lakáspiac

2024. szeptember 03. 13:00 | Portfolio

Megtorpanás után jött a hatalmas fellendülés - Hogyan változtatta meg a járvány az ingatlanpiacot?

Túlélte a kihívásokat és megtanulta kezelni a váratlan helyzeteket az ingatlanpiac, ami még ellenállóbbá tette a szektort. Így vélekedtek 2021-ben, másfél évvel a Covid kirobbanása után a Property Investment Forum konferencia szakértői. A szakma gazdasági fellendüléssel, erős befektetési piaccal és alacsony inflációval számolt, ami csak részben és időlegesen valósult meg. Eközben pedig egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG és a fenntarthatóság. Ez történt a 2021-es Property Investment Forumon.

2024. szeptember 03. 07:03 | Portfolio

Megjött a figyelmeztetés: nincs vége a lakáspiaci összeomlásnak

A kínai ingatlanpiac továbbra is válságban van, annak ellenére, hogy a kormány számos ösztönző és támogató intézkedést vezetett be. A JPMorgan vezető kínai közgazdásza, Haibin Zhu szerint ezek az intézkedések nem bizonyultak elégségesnek az ágazat támogatásában - tudósított a Cnbc.

2024. szeptember 02. 10:01 | Portfolio

Lendületben a lakáspiaci kereslet - Tarolnak a budapesti belső kerületek

Rákapcsolt az országos lakóingatlan-piac augusztusban. Az eladó lakások és házak iránti kereslet jelentősen erősödött az egy-két évvel korábbi gyenge szinthez képest, és alig maradt el a 2021 augusztusi értéktől, amikor a koronavírus-járványból lábalt ki a lakáspiac. A kereslet felfutása pedig a kínálatot is elkezdte felszívni, ami ennek megfelelően csökkenő tendenciát mutat - áll az ingatlan.com összeállításában, amely az országos lakóingatlan-piac keresleti és kínálati oldalán történt augusztusi változásait ismerteti.

2024. szeptember 01. 14:00 | Futó Péter

Nem várt helyről jött a hatalmas pofon, ami az ingatlanpiacon is nagy riadalmat keltett

Olyan dolog történt 2020-ban a világban, amire senki nem számított. Voltak találgatások, hogy mi fogja megakasztani a korábbi évek gazdasági növekedését és ingatlanpiaci szárnyalását, de senki nem gondolt arra, hogy ez egy olyan világjárvány formájában robban be, amire a világnépesség legnagyobb részének életében nem volt még példa. Mindez alapjaiban alakította át a munkavégzést és hosszú hónapokra a mindennapi élet normáit is. Nem meglepő, hogy a Covid-járvány okozta hatások voltak a Portfolio ingatlankonferenciáinak központi témái, így a 16. Property Investment Forumot is ez határozta meg, ami története során először hibrid formában, online közönség előtt zajlott.

2024. augusztus 31. 11:15 | Portfolio

Magas a kereslet, mégis kevesebb ember vásárol lakást

Az Ingatlanügynökök Országos Szövetségének (NAR) legfrissebb jelentése szerint a függőben lévő lakáseladások száma júliusban történelmi mélypontra süllyedt az Egyesült Államokban annak ellenére, hogy a jelzáloghitel-kamatlábak csökkenő tendenciát mutatnak - közölte a CNBC.

2024. augusztus 31. 07:00 | Portfolio

Meddig tarthat az ingatlanpiac szárnyalása? - Valaminek történnie kell

Rekordalacsony irodapiaci üresedés, szárnyaló lakásárak és a jövőbe vetett bizalom jellemezte 2019-ben az ingatlanpiacot. A fejlesztési tervekben azonban több százezer négyzetméternyi irodaterület volt, így a szakértők az egészséges piac mellett is a bérlőkért folyó verseny élesedésére számítottak. A 15. Property Investment Forumon a logisztika és a retail is komoly figyelmet kapott, ahol az e-kereskedelem térnyerése, a digitalizáció és az omnichannel terjedése voltak a kulcsszavak. A mérheteten optimizmus mellett azonban a lehetséges veszélyekre is többen elkezdték felhívni a figyelmet. Nézzük, mi is történt 2019-ben a hazai ingatlanpiacon!

2024. augusztus 30. 19:30 | Forrás Dávid

Soproni Tamás: készen állunk lakásügynökséggel kiadni az Airbnb-s ingatlanokat

Szeptember 2. és 16. között a VI. kerület lakói ügydöntő szavazáson dönthetnek arról, hogy betiltják-e a rövid távú lakáskiadást, köztük az Airbnb-t is, Terézvárosban. Soproni Tamás VI. kerületi polgármester szerint a tiltás javára válna a városrésznek, amely hasonlóan sok belvárosi területhez, sokat vesztett lakóiból az elmúlt években. A szavazás eredményeként az önkormányzat 670 millió forint idegenforgalmi adó kiesésével számol, azonban a polgármester szerint a bevételek egy-másfél éven belül korrigálódhatnak. Az esetleges tiltás 2026. január 1-jén lépne életbe, időt hagyva a vállalkozásoknak a felkészülésre.

2024. augusztus 29. 14:27 | Portfolio

Még mindig gyengélkedik az európai lakáspiac - Magyarország az egyik kivétel

A tavalyi visszaesés után idén a hazai lakáspiac forgalma biztató képet mutat, még kontinentális összevetésben is. Éves szinten az előzetes adatok szerint bő harmadával, az előző negyedévhez képest közel ötödével bővült a hazai tranzakciószám január és március között. Ám még ezzel is távol vagyunk a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

2024. augusztus 29. 10:00 | Futó Péter

Drámai változások jöhetnek Budapest egyik kerületében: vége az Airbnb-nek?

Nemrég derült ki, hogy szavazást tartanak Budapest VI. kerületében a rövidtávú szálláshelykiadás jövőjéről. A kérdés, hogy a kerületben lakók egyetértenek-e a társasházi lakások Airbnb-típusú szálláshelyként történő kiadásának megtiltásával. Amennyiben a lakosság a tiltás mellett dönt, mintegy 2250 lakás turisztikai célú működése változhat meg. Hogy milyen hatással lenne ez a kerületi és a fővárosi lakáspiacra nézve, azt az alábbiakban foglaltuk össze.

2024. augusztus 28. 12:10 | Portfolio

Így oldanák meg a fiatalok az önálló lakhatásukat

A magyar fiatalok 63 százaléka él önálló háztartásban, ami az elmúlt évtized adatainak összehasonlításában kifejezetten magas arány. Mit terveznek azonban azok a 19-29 éves fiatalok, akik a maradék 37 százalékhoz tartoznak? - erre a kérdésre keresett választ az idei második negyedévi K&H ifjúsági index. A felmérés alapján a lakásvásárlást tervező fiatalok döntő része - 72 százaléka - részben hitel segítségével oldaná meg a költözést.

2024. augusztus 28. 11:05 | Portfolio

Nevet vált az egyik legnagyobb ingatlanhirdetési oldal

Nevet vált és mostantól zenga.hu néven működik tovább az otpotthon.hu ingatlanhirdetési és -keresőportál. A váltásra azért volt szükség, hogy az online ingatlanhirdetési piac szereplője bővíteni tudja szolgáltatásait, és az új névvel nagyobb közönség számára is megismerhetővé és megjegyezhetővé váljon - közölte a portál.

2024. augusztus 27. 09:01 | Portfolio

Optimistán nyilatkozott a vezérigazgató a kínai ingatlanpiac jövőjéről

Bizakodó a BHP - ausztrál acélipari és bányászati társaság - vezérigazgatója a kínai ingatlanpiac jövőjét illetően - írta meg a CNBC. Mike Henry optimistán nyilatkozott a kínai ingatlanpiac kilátásairól. Bár elismerte, hogy jelenleg ez a szektor az acélkereslet gyenge pontja, úgy véli, a közelmúltban bevezetett kormányzati intézkedések pozitív változást hozhatnak.

2024. augusztus 26. 11:17 | Portfolio

Itt a legkönnyebb lakást venni az európai országok közül - Hol áll Magyarország a listán?

Az Európai Unió fővárosai közül Párizsban a legdrágábbak az új lakások, és a vizsgált városok közül a lakásárak 2023-ban szintén egy francia nagyvárosban, Marseilleben nőttek a legnagyobb mértékben, 23,6%-kal. A Deloitte Property Index 24 európai országra kiterjedő felmérése szerint egy új lakás vásárlásához Csehországban kell a legtöbbet dolgozni. A visegrádi országok közül pedig továbbra is a magyar fővárosban lehet a legolcsóbban bérelni lakást – állapította meg a Deloitte kutatása.

2024. augusztus 26. 06:28 | Portfolio

Megvolt a várva várt fordulat, a piaci hatások viszont csak most jöhetnek

A legfrissebb heti makronaptárunkban megmutatjuk, hogy a hét melyik napján jönnek fontos adatközlések, események, és hogy mi mozgatja most a piacokat. A héten az MNB kamatdöntése mellett elsősorban arra kell figyelni, hogy a múlt heti Fed-esemény hogyan befolyásolja a piacokat, ugyanis jelentős fordulatot láttunk a kommunikációban. Emellett jönnek fontos adatközlések a héten is, résen kell tehát lenni.

2024. augusztus 23. 09:57 | Portfolio

Olcsón vennél budapesti lakást? - Ezekben a kerületekben nézelődj!

2024 első hét hónapjában 60%-kal több lakóingatlan cserélt gazdát a fővárosban, mint az előző év azonos időszakában. A budapesti lakások átlagos négyzetméterára 3%-kal 914 ezer forintra emelkedett, az otthonteremtésre fordított összeg megközelítette a 60 millió forintot. Hét kerület millió feletti négyzetméteráron kínálja az ingatlanokat, azonban nem érdemes elkeseredni a kevesebb büdzsével rendelkező vevőknek sem, hiszen a budapesti kerületek kétharmadában, például Soroksáron, Pesterzsébeten, Csepelen vagy éppen Budafokon még mindig fővárosi átlag alatti árszinten kaphatók az ingatlanok a Duna House szakértői szerint.

2024. augusztus 22. 17:21 | MTI

Élénkült az amerikai használtlakáspiac, de még mindig a tavalyi szint alatt van

Nőtt az Egyesült Államokban az eladott használt lakások száma júliusban az előző hónaphoz képest, az egy évvel korábbihoz képest viszont még 2,5% a visszaesés.

2024. augusztus 22. 14:52 | Portfolio

Ezért éri meg jobban egy vidéki ingatlanbefektetés

A kereslet visszaesése ellenére tovább nőtt a lakások ára tavaly az egyetemi városokban. Budapesten továbbra is jelentős különbségek figyelhetők meg az egyes városrészek között, és több helyszínen az egymillió forintot is meghaladták a négyzetméterárak. A vidéki városokat tekintve Miskolc a legolcsóbb, miközben az eddig legdrágább Veszprémet Debrecen és Gödöllő is megelőzte. Budapesten továbbra is inkább hosszabb távú befektetésként értelmezhető a lakásvásárlás, de több vidéki egyetemi városban akár már az egyetemi évek alatt is megtérülhet az ingatlanbefektetés – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből.

2024. augusztus 22. 11:41 | Portfolio

Mi történik a balatoni lakáspiacon? - Eltűntek a befektetők és a külföldiek sem nagyon jönnek

Egyelőre a befektetők és a külföldiek is hiányoznak a vízparti lakáspiacokról és a saját célra állandó lakóhelyet keresők is eléggé óvatosak, bizonytalanok. Az OTP Ingatlanpont szakértői mégis biztosra veszik, hogy a Velencei-tónál és a Balatonnál ez az év – ha nem is lesz túl fényes, de – bizonyosan jobb lesz, mint a tavalyi.

2024. augusztus 19. 18:10 | Turzó Ádám Pál

Mamahotel: kilátástalan helyzetbe kerülnek a fiatalok, a helyzet romlik

Tízből négy 25-29 éves, és tízből kettő 30-34 éves fiatal még mindig a szüleivel élt 2022-ben az EU-ban. Magyarországon a 25-34 év közötti, már dolgozó fiatalok 29 százaléka mamahotelezett. A lakhatási válság az egyik legfőbb akadálya a fiatalok függetlenné válásának - derül ki az Eurofound elemzéséből.

2024. augusztus 15. 11:00 | Portfolio

Elértük a lélektani határt, de nyoma sem volt a lakáspiaci visszaesésnek

A hazai ingatlanpiac minden szegmensében nagyon jó évnek számított 2018. Grandiózus fejlesztések, óriási tranzakciók és kimagasló befektetői érdeklődés jellemezte az évet, többek között ekkor adták át az irodapiac legnagyobb egy épülettömbben megvalósult irodaház-fejlesztését, a Telekom-székházat. Hogy milyen folyamatokra figyelt egyre inkább a szakma, azt az azévi Property Investment Forum konferencián vitatták meg a szakértők.