videó

Új korszak jön a lakáshitelezésben

A háztartások egyharmada elégedetlen a lakáshelyzetével. Az államnak egy pozitív adóslistával, kamattámogatással, vagy akár fejlesztési támogatásokkal szerepe lehet abban, hogy ez látható lakáskeresletté váljon - véli Harmati László. Az FHB üzletági vezérigazgatója a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciáján azt mondta: fontos lenne, hogy a bankok szofisztikáltabb árazási modellekkel, egyedi, egyszerű, átlátható termékekkel segítsék az ügyfelek elhalasztott hiteldöntéseinek meghozatalát. Erre ösztönözheti őket a szabályozás, mely önmagában is keresletet generál: 2012-től például minden piaci tranzakcióban részt vevő lakóingatlanhoz energiatanúsítványt kell adni, ezzel a minőség mérését lehetővé tévő árképző tényező jelenik majd meg a piacon.

Háromból egy jelzáloghitelt az OTP ad

Az egy évvel korábbi 14%-ról 33%-ra emelkedett 2011 első negyedévében az OTP részesedése a hazai jelzáloghitel-kihelyezésekben. A növekedés hátteréről és a jelzáloghitelezés legaktuálisabb kérdéseiről, többek között az euróhitelekről és a fix kamatozású forinthitelekről fejtette ki véleményét a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciájának szünetében Illés Zoltán, az OTP ügyvezető igazgatója.

Sokkolták a Brokernetet is

A hitelközvetítői piac minden szereplője számára nagy sokkot okozott a hirtelen és mindenfajta egyeztetés nélkül megalkotott új hitelközvetítői szabályozás - mondta a Portfolio.hu május 4-én megrendezett Jelzáloghitelezés és lakossági finanszírozás Magyarországon című konferenciájának szünetében Dr. Fröhlich Péter, a Brokernet Csoporthoz tartozó Bankbroker Kft. ügyvezető igazgatója. A függő ügynöki lét ma életszerűtlen, és mindenki arra kényszerül, hogy a hitelen kívül más termékekkel is bővítse palettáját - fejtette ki a szakember.

A lakásárakon áll vagy bukik a hitelezés

A magyar bankszektor jelenleg rosszabb állapotban van, mint cseh, lengyel és szlovák társai - mondta a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciáján Simonyi Tamás, a KPMG kelet-közép-európai regionális vezetője. A szakember szerint a jelzáloghitelezés beindulásához arra lenne szükség, hogy ne essenek tovább az ingatlanárak, csakhogy ezt a pontot még nem értük el.

Már két éve segítik a hiteleseket

A nehéz helyzetbe került adósok megsegítésére indította el 2009 februárjában Hitel-S programját a Máltai Szeretetszolgálat. A program keretében nem pénzt vagy adományt adnak a családoknak, hanem tanácsadást végeznek, illetve az ügyintézéssel kapcsolatos egyéb segítséget nyújtanak. Major Gábor, a program vezetője a Portfolio.hu május 4-ei Jelzáloghitelezési és lakossági finanszírozási konferenciáján foglalta össze a program lényegét.

Jönnek az online életbiztosítások

A biztosítók termékfejlesztéseit kihasználva leginkább a casco- és lakásbiztosítások terén szeretne növekedni a közeljövőben a legnagyobb hazai online alkusz, a Netrisk.hu. A társaság folyamatosan növekvő, jelenleg közel 750 ezres ügyfélállománya számára egyéb, összehasonlítást biztosító szolgáltatásokat is bevezetne, és életbiztosítási palettáját is jelentősen bővítené - számolt be a Portfolio.hu március 22-én megrendezett Biztosítási Konferenciáján Ertl Pál, a Netrisk.hu vezérigazgatója. A szakember nem látja veszélyben a társaság piacvezető pozícióját.

A Brokernetnél is Homer Simpsonok gyónnak

Megnőtt az ügyfelek igénye arra, hogy valaki elbeszélgessen velük. Ilyenkor a tanácsadó olyan mint a lelkész, a pszichológus, akinek gyónni lehet vagy meg lehet vitatni vele a pénzügyeket - mondta Farkas András a Portfolio.hu Biztosítási Konferenciáján. A Brokernet Investment Holding Zrt. értékesítési vezérigazgatója szerint a valóságban mindannyian olyanok vagyunk, mint Homer Simpson, aki Mr. Spock racionalitásával szemben ezernyi más dolog, többek között emóciói alapján dönt.

A biztosítók sem szeretik a bakugrásokat

Kedvezőtlenül hatnak a gazdaságpolitikai bizonytalanságok hazánk külföldi befektetői megítélésére a biztosítási piacon is, ugyanakkor ez csak egy tényező a sok közül - nyilatkozta a Portfolio.hu március 22-én megrendezett Biztosítási Konferenciáján Hanák Gábor, a KPMG igazgatója. A szakember meglátása szerint a hazai biztosítók is egyre jobban készülődnek a Szolvencia II. szabályozás 2013. január 1-jei bevezetésére.

Egy jó pizza árából elkerülhető a katasztrófa

Magyarország és a kelet-közép-európai régió kiemelt helyet foglal el a viszontbiztosítók térképén - nyilatkozta a Portfolio.hu március 22-én megrendezett Biztosítási Konferenciájának szünetében Vereczki András, az Aegon Magyarország vezérigazgató-helyettese. Magyarországon az árvíz okozta károk a legsúlyosabbak, a meteorológiai eredetű károk pedig a leggyakoribbak, de a földrengés-kockázatok is időről időre a figyelem középpontjába kerülnek.

Járai: hihetetlen lehetőségek vannak a piacon

A tavalyi évhez hasonlóan idén is hatalmas díjbevétel-növekedéssel számol a CIG Pannónia - nyilatkozta a Portfolio.hu március 22-én megrendezett Biztosítási Konferenciáján Járai Zsigmond, az életbiztosító felügyelő bizottságának elnöke, a társaság alapítója. Járai szerint látszanak már a biztosítókat is sújtó különadók kedvező makrogazdasági hatásai is, a jövőre nézve pedig rendkívül fontos, hogy javuljon a biztosítási szektor érdekérvényesítő képessége.

A biztosítók lehetnek az intézkedések nyertesei

A magyar lakosságnak a kormányzati intézkedések nyomán megnövekvő megtakarítási lehetőségeiből leginkább a biztosítók profitálhatnak majd a hazai pénzügyi szektor szereplői közül - többek között erről nyilatkozott a Portfolio.hu március 22-ei Biztosítási Konferenciájának szünetében Kovács Zsolt, az ING Biztosító elnök-vezérigazgatója.

Érdemes aranyba menekülni?

Egyelőre nem látjuk a jelét annak, hogy az arany piacán túlzott lenne a hitelből finanszírozott kereslet, így lufi kialakulásáról sem beszélhetünk, véli Duronelly Péter, a Budapest Alapkezelő befektetési igazgatója. Juhász Gergely, a Conclude ügyvezetője hiszi, hogy az arany árfolyama még mindig komoly áremelkedés előtt áll. Kérdés mi jöhet azután?

Megfőzhetjük a bolygót elektromos autók nélkül

Miként számol egy olajtársaság az elektromos autók megjelenésével? Milyen autók fogják uralni a jövőt? Veszélyben vannak-e az olajtársaságok a közlekedés várható kizöldülése miatt? Az elektromosautó-piaccal foglalkozó két részes videósorozatunk második részében Varró Lászlóval, a MOL Nyrt. stratégia fejlesztési igazgatójával beszélgettünk.

Mikor járhatunk már elektromos autókkal?

Kik járnak jól az idei kötelező-váltással?

Dacára annak, hogy az idén gépjárművet vásárló autósok számára már nem január 1-je a szerződés évfordulója, ezúttal is rekord számban kötöttek új biztosítási szerződést az ügyfelek a novemberi kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási (kfgb) kampányban. Az idei év a korábbiaknál jóval alacsonyabb díjszintet hozott. Hogy kik járnak jól ezzel, és hogy miként sikerült az idei kampány, arról Papp Lajost, a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetségének (FBAMSZ) elnökét, és Megyeri Gábort, a Magyar Biztosítók Szövetsége (MABISZ) Gépjárműbiztosítási Tagozatának elnökét kérdeztük. A videóban megszólal mellettük egy új szereplő, Török Béla, a román Astra Biztosító magyarországi fióktelepének vezetője is, akinek cége sok borsot tört a nagyok orra alá ebben a kampányban.

Alkalmi vételekre vadásznak az ingatlanpiacon

Milan Khatri, az Aberdeen Property Investors vezető közgazdásza úgy véli, hogy a KKE régióban is megkezdődött a növekedés, de ez jelenleg jóval lassabban folyik, hiszen az itteni országok nagyban függnek a külföldi tőke beáramlásának mértékétől, és ez a tőke jelenleg nem érkezik gyors ütemben. Véleménye szerint a fejlesztők is válogatnak a különböző piacok között. Például Lengyelországot emelte ki, ahol nagyon nagy a belső piac így itt jóval magasabb jelenleg a befektetői bizalom. Számításai szerint Magyarországon egyértelműen az irodapiac az, ami a közeljövő tekintetében a legkedvezőbb képet festi. Az alpiacok esetében a kulcskérdés a kihasználtság, illetve hogy lehetőség szerint stabil pénzügyi háttérrel rendelkező nemzetközi bérlők jelenjenek meg.

Európai babérokra tör a Richter

A Richter szeretne európai gyógyszergyártó vállalattá válni, melynek mikéntjéről Gulács Gábort, a társaság gazdasági vezérigazgató-helyettesét kérdeztük Tőzsdenap című rendezvényünkön.

Nem volt válság a lengyeleknél, mert nem hittek benne

A lengyelekhez képest Csehország és Magyarország leszakadt az elmúlt két évben, ami a szakértő szerint azzal magyarázható, hogy a relatív nagy országban a belső fogyasztás már akkor növekedett, mikor a környéken mindenhol zuhantak a kiskereskedelmi statisztikák mutatói. A finanszírozással kapcsolatban a lengyel piacot jóval biztonságosabbnak ítéli Agnieszka Jachowicz, az AIB BZ WBK Investment Fund ügyvezető igazgatója, aki szerint a kihasználatlansági mutató az egyik legfontosabb tényező a piaci szereplők szemszögéből. A szigorú feltételekkel beinduló finanszírozásban, a prémium lokációval rendelkező és a magas előbérleti mutatókat felmutató fejlesztések lesznek képesek érvényesülni.

"Úgy néz ki, ez az alja a piacnak"

A bankok és a pénzintézetek elsősorban a makrogazdaságot figyelik, amiben hazánk az elmúlt években nem teljesített úgy, hogy az különösebben vonzó legyen a befektetők és finanszírozók számára. A kormány újabb intézkedéseinek pedig még legalább két-három hónap kell ahhoz, hogy kiderüljön milyen irányba viszi a gazdaságot. Magyarország azonban csak elhanyagolva van, de nincs teljesen leírva a térképről a nyugati befektetők szemében. Amint a hozamok és a kockázatok egyensúlyba kerülnek, a befektetők maguktól is beindulnak majd. A globális hangulat azonban sokkal jobb, mint egy évvel ezelőtt, igaz ugyan, hogy hazánk még le van maradva, de a jó befektetési lehetőségeket idővel ki fogják használni.

Évekig stagnálhatnak még a lakásárak

Az év első felében stagnáló lakásárakat látunk a piacon, amely lényegesen lecsökkent forgalom mellett zajlik. Az új építések és a kiadott engedélyek száma több mint 30%-kal esett vissza a már amúgy is gyenge 2009-es évhez képest is. Míg 2008-ban 157 ezer lakás tranzakció volt a piacon, addig 2009-ben már csak 97 ezer, addig idén körülbelül 70-80 adásvétel várható. A háztartások jövedelme nem nő, a hitelpiac pang, az új kínálat drasztikusan csökken, az árak merevek, a kereslet pedig visszafogott, ezek jellemzik és befolyásolják a mai lakáspiacot. További gondot jelenthet, hogy a moratórium miatt blokkolódott piac feloldásakor csökkenő árak fogunk tapasztalni, így a következő 2 évben lényegi áremelkedés nem valószínűsíthető a lakáspiacon.