Nagy valószínűséggel csúszik a kormányzati negyed megépítése. A három potenciális helyszín (Déli és Nyugati pályaudvar, Lágymányosi híd pesti hídfőjének környéke) közül a kormánynak december 8-áig választania kellene, ám a Népszabadság információi szerint a döntés heteket is csúszhat.
Kiköltözik a jövő év végére a Krsitina körúti székházából a Magyar Posta. Az új központról pályázat dönt majd, a Moszkva tér melletti palota értékesítéséről még nem született döntés - írja a Népszabadság.
Szigetszentmiklóson, a Leshegyi Ipari Parkban elkezdődött a Giraud Logisztikai Központ második ütemének kivitelezése. A 17,000 nm-es raktárcsarnok körül kamionparkolókat alakítanak ki - írja a VG.
Aggódnak -e az ingatlanfinanszírozók az ECB kamatemelési ciklusa miatt? Folytatódik az ingatlanpiaci hozamcsökkenés 2007-ben? Tovább áramlik a tőke a közép-kelet európai régióba? Miért kockázatosak a forward purchase konstrukciók? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettünk Dr. Marcus Cieleback-kal, az Eurohypo vezető közgazdászával, aki előadója lesz a december 5-ei Portfolio Property Investment Forum konferenciának. Interjú.
Új lakóprojektet indít a Futureal Holdinghoz tartozó Cordia Magyarország ZRt. Újbudán, Cordia Terrace Madárhegy néven. A területet a Cordia ZRt. a Futureal 2 Madárhegy Ingatlanbefektetési Alaptól vásárolta meg. A beruházás összértéke 10 milliárd forint.
A leggazdagabb kerületekben a legalacsonyabb az ingatlanadó mértéke, míg a legtöbbet a középosztály lakta városrészeken és a szegényebb kerületekben kell befizetniük az ingatlantulajdonosoknak. Mindez a New York Times felméréséből derül ki, melyben New York, New Jersey és Connecticut állam ingatlanadózási gyakorlatát vizsgálta. Az egyes kerületek tekintetében a medián ingatlanadó-összeg 17 és 3 ezer dollár között váltakozik.
Mintegy 100 milliárd forintra becsüli az új kormányzati negyed miatt felszabaduló harminc fővárosi épület összértékét a 250 millió forintnál értékesebb ingatlanok értékbecslésével megbízott Immo-Bill Rt-Reorg Rt. konzorcium - írja a Napi Gazdaság.
Az elmúlt évek ingatlanpiaci boom-ja után a jelenlegi recessziós-korrekciós időszak tökéletes lehetőséget nyújt a lakásvásárlóknak az Egyesült Államokban, állítja a National Association of Home Builders (NAHB). A szervezet indoklása szerint a korrekción átesett árak és a továbbra is viszonylag alacsonyan álló jelzálog kamatlábak jó vételi lehetőséget nyújtanak.
Megbánta a GTC romániai vezetője, hogy 2003-ban eladta a Europe House nevű irodaházat 25 millió euróért, azóta ugyanis a kereskedelmi ingatlanok árai három-négyszeresére nőttek Bukarestben.
Újabb rekord-tranzakció Romániában. Az osztrák Europolis alapkezelő forward purchase konstrukcióban megvásárolta a Sema Parc projektet, mely még több, mint egy év múlva fog elkészülni. A kb. 90 millió eurós deal eddigi rekordnak számít a romániai irodapiacon. A napokban jelentették be az eddigi legnagyobb volumenű ingatlantranzakciót, a bukaresti City Mall bevásárlóközpontot 103.5 millió euróért az ausztrál APN Funds Management befektetési alap vásárolta meg.
Az Africa Israel Europe (AFI Europe), az izraeli Africa Israel Properties leányvállalata bejelentette, hogy a következő 3-4 évben mintegy 400 millió eurót fognak befektetni a román ingatlanpiacon - írja a Ziarul Financiar.
Tombol a plázapiac szerte Európában. Míg a legtöbb közép-kelet európai országban a bevásárlóközpontok járnak élen a tranzakciós volument tekintve, addig Magyarországon az irodaházak mindeddig megőrizték vezető szerepüket. Vannak azonban arra utaló jelek, hogy az idei év második felében a bevásárlóközpontok itt is az élre törhetnek, mindenekelőtt néhány kivételesen nagy értékű tranzakciónak köszönhetően. 2006. első kilenc hónapjában 14.6 milliárd eurót fektettek be a kontinentális európai kiskereskedelmi ingatlanpiacon, ami 50%-kal több a tavalyi év azonos időszakának, és majdnem háromszorosa a 2004-es eredménynek, derül ki a JLL legfrissebb adataiból.
A IX. kerületi Czuczor-Közraktár-Mátyás-Lónyai utcák által határolt, 7 ezer nm-es telektömbön a Budapesti Corvinus Egyetem új könyvtára és oktatási épülete, valamint a Studium Irodaház kb. 8 hónap alatt elérte a szerkezetkész állapotot. A mintegy bruttó 35 ezer négyzetméter szintterületű multifunkcionális épülettömb PPP konstrukcióban valósul meg. Az egyetem bérleti díjat fizet majd az új épületért, az üzemeltetés pedig a szerződés szerint 20 évig a Wallis hatáskörébe tartozik.
A kormány döntése értelmében változnak a földhivatali eljárások szolgáltatási díjai. Emelkedik az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybevevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.
A KVI tegnap bejelentette, hogy eredményesen zárult a tender, melyben az állam eladásra kínálta a tévészékház felépítésével megbízott céget, a Millenium Média Kft.-t. A tévészékház építésének jogát a Wallis csoport kapta meg - írja a Magyar Nemzet.
Tovább folytatódik a befektetői aktivitás Romániában. A belga BelRom értékesíteni kívánja a múlt héten átadott nagyszebeni European Retail Park-ot. A vételárat 80-90 millió euróra becsülte a cég ügyvezető igazgatója - írja a Ziarul Financiar.
Miben van lemaradása Budapestnek Varsóhoz és Prágához képest? Meddig folytatódik a jelenlegi folyamat, erős túlkínálat alakul -e ki a budapesti irodapiacon? Meddig esnek az ingatlanpiaci hozamok a régióban? Valóban utolérjük Nyugat-Európát? Miért vonzó az orosz piac? És Bukarest? Többek között ezekről beszélgettünk Nicholas Spiroval, a DTZ regionális kutatási elemzési igazgatójával, aki meghívott előadója lesz a Portfolio december 5-ei Property Investment Forum konferenciájának.
Mintegy 103.5 millió euróért megvásárolta a bukaresti City Mall bevásárlóközpontot az ausztrál APN Funds Management befektetési alap. A bevásárlóközpont - 38,000 négyzetméter bérbe adható területtel - a harmadik legnagyobb Romániában, s a tranzakció a főváros eddigi legnagyobb tranzakciójának számít - írja a Ziarul Financiar.
Mintegy 2.5 milliárd forintos beruházással kibővítik a Békéscsaba belvárosában működő Csaba Center bevásárlóközpontot. Az öt éve átadott pláza 53,000 nm-es területe mára teljesen megtelt - írja a Napi Gazdaság.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
