Portfolio.hu

2023. április 20. 16:00 | Portfolio

A budapesti irodák mindössze 7 százaléka működik igazán energiahatékonyan

Az energiaválság okozta magas rezsiköltségek és a klímaváltozás nyomán előtérbe kerülő ESG szempontok komoly kihívás elé állítják az ingatlanfejlesztőket. A bérlők és a befektetők részéről is érezhetően fokozódnak az ESG-szemlélet által támasztott igények, amiknek megfelelni Kalapács Kornél, a Codic Hungary Country Managere szerint elengedhetetlen lesz a jövőben. A cég által fejlesztett, az egykori Modiano cigarettapapírgyár helyén épülő irodaház lesz az első magyarországi AA++ besorolású irodaház, aminek köszönhetően az energiafelhasználás költsége fele annyiból megvalósul, mint a mai legmodernebb budapesti irodaházaké.

2023. április 20. 15:20 | Portfolio

Hét éve nem láttunk ilyet a budapesti irodapiacon

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 301 860 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 507 280 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 794 580 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. 2023 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 26 050 négyzetméterrel bővült. Átadásra került a felújított BIF Tower (8530 m2), valamint a Corvin Innovation Campus első fázisa (17 520 m2). Az üresedési ráta pedig tovább kúszott felfelé, elérve a 12,2 százalékot, amire több mint 7 éve nem volt példa - derül ki a BRF 2023 első negyedévére vonatkozó irodapiaci jelentéséből.

2023. április 20. 14:00 | Portfolio

Elárulta legfrissebb tapasztalatait a szakértő - Nyíltan beszélt arról, mi vár ránk a hazai lakáspiacon

Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca. Egyelőre főleg az olcsóbb ingatlanok iránti érdeklődés megélénkülését tapasztalja az OTP Ingatlanpont szakértője. Emellett a tavasz újdonsága az is, hogy egyensúly látszik kialakulni Budapest és környéke hagyományosan hullámzó versenyében.

2023. április 20. 13:15 | Portfolio

Fontos javaslatokat tett az ÉVOSZ Lázár Jánosnak

Tegnap írtunk arról, hogy parlament elé került az új beruházási törvény, ami az állami projektek új rendszerét fogja meghatározni. A 2023. évi építésgazdasági tényszámok ugyanakkor a piac nem várt mértékű szűkülését mutatják, a vállalkozások várakozásai pedig egyre borúlátóbbak. Az építőipar 2023. évi tényszámai január-február hónapban 8,2%-os csökkenést mutat, az újonnan kötött szerződések értéke 50%-kal kisebb, az összes rendelésállomány 25%-kal kisebb mint 2022. február végén volt, ezen belül a mélyépítési ágazatnál ez a szám 35%-os visszaesést mutat. A folyamat megállítása és visszafordítása érdekében az ÉVOSZ fontos javaslatokat tett az Építési és Közlekedési Minisztérium számára.

2023. április 20. 06:58 | Futó Péter

Pár hónap alatt földbe állt a kereslet - Mikor indulhat újra a lakáspiaci szárnyalás?

Az idei év elejére évtizedes mélypontra, a korábbi szintek nagyjából felére esett vissza a lakásvásárlások száma. Bár márciusban már érezhető volt egy kisebb élénkülés, a korábbi eladásokhoz képest még mindig sokkal alacsonyabb a kereslet. Sokan kíváncsiak arra, hogy mikor és mi hozhat ebben változást, ezért a lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben erről is megkérdeztük a szakértőket. Nézzük, mi állíthatja ismét bővülő pályára az alacsony lakáspiaci keresletet!

2023. április 19. 17:00 | Portfolio

Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány

Újabb rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről döntött a kormány, melynek során elindította a társadalmi egyeztetést. A döntés értelmében lehatárolták azokat a területeket, ahol a rozsdaövezeti fejlesztésekre vonatkozó szabályozás érvényesíthető lesz, ami egy XI. egy XIV., és egy XV. kerületi projektre vonatkozna. Ennek kapcsán utánanéztünk, hogy azokon kik, milyen fejlesztést fognak megvalósítani.

2023. április 19. 13:46 | Portfolio

Tízezrek lakhatását segíti a spanyol kormány legújabb döntése

Több mint 43 000 bérlakást hoz létre a spanyol kormány annak érdekében, hogy megfizethetőbbé tegye a lakhatást. A lakásokat részben már meglévő épületek átalakításával, részben újak építésével hozzák létre - írja Pedro Sanchez miniszterelnök bejelentése alapján a Reuters.

2023. április 19. 13:20 | Portfolio

Új átrakóközpont nyitotta meg kapuit Budapest elővárosában

Többéves fejlesztéssorozatának részeként megnyitotta új átrakóközpontját a Raben Dunaharasztiban. A mintegy 7,5 millió eurós beruházás nyomán 75 százalékkal bővül a logisztikai szolgáltató vállalat eddigi hasonló létesítményének területe, ami jelentősen növekvő áruforgalom kiszolgálását is lehetővé teszi.

2023. április 19. 10:42 | Portfolio

Parlament előtt az új beruházási törvény!

Háttérinformációink alapján a parlament elé került az új beruházási törvény, ami az állami projektek új rendszerét fogja meghatározni.

2023. április 19. 10:00 | Futó Péter

Lakásárak: megmondták a szakértők, hol fogunk tartani egy év múlva

Mostanra egyértelmű, hogy a korábbi évek lakáspiaci növekedése - egy időre - véget ért. A kereslet nagyot csökkent, a lakásfejlesztések száma is mérséklődik, és az árakban is úgy tűnik, elértük a nominális csúcsot. Az eladók és a vevők egyaránt azt találgatják, hogy meddig tart a mostani megtorpanás, vajon folytatódhat-e, és ha igen, mikor a korábbi növekedés. Hogy közelebb kerüljünk a válaszhoz, idei első Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ismét megkértük a szakértőket, mondják el a lakáspiac alakulásával kapcsolatos várakozásaikat.

2023. április 19. 07:00 | Portfolio

Vége az agglomeráció aranykorának? - Elindult a visszaáramlás Budapest irányába

Túl nagy alapterület, korszerűtlen épület, magas fűtési és ingázási költségek. Míg a koronavírus-járvány mellékhatásaként az agglomerációs lakásárak felrobbantak, mostanában inkább ezek a problémák kerülnek előtérbe, ha az elővárosok lakásállományáról van szó. Legalábbis azok körében, akik az agglomerációból a fővárosba terveznek költözni, sok esetben egy kisebb alapterületű, jelentősen alacsonyabb rezsijű, új építésű lakásba. Az eladáskor azonban sokan azzal szembesülnek, hogy az jelentősen lassabban megy, mint ahogy korábban gondolták.

2023. április 18. 14:13 | Portfolio

Szinte teljesen befagytak az árak a lakáspiacon

Kevesebb új lakás épül Budapesten és a tervezettek száma is érezhetően csökkent, de ennek ellenére sem állt le az ingatlanpiac. Az Otthon Centrum kimutatása szerint 2023 első negyedévében a fejlesztők már elkezdték hirdetni a korábban előkészített projektjeiket. A kereslet visszaesése miatt azonban a négyzetméterárak emelkedése lelassult, szinte ugyanott vannak mint egy negyedévvel ezelőtt. A fővárosi kerületek között viszont még soha nem volt ekkora az árkülönbség.

2023. április 18. 10:52 | MTI

Megtisztítják a Váralagutat és a Szabadság hidat - Lezárásokra kell készülni

Kedd éjszaka a Váralagutat, szerda éjjel a városligeti Zielinski hidat, csütörtökön éjszaka a Szabadság hidat tisztítják meg, ezért lezárásokra kell készülni - tudatta a Budapesti Közművek keretén belül önállóan működő FKF Köztisztasági Divízió az MTI-vel.

2023. április 17. 14:56 | MTI

Új híd épül Budapesten - Ezúttal a II. kerületben

Új híd épül a II. kerületi Napraforgó utcánál az Ördög-árok felett, keddtől a jelenlegi átkelőt lezárják - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) hétfőn az MTI-vel.

2023. április 17. 12:23 | Portfolio

Mutatjuk: ilyen WC-k lesznek a Szigeten a toi-toi helyett

Néhány hete jelentették be a Sziget fesztivál szervezői, hogy teljesen megújulnak a higiéniai blokkok a rendezvényen. Most fotókat is közzétettek arról, milyen építmények váltják a klasszikus "toi-toi" wc-ket.

2023. április 17. 09:58 | Portfolio

Példátlan döntést hozott a cseh kormány a lakhatási szegénység enyhítésére

A cseh kormány 800 millió cseh korona (mintegy 13 milliárd forint) jóváhagyásáról döntött egy bérlakás-építést támogató program számára. A pénz nagy részét az önkormányzatok kapják, de az önkormányzattal együttműködve lakásokat építő magánbefektetők is részesedhetnek belőle - írja a Property Forum.

2023. április 15. 20:00 | Portfolio

Ide költöznének legszívesebben a Portfolio olvasói - Te melyik helyszínt választanád?

Legutóbbi cikkünkben Buda és Pest új lakásainak árait hasonlítottuk össze és egyben arra kértük olvasóinkat, hogy szavazzanak arról, hol vennének legszívesebben új építésű lakást. A kérdésünkre több mint ezer válasz érkezett, ami jól tükrözi az olvasók preferenciáit. Nézzük, melyek a legnépszerűbb városrészek a Portfolio olvasóinak körében!

2023. április 15. 14:30 | Portfolio

Egyre jobban aggódnak az elemzők az európai ingatlanszektor miatt

Egyre nőnek az aggodalmak az európai kereskedelmiingatlan-piac állapota miatt - írja a CNBC. Egyes elemzők szerint a márciusi bankválságokat követően egy esetleges tőkekiáramlás az ingatlanszektorban is erős visszaesését okozhat.

2023. április 14. 21:04 | Portfolio

Egyelőre nem válnak jogi személlyé a társasházak

Az elmúlt napokban az futótűzként terjedt el az interneten, hogy a társasházak jogi személlyé válásával párhuzamosan a társasházi lakások státusza közös tulajdonba kerülhet, az állítás alapja pedig az a törvénymódosítás volt, amely a jogi személyek nyilvántartásának rendezéséről és egységesítéséről szól. A vg.hu kérdésére a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének jogvégzett alapító elnöke ugyan elárulta, hogy a tervezett változás semmilyen formában nem érinti a magántulajdonú lakásvagyont, a kérdés azonban úgy tűnik hamar tárgytalanná vált, miután a kormány elhalaszthatja a törvény módosítását.

2023. április 14. 17:17 | Portfolio

Így újulhat meg hamarosan a Népliget - Kihirdették az ötletpályázat győzteseit

Kihirdették a Népliget megújítására kiírt tájépítészeti ötletpályázat eredményét. A zsűri a 16 beérkezett pályaműből 6-ot tartott értékesnek és szakmailag megalapozottnak, ám első helyet szándékosan nem ítélt oda, jelezve azt, hogy a díjazott pályaműveket felhasználva, az abban lévő ötleteket, megoldásokat összegyűjtve alakítják majd ki a Népliget koncepciótervét.