Portfolio.hu

2008. március 20. 15:25 | Portfolio

Az offshoring globális, szelektív megközelítése

A CBRE kutatása szerint egyre népszerűbb az offshoring globális, szelektív megközelítése. Európa legnagyobb vállalatai - köztük a Credit Suisse, a Nectar és a Shell - egyre növekvő arányban használnak mátrix jellegű megközelítést az ún. offshoring - tevékenységük országhatárt átlépő, távoli helyre történő kiszervezése, telepítése - során. Így nem kizárólag földrajzi alapon döntenek, hanem mindig a legjobb piacot választhatják speciális üzleti funkcióikhoz - derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb kutatási eredményeiből.

2008. március 20. 14:00 | Portfolio

Plázát vennének a befektetők - Enyhe hozamnövekedés várható

A bevásárlóközpontok számítanak a legkedveltebb befektetési terméknek a jelenlegi ingatlanpuiacon a JLL szerint. A Jones Lang LaSalle legfrissebb budapesti City Report-jának bemutatásán a tranzakciós hozamok 25 bázispontos emelkedését prognosztizálta az elmúlt hónapom piaci folyamatainak fényében.

2008. március 20. 11:41 | Portfolio

Hatalmas Quinlan beruházás Szlovákiában

A Quinlan Private Golub partnerével, a Cresco Group szlovák ingatlanfejlesztő társasággal 1.5 milliárd euró összértékű beruházási projektet indít el a dél-pozsonyi Petrzalka városrészben. A "South City" néven ismert, 90 hektáron megvalósuló fejlesztés még az idén megkezdődik, és várhatóan 2017-ben zárul le.

2008. március 20. 05:43 | Portfolio

Téglából kellene, de csak panel kerül

Nyugat-Dunántúlon továbbra is a túlkínálat jellemzi a piacokat, ahol az eladók gyakran az újságokból tájékozódva az eladási árak fölött kínálják lakásukat. Győrben a legkeresettebbnek a panel és kis téglalakások számítanak, szemben Szombathellyel, Zalaegerszeggel és Sopronnal, ahol inkább csak téglaépítésű egyedi fűtéses lakást szeretnének vásárolni az emberek. Ezt azonban sokak esetében keresztülhúzhatják a magasabb árak, s panellakás lehet a téglaépítésű lakáskeresés vége. Ugyan akad néhány Ausztriából érkező, aki Magyarországon szeretne lakáshoz jutni, de a városok a határ közelsége ellenére sem igazán vonzzák a külföldi vásárlókat.

2008. március 19. 14:07 | Portfolio

Lakás befektetésként - Nincs változás

Befektetési célú ingatlanvásárlásnál nem szabad figyelmen kívül hagyni a tranzakció adóvonzatát. Vajon van-e a lakáspiacon érezhető hatása az idén bevezetett adómódosításoknak? Az Otthon Centrum elemzése erre kereste a választ.

2008. március 19. 11:09 | Portfolio

Plázaláz Romániában

A bukaresti Baneasa Shopping City bevásárlóközpont 100%-os bérbeadottsággal nyitja meg kapuit április 18-án. A fejlesztő cég bejelentése szerint az új bevásárlóközpont számos nemzetközi divatmárkát és az újdonságok és meglepetések világát hozza el Bukarest állampolgárainak.

2008. március 19. 08:39 | Portfolio

A Wallis veheti meg a pécsi szellemtornyot

A Wallis Ingatlan egyedüli cégként adott ajánlatot a pécsi toronyház értékesítésére kiírt pályázaton. A minimálisan meghatározott árnál 40 millió forinttal többet, 450 milliót ajánlott a Wallis az évek óta üresen álló 25 emeletes épületért.

2008. március 18. 16:42 | Portfolio

Casaro: 180 ezer négyzetméter 5 év alatt

Az elkövetkező 5 évben mintegy 180,000 négyzetméternyi kereskedelmi létesítményt tervez megépíteni Magyarországon a Casaro Hungary. A cég Tiszaújvárosban, Törökszentmiklóson, Szekszárdon és Dunaújvárosban adna át Piramis Center bevásárlóközpontokat.

2008. március 18. 16:22 | Portfolio

Extravagáns irodaház épülhet a Szervita-téren

A Központi Építészeti - Műszaki Tervtanács jóváhagyta az Orco Property Group Szervita téri új projektjének terveit. Zaha Hadid tervezte épület 2010-re készülhet el.

2008. március 18. 16:17 | Portfolio

TriGranit fejlesztés a román tengerparton

Letették a TriGranit legújabb romániai fejlesztésének, a Polus Center Constanca alapkövét. A leendő kereskedelmi és szórakoztató központ a város fő útvonala mellett helyezkedik el, amely összekapcsolja a 350,000 lakosú város északi és déli részét.

2008. március 18. 11:10 | Portfolio

Retteghetnek a plázák?

A belvárosi kiskereskedelem újraélesztése Budapest középtávú városfejlesztési programjának, a Podmaniczky Programnak hangsúlyos eleme. A több mint egy évtizede megindult plázafejlesztések nyomán ijesztő gyorsasággal ürült ki a belváros, mivel sem a designban, sem a kereskedelmi kínálatban nem tudott lépést tartani az új trendekkel. Koroknai Szabolcs, a Colliers Ingatlanügynökség kiskereskedelmi divíziójának vezető értékesítési tanácsadójával készült riport új trendeket vetít előre a kiskereskedelmi ingatlanpiacon.

2008. március 18. 11:04 | Portfolio

CBRE: drágulás előtt a régiós irodapiac

A CB Richard Ellis felmérése szerint 2007-ben mind a bruttó, mind a nettó bérbeadás szintje magas volt Közép- és Kelet-Európában. Az irodák iránti erős kereslet következtében az átlagos üresedés ismét rekordmélységbe, 6 százalékra esett vissza, ami egy százalékpontos csökkenést mutat 2006 végéhez képest. A bérleti díjak sokévnyi stagnálása után néhány közép-kelet-európai piacon az első osztályú irodák bérleti díjai a gyenge kínálat miatt növekedésnek indultak.

2008. március 18. 08:38 | Portfolio

Orco: "Nagyobb likviditásra számítottunk a BÉT-en"

Sokkal nagyobb likviditásra számított a budapesti SPO kapcsán az Orco Property Group, ennek ellenére továbbra is bíznak abban, hogy előbb-utóbb BUX komponenssé váljanak a prágai-párizsi székhelyű ingatlanfejlesztő papírjai. A cég az elmúlt hónapok piaci folyamatai ellenére továbbra is bízik a közép- és kelet-európai ingatlanszektorban, a moszkvai tőzsdei bevezetés tervét azonban elvetették. Interjú Severine Farjon-nal, az Orco befektetési kapcsolatokért felelős igazgatójával.

2008. március 18. 08:12 | Portfolio

A KÉSZ is beszáll a siófoki reptér üzemeltetésébe

A siófoki önkormányzat úgy döntött, hogy az Artic Group Kft.-vel és a KÉSZ Holding Zrt.-vel alakít közös céget a múlt év végén megvásárolt balatonkiliti repülőtér működtetésére - értesült a Napi Gazdaság.

2008. március 17. 15:43 | Portfolio

Első bérlő az inNove-ben

Aláírták az első bérleti szerződést az inNove Business Parkban. A Hírker Budapest Hírlapkereskedelmi Zrt. több mint 5,000 nm raktár és kb. 1000 nm irodaterületet bérel 2008 III. negyedévétől az üzleti park második ütemében - tudtuk meg a bérbeadót képviselő DTZ-től.

2008. március 17. 15:01 | Portfolio

Milyen irodákban dolgozunk?

A Cushman & Wakefield bemutatta a "Fejlesztők és Bérlők" című kutatását, amely az európai ingatlanfejlesztők/tulajdonosok és a bérlők nézeteit hasonlítja össze az irodaház kialakításával kapcsolatos lényeges kérdésekben. A kutatás rávilágít a véleménykülönbségekre és az irodafejlesztés jövőbeli tendenciáira, melyek vélhetőleg a bérlők elvárásai alapján alakulnak.

2008. március 17. 08:51 | Portfolio

Újabb franchise-hálózat a magyar piacon

Az eddig saját tulajdonban lévő fiókhálózattal terjeszkedő A1 Csoport franchise-hálózatot épít ki az erőteljesebb növekedés érdekében. A cég svájci tulajdonosai egy kb. 100 tagú országos értékesítési hálózatot kívánnak felépíteni, 60 budapesti és 40 vidéki irodával - írja a Napi Gazdaság.

2008. március 14. 13:57 | Portfolio

A legdrágább ipari ingatlanok

London megőrizte első helyét a világ legdrágább ipari helyszíneinek rangsorában, Dublin két hellyel feljebb, a második helyre ugrott a világranglistán a bérleti díjak alapján, a harmadik helyen pedig Tokió végzett. A világranglistán a leggyorsabban az indiai Mumbai emelkedett, Budapest a 42. helyre esett vissza. - derül ki a Cushman & Wakefield (C&W) nemzetközi ingatlantanácsadó által készített "Ipari Ingatlanok Világszerte 2008" kutatásból.

2008. március 14. 09:18 | Portfolio

A JLL Törökországba megy

A Jones Lang LaSalle tegnapi bejelentése szerint tovább fejleszti a stratégiai együttműködését az Alkas Consultinggal, amely Törökországban piacvezető bevásárlóközpontok projektfejlesztése, bérbeadása és üzletvezetése terén.

2008. március 14. 05:55 | Portfolio

Panelprogram - belevágjunk, vagy ne?

2008-ban ismét lehetőség nyílik a panellakások megújulását hozó panel-programban történő részvételre, a pályázatokra 10 milliárd forintot szán idén az állam. A panelprogram egyre népszerűbbé válik, a pályázni kívánók száma rohamosan emelkedik, de még rengeteg lakás várja a megújulást, a 820 ezer iparosított technológiával épült otthon közül eddig 190 ezer számára nyújtott megoldást a program. Bár még mindig nagy az előítélet a panelokkal szemben a panel-plusz lehet a jövő, ami perspektívát jelenthet az ilyen típusú lakások számára. Szakértők szerint megéri a beruházás, mert a költségek megtérülnek, sőt az értéknövekedés felülmúlhatja a befektetés összegét.