lakásárak

2023. február 24. 09:00 | Portfolio

Jelentkezzen kiállítóként a tavaszi Portfolio Lakáskiállításra!

Nem telt unalmasan a hazai ingatlanpiac 2022-es éve sem, a globális anyag- és energiaválság, valamint a rég nem látott mértékű infláció mellé ráadásul az új rezsiszabályok egy új trendet is hoztak: a lakások energiahatékonysága minden eddiginél fontosabb szemponttá vált. Az ország legjelentősebb ingatlankiállításán a Portfolio Csoport idén tavasszal bemutatja, hogy az évek óta tartó töretlen fejlődés után milyen irányba tart az ingatlanpiac, hogyan kapcsolódnak a hagyományos anyagok a legmodernebb okosotthonos technológiákkal és milyen lakberendezési megoldásokat keresnek a leendő lakásvásárlók.

2023. február 23. 12:00 | Portfolio

Itt a lista - Ez Eger tíz legolcsóbb és legdrágább utcája

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 9. részünkben Eger legdrágább utcái és Eger legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 22. 16:30 | Portfolio

Íme Debrecen legolcsóbb és legdrágább utcái - Ilyen árakkal találkozhatunk a legnépesebb megyeszékhelyen

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 8. részünkben Debrecen legdrágább utcái és Debrecen legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 22. 13:00 | Futó Péter

Megálltak az árak - Itt érdemes lakást venned, ha igazán jól akarsz járni

Nagy átalakulásokat hozott az ingatlanpiacon is az orosz-ukrán háború. Szerencsére Magyarországon a közvetlen hatások kevésbé voltak erősek, legfeljebb az ukrán nemzetiségűek bérleti - és egyes esetekben vásárlói - oldalon történő megjelenésén keresztül voltak láthatók. Közvetett hatás azonban annál több volt. Leginkább a gazdasági bizonytalanságok, az emelkedő energiaárak, a forint gyengülése és az ezekkel összefüggésben megugrott infláció, valamint kamatemelések befolyásolták a lakások iránti keresletet, ami miatt egyre több helyen a lakásárak stagnálását, vagy enyhe visszaesését látjuk. A bizonytalanság ugyanakkor mindig lehetőség is egyben, különösen, ha valaki befektetési céllal vásárolna. Éppen ezért megnéztük, hogy a jelenlegi lakáspiacon hol, milyen hozamok érhetők el és ez alapján érdemes-e, és ha igen, hol érdemes ingatlant vásárolni.

2023. február 21. 13:00 | Portfolio

Milyen lakásárakkal találkozunk a legnagyobb autóipari központunkban? - Fókuszban Győr legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 7. részünkben Győr legdrágább utcái és Győr legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 20. 15:00 | Futó Péter

Egyre többeket fenyeget a lakhatási szegénység - Budapesten sem túl fényes a helyzet

Európa-szerte komoly kockázatot jelent a társadalomra nézve a lakhatási költségek emelkedése, különösen a szegénységi küszöb alatt élők esetében, akiknek a jövedelmük több mint felét is elérhetik a havi lakhatási kiadásaik. Az alábbiakban arra voltunk kíváncsiak, hogy a rendelkezésre álló jövedelemből az egyes országokban mekkora arányt tesznek ki a lakhatási költségek, ezáltal melyik országokban jelenti a legnagyobb terhet a lakhatási költségek előteremtése. Ezt követően pedig azt vizsgáltuk meg, hogy az egyes országokban a lakásvásárlás és a lakásbérlés költségei milyen összefüggésben állnak a jövedelmekkel.

2023. február 20. 12:00 | Portfolio

Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki itt szeretne lakást - Íme Székesfehérvár legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 6. részünkben Székesfehérvár legdrágább utcái és Székesfehérvár legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 19. 11:00 | Portfolio

Ennyiért vehetsz lakást a dél-alföldi megyeszékhelyen - Listán Szeged legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 5. részünkben Szeged legdrágább utcái és Szeged legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 18. 13:30 | Portfolio

Ebben az utcában még 30 ezer forintot sem ér a lakások négyzetmétere - Ezek Miskolc legolcsóbb és legdrágább utcái

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 4. részünkben Miskolc legdrágább utcái és Miskolc legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 17. 16:03 | Portfolio

Így változhat a lakások ára 2023-ban Magyarországon

Az eladó lakások számának bővülésére és gyengébb keresletre számítanak a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank szakértői 2023 első felében. Az árak minden bizonnyal stagnálni fognak, egyes szegmensekben akár visszaesés is elképzelhető. A dinamikus növekedés várhatóan az év második felében sem tér vissza, így 2023 egészére összességében nominálisan enyhe, 4-6 százalékos növekedés valószínűsíthető, reálértéken pedig a lakóingatlanok árának csökkenésére lehet számítani.

2023. február 17. 12:00 | Portfolio

Mutatjuk Békéscsaba legolcsóbb és legdrágább utcáit - Van, ahol 100 ezer forint sincs egy négyzetméter

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 3. részünkben Békéscsaba legdrágább utcái és Békéscsaba legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 16. 12:00 | Portfolio

Nézzük, hol vannak Kecskemét legolcsóbb és legdrágább utcái - Mutatjuk a részletes listát

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 2. részünkben Kecskemét legdrágább utcái és Kecskemét legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 15. 12:00 | Portfolio

Íme Pécs legdrágább és legolcsóbb utcái - Elképesztő városon belüli szélsőségek

Korábbi cikkeinkben már bemutattuk azokat a budapesti utcákat, ahol 2021-ben a legmagasabb, és azokat is, ahol a legalacsonyabb árakon cseréltek gazdát a lakások. Emellett Magyarország legdrágább, illetve legolcsóbb községeiről is készítettünk top10-es listát. Most viszont egy ennél is részletesebb, 18 részes cikksorozattal készültünk, ahol a KSH Ingatlanadattár, Magyarországi lakásárak, 2005-2021 kiadványa alapján megmutatjuk az összes megyeszékhely legolcsóbb és legdrágább utcáját. Aktuális, 1. részünkben Pécs legdrágább utcái és Pécs legolcsóbb utcái kerültek terítékre.

2023. február 15. 07:00 | Portfolio

Duplájával emelkedett a lakások ára az előzetes becsléshez képest

Több mint duplájára emelkedett a lakásárváltozás üteme a KSH legutóbbi becsléséhez képest. A nagyarányú különbség nem véletlen, ugyanis egyrészt az előző becsléskor még rendkívül kevés adat állt rendelkezésre 2022 harmadik negyedévére vonatkozóan, másrészt az akkor becsült növekedés alig több mint 1 százalékos volt, így ahhoz képest a mostani 2,6 százalék is jelentős arányú változás.

2023. február 09. 14:30 | Portfolio

Pangás, visszaesés, megtorpanás? - Nyíltan beszéltek várakozásaikról a lakáspiac szakértői

A tavalyi évben már látszottak a jelei, mostanra pedig egyértelműen kijelenthető, hogy a hazai lakáspiac elérkezett a már 2020 óta várt ciklusfordulóhoz. A 9 éve tartó meredek reálár-emelkedés után van tere az árcsökkenésnek, azonban a szakértők szerint ez nem lesz általános jelenség, hanem csak egyes szegmenseket érinthet. Az OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont évindító sajtóeseményén arról is beszéltek, hogy a fordulat a vevők, a beruházók és az ingatlanközvetítő szakma számára is tartogat lehetőségeket.

2023. február 06. 16:08 | Kovács-Szerján Kristóf

Kitartóan csökkennek a nagy-britanniai lakásárak

Egy korábbi cikkünkben részletesen bemutattuk az Egyesült Királyság lakáspiacára jellemző tendenciákat. Azt az elemzésünket azzal zártuk, hogy érdemes szemmel tartani a szigetország eseményeit, hiszen a szakértők szerint huzamosabb ideig folytatódhat a 2022 végére jellemző lakásárcsökkenés. Most a Guardian cikke alapján megerősítést nyert amitől a kutatók tartottak, zsinórban az ötödik hónapban is kitartott a lakásárcsökkenés.

2023. február 01. 14:20 | Kovács-Szerján Kristóf

Ezért veszélyesek a csökkenő lakásárak - Íme a skandináv példa

A Bloomberg cikkéből kiderült, hogy Svédország lakáspiaca az elmúlt három évtized egyik legsúlyosabb visszaesésével néz szembe, ami többek között az újlakás-építési beruházások drámai visszaeséséhez vezet. Ezt tükrözik az UC hitelinformációs ügynökség friss adatai is, melyek szerint januárban 130 építőipari vállalkozás ment tönkre, így 47%-kal nőtt a csődöt jelentő vállalatok száma az előző év azonos időszakához képest.

2023. január 27. 12:48 | Portfolio

MNB: jelentősen lassult a lakásárak növekedése - Íme a legfrissebb számok

A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex 2022 harmadik negyedévében 3,3 százalékkal emelkedett, ami lassulást jelent az előző negyedévi 8,2 százalékhoz képest, reálértelemben ugyanakkor már 3,1 százalékkal mérséklődtek a lakásárak. Az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 26,9 százalékról 23,2 százalékra csökkent. Reál értelemben a lakásárak éves növekedési üteme országos átlagban az előző negyedéves 14,7 százalékról jelentős mértékben, 5,8 százalékra lassult. Ez megerősíti a KSH által legutóbb közölt trendet, amiben még az MNB mostani számainál is nagyobb lassulást mértek.

2023. január 23. 12:00 | Portfolio

Magyarország legolcsóbb falvai: így jön ki 3 millió forintból egy több szobás családi ház

Félévnyi átlagbérből családi házhoz lehetett jutni Magyarország legolcsóbb faluiban a KSH 2021-es átlagárai alapján. Sőt, már annál kevesebbért is, a "legolcsóbb falvaink" elnevezésű listánkra most azok a községek kerültek fel, ahol 30 ezer forint alatt volt az eladott házak átlagos négyzetméterára. Összesen 8 ilyen kistelepülés volt az országban, legalábbis olyan, ahol 3 családi ház tényleg gazdát cserélt. Összehasonlításképpen megnéztük ezeken a településeken a jelenlegi kínálati árakat is: vannak azért meglepetések.

2023. január 23. 09:54 | Portfolio

Ezekben a kerületekben érdemes most új lakást vásárolni

Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.