lakáspiac

2024. szeptember 29. 15:30 | Portfolio

A magyarországi települések több mint 70 százalékában egyáltalán nem épült lakás vagy ház tavaly

Magyarország továbbra is sereghajtók között van a lakásállomány megújulási rátáját tekintve, de bizonyos országrészekben azért jónak mondhatók az értékek. Az alábbiakban a KSH legfrissebb elemzése alapján megnéztük, mely térségeinkben tekinthető egészségesnek a lakásépítési volumen, hogy alakul az utóbbi időben a lakásépítések száma, és ebből mennyit építenek vállalkozások, egyáltalán mennyi idő alatt és mekkora összegből készül el most egy lakóprojekt?

2024. szeptember 27. 14:00 | Módos Dániel

Felszállt a kínai sárkány: most lehet rajta nagy pénzt keresni?

Óriási gazdaságélénkítő csomagot jelentett be a héten a kínai jegybank és a kormány. Kínának szüksége is van erre, hiszen a gazdasági növekedés lassul, az eddigi növekedési modell már a határait feszegeti. Az ország részvénypiaca évek óta csak szenved, azonban hosszú ideje most először talán látszik a fény az alagút végén és eljöhet e trendszerű részvénypiaci emelkedés Kínában is.

2024. szeptember 26. 14:04 | Portfolio

Bankmonitor: 14% törheti fel a nyugdíj-megtakarítását, 300 milliárd jöhet a lakáspiacra

A Bankmonitor friss közvélemény-kutatása szerint a megtakarítók 14%-a élne a lehetőséggel, ha megvalósulna a Nemzetgazdasági Minisztérium elképzelése a nyugdíj-megtakarítások lakáscélú felhasználhatóságáról. Az 1000 fő részvételével készült felmérés alapján akár 300 milliárd forint is elmozdulhat az ingatlanpiac felé, és konzervatív becsléssel is 7-10 ezer ingatlanpiaci adásvételhez járulhatnak hozzá az adómentesség útján felszabadított megtakarítások.

2024. szeptember 26. 13:34 | Portfolio

Ennyien váltottak lakhelyet tavaly Budapesten

A lakáspiac tavalyi megtorpanásával párhuzamosan a fővároson belüli mobilitás is több évtizedes mélypontra ért 2023-ban. Ennek ellenére a friss költözési adatok kirajzolnak egy olyan térképet, ami Budapestet néhol szinte összeolvadó, máshol elszigetelt, olykor vonzó, míg máskor inkább elköltözésre késztető kerületek hálózataként írja le. Hogy hogyan alakultak tavaly a fővároson belüli költözések, azt az OTP Ingatlanpont elemzése vizsgálta meg.

2024. szeptember 26. 10:17 | Portfolio

A következő 20 év legnagyobb sztorija? - Így állhat fel a bérlakáspiac

A hazai intézményi bérlakáspiac megteremtődéséhez szükséges elemeket járták körül a Property Investment Forum délutánján a meghívott lakáspiaci szakértők. Jelenleg ugyanis nincs intézményesített bérlakáspiac a Gránit Alapkezelő legutóbb bejelentett első projektjét leszámítva, noha sok fiatal munkakezdő életét könnyíthetné meg, ha a lakáskiadás nemcsak magánkézben lévő ingatlanokra vonatkozna.

2024. szeptember 26. 09:36 | Portfolio

Nyáron is élénk volt a lakáspiac

Élénk volt nyáron is a lakáspiac, nőtt az érdeklődés az eladó ingatlanok iránt, a hirdetések száma némileg visszaesett – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból. A legtöbb eladó ingatlan júliusban volt a portálon, melyhez képest augusztusra visszaesett az értékesíthető lakások és házak száma, de az előző év hasonló időszakához viszonyítva 1,5 százalékkal nőtt az eladó ingatlanok száma, főként több házat és nyaralót adtak volna el a tulajdonosok idén nyáron.

2024. szeptember 26. 07:16 | Portfolio

Harris és Trump bejelentette, mit kezdene az amerikai gazdasággal

Kamala Harris amerikai alelnök szerdán bejelentette gazdasági tervei új elemeit, amelyről azt mondta, hogy célja egy olyan gazdaság megteremtése, amely egyszerre támogatja a vállalkozásokat és a középosztályt. Ezzel szemben Donald Trump, republikánus jelölt, továbbra is azt állítja, hogy Harris „kommunista” elképzeléseket képvisel.

2024. szeptember 25. 18:02 | MTI

Csúnya adatok jöttek az Egyesült Államokból

Az Egyesült Államokban 4,7 százalékkal csökkent az új lakások eladása augusztusban az előző hónaphoz képest, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 716 ezer volt - derült ki a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau szerdai jelentéséből.

2024. szeptember 25. 12:13 | Portfolio

Túl a mélyponton!? – Így pörgetjük fel újra a hazai ingatlanpiacot!

Göröngyös volt az elmúlt 1 év a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacon, de vajon tisztult-e már a kép az egyes szegmensekben? Éledeznek-e a befektetők? Lenyugodott a bérletipiac? Változtak a slágertermékek? Indulnak a finanszírozások? A digitalizáció, a zöldülés és az ESG berobbant már? Mi lesz a következő 1 és 20 év hazai ingatlanpiaci valósága? - ezekről a kérdésekről szólt a Property Investment Forum második kerekasztal-beszélgetése.

2024. szeptember 24. 15:10 | Portfolio

Történelmi csúcson az ingatlanpiaci árak, már az arany indexekkel versenyeznek az USA-ban

Júliusban is emelkedtek az amerikai ingatlanpiaci árak, amelyek így újabb történelmi csúcson állnak – derül ki az S&P CoreLogic Case-Shiller Indexéből.

2024. szeptember 24. 13:51 | Portfolio

Egy észak-európai országban a legmegfizethetőbbek most a lakások

A BestBrokers legújabb jelentése szerint Dánia vezeti az európai országok listáját a lakások megfizethetősége terén. A kutatás 62 ország ingatlanárait és béreit hasonlította össze, figyelembe véve az inflációs előrejelzéseket is - derül ki a társaság felméréséből.

2024. szeptember 24. 12:06 | Portfolio

Bemutatták a terveket: szigorú adók kivetésével fékeznék a lakásárak emelkedését déli szomszédunkban

A horvát kormány új adópolitikát tervez bevezetni az ingatlanpiac szabályozására és a lakhatási válság enyhítésére. Marko Primorac pénzügyminiszter hétfőn ismertette a terveket a horvát gazdasági és szociális tanács előtt.

2024. szeptember 24. 11:00 | Ditróy Gergely

Teljesen átformálta Budapest látképét a WING - Mit terveznek a következő években?

Az elmúlt két és fél évtizedben nagyon sok változás történt a hazai ingatlanpiacon. Látványos beruházások alakították a főváros képét, miközben fokozatosan alakult ki a ma ismert modern ingatlanpiac. A legnagyobb szereplők már a 90-es évek végén jelen voltak, köztük az idén 25 éves WING is. Ezalatt az idő alatt a cégcsoport dinamikus fejlődésen ment keresztül, ami nemcsak a budapesti fejlesztéseiben, hanem a nemzetközi piacokon történő megjelenésében is megmutatkozott. Hogy mik voltak az elmúlt 25 év legfőbb kihívásai, milyen stratégiával lehetett azokat a leghatékonyabban kezelni, illetve milyen tervekkel készül a cégcsoport a következő 25 évre, arról Noah Steinberggel, a WING Zrt. elnök-vezérigazgatójával beszélgettünk.

2024. szeptember 24. 08:29 | Portfolio

Úgy berobbant a válság Kínában, hogy brutális beavatkozásról döntöttek

A kínai jegybank egy széleskörű gazdaságélénkítőcsomagot jelentett be ma hajnalban. Az intézkedések az ingatlanpiac és a részvénypiac helyzetét kívánják javítani, valamint a lakossági ingatlanvásárlásokat hivatottak ösztönözni. Egyelőre kérdéses, hogy mekkora siker várható ezektől a lépésektől, de arra elegendőek lehetnek talán, hogy gátat vessenek a kínai vagyon spirálszerű leépülésének.

2024. szeptember 20. 14:00 | Portfolio

Több száz milliárd forint jelenhet meg hirtelen az ingatlanpiacon - Újabb robbanás előtt állunk?

Az ingatlanközvetítői szakma szereplői, valamint a velük szorosan együttműködő iparágak képviselői találkoztak szeptember 18-án, a REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum konferencián. A rendezvényen előadások és kerekasztalbeszélgetések során az ágazat szereplői osztották meg szakmai tapasztalataikat a piacon várható változásokról és a szektort érintő kihívásokról, kiemelten foglalkozva a versenyképesség kérdésével, és azzal, mi szükséges egy turbulens környezetben a versenyelőny megszerzéséhez és megtartásához. Emellett nagy figyelmet kapott, hogy mi lesz az állampapírokból hamarosan felszabaduló százmilliárdok sorsa, és ez milyen változásokat okozhat a lakáspiacon.

2024. szeptember 20. 08:52 | Portfolio

Tömegesen hagyhatják el a gazdagok Európa egyik legerősebb gazdaságát

Az Egyesült Királyság "non-dom" adórendszerének tervezett módosítása jelentős hatással lehet az ország gazdaságára és ingatlanpiacára. Egy új tanulmány szerint a tehetős befektetők többsége fontolgatja az ország elhagyását, ha a munkáspárti kormány megszünteti a jelenlegi adókedvezményt - tudósított a Cnbc.

2024. szeptember 19. 10:03 | Portfolio

Ezekben a városokban lehet a leggyorsabban eladni a lakásokat

A tavalyi átlagnál egyelőre több időt töltenek a piacon az ingatlanok, de a forgási sebesség közelít az egy évvel ezelőttihez, a panellakások esetében pedig már meg is haladja azt. Használt házat a legnehezebb eladni, de ebben a szegmensben is megállt az értékesítési idő növekedése, derült ki az Otthon Centrum országos összesítéséből.

2024. szeptember 18. 11:00 | Futó Péter

Milyen lesz a következő húsz év a hazai ingatlanpiacon?

Eltelt húsz év, ami alatt nagyon megváltozott a hazai ingatlanpiaci környezet. Ez az ingatlanpiac már nem az az ingatlanpiac, mint ami 2005-ben volt. Érett, profi, prosperáló, versenyző, átlátható, rugalmas, bérlő- és funkcióorientált. De mi jön most? Felpattanás vagy elnyúló kivárás várható? A már rég lecsengett világjárvány és a még mindig tartó orosz-ukrán háború mellett továbbra is rengeteg a kérdőjel és a kihívás. A mérsékelten javuló kamatkörnyezet, a globális klíma- és biztonságpolitikai kérdések és a mesterséges intelligencia forradalma mind ide sorolható. Hogy merre tartunk 2024-ben, arról a szeptember 25-i XX. Property Investment Forum konferencián részletesen beszélnek a piac szakértői.

2024. szeptember 17. 11:03 | Portfolio

Airbnb: Nagy Márton szerint a kormány is szigorításban gondolkodik

Az Airbnb lakhatási kérdéskör, nem turisztikai, ezért mi nem is így közelítjük meg ezt a témát - mondta el Nagy Márton keddi sajtótájékoztatóján, kiemelve, hogy a kérdésben Szentkirályi Alexandrával, a Fidesz-KDNP budapesti elnökével tudnak egyetérteni, aki a terézvárosi szavazás kapcsán korábban elmondta, bármilyen döntés is születik, javasolni fogja a kormánynak, hogy Budapesten és országosan is ennek megfelelő szabályokat vezessenek be.

2024. szeptember 17. 09:39 | Portfolio

Eladta luxusvilláját a kosárlabda-legenda

A kosárlabda-legenda Michael Jordan chicagói külvárosi villája végre vevőre talált, lezárva ezzel egy évek óta húzódó értékesítési folyamatot. A Highland Park előkelő negyedében található egyedi tervezésű ingatlant vasárnap szerződték le - közölte Katherine Malkin, a Compass Inc. ingatlanügynöke, aki további részleteket nem árult el az ügyletről - írja a Bloomberg.