A 2006 első félévében tapasztalt fejlesztői aktivitás alacsony szintje ellenére - mindössze 25,000 négyzetméternyi új terület készült el - 2006 harmadik negyedéve a magyarországi ipari ingatlanszektor fellendülését jeleit mutatja. Mintegy 38,000 négyzetméterrel bővült a budapesti modern ipari ingatlan-állomány, amelyből 32,000 négyzetméter spekulatív és 6,000 négyzetméter igény szerinti fejlesztés volt - olvasható a CBRE legutóbbi piaci elemzésében.
Eladja a kolozsvári Pólus Centert a Trigránit csoporthoz tartozó Polus Transilvania. Az osztrák Immoeast összesen kb. 210 millió eurót fizet a bevásárlóközpontért, melynek az üzemeltetési joga legalább további 5 évig a Polus kezében marad - írja a Ziarul Financiar.
Innovációs központtal bővül a Corvin tudáspark, miután a Futureal tulajdonában lévő Corvin Zrt. és az Innostart Nemzeti Üzleti és Innovációs Központ megalapította a Corvin Innovációs Központ Kft.-t. A társaság feladata, hogy a tudásparkban megvalósuló fejlesztéseket segítse, ill. szolgáltatásokat nyújtson a betelepülő cégeknek - írja a Napi Gazdaság.
Halasztanák a döntést a kormányzati negyed ügyében a budapesti szocialista országgyűlési képviselők. A frakciócsoport hétfői találkozóján azt javasolta a kabinetnek, néhány hetet fontolgassa még a végleges helyszínkijelölés előtt az egyes területek előnyeit és hátrányait - írja az Index.
Tőzsdére készül a bevásárlóközpontokat és hoteleket fejlesztő, indiai West Pioneer. A londoni Alternative Investment Market-ra (AIM) belépő indiai cég újabb fejlesztéseket tervez megvalósítani a az IPO-ból remélt 50 millió dolláros új forrásból.
Egyértelmű pesszimizmus jellemzi a balatoni ingatlanpiacot. A piacot évek óta erős túlkínálat jellemzi, s az utóbbi időben is az eladói oldal gyarapodott, míg a kereslet egyre gyengébb az általunk megkérdezett piaci szereplők szerint. A 2008-tól bevezetendő ingatlanadó várhatóan tovább ront a Balaton helyzetén, hiszen sok nyaralótulajdonos dönthet az értékesítés mellett a jelentősen növekvő fenntartási költségek következtében. A Balaton körüli ingatlanpiac egyetlen halvány fénysugara a Sármellékre érkező fapados járatok.
Jól halad a Sasad Resort lakásainak értékesítésé. Az első ütemben felépülő 168 lakás értékesítése három hónapja kezdődött, s a fejlesztő GTC szerint a lakások több mint 60 százalékát értékesítették. Miczek Szilvia, a projekt értékesítéséért felelős Otthon Centrum munkatársa szerint sokan befektetési céllal vásárolnak a tervezőasztalról lakásokat.
A belga tulajdonban lévő BelRom a közeljövőben megnyíló, 50 millió eurós beruházással létesített nagyszebeni kiskereskedelmi park után több erdélyi városban is tervezi retail parkok fejlesztését - írja a Ziarul Financiar.
A Blackstone Group felvásárolná az Egyesült Államok legnagyobb irodaház-portfóliójával rendelkező Equity Office Properties Trust tőzsdén jegyzett ingatlanvállalatot - írja a Wall Street Journal. A felvásárlás összesen 20 milliárd dolláros ügyletet jelentene.
Az előzetesen bejelentett 10-15 év helyett az SCD Holding 7 év alatt kívánja befektetni azt a 100 milliárd forintot, melyet a Balaton körüli turisztikai fejlesztésekre szán a cég. A parlament a napokban fogadta el azt a törvényt, mely nagyobb beépíthetőségi arányt tesz lehetővé a part menti ingatlanok esetében - írja a Napi Gazdaság.
A fejlesztői aktivtiás mellett a tranzakciós piac is kiemelkedően teljesít a közép-kelet európai régió ingatlanpiacán. A külföldi befektetők likviditása a régió ingatlanpiacának méreteihez képest végtelen, a fejlesztési boom így már olyan piacokra is átterjedt, mint Horvátország, ahol 2007-ig két év alatt megduplázódhat a teljes irodaállomány. A legtöbb iroda továbbra is Budapesten áll üresen, miközben a DTZ várakozásai szerint a magyar fővárosban adják át a legtöbb új irodaházat a régióban. Közép-kelet európai irodapiaci körképünk.
Ismét a bevásárlóközpontok piaca volt a legjobban teljesítő szektor Európa-szerte 2005-ben. Az Investment Property Databank (Befektetési Ingatlan Adatbank - IPD) által vizsgált 13 európai ország közül hétben lekörözte a többi ingatlanszektort. Az egyértelmű kivételt a trendben az Egyesült Királyság és Dánia jelentette, ahol a bevásárlóközpontokat szinte minden más szektor maga mögé utasította. A legsikeresebb európai szereplők Írország és Franciaország plázái voltak, melyek 28.4, illetve 27.2 százalékos hozamot produkáltak. Az ír piac már három éve a legjobbak között található, 2003-ban és 2004-ben is dobogós lett, 24.1- és 18.1 százalékos hozammal.
Közzétette harmadik negyedéves eredményeit a holland Corio ingatlanüzemeltető vállalat. A szerte Európában bevásárlóközpontokat üzemeltető cég nettó profitja 12.5%-kal nőtt, mely azonban elsősorban az ingatlanportfólió becsült értéknövekedésének köszönhető.
XI. kerületben, Újbudán 4 hektáros alapterületen épül az Office Garden irodaház. Az Office Garden területén az elkövetkező években mintegy 75-80,000 négyzetméternyi, A-kategóriás iroda épül fel, amelyek közül az első ütemben egy 15,160 nm-es komplexum készül el a Hengermalom és a Szerémi út sarkán.
Az RICS legújabb jelentése szerint Angliában a lakásárak 4 éve nem látott mértékben emelkednek, s a közelmúltban megjelent negatív piaci véleményekkel ellentétben optimista kilátásokat fogalmaz meg. A Rightmove adatai szerint októberben hó/hó alapon kb. 2%-kal emelkedtek a lakásárak. A legdinamkiusabb áremelkedés továbbra is Londonban és az ország dél-nyugati részén tapasztalható.
A XIV. kerületi Szugló utcában épít két társasházat az MS Ingatlanfejlesztő Csoport. A két épületben összesen 164 lakás épül, az idén induló első ütemben 84 lakás épül majd meg, a többi kivitelezését jövőre kezdik majd el - írja a VG.
Irodaház épül az Árpád híd budai hídfőjénél a BIF beruházásában, az egykori dohánygyár területén a jelenlegi épületek részleges bontásával, ill. felújításával. Az A-kategóriás irodaépületben a tervek szerint 6,000 négyzetméternyi bérbe adható terület lesz - írja a VG.
Hogyan alakul Magyarország legnagyobb ingatlanfejlesztése és városrehabilitációs programja, a Corvin Sétány? Mit jelent az angolszász értelemben vett PPP? Mennyi idő alatt értékesítették az első lakóház lakásait? Miért drágábbak a második ütem lakásai? Mekkora beruházást jelent az egész projekt? A KVI döntése után lemondott -e a Corvin Sétány az új kormányzati negyed elhelyezéséről? Többek között ezekről beszélgettünk Dr. Futó Péterrel, a Corvin Sétányt fejlesztő Futureal Holding elnök-tulajdonosával. Interjú.
Jelentős tranzakciót bonyolított le a brit Slough Estates International (SEI) az Antalis-szal, Európa legnagyobb irodai kiegészítők forgalmazójával. A SEI 103 millió euróért vásárolta meg az Antalis ingatlanjait, melyeket az visszabérel majd a SEI-től. Az ingatlanportfolió 8 ország jelentősebb városaira terjed ki és 177,120 négyzetméternyi felépítményt, valamint 38.4 hektár fejlesztési területet foglal magába.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
