A piac nehéz, de ilyenkor kell újra gondolni a helyzetet. Mind az RICS vezetője, mind a fejlesztők, mind a finanszírozók is azt mondják most, hogy újra kell gondolni a játékszabályokat. Addig pesszimista is marad a piac, amíg a régi szabályok szerint próbálnak újat csinálni. Új dolgokat kitalálni, új dolgokra átállni mindig egy lehetőség.
A jelenlegi pesszimizmus leginkább annak szól, hogy elértük a gödör alját. Eszter Elemér, a Portus Buda Group Zrt. vezérigazgatója szerint ebben a helyzetben stagnálás következik. Ahhoz, hogy innen elinduljunk fölfelé időre és erőgyűjtésre van szükség, úgy makro, mint mikor szinten.
Az elmúlt három évben végig bizakodó volt a hazai ingatlanpiac tekintetében Gyáfrás Sándor, az Erste Group Immorent Kft. ügyvezető igazgatója, ám most először elbizonytalanodott egy kicsit.
Igen lassú fellendülésre számíthatunk a jövő évben. Ez azonban sok mindentől függ. Nagyban meghatározza a mikro- és makrokörnyezet, valamint a finanszírozás is.
Az eurózóna recessziójával kapcsolatos kockázatok mérsékelten magasak, miközben Magyarországon egyébként is a recesszió felé haladnak a folyamatok - mondta Peter Attard Montalto, a Nomura elemzője az október 27-ei Budapest Economic Forumon. Véleménye szerint idén meglesznek a költségvetési célok Magyarországon, de 2012-re nagyon kicsi költségvetési tartaléka maradt, hogy elérje a 2,5%-os hiánycélt. A szakértő szerint komoly politikai fordulat lenne, ha mégis az IMF-hez kellene fordulnia a kormánynak, noha az egyértelmű védőerő lenne az országnak.
2012-ben sem nő a bankok vállalati hitelállománya árfolyamszűrten, ez legkorábban csak 2013 második felében következhet be - véli Kozma András, a Commerzbank elnök-vezérigazgatója. Az instabilitás, a banki jövedelmezőség romlása (több bank komolyan veszteséges lesz) rontja a magyarországi bankok helyzetét a tekintetben is, hogy a tulajdonosoknak érdemes-e többletforrást behozni az országba - mondja.
Amennyiben Magyarország a gazdasági növekedés jelentős potenciális ütemének feladása mellett stabilizálja az államháztartást, a háztartások helyzetét, megszünteti a devizahitel kitettséget, és közben elindítja a strukturális változásokat, úgy a jövőben ismét elindíthat majd az ország a fejlett térséghez való felzárkózás útján. Ehhez képest a rossz forgatókönyv, ha egyszerre adjuk fel a növekedési lehetőségeinket és az államadósság helyzetét sem tudjuk stabilizálni. Sajnos, ahogy időről-időre vizsgáljuk a helyzetet, az utóbbi forgatókönyvnek nagyobb lehet az esélye - mondta Jaksity György, a Concorde Értékpapír Zrt. igazgatóságának elnöke.
A válság előtti években a racionalitásoktól igen messze álló hitelezési gyakorlat alakult ki, az inga most az ellenkező irányba lengett ki - mondta Hernádi Zsolt, a MOL elnök-vezérigazgatója. A menedzser szerint a vállalatok emiatt gyakrabban fordulhatnak majd a tőkepiaci forrásszerzés irányába. Az elmúlt évek legelkötelezettebb kormányát látjuk a költségvetés kiadási oldalát tekintve, negatívumként azonban a kiszámíthatatlanságot és az elképesztő mennyiségű új jogszabályt emelte ki Hernádi Zsolt. A bankrendszer az adott körülmények között racionálisan cselekedett. Igaz, hogy a rövid távú céljai vezérelték, azonban ezt engedték is számukra.
Az euró hosszú távon fizetőeszköz maradhat, de az egységhez egy európai szintű költségvetés kialakítására lesz majd szükség - mondta Nagy Mohácsi Piroska. Az EBRD stratégiai igazgatója a Portfolio.hu által szervezett Budapest Economic Forum 2011 konferencián azt is elárulta, hogy véleménye szerint Magyarországon hét éven belül nem lesz euróbevezetés, bár az ország jövője még mindig az eurózónán belül képzelhető el.
Pécs hamarosan zöld várossá válhat, tekintettel arra, hogy egy új biomassza-blokk üzembe állításával a város teljes távhőellátása megújuló forrásból származik majd. A METÁR alapvetően jó koncepció, azonban a benne megfogalmazott teljesítményhatárok a biomassza esetében nem feltétlenül szerencsések. A lágyszárú biomassza hasznosításában igen komoly lehetőségek mutatkoznak Magyarországon, a magyar mezőgazdaság számára komoly bevételi forrást jelenthet ez a terület. A Portfolio.hu Rudolf Péterrel, a Pannonpower Holding Zrt. fejlesztési főmérnökével beszélgetett a Green Energy Investment Forum-on.
Európa jól halad a kitűzött "20-as" célok teljesítése tekintetében, azonban a magyar konkrét terveket és célkitűzéseket nem sajnos nem lehet pozitív példaként említeni. A Portfolio.hu Ságodi Attilával, a KPMG energetikai tanácsadásának partnerével beszélgetett a Green Energy Investment Forum-on.
A bankok szívesen finanszíroznának zöld energetikai projekteket, azonban ehhez szükség lenne a megfelelő szabályozói keretrendszerre. A METÁR-koncepcióról egyelőre nehéz nyilatkozni, a konkrét átvételi árakon felül számos szabályozási kérdését is felvet a tervezet. A Portfolio.hu Gulyás Olivérrel, az MKB Projekt, Strukturált és Vállalatfinanszírozás osztályának osztályvezetőjét kérdezte a Green Energy Investment Forum-on.
Az Új Széchenyi Terv keretében kibővítésre került a Széchenyi Kártya program, több új konstrukció is elérhető, így a forgóeszköz- és beruházási hitel, valamint az Agrár Széchenyi Kártya. Szép Zoltán, a Ka-Vosz fejlesztési igazgatója szerint már 1100 forgóeszközhitelt közvetítettek a bankok felé, az átlagos hitelméret körülbelül 10 millió forint, miközben a szabadon felhasználható Széchenyi Kártya hitelek átlaga 7,5 millió forint.
A vállalatok helyzete szektor specifikusan romlott a válság alatt, ennek egyik oka a kereslet visszaesése volt, míg a másik oka a bankok hitelezési profiljának, illetve kockázatvállalási hajlandóságának a megváltozása. Soltész Gergő, az FHB Bank vállalati igazgatóság vezetője szerint kedvező fejlemény, hogy sok cég a válságra tekintettel költségcsökkentésbe és az üzleti modelljének az átalakításába kezdett, amely azt eredményezheti, hogy sok cég megerősödve kerülhet ki a gazdasági fellendüléskor.
Szőcs Árpád, a MAPI Magyar Fejlesztési Iroda üzletágvezetője szerint nagyon sok olyan kkv van, amely most érkezett el oda, hogy a fejlesztéseit megvalósítsa, ágazattól függően ugyanis 3-4 évente szükséges lecserélni a meglévő gépeket, vagy bővíteni a telephelyet. A támogatások azért is fontosak számukra, hiszen ezeket a fejlesztéseket könnyebben meg tudják valósítani, sőt olyan beruházásokra is sor kerülhet, amelyre esetleg saját forrásból nem lenne pénz.
A bankszektor szereplőinek akvizíciós tevékenysége a vállalati ügyfelek esetében erőteljesen változni fog, lesznek olyan bankok, amelyek a kkv szektorra fókuszálnak majd erőteljesebben, míg lesznek olyan bankok is, amelyek nem akarnak ebben a szegmensben nagyobb növekedést elérni. Danka Szilvia, a Citibank Nyugat-Magyarország kis-és középvállalati üzletágának régióvezetője szerint ők mindenképpen az első csoportba fognak tartozni.
A Mosaic Property magyarországi ügyvezető igazgatója szerint Budapesten még elviselhető a helyzet a kiskereskedelmi piacon, de vidéken hatalmas gondok vannak.
Az előremenekülés stratégiája kifizetődött a kiskereskedelmi piacon, legalábbis a Roland Divatház számára. Berendi András vezérigazgató szerint cége a divatpiacon ma a kevés nyereséges vállalkozás közé tartozik, elsősorban azért , mert proaktívak voltak.
Gyalay-Korpos Gyula, az ECE Projektmanagement Budapest Kft. ügyvezetője szerint még egy olyan stabil cégnek, mint az ECE, is keményen meg kell küzdenie a finanszírozásért, hiszen a jelenlegi szegedi fejlesztésükhöz is 40 százalékos előbérleti feltöltöttséget követelt meg a finanszírozó. A kiskereskedelmi piac stagnál, és véleménye szerint talán másfél, két év múlva láthatjuk a piac újraindulásának első jeleit.
A Gázai övezet déli részét támadja a zsidó állam.
A zivatarok kíséretében alakulhatnak ki.
A vezérigazgató már utalt erre egy hétvégi interjújában.
Érdemes mielőbb oltatni.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
