• Megjelenítés

lakás

A kamatsapkák országa lettünk - Mi lesz most a lakáshitelek törlesztőrészletével?

A kamatsapkák országa lettünk - Mi lesz most a lakáshitelek törlesztőrészletével?

Jelzáloghitel-kamatstop, kkv-hitel-kamatstop, betéti kamatstop, lakáshitel-THM-plafon, kkv-hitel-kamatplafon, kamatfelármentes vállalati hitelek - nem tévedés, mindegyik létezik Magyarországon, vagy a következő hónapokban létezni fog. Érthető, ha valaki eltévedt mára a kamatsapkák dzsungelében, ezért elmagyarázzuk, melyik micsoda, és megnézzük, mennyivel nőhetnek a törlesztőrészletek, ha az aktuális terveknek megfelelően június 30-án lejár a jelzáloghitelek kamatstopja, amely a felsoroltak közül a legtöbb ügyfelet érint. Nagyon alacsonyan, alig 2% feletti szinten húzták meg ezt anno, a piaci kamatvárakozások alapján várhatóan ennek a kivezetése lesz a legkeményebb dió a kormány és a bankszektor számára.

Lakásbiztosítási kampány 2024: így áll a piac a nagy hajrá előtt

Lakásbiztosítási kampány 2024: így áll a piac a nagy hajrá előtt

Alig egy hónap van már csak hátra, és elindul az elmúlt tíz év legnagyobb biztosítási kampánya. A kormány lakásbiztosításokat érintő intézkedésének köszönhetően március 1-től egy hónapig versenyzenek majd a biztosítók, alkuszok és üzletkötők az ügyfelekért. A kampány ideje alatt - függetlenül a lakásbiztosítások valós évfordulóitól - bárki soron kívül felmondhatja majd meglévő lakásbiztosítási szerződését és kedvezőbbre válthat. A korábbi kötelező biztosítási kampányokhoz hasonlóan most is személyes tanácsadók és interneten elérhető felületek lesznek a lakosság segítségére. Bár az elmúlt hónapok egyeztetései sok mindenre választ adtak, még most is jónéhány kérdés foglalkoztatja a biztosítási szakma szereplőit. Ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat Rácz Istvánnal, a Biztosítási Elemző Központ (BEK) vezetőjével.

Faképnél hagyják a bankok a falusiakat? Mindössze három banknál igényelhető a falusi CSOK

Faképnél hagyják a bankok a falusiakat? Mindössze három banknál igényelhető a falusi CSOK

Nagyot nőtt idén a falusi CSOK támogatási összege, ráadásul ez az egyetlen otthonteremtési támogatás, amelyet meglévő gyerekre házasok, élettársak, sőt egyedülállók is felvehetnek. Ezért meglepő, hogy jelenleg mindössze három banknál igényelhető a konstrukció, ezek egyikénél ráadásul nem is minden célra – hívta fel a figyelmet a Bankmonitor.

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány: ilyen még nem volt, ami márciusban jön

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány: ilyen még nem volt, ami márciusban jön

A magyar háztartások háromnegyedének van lakásbiztosítása, ezzel jól állunk Európában. Annál több a probléma maguknak a biztosításoknak a tartalmával: sokszor elavultak, az ingatlanok alulbiztosítottak, a befizetett díjak harmadából lesz csak kárkifizetés, és túl magas a biztosítók piaci koncentrációja. Ezen akar változtatni a Nemzetgazdasági Minisztérium az idén először meghirdetett márciusi egyhónapos felmondási lehetőséggel, néhány hét múlva tehát biztosítók és közvetítők egész sora fog ráállni kifejezetten a lakásbiztosítási ügyfelek átcsábítására vagy megtartási céllal a biztosításuk átdolgozására. Megnéztük, hogy áll a piac a kampány előtt. Külön szekcióban foglalkozunk a témával a Portfolio közelgő Biztosítás 2024 konferenciáján is, érdemes regisztrálni a rendezvényre!

Falusi CSOK 2024: nagy változások, településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen

Falusi CSOK 2024: nagy változások, településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen

Tavaly júliusban és decemberben is nagy változásokról döntött a kormány a falusi CSOK esetében. A legfontosabb változás az, hogy jelentősen nőtt a támogatás összege, így ma már 1 milliós, 4 milliós, illetve 15 milliós vissza nem térítendő támogatás is elérhető a 2630 preferált kistelepülésen előre vállalt és meglévő gyerekek után egyaránt. A falusi CSOK mellé áfa-visszatérítés is jár, a kistelepüléseken megmaradó CSOK-hitel és az új CSOK Plusz közül az egyikkel kombinálható, és a babaváró hitellel együtt is felvehető. Lássuk a részleteket: falusi CSOK településlista, feltételek és tudnivalók egy helyen!

Jelzáloghitel-elengedés 2024: milliókkal csökkentheted a tartozásod, szinte csak igényelni kell

Jelzáloghitel-elengedés 2024: milliókkal csökkentheted a tartozásod, szinte csak igényelni kell

Kisebb változásokkal, de 2024-ben is elérhető a gyermekkel rendelkezők (nem csak a házasok) számára a jelzáloghitel-elengedési program, amivel 2 gyerek után 1 millió, 3 gyerek után 4 millió forint összegben csökkenthető a fennálló lakáshitel-tartozás. Persze ennek feltételei vannak, például nagyon kell figyelni a 180 napos jogvesztő határidőre a születés vagy örökbefogadás után. Összefoglaljuk most a tudnivalókat: jogszabályi részletek, nyomtatvány és szükséges dokumentumok listája, feltételek egy helyen!

Bedurrantották az évet a bankok: a háború eleje óta nem láttunk ilyen lakáshiteleket

Bedurrantották az évet a bankok: a háború eleje óta nem láttunk ilyen lakáshiteleket

Teljesítették a bankok a kormánynak decemberben tett vállalásukat, ráadásul nem csak ímmel-ámmal: bőven az új, január 1-jével életbe lépett 7,3%-os önkéntes THM-plafon alatt húzták meg friss lakáshitel-ajánlataik hiteldíját. Egy új hitelfelvevőnek így egy 20 milliós, 20 éves lakáshitelre 7 millió forinttal kell kevesebbet visszafizetnie a mai kilátások szerint, mint a THM-plafon októberi bevezetése előtt, és 9 millióval kevesebbet, mint az egy évvel ezelőtti csúcson. Húzhat még váratlant egy-egy bank a következő hetekben, de a referenciahozamok alakulása egyelőre nem indokolja a törlesztőrészletek további jelentős mérséklését, most lehet érdemes hitelt felvenni. Hó eleje lévén ismét megnéztük, mit ajánlanak az egyes bankok az új lakáshitel-felvevőknek.

Megtáltosodott év végén a magyar lakáspiac

Megtáltosodott év végén a magyar lakáspiac

Az egy évvel korábbinál 21%-kal erősebb forgalommal zárhatott decemberben a lakáspiac 7813 becsült tranzakcióval, így 2023 egészében elérte a szakértők által várt 90-110 ezres sáv alját – tette közzé tranzakciószám-becslését a Duna House. November és december a "városi CSOK" kifutása miatt lehetett erős.

Megérkezett a CSOK Plusz: 2024-es feltételek, táblázatok, részletek egy helyen

Megérkezett a CSOK Plusz: 2024-es feltételek, táblázatok, részletek egy helyen

2024. január 1-jétől érhető el a bankoknál az akár 15, 30, illetve 50 milliós CSOK Plusz hitel, amelyet egyszerre kombinált a kormány kamattámogatással és részleges tartozás-elengedéssel. A CSOK Plusz egy, kettő, de akár három gyermek vállalásával is igényelhető, településtípustól vagy az ingatlan korától függetlenül. 2024-ben a 41 év alatti feleséggel bíró, valamint a már babát váró házaspárok kaphatják meg, és akár a falusi CSOK-kal, illetve a babaváró hitellel együtt is igénybe vehető. A szabályokon még 2023 utolsó napjaiban is módosított a kormány, ezért az alábbiakban összefoglaljuk a CSOK Plusz szabályait és tudnivalóit. CSOK Plusz 2024 feltételek, táblázatok, törlesztőrészlet, további részletek egy helyen!

Megjelentek a 6% alatti lakáshitelkamatok Magyarországon

Megjelentek a 6% alatti lakáshitelkamatok Magyarországon

Miközben megjelent a CSOK Plusz a bankok kínálatában, január 1-jével életbe lépett a kormány által december 12-én bejelentett 7,3%-os THM-plafon is a lakáshiteleknél, így az eddigi 7-8%-os sávval szemben most már 6-7%-os hitelkamatokkal találkozhatnak a piaci kamatozású lakáshitelt felvevők. Helyenként feltűntek a 6% alatti hitelkamatok is, ezek azonban jellemzően csak speciális feltételek teljesítése esetén elérhetők.

Kiderült, hány ingatlant árvereztek el Magyarországon, és mi van a bedőlt hitelekkel

Kiderült, hány ingatlant árvereztek el Magyarországon, és mi van a bedőlt hitelekkel

4037 sikeres eljárás keretében 32 milliárd forint értékű ingatlant árvereztek el tavaly április 30-tól november 15-éig, vagyis a kilakoltatási moratóriumon kívüli időszakban. A késedelmes lakossági hitelek aránya az MNB friss adatai szerint nem emelkedett szeptember végéig: 1,5%-on stagnált a 90 napon túl lejárt tartozások aránya.

Nincs vége a CSOK-változásoknak: módosítja a kormány a falusi CSOK szabályait

Nincs vége a CSOK-változásoknak: módosítja a kormány a falusi CSOK szabályait

Társadalmi egyeztetésre bocsátott csütörtök éjjel a kormány egy jogszabálytervezetet, amely a preferált kistelepüléseken elérhető lakástámogatás szabályait módosítja, pontosítja – hívta fel a figyelmet a Bankmonitor. Több esetben változhat a falusi CSOK és a CSOK-hitel összege és az igényléshez szükséges tb-jogviszony hossza is.

Felrobban márciusban a lakásbiztosítási piac? Akár félmillió szerződést is újraköthetnek

Felrobban márciusban a lakásbiztosítási piac? Akár félmillió szerződést is újraköthetnek

Már nagyon kevés idő van hátra 2024. március 1-jéig, amikor több mint 3 millió biztosítási szerződést, vagyis a teljes lakásbiztosítási piacot érintő biztosító váltási kampány kezdődik. 13 biztosító, több mint 300 alkuszcég és több ezer üzletkötő - aktív kormányzati támogatás mellett - készül az első magyarországi lakáskampányra. Márciusban akár 50 százalékkal is csökkenhetnek egyes lakásbiztosítások díjai – írja anyagában a Biztosítási Elemző Központ (BEK), amelynek felméréséből kiderült: a váltani szándékozók 40 százaléka a magas biztosítási díjat jelölte meg váltási szándékának indokaként, 30 százalékuk pedig úgy nyilatkozott, hogy „a biztosító túl magas díjemelésről küldött tájékoztatót”.

Micsoda?! Most érdemes hitelből lakást venni, mert jön az áremelkedés?

Micsoda?! Most érdemes hitelből lakást venni, mert jön az áremelkedés?

Most érdemes lakást venni akár hitelből is, mert ha beindul a piac, többet fogunk bukni a lakásárak emelkedésén, mint a magas kamatokon – véli az egyik oldal. Nem, egyáltalán nincs így, meg kell várni az alacsonyabb hitelkamatokat, addig is állampapírban érdemes fialtatni a pénzt – állítja a másik. Számítással igyekszünk most eldönteni, melyik félnek van igaza, ha saját lakhatásra keresünk ingatlant.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Valamit tervez a kormány - Mi lesz az OTP-vel?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility