1.5 milliárd eurós beruházással a világ első komplex "kiállítás-városközpontját" építi meg Abu Dhabiban az ADNEC (Abu Dhabi Exhibition Centre). A Capital Centre nevű projekt 23 toronyházat foglal magába, melyben 6 szálloda, 4 bevásárlóközpont, 8 lakóegyüttes és 5 vegyes hasznosítású ingatlan kap helyet. A városban rendezett kiállítások (melyeknek száma dinamikusan növekszik) így teljes kiszolgálást kapnak az ADNEC-ben.
Közel 20.000 nm szintterületű A-kategóriás irodaház építését kezdi meg a Sasad Liget Kft, a Biggeorge's-NV Zrt. projektcége. A Nagyszebeni úton megvalósuló Sasad Liget Business Center a terület lakóingatlan-fejlesztésének részét képezi - írja az ebuild.info. A környező 23 hektáros területen, a Beregszász utca - Névtelen utca között 2008. júniusi befejezéssel épül fel ugyanis a Sasad Liget első üteme.
A World Trade Center helyén felépülő 5 felhőkarcoló egyikében kap helyet a JP Morgan Chase új irodaháza. A vállalat 300 millió dollárt fizet az építési terület tulajdonosának, a New York és New Jersey kikötői hatóságának a telek hosszú távú bérleti jogáért, valamint egy 50 emeletes felhőkarcoló építési és használati jogáért.
A nyár közepén indul Biatorbágy és Törökbálint közelében, az M1-es autópálya és az M0-s körgyűrű találkozásánál a Tópark nevű vegyes funkciójú projekt építése. Az első, 2009 végére elkészülő ütem során közel több mint 100 lakás épül majd fel a beruházó - a Walker & Williams Investment Group érdekeltségébe tartozó - G-Consulting Kft. tervei szerint. A teljes beruházás 1.2 milliárd euróból valósul meg, a beruházó finanszírozó bankkal még nem állapodott meg - írja a Világgazdaság.
Közel 10.000 nm-en építtet városi uszodát és sportcsarnokot a Budaörsi Polgármesteri Hivatal. A magánberuházásban megvalósuló létesítmény a Hársfa utca - Budafoki út -M1-es M7-es autópálya által határolt területen fekszik majd. A projekt 3.3 milliárdos beruházásból valósul meg, befejezése 2008. második negyedévében várható - írja az ebuild.info.
252 hektáron valsóít meg összese 100 milliárd forintos beruházást a somogyi Sávolyon a spanyol Sedesa ingatlanfejlesztő. A területen a beruházó 102 hektáros logisztikai és ipari parkot épít, míg 150 hektáron lakóparkot, két szállodát és egy 18 lyukú golfpályát valóít meg - írja a Magyar Hírlap.
A Budapest Airport új menedzsmentje tegnap bemutatta a ferihegyi repülőtérre vonatkozó jövőképét és fejlesztési terveit, várhatóan 2011-ig több mint 261 millió eurót költ majd Ferihegy fejlesztésére, és megfelel majd a privatizációs szerződésben foglalt összes kötelezettségvállalásnak.
Budapest III. kerületében, a Polgár utca 8-10. szám alatt folytatódik a Flórián Udvar fejlesztése. A beruházó BIF egy meglévő épület részleges bontását követően alakít ki újabb irodaházat a területen. Foghíjbeépítéssel 200 férőhelyes parkolóház is kapcsolódik majd az épülethez - írja az ebuild.info.
35,800 nm-es ipari ingatlan portfóliót vásárolt a a Standard Life Investments (SLI) a Newland Estates-től (korábban Elgan Estates) - tudtuk meg a tranzakcióban közvetítő Cushman & Wakefield-től, aki egyúttal megbízást kapott az ingatlanok üzemeltetésére is. A nagy volumenű tranzakció az Standard Life Investments első befektetése Magyarországon, mely egy győri és egy jászberényi bérbe adott ingatlanból áll, továbbá a tranzakció része egy pre-leased budapesti logisztikai raktár határidős vétele is, amelynek lezárása 2007 folyamán esedékes.
Óriási plázát épít a brit Modus Properties Bukarestben. A fejlesztő 160 ezer négyzetméteres bevásárló- és szórakoztatóközpontot tervez a román Nova Imobiliare-val együttműködésben. A Colosseum Center elnevezésű projekt 450 millió eurós beruházással valósul meg, s a tervek szerint 2009 nyarára készül el.
A külföldi (határon átívelő) befektetések hajtják az európai ingatlanpiacot az RICS "Global Property Survey 2007" című tanulmánya szerint. A kontinens ingatlanpiacára áramló külföldi tőke és a szűk kínálat 2006 második felében még Nyugat-Európában is a hozamcsökkenés irányába hatott. A befektetők mindazonáltal egyre inkább keletre fókuszálnak. A bérleti díjak növekedése továbbra is Európában a leglassabb.
Az Euro című cseh hetilap értesülései szerint a cseh kormány mégsem fogja engedélyezni az ECM prágai City-projektjének két felhőkarcolóját. A kormány a lap szerint az UNESCO döntésére vár.
Az Echo Investment bejelentette, hogy a Bosnyák téren 2008 - 2011. között megvalósuló Mundo Városközpont tervezésében a lengyel Mofo építésziroda a Bánáti Hartvig Építész Irodát választotta együttműködő partneréül. A tervezést a Lengyelországban hasonlóan nagy projektekben rendkívül nagy tapasztalatot szerzett Mofo építésziroda végzi, a magyarországi építésziroda partner a helyi igények kielégítésében közreműködik a tervezésben. Az Echo Investment a Bánáti Hartvig Építész Irodával együtt az elkövetkező hetekben mutatja be a terveket a Főváros Városházán a tervzsűrinek.
Júniusban új szereplő csatlakozik a BÉT-hez, 160 millió eurós tőkeemeléssel párhuzamosan bevezetik az Orco Property Group részvényeit Budapesten és Varsóban. A jelenleg már Prágában és Párizsban jegyzett ingatlanfejlesztő a régió egyik legtapasztaltabb ingatlanfejlesztője, ám a közelmúltban történtek azt mutatják, hogy nem tér rá a meghatározó szereplők által preferált útra. A kérdés, hogy valóban lemarad az, aki kimarad a kele-európai ingatlanpiaci sztoriból. Részletek a bevezetésről, az Orco akvizícióiról, stratégiájáról, jövőbeli potenciáljáról.
A fővároson belül, illetve az azt övező agglomerációban is jócskán van igény családi ház vásárlására az ingatlanpiacon, az egyik fő probléma az, hogy a kereslet nem feltétlenül találkozik a kínálattal. Míg a vásárlók nagyobb része olyan ingatlanokat keres, amely lehetőleg előnyös elhelyezkedésű telken, esetleg panorámával rendelkezik, és csak nagyon minimálisan felújítandó, a kínálati oldal meglehetősen heterogén: 6 és 600 millió forint között változatos kivitelű, elhelyezkedésű és minőségi házak szerepelnek a kínálatban.
4 csillagos szálloda, villapark, kereskedelmi és vendéglátó egységek és egy pálmaház szerepel a spanyol Fadesa tervei között az Ezüstparton. A 8 milliárd forintos siófoki beruházás munkálatai várhatóan még az idén elindulnak- írja a Napi Gazdaság.
2007. június 1-től Stephen Morris, a DTZ budapesti irodájának új ingatlanügynökségi vezetője. Új munkakörében a bérbeadással és bérlőképviselettel foglalkozó részlegek irányítása lesz a feladata. Stephen érkezésével egyidőben Shaun Jenkinson, eddigi ügyvezető igazgató-helyettes, több mint 3 év után a DTZ londoni irodájánál folytatja pályafutását befektetési területen.
Esküvői bevásárló- és rendezvényközpont épül 4.5 milliárdos beruházással Biatorbágyon. Az "esküvőplázában" 24 ezer négyzetméteren összesen 200 üzlethelyiséget alakítanak ki, melyeket 16-28 euró/nm/hó bérleti díj mellett lehet majd igénybe venni - írja a Világgazdaság. Az üzletek mellett 5 rendezvényterem, egy minikápolna, valamint szállodai szobák is helyet kapnak a komplexumban.
Nem túl nagy merészség azt állítani, hogy Európa kereskedelmi ingatlanpiacán 2007 legnagyobb robbanását Ukrajna és Oroszország produkálja. De melyik piacnak mik az előnyei, mi alapján választanak a befektetők? Mennyiben kell tartani politikai kockázatoktól a legnagyobb kelet-európai piacokon? Meddig zuhanhatnak a hozamok Moszkvában és Kijevben? Többek között ezekről kérdeztük Stefano Carosi-t, a DTZ oroszországi irodájának befektetésekért felelős vezetőjét és Nick Cotton-t, a DTZ ukrajnai ügyvezetőjét. Duplainterjú.
Bár Budapesten jó kávézóból igazán nincs hiány, mégis sokan várják, hogy nyugati útjaik során megismert nagy nemzetközi kávézóláncok helyi üzleteiben élvezhessék a kávékülönlegességeket. A budapesti üzlethelyiségek piacán is visszatérő téma ezen láncok megjelenése. A mára 39 országban több mint 13,000 üzletet magáénak tudó Starbucks budapesti nyitásának híre többször is felreppent, ám ez idáig megalapozatlan maradt. Ami késik, nem múlik: a régióbeli Pizza Hut és KFC éttermeket is működtető AmRest a hírek szerint megállapodást kötött az amerikai kávézólánccal, s 2008-tól talán Budapesten is szürcsölhetjük az ikonná vált sellős pohár tartalmát. Az Eston International azt vizsgálta, hogy az érzelmi szálakon kívül miért fontos a nemzetközi kávézóláncok betelepülése és hogy milyen eséllyel válhatnak a belváros utcaképének meghatározó elemévé.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
