Mint korábban beszámoltunk róla, a budapesti Duna City komplex ingatlanfejlesztés bekerült a cannes-i MIPIM keretén belül megrendezésre kerülő Speed Matching első tíz projektjébe. A legjobb tíz projekt a Speed Matching részeként szűk befektetői kör előtt tarthatott egyenként 7 perces prezentációt. A prezentáció után beszélgettünk Cannes-ban Gulyás Kovács Gergellyel, a Duna City ügyvezető igazgatójával. Interjú.
A hitelválság és az ingatlanszektor általános pesszimista hangulata ellenére minden eddiginél több látogatót vonzott Cannes-ba az ingatlanpiac legnagyobb eseménye, a MIMIP szakkiállítás. A francia riviérán minden eddiginél nagyobb jelenléttel vonultak fel a közép-kelet európai feltörekvő piacok, s közülük is látványosan kiemelkedtek az orosz fejlesztők, régiók standjai. Tudósításunk Cannes-ból.
A XI. kerület továbbra is a fejlesztők egyik legkedveltebb kerülete Budapesten a XIII. kerület mellett, amit jól mutat hogy a legtöbb lakást itt tudták értékesíteni 2007-ben. Az előbb említettekben nagy szerepet játszik, hogy jelentős fejlesztések zajlanak a kerületben, jövőre elkészülhet a megújult Skála, valamint a hosszabb távú tervek szerint az Etele téren épülhet meg egy új városközpont.
A XI. kerület már most is a vásárlók kedvelt célpontja, mivel a többi budai kerülethez képest alacsonyabb áron tudnak hozzájutni budai lakásukhoz, s ez a vonzerő csak emelkedhet az előbbi fejlesztések és átalakulások következtében. Az új lakások piaca továbbra is nagyon élénk, számos új társasház készül majd el a közeljövőben. Bajban elsősorban a rossz minőségű panellakást értékesíteni kívánók mellett a belső területekben nagyobb alapterületű, téglaépítésű nagypolgári lakással rendelkezők lehetnek.
Az Eston legfrissebb irodapiaci elemzése szerint a tizenegy éves mélypontjára lassult gazdasági növekedés ellenére a modern bérirodák budapesti piacán tovább folytatódott a rekordok sorozata. Az tanácsadó cég szerint az irodapiac rövid távon nem érzékeny a GDP növekedési ütemének visszaesésére, és az amerikai subprime válság hatása sem érződött még eddig. Mindez a 2008-ban beindítani tervezett fejlesztéseket azonban lelassíthatja és a 2009-10-es átadások mennyiségét foghatja vissza.
A hitelpiaci válság következményeinek London is áldozatul esett: a PriceWaterhouseCoopers legfrissebb, ingatlanpiaci trendeket vizsgáló felmérése szerint London többé már nem olyan vonzó lehetőség a befektetők számára. A korábbi top befektetési célpont a pénzügyi szektor általános gyengélkedését sínyli meg.
A Trigránit üdülőváros építését tervezi Albánia észak-nyugati részén, amely komplett turista-pihenőhelyként funkcionálhat a zöldmezős beruházás megvalósulása után. Egy kisebb város jöhet létre a több száz millió eurós befektetés kapcsán, melynek keretében hotelek, éttermek, nyaralók, ezeket kiszolgáló létesítmények, utak, kórházak és más közintézmények épülhetnek az Adria-tenger partján. - írja az Index
Több, mint 6 millió négyzetméternyi bevásárlóközpontot adtak át Európában 2007-ben, amely egy millióval több, mint 2006-ban volt. A legtöbb fejlesztés Kelet-Európában, azon belül is Oroszországban történt, ahol 2007-ben 1 millió négyzetmétert adtak át. A sorban Olaszország 800.000 négyzetméterrel és Lengyelország 700.000 m2 átadott területtel következik. Németország, Törökország és Spanyolország továbbra is aktív az építkezések tekintetében, bár Spanyolországban az építkezési láz mérséklődött.
Hamarosan megkezdődik Európa legmagasabb lakóépületének építése az egyesült királyságbeli Leedsben - írja a PropertyEu. Az épületkomplexum egy 55 és egy 32 emeletes toronyból áll majd, ahol kiskereskedelmi, lakó, illetve iroda funkciók kapnak helyet.
A 2006-ban átadott első két ütem után a beruházó AIG/Lincoln 2007. végén megkezdte az IP West irodakomplexum harmadik és negyedik fázisának építését. A projekt átadásával a fejlesztő összesen a 30,000 nm irodaterületet kínál majd a bérlők számára.
A korábbi félelmek ellenére a cseh főváros nem kerül le az UNESCO Világörökségi Listájáról. A listáról való törlés lehetősége egy évvel ezelőtt merült fel a Prága Pankrác városrészében tervezett felhőkarcolók építése miatt - írja a Czech Business Weekly.
Mint korábban beszámoltunk róla, a brit Benson Elliot Capital Management 60 százalékos részesedést vásárolt a CEU Reality újpesti Károlyi Városközpont projektjében. A tranzakció kapcsán Budapesten járt Marc Mogull, a kizárólag ingatlanpiacon befektető private equity társaság első embere is, akivel többek között a magyar ingatlanpiacról, a hazai gazdaság állapotának elriasztó hatásáról, finanszírozási válságról és a private equity ingatlanpiaci térhódításáról beszélgettünk. Interjú.
Az Ablon mai bejelentése szerint a VI. Kerületben, a Podmaniczky utcában egy 74 szobás luxushotel felépítésén dolgozik. A fejlesztéssel a cég közlése szerint a közép-kelet-európai prémium kategóriás ingatlan portfolióját kívánja bővíteni. A 11 millió eurós beruházást igénylő projektet előreláthatólag 2008 végén adja át a fejlesztő.
Eladta V. kerületi, Honvéd utcai székházát a BNP Paribas. A francia óriásbank magyarországi fióktelepének központját a Wallis Ingatlan vette meg - tudtuk meg az ügyletben a BNP Paribas-t képviselő CBRE-től.
Az olasz étteremhálózatot üzemeltető Autogrill cégcsoport hétfői bejelentése szerint két vámmentes kiskereskedelemi üzlethálózatot működtető céget vásárolt fel összesen 1 milliárd euró értékben - írja a PropertyEU.
Átrendeződés ment végbe az elmúlt időszakban a világ jelentős, legtöbb befektetőt vonzó ingatlanpiacai között, s mindinkább előtérbe kerülhetnek a jövőben a feltörekvő országok piacai. Moszkva még mindig tarja előkelő helyezését, míg más városok, például Párizs és London visszacsúsztak a top 10-es listán, sőt London még az első 10 közül is kiszorult.
A francia hipermarket lánc az idei évben 1,5 milliárdos ingatlan portfóliójának értékesítését tervezi intézményi és magánbefektetők részére. A tranzakció illeszkedik a vállalat új stratégiai tervébe, miszerint a Carrefour a kereskedelem mellett core üzletágává kívánja fejleszteni ingatlan divízióját.
A közelmúlt lakóingatlan fejlesztéseinek következtében az égbe szöktek a telekárak Bukarest északi részén - írja a Ziarul Financiar. Bukarestben továbbra is virágzik az ingatlanfejlesztés, az egyik legnagyobb, Cosmopolis névre keresztelt projekt is a városrészben kap helyet. A fejlesztés mintegy 700 millió euró értékű beruházást vonz a térségbe, ahol jelenleg több mint 10,000 lakás áll építés alatt.
Elemzők szerint az intézményi befektetők jelentős része tervezi növelni ingatlankitettségét az elkövetkező néhány évben a kínai piacokon. Ezzel párhuzamosan a szektortól elfordulók a private equity befektetések és a hedge fund-ok javára súlyozzák portfóliójukat.
Az építőiparban egyre kevesebb új céget alapítanak és egyre többet számolnak fel, vagy szüntetnek meg, de ez már megtisztulás jele lehet - áll a cégadatok értékesítésével és elemzésével foglakozó Opten Kft. legfrissebb jelentésében. A szektor cégeit fokozottan figyeli az APEH is, de már nem szab ki annyi bírságot, mint eddig.
A fejlesztők tervei szerint ezen a nyáron megnyithat Montenegró első modern bevásárlóközpontja. A 24 ezer négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkező Delta City a fiatal balkáni köztársaság fővárosában, Podgoricában épül fel.
A legjobb ügyvédek egy helyen
