a szerkezetkész állapotot. A mintegy bruttó 35 ezer négyzetméter szintterületű multifunkcionális épülettömb PPP konstrukcióban valósul meg. Az egyetem bérleti díjat fizet majd az új épületért, az üzemeltetés pedig a szerződés szerint 20 évig a Wallis hatáskörébe tartozik.
A kormány döntése értelmében változnak a földhivatali eljárások szolgáltatási díjai. Emelkedik az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybevevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.
A KVI tegnap bejelentette, hogy eredményesen zárult a tender, melyben az állam eladásra kínálta a tévészékház felépítésével megbízott céget, a Millenium Média Kft.-t. A tévészékház építésének jogát a Wallis csoport kapta meg - írja a Magyar Nemzet.
Tovább folytatódik a befektetői aktivitás Romániában. A belga BelRom értékesíteni kívánja a múlt héten átadott nagyszebeni European Retail Park-ot. A vételárat 80-90 millió euróra becsülte a cég ügyvezető igazgatója - írja a Ziarul Financiar.
Miben van lemaradása Budapestnek Varsóhoz és Prágához képest? Meddig folytatódik a jelenlegi folyamat, erős túlkínálat alakul -e ki a budapesti irodapiacon? Meddig esnek az ingatlanpiaci hozamok a régióban? Valóban utolérjük Nyugat-Európát? Miért vonzó az orosz piac? És Bukarest? Többek között ezekről beszélgettünk Nicholas Spiroval, a DTZ regionális kutatási elemzési igazgatójával, aki meghívott előadója lesz a Portfolio december 5-ei Property Investment Forum konferenciájának.
Mintegy 103.5 millió euróért megvásárolta a bukaresti City Mall bevásárlóközpontot az ausztrál APN Funds Management befektetési alap. A bevásárlóközpont - 38,000 négyzetméter bérbe adható területtel - a harmadik legnagyobb Romániában, s a tranzakció a főváros eddigi legnagyobb tranzakciójának számít - írja a Ziarul Financiar.
Mintegy 2.5 milliárd forintos beruházással kibővítik a Békéscsaba belvárosában működő Csaba Center bevásárlóközpontot. Az öt éve átadott pláza 53,000 nm-es területe mára teljesen megtelt - írja a Napi Gazdaság.
A 2006 első félévében tapasztalt fejlesztői aktivitás alacsony szintje ellenére - mindössze 25,000 négyzetméternyi új terület készült el - 2006 harmadik negyedéve a magyarországi ipari ingatlanszektor fellendülését jeleit mutatja. Mintegy 38,000 négyzetméterrel bővült a budapesti modern ipari ingatlan-állomány, amelyből 32,000 négyzetméter spekulatív és 6,000 négyzetméter igény szerinti fejlesztés volt - olvasható a CBRE legutóbbi piaci elemzésében.
Eladja a kolozsvári Pólus Centert a Trigránit csoporthoz tartozó Polus Transilvania. Az osztrák Immoeast összesen kb. 210 millió eurót fizet a bevásárlóközpontért, melynek az üzemeltetési joga legalább további 5 évig a Polus kezében marad - írja a Ziarul Financiar.
Innovációs központtal bővül a Corvin tudáspark, miután a Futureal tulajdonában lévő Corvin Zrt. és az Innostart Nemzeti Üzleti és Innovációs Központ megalapította a Corvin Innovációs Központ Kft.-t. A társaság feladata, hogy a tudásparkban megvalósuló fejlesztéseket segítse, ill. szolgáltatásokat nyújtson a betelepülő cégeknek - írja a Napi Gazdaság.
Halasztanák a döntést a kormányzati negyed ügyében a budapesti szocialista országgyűlési képviselők. A frakciócsoport hétfői találkozóján azt javasolta a kabinetnek, néhány hetet fontolgassa még a végleges helyszínkijelölés előtt az egyes területek előnyeit és hátrányait - írja az Index.
Tőzsdére készül a bevásárlóközpontokat és hoteleket fejlesztő, indiai West Pioneer. A londoni Alternative Investment Market-ra (AIM) belépő indiai cég újabb fejlesztéseket tervez megvalósítani a az IPO-ból remélt 50 millió dolláros új forrásból.
Egyértelmű pesszimizmus jellemzi a balatoni ingatlanpiacot. A piacot évek óta erős túlkínálat jellemzi, s az utóbbi időben is az eladói oldal gyarapodott, míg a kereslet egyre gyengébb az általunk megkérdezett piaci szereplők szerint. A 2008-tól bevezetendő ingatlanadó várhatóan tovább ront a Balaton helyzetén, hiszen sok nyaralótulajdonos dönthet az értékesítés mellett a jelentősen növekvő fenntartási költségek következtében. A Balaton körüli ingatlanpiac egyetlen halvány fénysugara a Sármellékre érkező fapados járatok.
Jól halad a Sasad Resort lakásainak értékesítésé. Az első ütemben felépülő 168 lakás értékesítése három hónapja kezdődött, s a fejlesztő GTC szerint a lakások több mint 60 százalékát értékesítették. Miczek Szilvia, a projekt értékesítéséért felelős Otthon Centrum munkatársa szerint sokan befektetési céllal vásárolnak a tervezőasztalról lakásokat.
A belga tulajdonban lévő BelRom a közeljövőben megnyíló, 50 millió eurós beruházással létesített nagyszebeni kiskereskedelmi park után több erdélyi városban is tervezi retail parkok fejlesztését - írja a Ziarul Financiar.
A legjobb ügyvédek egy helyen
