Lakóparkot épít az önkormányzat a CSOK-osoknak
Kilencven lakásos lakóparkot épít és kedvezményesen kínál építési telkeket a tamási önkormányzat a családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK) igénylőknek - közölte a város polgármestere.
Kilencven lakásos lakóparkot épít és kedvezményesen kínál építési telkeket a tamási önkormányzat a családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK) igénylőknek - közölte a város polgármestere.
Az új építésű lakásokat terhelő áfa csökkentése, valamint a CSOK kibővítése alaposan felforgatta az újlakás-piacot, számos fejlesztő jelentette be régi-új projektek elindítását. A belvárosban elsőként a Gozsdu Udvar és a Marina Part kivitelezője, a Triholding jelentette be, hogy új luxuslakópark építésébe kezd. Az ingatlanfejlesztő csoport a pesti bulinegyed ütőerének számító Király utcában kezdi meg fejlesztését, a K40 névre keresztelt 105 lakásos projekt tervezett átadása 2017 végére várható.
Ingyen kapnak önkormányzati telket Jászapátiban a letelepedni szándékozó és a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) feltételeinek megfelelő családok - közölte a település vezetője, hozzátéve: az erről szóló rendelettervezetről csütörtökön tárgyalnak.
Az építőiparban a CSOK hatására épített lakások számának növekedése leghamarabb az év végén vagy a jövő év elején jelentkezik mérhetően - mondta el az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke az M1 aktuális csatornán.
Több olyan helyszínen is lakóingatlanok építésébe kezdhetnek ingatlanfejlesztők, ahol eredetileg irodaházat terveztek felhúzni - írja a Magyar Idők.
Az új lakások áfájának 27-ről 5 százalékra történő csökkentése megnövelte a készházgyártók, illetve forgalmazók megrendeléseit, a cégeknek azonban gondot jelent a szerelő csapatok hiánya, amelyek nagy hányada a válságot követő időszakban külföldre ment dolgozni - nyilatkozta Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke.
Akár 300 ezer olyan család is lehet, aki rövid távon igényelheti a 3 gyerek (vállalása) után járó 10 millió forintos állami támogatást. A tényleges kereslet valószínűleg jócskán elmarad majd ettől a számtól, ami szerencse, hiszen ez felborítaná az állami költségvetést. Ugyanakkor éppen a nagy számok mutatnak rá arra, hogy fontos lenne elkészíteni és közzétenni azokat a hatástanulmányokat, amelyek megmutatnák a gazdaságpolitikai céljait és azok fényében a programtól várt eredményeket.
Lakóházzá alakítják a válság alatt becsődölt törökbálinti betontorzó egyik épületét. Az első 140 lakás átadását 2017 elejére tervezik - nyilatkozta a napi.hu-nak a területtulajdonos.
A családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) és az amellett szigorodó épületenergetikai követelmények révén a következő 5-7 évben komoly változások várhatók a lakóingatlanok energiaköltségében - hangsúlyozta a Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) munkatársa a Kossuth Rádió 180 perc című műsorában.
A 2015. július 1-től bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) 2016. január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető: az új lakást építő vagy vásárló két- vagy többgyermekes családok esetében jelentősen emelkedik a támogatás mértéke, valamint a támogatási rendszer is egyszerűbbé, áttekinthetőbbé válik. A kormány a csalad.hu-n megjelent cikkben foglalja össze a kibővített CSOK részleteit.
Bár az ingatlanpiac szereplői rendkívül pozitívan fogadták az újlakás-áfa csökkentését, nem minden szakmai szervezet örül maradéktalanul az intézkedésnek. A Magyar Energiahatékonysági Intézet (MEHI) az áfacsökkentés szigorúbb energetikai követelményekkel történő kombinálását javasolja, a Magyar Önkormányzatok Szövetsége (MÖSZ) pedig elfogadhatatlannak tartja, hogy az építési törvény módosításával a 300 négyzetméteresnél nem nagyobb új lakóházak építésénél gyakorlatilag megszűnt a polgármester településképi véleményezési lehetősége, és ezzel lehetetlenné válik az egységes településarculat kialakítása, megőrzése.
A kormány azzal számol, hogy az új építésű lakóingatlanok áfájának 27-ről 5 százalékra csökkentésével nő majd a lakásépítések száma - mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter hétfői budapesti sajtótájékoztatóján, miután a kabinet a parlament elé terjesztette áfacsökkentési javaslatát.
A kormány nevében Rogán Antal és Varga Mihály nyújtotta be a kormány a lakásáfa csökkentését is tartalmazó, gazdaságélénkítést célzó törvénycsomagját. Ennek értelmében 2016. január 1-jétől a jelenlegi 27%-ról 5%-ra csökken az új építésű lakóingatlanok forgalmi adója. A kedvezményes kulcs a 2016-2019 közötti időszakra lesz érvényes, de nem a teljes építkezési folyamatra, hanem csak az értékesített lakásoknál, a végső árban lehet érvényesíteni. Ezen kívül a tervezet egyszerűsíti és gyorsítja az építésügyi eljárást.
A képviselők az új Quaestor-törvényről szóló javaslat mellett a kormányfő tájékoztatása alapján akár a lakásépítés áfacsökkentését is napirendre vehetik ma az Országgyűlésben.
Századvég Gazdaságkutató Zrt. pénteken adta ki számításait, hogy milyen hatással járna az új lakások áfájának 27%-ról 5%-ra történő mérséklése. Ezt tulajdonképpen a kormány jövő heti bejelentésének megelőlegezésének is tekinthetjük.
Jelentősen, 24 százalékkal nőtt a kiadott építési engedélyek száma Magyarországon az év első kilenc hónapjában az egy évvel korábbi adatokhoz képest, de a fővárosban még jelentősebb, 73 százalékos volt az engedélyek számának bővülése. Ugyanakkor országosan 9,5 százalékkal kevesebb lakás épült a fenti időszakban, de még nagyobb volt a visszaesés Budapesten, ahol az épített lakások száma 21 százalékkal csökkent - derül ki a KSH legfrissebb statisztikáiból.
Már évek óta lobbiznak a lakásfejlesztők az újlakásokat terhelő áfa csökkentéséért, hogy végre beindulhassanak az építkezések. Varga Mihály tegnapi nyilatkozatában felvette az áfacsökkentés lehetőségét, ami jelentősen megmozgathatja a lakáspiacot. Ingatlanpiaci szakértőket kérdeztünk arról, miért van szükség az áfacsökkentésre, illetve arról, hogy milyen hatása lehet egy ilyen intézkedésnek.
Egyelőre a fejlesztőknek nem éri meg lakást építeni, ezért nem látszik a javulás az átadott lakások számában Magyarországon a lakáspiaci fellendülés ellenére. Talán 400 ezer - 450 ezer forint körül lehet az a határ, aminél már érdemes lehet projektet indítani. Ennek elérésére is van lehetőség, az árak folyamatosan kúsznak felfelé, kérdés azonban, hogy hányan akarnak majd ilyen magas áron vásárolni. Angel Gáborral, a BIF (Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt.) vezérigazgatójával beszélgettünk a lakásépítésekről és a lakáspiac kilátásairól.
Mérlegelheti a kormány, hogy csökkentse a lakásépítések 27 százalékos áfáját, amely újabb lökést adhat a beruházásoknak - mondta a Magyar Idők szerdai számában megjelent interjúban Varga Mihály. A nemzetgazdasági miniszter arról is beszélt, hogy újabb ágazatokban lesz kötelező az online pénztárgép használata.
A második félévben folytatódott a lakásépítési piac két fő trendjének ellentétes alakulása. Eszerint az építési engedélyek száma (rendkívül alacsony bázisról) tovább tudott növekedni, de egyelőre ez az átadott lakások számában nem nyilvánul meg.
Ha betartják a költekezési ígéreteket.
Donald Trump, Orbán Viktor és Kína is dobott be javaslatokat a konfliktus lezárására.
Sok magyar utas került bajba ezek miatt.
Egri Gábort, a Független Benzinkutak Szövetségének elnökét kérdeztük.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
