A volt "Spenót ház" átépítésével megvalósított Roosevelt 7/8 Irodaház egy négyzetméterét havonta 20-27euróért kínálja a fejlesztő BHG Roosevelt Kft, ami a budapesti A-kategóriás irodák átlagos bérleti díjának közel a duplája. Az irodaház hivatalos átadására az év végén kerül sor, de már most elkelt az összes irodaterület két harmada.
Miután a közelmúltban Brüsszelben véglegesítették Bulgária és Románia EU-csatlakozását, ismét reflektorfénybe került az a meggyőződés miszerint az ingatlanárak ugrásszerű növekedésnek indulnak az Európai Unióhoz való csatlakozás után. Az elmúlt hónapokban több negatív hír is napvilágot látott a korábban Kelet-Európa ingatlanparadicsomának tartott bulgáriai ingatlanpiacról. A külföldi ingatlanfejlesztők bizalma látszólag töretlen, a fejlesztési volumen a második és a harmadik negyedévben is rendkívül magas volt a dél-kelet európai országban.
Újabb lakóingatlan-beruházásba kezd Lengyelországban a Fadesa. Az új varsói fejlesztés mintegy 37 millió eurós befektetéssel valósul meg Wilanówban. A kerületben a Fadesa már rendelkezik egy közel 1,900 lakóingatlant magába foglaló modern komplexummal, az Ostoja Wilanów lakóparkkal. A második projekt 66,454 négyzetméteren valósul meg; a háromemeletes épületekben összesen körülbelül 400 lakást alakítanak ki.
Egyre kedveltebbek a dél-pesti kerületek mind a beruházók, mind a lakásvásárlók körében. A kitartó konjuktúra elsődleges okai az Elephant Holding szerint a. napjaink városdemográfiai jellemzőiből, a dél-pesti infrastruktúra fejlesztéséből és az erre épülő kereskedelmi és ipari fellendülésből vezethetők le. Az ingatlanfejlesztő cég információi szerint a dél-pesti újépítésű lakóingatlanok kedveltségét elsősorban a budapesti átlaghoz képest 10-15 %-kal mérsékeltebb négyzetmérter árak adják. Ugyanakkor a fejlődő infrastruktúrának és az erre támaszkodó ipari és kereskedelmi létesítményeknek köszönhetően a dél-pesti városrész egyre jobb életminőséget biztosít a helyi lakosoknak.
A Corning amerikai székhelyű technológiai vállalat a DTZ közreműködésével bérleti szerződést írt alá az IP West Irodaház 760 nm-es irodaterületére. A Corning és leányvállalatai termékeiket 20 ország körülbelül 40 gyárában készítik.
Nyilvános pályázaton értékesíti a felszámoló Concurs Manager Kft. a hévízi Európa Lakópark Építőipari, Beruházó és Szolgáltató Kft. ingatlanjait. A beruházás 2002-ben kezdődött, ehhez az IEB-től felvett 600 milliós hitelt egy újabb, a CIB-től kapott hitellel törlesztette, de azt már nem volt képes fizetni, így ellene felszámolási eljárás indul - írja a Napi Gazdaság.
A Fővárosi Önkormányzat adóügyosztálya a 0.5%-os luxusadó-bevallás elmulasztásával kapcsolatban eddig 15 magánszemélynél indított ellenőrzést, melyben az APEH munkatársai is részt vesznek, így esetleges vagyonosodási vizsgálatok is elképzelhetőek - írja a Napi Gazdaság.
A magyar ingatlanpiac fejlődése több új ingatlanfejlesztő megjelenését eredményezte. Ennek okán az ingatlanbefektetési lehetőségek bővülésére számítunk az elkövetkező 18 hónapban, ami magában foglal több mint 400,000 négyzetméternyi modern irodaterületet, Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontját, az Aréna Pláza-t, valamint több mint 200.000 négyzetméternyi - az MO-ás körgyűrű mentén és Ferihegy mellett fekvő - logisztikai épület fejlesztését, derül ki a Jones Lang Lasalle első féléves budapesti ingatlanpiaci körképéből.
5.4 milliárd dollárért adta el a MetLife a manhattani Stuyvesant Town-t, egy 110 épületből álló lakóingatlankomplexumot. A tegnap nyilvánosságra hozott tranzakció túlszárnyalta az eddigi rekordot, a 2000-ben értékesített Rockefeller Centert. A vevő mindkét esetben a Tishman Speyer.
Az elmúlt héten reflektorfénybe került ingatlanadóval kapcsolatban ezidáig a figyelem kizárólag a lakóingatlanok megadóztatására terelődött, holott konvergenciaprogram utal rá, hogy a kormány a magánszemélyeken kívűl a vállalkozásokra is kiveti az ingatlanadót. A 2008-tól bevezetendő adófajta nem lakáscélú ingatlanokra vonatkozó kulcsa lapértesülések szerint 1% lesz. Megvizsgáltuk milyen hatással lehet az ingatlanadó a kereskedelmi ingatlanpiacra, amennyiben az irodaházak, bevásárlóközpontok, stb. tulajdonosai is részt vállalnak a teherviselésből. Előrebocsátjuk, a hatás drámai. Sokan úgy vélik, a kereskedelmi ingatlanok megadóztatása nem tekinthető jogosnak, szemben a lakossági ingatlanokéval.
"Amikor 90-es évek közepén beléptünk a nyugat-európai ingatlanpiacra, úgy éreztük, mintha visszamentünk volna a kőkorszakba. Az őszinteség és a magas szintű szolgáltatás teljes hiányával találkoztunk" - mindezt Frank J. Polzer, a RE/MAX európai vezetője és társtulajdonosa mondta el a magyarországi leányvállalat bemutatkozásán. A RE/MAX a világ vezető lakóingatlan közvetítői hálózata, mely 31 országban 1,469 irodával és 8,445 ügynökkel van jelen.
Terra Zebra parkváros néven 600 lakásos lakópark épül a XVI. kerületben, az Igló utca-Rákospalotai határút-János utca területen. A lakóparkban 2-4 szintes társasházakat fejlesztenek majd - írja a VG.
Az elmúlt hetek eseményei némiképp háttérbe szorították az új kormámyzati negyed elhelyezését kísérő lobbitevékenységet, melynek során több potenciális helyszín is bejelentette ötletét a hatalmas - kb. 160,000 négyzetméteres - irodakomplexum elhelyezésére. A sajtóban felmerült helyszínek többsége nem tűnik reális lehetőségnek, ám az eséllyel pályázó területek kínálata még így is több mint elégséges. A kormányzati negyed elhelyezése várhatóan pozitív hatással lesz majd az adott környék lakóingatlanpiacára, egyrsészt a kormányzati tisztviselők által támasztott kereslet, másrészt pedig a lakókörnyezet javulása miatt. Összeállításunkban összegyűjtöttük a potenciális helyszíneket, s megnéztük, milyen befektetési lehetősét nyújt a helyi lakáspiac.
Az irodai szegmens után az ipari ingatlanok területén is megjelenik a szlovén HPV magyarországi leányvállalata. Törökbálinton egy 5,700 nm-es ingatlanon 2,100 nm bérbe adható területű raktárat fejleszt - írja a VG.
A Budapesti Értéktőzsde jövő márciusban átköltözik az Andrássy út 93. szám alatti egykori Herzog Palotába, az erről szóló szerződést pénteken írta alá a BÉT és az A1 csoport.
A főváros 409 adóalanytól 100 millió forint luxusadót szedett be idén nyilatkozta Deli Lajos, a Főpolgármesteri Hivatal adó ügyosztályának a vezetője az InfoRádiónak. Jelenleg 13 vizsgálat folyik azok ellen, akik feltehetően nem vallották be adókötelezettségüket, és további húszat kezdeményez még a hivatal. Őket írásban értesítik ki a vizsgálatról, és arról, hogy hogyan számolhatnak el ingatlansukkal - írja az Inforadio.hu.
Négycsillagos wellness-szállodát és egy hozzá kapcsolódó egészségügyi központot épít Győr határában a Dobárdi-Mohos Kft. A 3-3.5 milliárdos beruházást a cég egy már korábban megvásárolt területen valósítja meg - írja a Napi.
Pozsony Újvárosban 4 épületből álló irodaház komplexum alapkövét rakta le a napokban a Trigránit. A Lakeside Park összesen 88,000 négyzetméternyi A-kategóriás irodaterületet és 1,850 férőhelyes mélygarázst kínál majd a bérlőknek - írja a Napi Gazdaság.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
