Az angliai kereskedelmi ingatlanbefektetések 30 százalékát, mintegy 22 milliárd eurót adtak ki a külföldi beruházók. 2005-ben a legaktívabbak a közel-keleti olajnagyhatalmakból érkező befektetők voltak.
A németországi ingatlanszakma kiáll a REIT-ek bevezetése mellett. A befektetőbarát társasági forma engedélyezése ugyanis belpolitikai vitát váltott ki, s a kisebbik kormányzópárt frakciója a REIT-ek ellen szólalt fel többször az elmúlt hetekben. A piaci szereplők szerint a REIT-ek engedélyezése rengeteg külföldi tőkét vonzana Németországba, s további lökést adna az élénkülés jeleit mutató szektornak.
500 ezer forintnál kezdődnek az újépítésű lakások árai a II. kerületben. A külföldiek elsősorban a felkapott panorámás részeket keresik, a várost jobban ismerő magyarok előnyben részesítik a központhoz közelebb lévő, jobb közlekedésű, ám mégis nyugodt környékeket. A főváros egyik leggazdagabb kerületében extrém esetben akár 2 millió forintot is kiadhatunk egy négyzetméternyi luxusért. Budapesti lakáspiaci körképünk a zöldövezeti kerülettel folytatódik.
Több tíz milliárd forintos beruházás keretében épít golfpályát, lakóparkot, valamint bevásárló- és szórakoztatóközpontot az amerikai Danly Properties a fejér megyei Pátkánál. A 89 hektáros terület hasznosításáról szóló szerződést a napokban írták alá az ömkormányzattal - írja a Napi.
Mintegy 2 millió eurós nettó veszteséget volt kénytelen elkönyvelni a brit Black Sea Property Fund ingatlanalap, mely bulgáriai ingatlanokba invesztál elsősorban. Az alap az egyre erősebb versenyt jelölte meg elsődleges problémaként.
Harminc év után felújítják a salgótarjáni toronyházakat. Az önkormányzat 105 millió forintos központi támogatást kap a két - 15, ill. 18 emeletes - lakóház renoválására. A lakóknak semmibe nem kerülnek majd a munkálatok - írja a Magyar Hírlap.
Megkezdődött a különösen nagy kárt okozó csalással vádolt Duna Profit Ingatlanbefektető és Ingatlanhasznosító Szövetkezet volt vezetőinek a pere a Vas Megyei Bíróságon - írja a Magyar Hírlap. A miskolci székhelyű cég a Baumag-hoz hasonlóan kiugróan magas hozamot ígért, ám gyakorlatilag becsapta és megkárosította a kisbefektetőket.
Egyre népszerűbb a budapesti lakáspiac a külföldi befektetők körében. A Fadesa Király utcai lakóprojektjében, a Central Passage-ban - a lakások 90 százalékának eladása után - a vevők több mint 75 százaléka külföldi állampolgár. A nyugat-európai befektetők a pesti belváros felértékelődésében bíznak.
A brit befektetők továbbra is bíznak a német ingatlanpiac növekedésében. A Midas Capital Partners alapkezelője a Reuters-nek elmondta, hogy német lakóépületekbe fektetett a közelmúltban.
Amióta márciusban hivatalosan bejelentették Dubaiban, hogy engedélyezik a külföldiek ingatlanvásárlását, a közel-keleti városban 3.3 millárd eurónyi fejlesztést kezdtek meg.A fejlesztők között megtaláljuk a legnagyobb helyi vállalatokat és dél-koreai, indiai befektetőket is. Az ingatlan piac liberalizációja tehát jótékony hatással van a dubai ingatlanszektorra.
A britek kétharmada és a londoniak 90 százaléka fontosnak tartja, hogy nyugdíjas éveikre legyen ingatlan is a portfóliójukban. A megkérdezetteknek ugyanakkor csak közel fele gondolja, hogy a hazai piacon kell ingatlant vásárolni.
Egyre inkább a külföldi piacok felé fordulnak a tőzsdén jegyzett ausztrál ingatlanalapok a csökkenő hazai hozamszint miatt. Az ausztrál ingatlanalapok hozama 2006-ban 7-10 százalék között alakul majd.
2005-ben soha nem látott mértékben növekedett a lakásépítések száma. Az év folyamán 22,826 lakást építése volt folyamatban, ebből 7,908-at adtak át az év végéig. Rekordot döntött az újonnan induló építkezések száma is, mintegy 28 százalékkal több lakást kezdtek el építeni mint 2004-ben. A Studio Metropolitana Budapestről és Pest megyéről szóló tanulmánya szerint a lakásépítésekkel összhangban lassulni látszik a budapesti népesség csökkenése is, mely 2008-ra akár meg is állhat. Az agglomerációban egyre kevesebb lakás, viszont egyre több áruház épül.
Hat projekt keretében több mint hatezer új lakást épít Spanyolországban a Fadesa. A spanyol vállalat ezt az április 8-ig tartó, nyolcadik Madridi Ingatlan Szalonon (SIMA) jelentette be. A kiállításon a Fadesa spanyol-, magyar-, francia- és lengyelországi, valamint marokkói ingatlan-kínálatát mutatja be.
3 éves csúcson van a 30 éves jelzáloghitel-kamat az USA-ban. A fix kamatozású benchmark-kamat 6.35-ről 6.43 százalékra nőtt, ilyen magas utoljára 2003-ban volt a kamatláb.
Összesen 400 millió dollár értékű ingatlanvagyon után kér kártérítést az orosz állam a volt Varsói szerződés államaitól, értesült a Lidove noviny című cseh napilap. A követelés elsősorban Magyarországot, Lengyelországot és Csehországot érintené.
Az angolok és az írek hajtják a bolgár ingatlanpiacot. A tavalyi évhez képest alacsonyabb áremelkedést várnak ugyan a lakáspiacon, ám a piac optimizmusa alapvetően továbbra is töretlen. Várhatóan idén a nagyvárosok helyett inkább az ezidáig kevésbé frekventált területek értékelődhetnek fel. Az árakat 2006-ban is elsősorban a külföldi befektetők keresleti nyomása határozza meg, kiegészítve a bolgár jelzáloghitelezés dinamikus bővülésével.
Az Erste Nyíltvégű Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Campona Bevásárlóközpont mellett található, 26 ezer négyzetméter alapterületű, 8 szintes irodaházat - az RTL Klub új székházát.
Egyezséget kötött a főváros, a csepeli önkormányzat és a fejelsztő Fadesa a Csepel-sziget északi részének ügyében. A Fadesa tavaly 4 telket vásárolt meg 11 milliárd forintért a XXI. kerületi önkormányzattól, a tranzakciót azonban a főpolgármester is ellenezte - írja a Népszabadság.
Az Egyesült Királyság az első számú célpiaca a nemzetközi ingatlanbefektetőknek. Angiában az európai befektetők mellett az amerikaiak is terveznek ingatlant vásárolni és fejleszteni - derül ki a DTZ legújabb globális felméréséből, melyet nemzetközi befektetők körében végeztek. Anglia után a legnépszerűbb piac Németország, ahol középtávon komolyabb fejlődésre számítanak az ingatlanbefektetők.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
