Portfolio.hu

2023. október 05. 09:39 | Portfolio

Mire számíthat az előttünk álló évben a hazai építőipar?

Az épületépítéssel foglalkozó vállalkozások jelentős része a rendelések mennyiségének további csökkenésével számol mind a közbeszerzési, mind a magánmegrendelői piacon. A szűkülés a válaszadók több mint kétharmadát olyan intézkedések megtételére sarkallja, amely versenyképességüket javítja. A megrendelői oldal pedig kivár. Az ÉVOSZ felmérést készített az épületépítéssel, magasépítéssel foglalkozó vállalkozások körében, melyben piaci helyzetértékelésüket és várakozásaikat helyezték górcső alá. A felmérésben túlnyomórészt nagyobb létszámmal rendelkező cégek vettek részt.

2023. október 05. 09:00 | Gergely András

Ezekkel a projektekkel válna a 18. kerület az ingatlanpiaci fordulat egyik nyertesévé

Budapest lakossága csökken, az agglomeráció robbanásszerűen növekedik: ez volt az elmúlt 10 év mérlege. A tavalyi évben azonban már komolyan megmutatkoztak az elővárosi életforma hátrányai, a vízhiány, a megfelelő szociális- és oktatási intézmények hiánya. Több település vezetése ezért kitette a „megtelt” táblát, szigorúan korlátozzák az új építkezéseket. A kialakult, olykor ellentmondásos helyzetnek azonban lehetnek nyertesei is: azok a fővárosi peremkerületek, például Pestszentlőrinc – Pestszentimre, amelyek megőrizték kisvárosi, családi házas jellegüket, ugyanakkor a közlekedésre és más infrastruktúrára sem lehet panasz. Az ingatlanfejlesztők eddig nem koncentráltak a területre, gyakorlatilag nem történt az elmúlt időszakban nagyobb volumenű lakóingatlanberuházás, azonban ennek lehet, hogy vége. Az önkormányzat a településfejlesztési koncepcióban megfogalmazottak szerint, a városközpontban 10 hektárnyi területet jelölt ki fejlesztésre, rehabilitációra, illetve több mint 30 kisebb külsőbb lokációt, hogy azon 2-3 emeletes lakóingatlanok, kisebb irodaházak, illetve szolgáltatóközpontok jöhessenek létre.

2023. október 04. 17:08 | Portfolio

Jelentősen javulhat a közlekedés a Bakony és a Balaton között

Új útszakasszal kötnék össze néhány éven belül a Győrtől Zircen át vezető 82-es, és a Balatonfűzfőt Veszprémmel összekötő 72-es főutat, így a Bakony felől érkezők Veszprém elkerülésével, jelentősen gyorsabban érhetik el a Balaton észak-keleti részét - írja a Magyar Építők.

2023. október 04. 15:08 | Portfolio

Ezt kellene tennünk, hogy a nemzetközi ingatlanbefektetők újra megtalálják Magyarországot

Az utóbbi években sajnálatosan csekély a nemzetközi ingatlanbefektetők Magyarország iránti érdeklődése, ami mögött gyakran a korrekt információ hiánya áll. Éppen ezért van nagy szükség a nemzetközi rendezvényeken az eddiginél nagyobb léptékű részvételre. Hogy ez megéri-e a belefektetett erőforrást, arról Gyulai-Seres Judit, az IFK titkára a Property Investment Forum 2023 konferencián kérdezte a szakértőket.

2023. október 04. 13:09 | Portfolio

Tíz éve nem történt ilyen az Európai Unió lakásáraival

Tíz éve nem fordult elő az Európai Unióban, hogy nominálisan is csökkenni kezdjenek a lakásárak, az idei második negyedév azonban változást hozott ebben. Éves alapon ugyanis 1,1 százalékkal mentek lejjebb az uniós lakásárak 2022 második negyedéve óta. Az országok között most is nagyok a különbségek, van, ahol még mindig kétszámjegyű növekedést látunk, de például Németországban ugyanekkora árcsökkenést mértek.

2023. október 04. 11:43 | Portfolio

Mit tehetünk, ha az új lakásunkban gyenge a térerő?

A dinamikusan változó makrokörnyezet hatására jelentős fejlődésen ment át mind az építőipar, mind a távközlési szektor. Mindkét ágazatban új technológiák és megoldások jelentek meg, amivel párhuzamosan a fogyasztók egyre magasabb elvárásokat támasztanak. Előfordul azonban, hogy egy új ingatlanfejlesztésben átadás után derül fény a nem megfelelő mobil lefedettségre. Lehet-e erre a kihívásra jó megoldást találni? És ha igen, mennyi többletköltséget jelent? A Property Investment Forum 2023 konferencián ezekről a kérdésekről beszélt Kübler-Andrási Judit, a CETIN Hungary Zrt. vezérigazgatója.

2023. október 04. 10:06 | Portfolio

Cseke Amarilla lett a Skanska Magyarországért felelős bérbeadási és vagyonkezelési igazgatója

Miután a Skanskánál eltöltött több mint hét év során széleskörű tudást és tapasztalatot mutatott fel, a vállalat Cseke Amarillát tette meg a magyarországi kereskedelmi fejlesztési üzletág bérbeadási és vagyonkezelési igazgatójának. Ezentúl ő felel a cég iroda- és üzlethelyiségekre vonatkozó bérbeadási stratégiájának kialakításáért, valamint a bérlőkkel és üzleti partnerekkel való együttműködésért.

2023. október 03. 17:02 | Portfolio

Az internet megjelenésénél is nagyobb változásokat tartogat az építőipar számára a mesterséges intelligencia

Évek óta követjük az építőipar és az ingatlanfejlesztések technológiai újításait, melyek egyik legfontosabb eleme az épület információs modellezés (Building Information Modeling – BIM) fejlődése. A BIM a tervezési és építési folyamatok digitális szimulálása mellett egyre több területen képes növelni a hatékonyságot és csökkenteni a költségeket. De hol tartunk most ebben? Hogy mi történt az elmúlt évek során, és merre tart a technológia, arról a Property Investment Forum 2023 konferencián beszéltek a szakértők.

2023. október 03. 15:22 | Portfolio

Nyugat-Európában terjeszkedik tovább a legnagyobb hazai létesítményüzemeltető

Kelet-Közép-Európán kívül folytatja nemzetközi jelenlétének erősítését a B+N Referencia Zrt. A cégcsoport bevételeinek 40 százaléka már idén is a külföldi működésből származott. A magyar tulajdonban lévő társaság az olasz Sagad felvásárlásával új iparági ismeretekkel, jelentős nyugat-európai tapasztalatokkal és ügyfélkörrel is gazdagodott.

2023. október 03. 14:08 | Portfolio

Képeken a megújult Normafa Síház

Befejeződött a Normafa Síház rekonstrukciója, ami számos plusz szolgáltatással, kívül belül megújulva tér vissza a város életébe. A Síház épülete több mint 90 éve meghatározó találkozópontja Budapest életének. Kezdetben, míg a hazai hóviszonyok engedték, síközpontként, később vendéglátó egységként üzemelt. A rekonstrukciót követően az éttermi funkció mellett programokkal is várják az érdeklődőket.

2023. október 03. 13:10 | MTI

Hatalmas ingatlancsalásra derült fény egy távolkeleti országban

Vietnámban megvádoltak kedden egy ingatlanmágnást azzal, hogy 42 ezer befektető kárára elsikkasztott több mint egymilliárd eurót. A rendőrség nyomozást indított a Van Thinh Phat csoport elnöke, Truong My Lan és három másik ember ellen csalárd tulajdonszerzés címén - derült ki a hétfő este kiadott hivatalos közleményből. A 66 éves Truongot még 2022 októberében vették őrizetbe.

2023. október 03. 12:00 | Portfolio

Megszünteti a külföldieknek járó adókedvezményt Portugália

Portugália azt tervezi, hogy az aranyvízumprogram után megszünteti a nem állandó lakosoknak járó adókedvezményt is - írja Antonio Costa miniszterelnök bejelentése alapján a Bloomberg. Az ország tíz éve kínál kedvezményes adókat bizonyos oda költöző külföldieknek, a lakhatási költségek emelkedésével azonban véget vetne ennek.

2023. október 03. 11:00 | Portfolio

Tovább folytatódik a lakásárak rejtett zuhanása

Megjelenet a KSH legfrissebb, előzetes lakásárindexe, melyből kiderül, hogy az idei második negyedévben kismértékben ismét csökkentek a lakásárak. Bár ez a szám az október végi teljes felülvizsgálatkor még változhat, egyelőre az látszik, hogy az előző negyedévhez képest közel 2 százalékkal lejjebb mentek az árak, az előző év azonos időszakához képest pedig 3 százalékos volt a nominális áremelkedés. Nagyon más képet kapunk viszont, ha megnézzük, hogy mi történt ezalatt a lakások reálértékével.

2023. október 03. 10:58 | Portfolio

Elkészült az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpont első épülete

Szeptember 29-én átadták az ÉMI Nemzeti Mintaházpark és Látogatóközpont fejlesztés első épületét. A kiállítás- és rendezvénycsarnok közel 1100 négyzetméteren képes helyszínt biztosítani különböző ágazati eseményeknek, mint például kiállítások, szakmai konferenciák, rendezvények, oktatások.

2023. október 03. 10:36 | Portfolio

Átadtak egy több mint 200 lakásos társasházat a XIII. kerületben

Megszerezte a használatbavételi engedélyét a LIVING Park West projekt második üteme, amivel megtörtént a 234 lakásos épület átadása. A XIII. kerületi fejlesztésben közösségi szolgáltatások és okos megoldások is elérhetőek lesznek.

2023. október 03. 09:30 | Portfolio

Brutális változások előtt a hazai építőipar! - Senkit nem fog kímélni!

A világ számtalan iparágában zajlik folyamatosan a digitális forradalom és nincs ez másként az építőiparban sem. A világ egyes részein azonban kilométerekkel járnak előttünk, így az egyetlen esély, hogy rohamlépésekkel zárkózunk fel, különben sokan kereshetnek új hivatást maguknak. A kulcs azonban nem a digitalizáció és az innováció, az csupán az eszköz! A cél az egyre nagyobb nyomást jelentő zöld kritériumok teljesítése, a nehezedő finanszírozási környezetben a költségek csökkentése és racionalizálása, valamint az építőipar humán erőforrásának újrastrukturálása. A törvény erejével forgatják fel az egész szektort, amint életbe lépnek a legújabb állami szabályok! Ne maradjon le Ön se az építőipar legfontosabb őszi csúcstalálkozójáról!

2023. október 03. 08:10 | Portfolio

Stabilizálódni látszik a lakáspiac, de így is negatív rekord lehet az idei év

A Duna House Cégcsoport közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2023 szeptemberében, országosan 8067 lakóingatlan cserélt tulajdonost. Az érték közel azonos szintet mutat az augusztusi adattal az előző év szeptemberéhez képest pedig 12%-os csökkenést jelent.

2023. október 02. 17:16 | Portfolio

Új ügyvezető az Atenor Hungary élén

Country Director pozícióban folytatja karrierjét a belga székhelyű Atenornál Schőmer Norbert. A szakember széleskörű tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon, és évtizedek óta jelentős pozíciókat tölt be piacvezető szervezetekben.

2023. október 02. 15:30 | Portfolio

Mire készülnek a hazai ingatlanpiac nagyágyúi?

Látványos átalakulások zajlottak az elmúlt évben a hazai ingatlanpiacon, de a legnagyobb fejlesztők és befektetők továbbra is aktív szereplőként vannak jelen. A Property Investment Forum 2023 konferencia záró panelbeszélgetésében a hazai piac véleményvezérei szólaltak meg arról, hogy mik az előttünk álló időszak legnagyobb kihívásai, mennyire optimisták a piac jövőjét tekintve és hogyan látják Magyarországot a megváltozott nemzetközi környezetben. A színpadon a Futureal, az Indotek és a WING vezetői ültek le egy asztalhoz.

2023. október 02. 11:27 | Portfolio

Ez vethet véget a lakásárcsökkenésnek az Egyesült Királyságban

A brit lakásárak szeptemberben 5,3%-kal voltak alacsonyabbak, mint egy évvel korábban, ami megegyezik az augusztusi eséssel, ami 2009 óta a legnagyobb éves csökkenés volt, ugyanakkor egyre inkább úgy tűnik, hogy kezdjük elérni a mélypontot – írja a Nationwide jelzáloghitelező hétfői adatai alapján a Reuters.