Vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken, és ne fordítva

A brit lakásárak jelentős emelkedése várhatóan mérséklődni fog a közeljövőben, ami elsősorban a normalizálódó kamatkörnyezetnek köszönhető - vélekedett Barnes professzor a Merryn Somerset Webb által vezetett műsorban.

A szakértő azt tanácsolja a leendő lakásvásárlóknak, hogy

• fordítsanak kiemelt figyelmet az ingatlanvásárlás és -fenntartás költségeire,
• emellett érdemes több időt szánni a keresésre, több ingatlant megtekinteni,
• és olyan környéket választani, ahol akár 30 évig is el tudják képzelni az életüket, családalapításra is alkalmas helyen.

Barnes professzor hangsúlyozta, hogy az ingatlan környezete sokkal fontosabb, mint maga az épület:

A régi mondás, miszerint "vedd meg a legrosszabb házat a legjobb környéken", időnként valóban jó tanács.

A jövőbeli érték szempontjából valóban célszerű lehet jó környéken rosszabb állapotú lakást venni, de csak akkor, ha a kinézett ingatlan ára is igazodik annak állapotához, azaz nincs túlárazva. Sokan ódzkodnak a felújítással járó kényelmetlenségtől, de ha valakinek van ehhez affinitása, akkor sokkal inkább megvalósítható lehet egyetlen ingatlant felújítani egy jó környéken, mint arra várni, hogy a jó állapotú, de drágán vásárolt lakásunkhoz idővel az egész környék felfejlődjön. A kulcskérdés azonban mindig az ár-érték arány.

Címlapkép forrása: Shutterstock

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ