Korábban már bemutattuk, Budapest egyes kerületeiben mennyibe kerülnek az új építésű lakások. A négyzetméterárak mögött azonban aszerint is vannak különbségek, hogy hány szobás lakásról van szó. Vajon melyik a leggyakoribb lakástípus és hány szoba esetén lesz a legkedvezőbb a négyzetméterár? Az alábbiakban az ELTINGA Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján ennek néztünk utána, és azt is eláruljuk, az erkélyek kapcsán mire érdemes odafigyelni.
Az Egyesült Államokban nőtt az eladott használt lakások száma februárban az előző havihoz képest. Az ingatlanforgalmazók szakmai képviseleti szervezete, a National Association of Realtors (NAR) honlapján csütörtökön közzétett adatok szerint szezonális kiigazítással, évesítve az előző havihoz képest 4,2 százalékkal, 4,26 millióra emelkedett a használtlakás-eladások száma februárban, miután egy hónappal korábban, januárban 4,7 százalékos csökkenést regisztráltak.
A DBRS Morningstar elemzése szerint Portugáliában, amely Európa egyik legforróbb ingatlanpiaca jelenleg, 2025-ben is folytatódhat az áremelkedés a növekvő külföldi kereslet és a korlátozott kínálat miatt - számolt be a Bloomberg.
A magyar lakásárak meredek emelkedését elsősorban a befektetők, nem pedig a hitelfelvevők generálják, ami a Magyar Nemzeti Bank szerint kisebb kockázatot jelent a pénzügyi stabilitásra nézve.
A Duna House adatai szerint az ingatlantranzakciók között országosan már 7%-ra emelkedett az új lakások és házak aránya. A nagyobb ipari beruházásoknak otthont adó vármegyék mellett a nyugati országhatárhoz közeli területeken, valamint Pest vármegyében még ennél is többen keresnek új ingatlanokat.
A lakásvásárlás világszerte egyre nagyobb kihívást jelent a fiatalok számára. Egy amerikai tanulmány szerint a folyamatosan emelkedő árak hatására az első lakásvásárlók átlagéletkora és jövedelme is emelkedett az elmúlt években, miközben a vásárlók között egyre csökken a fiatalok aránya. A Bloomberg egy 6 pontból álló listán foglalta össze, mire érdemes fiatal lakásvásárlóként különösen odafigyelni.
Az amerikai ingatlanpiac jelentős kihívásokkal néz szembe: az emelkedő árak és a magas jelzáloghitel-kamatok mellett Donald Trump elnöksége és kereskedelmi háborúi további bizonytalanságot hozhatnak a piacra - tudósított a Bloomberg.
Ahogy az Eltinga legújabb Budapesti Lakáspiaci Riportjából nemrég kiderült, az új lakások átlagos négyzetméterára az 1,7 millió forintot közelíti Budapesten. Mint mindig, ezúttal is nagyok az egyes kerületek közti különbségek, így az alábbiakban részletesen vizsgáltuk meg, hol, mennyibe kerül egy új lakás. A négyzetméterárak mellett a kerületi tényleges átlagárakat is megmutatjuk, illetve azt, hogy egy év alatt kerületi szinten mekkora áremelkedések történtek.
2025 februárjában megállt a kínálati lakbérek emelkedése, országosan 0,2%-kal nőtt, Budapesten 0,4%-kal csökkent a kiadó lakások bérleti díja a korábbi hónaphoz képest - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.
Az állampapírok kamatkifizetései és lejáró befektetései több száz milliárd forintot szabadítottak fel 2025 első hónapjaiban, amelynek jelentős része az ingatlanpiacon landolhat. A támogatott hitelkonstrukciók, az újlakásvásárlást ösztönző programok és a csökkenő infláció mellett ez tovább élénkítheti a lakásvásárlási kedvet. Az új építésű lakások iránti kereslet kiemelkedően nőhet, miközben az ingatlanárak további emelkedése várható, akár 10-17%-os mértékben - tudta meg a Portfolio a Biggeorge Property-től.
Közzétette 2025 első negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportját az Eltinga, melyből kiderül, hogy tovább emelkedtek a Budapesten eladásra kínált új lakások négyzetméterárai, miután a negyedéves kereslet újabb rekordot döntött. Míg a tavalyi utolsó negyedévben 1,64 millió, addig az idei első negyedévben már 1,69 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
Már hallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy míg a világ figyelme Donald Trump manővereire irányult, Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke számos új kereskedelmi megállapodást kötött, amivel csökkenteni kívánja Európa kitettségét. A témában itt volt velünk Szabó Dániel a Portfolio EU-s ügyekkel foglalkozó elemzője. A műsor második részében Futó Péter, a Portfolio ingatlanpiaci szakértője foglalja össze, hogyan látják a szakértők: mennyivel lesznek drágábbak egy év múlva a lakások, mint most.
A Fannie Mae friss felmérése szerint a válaszadók egyre kisebb része számít arra, hogy csökkennének a lakáshitelkamatok a következő egy év folyamán – írja a Yahoo Finance. Mindeközben a résztvevők 41%-a úgy véli, hogy az ingatlanárak idén tovább emelkednek.
Legfeljebb kétszámjegyű áremelkedés. Várhatóan 15 százalékos áremelkedés. Akár 20 százalékos áremelkedés. Egyes helyeken 20 százalék feletti áremelkedés. Ezek a mondatok az elmúlt hónapokban hangzottak el az előttünk álló évben várható lakásárváltozásokra vonatkozóan. Az egyre merészebb becslések jól mutatják a piac egyértelmű élénkülését, de hogy melyik változat teljesülhet be, azaz mennyivel lesznek drágábbak egy év múlva a lakások mint ma, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk eleső részében a piac szakértőit kérdeztük, akik a befektetői rohamról is elmondták a véleményüket.
Torontóban jelentősen visszaesett az ingatlanértékesítések száma februárban, ami az elmúlt egy év legalacsonyabb szintjét jelenti. A visszaesés hátterében a megfizethetőségi nehézségek és a gazdasági bizonytalanságok állnak - írta meg a Bloomberg.
Az EU Megfizethető Lakhatási Kezdeményezésében 35 új mintakerület kap támogatást, hogy megfizethető, energiahatékony és fenntartható lakóövezetekké alakuljanak - derül ki az Európai Bizottság jelentéséből. A program pénzügyi tanácsadással, mentorálással és kapacitásépítéssel segíti az energiaszegénység felszámolását és a társadalmi befogadást.
25 százalék büntetővámot jelentett be az elnök.
Három nap alatt 6 egység emelkedésben is volt, az euró ellenében.
Sok ínyenc a bárány fejét akarja, sőt igazi különlegességnek számít az állat szeme is.
Virovácz Péter a Checklist vendége volt.
Mi történik Törökországban?
