• Megjelenítés

lakás

Megjött a kormány bejelentése: hatalmasat emelnek az Airbnb-lakások adóján

Megjött a kormány bejelentése: hatalmasat emelnek az Airbnb-lakások adóján

Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretében elindul a fővárosi Airbnb szabályozás társadalmi egyeztetése, cél a megfizethető lakhatás biztosítása - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium. A javaslat értelmében 2025-től kezdődően a magánszálláshelyek után fizetendő éves átalányadó Budapesten a négyszeresére, azaz lakószobánként 150 ezer forintra emelkedik, valamint két éves moratórium jön az Airbnb típusú lakáskiadásra, azaz 2025-ben és 2026-ban nem lehet új nyilvántartásba vételt kezdeményezni rövid távú lakáskiadás céljából a fővárosban.

Sokkoló adat: 250 év kellene a magyar lakásállomány megújulásához

Sokkoló adat: 250 év kellene a magyar lakásállomány megújulásához

A 2020-as kiugró értéket követően egyre kevesebb lakás épül Magyarországon. Az 1960 óta vizsgált adatsor a mostaninál csak a 2008-as válság utáni 7 évben mutatott alacsonyabb értéket. Hogy a lakáspiaci kereslet, a lakáshitelezés és a lakásárak után mikor jöhet el a fordulat a lakásépítésekben is, arról legújabb Lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben 10 szakértőt kérdeztünk meg, akik azt is elárulták, véleményük szerint 2024-ben és 2025-ben mennyi lakás átadása várható Magyarországon.

Újabb két kerületben drágul a parkolás

Újabb két kerületben drágul a parkolás

A tegnapi erzsébetvárosi parkolási reform bejelentése után most egy újabb kerület, a IX. kerületi Ferencváros is arra készül, hogy észszerűsítse a lakossági parkolás rendszerét, valamint a XIII. kerület is hasonló intézkedésre készül - tette közzé a járda a gyalogosoké csapata.

Drasztikus lépésre szánta el magát a kormány - Mit gondol a piac az Airbnb szigorításáról?

Drasztikus lépésre szánta el magát a kormány - Mit gondol a piac az Airbnb szigorításáról?

A kormány szerdán bejelentette, hogy megkezdi az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv kidolgozását, amelynek egyik alappillére a megfizethető lakhatás biztosítása. Ezt követően a Portfolio csütörtöki Budapest Economic Forum konferenciáján Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter ismertette a kormány céljait és várakozásait a következő évekre vonatkozóan, illetve az Airbnb szigorításáról és lakhatási kérdésekről is beszélt. Bár a részletek még nem ismertek, az intézkedések lakáspiacra gyakorolt lehetséges hatásairól a piac szakértőit kérdeztük.

Eladtak 48 millió lakást, ami még el sem készült - Így néz ki Kína gigantikus terve a válság megoldására

Eladtak 48 millió lakást, ami még el sem készült - Így néz ki Kína gigantikus terve a válság megoldására

A kínai kormány által az ingatlanpiac fellendítésére bejelentett intézkedések elmaradtak a piaci várakozásoktól, ami az ingatlanrészvények árfolyamcsökkenéséhez vezetett. A hatóságok által ígért hitelkvóta-emelés és egyéb támogatások nem bizonyultak elég meggyőzőnek a befektetők számára, akik erőteljesebb beavatkozást reméltek a szektor problémáinak kezelésére - írta meg a Bloomberg.

Elkészült a XIII. kerület legújabb társasháza

Elkészült a XIII. kerület legújabb társasháza

Megszerezte a használatbavételi engedélyét a LIVING által fejlesztett Kassák Projekt harmadik, egyben záróüteme, a Kassák Terrace. A XIII. kerületi Klapka és Kassák Lajos utca kereszteződésében található lakóparkban összesen 246 darab lakást alakítottak ki - közölte a fejlesztő.

Mutatjuk: ennyit tudsz spórolni a hőszivattyúval, amit most állami támogatással is beszerelhetsz

Mutatjuk: ennyit tudsz spórolni a hőszivattyúval, amit most állami támogatással is beszerelhetsz

A hőszivattyúk elterjedése megállíthatatlan folyamatnak tűnik, ami nem csoda: az idén nyáron életbe lépett, minden eddiginél szigorúbb, új építésű ingatlanokra vonatkozó épületenergetikai szabályoknak szinte már csak ezzel a technológiával lehet megfelelni. A felújítások esetén is optimális választás lehet. Bár bekerülési költsége magasabb, mint egy kondenzációs kazáné, üzemeltetése jelentősen olcsóbb, hiszen a környezet hőenergiáját is hasznosítja hűtésre-fűtésre, a működéséhez szükséges elektromos áram érkezhet napelemből, de H tarifás hálózati energia is igényelhető. Az Immergas szakértője szerint összességében a technológiával önmagában is könnyedén elérhető az elvárt 30%-os energiamegtakarítás. A beruházási költségeket az Otthonfelújítási Programban jelentősen lehet csökkenteni, amire bátran lehet még jelentkezni, eddig csupán a befogadható pályázatok 10 százalékát adták be. Magyarország egyelőre jelentősen el van maradva a működő hőszivattyúk számában, de tavaly már 32%-os volt a bővülés, a támogatásoknak köszönhetően pedig még inkább felgyorsulhat a folyamat.

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

Látványos élénkülés a lakáspiacon - Jövőre is folytatódhat a szárnyalás?

Nagy élénkülést mutat a lakáspiac az év eddigi részében, ami nemcsak az érdeklődések, de az adásvételek száma, a lakáshitelek volumene és az árak tekintetében is egyértelmű. A lakásépítésekben azonban egyelőre lassabban reagál a piac, ugyanakkor - elsősorban Budapesten - már ebben a tekintetben is élénkülés látható. Hogy pontosan hogy alakulhatnak a számok a jövőben, arról az OTP Ingatlanpont és a zenga.hu közös sajtóháttérbeszélgetésén beszéltek a szakértők.

Megtorpant a lakbérek növekedése

Megtorpant a lakbérek növekedése

A kínálati lakbérek 2024 szeptemberében országosan gyakorlatilag stagnáltak (–0,1%), Budapesten 0,4%-kal nőttek augusztushoz képest. Az előző év azonos időszakinál országosan 9,6, Budapesten 9,8%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 112, illetve 102%-kal voltak magasabbak a szeptemberi lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.

Sokkoló adat: 150 milliárd eurót kell épületfelújításokra költeni 2030-ig

Sokkoló adat: 150 milliárd eurót kell épületfelújításokra költeni 2030-ig

Az Európai Unió 3%-os mélyfelújítási rátát vár el a mostani 1%-nál kisebb arányhoz képest, ami évi 120-130 000 lakást jelent Magyarországon, de ehhez számos tényező szükséges: egyszerű és kiszámítható felújítási programok, elegendő szakember, innovatív magánfinanszírozási megoldások, az energetikai tanúsítványok hozzáférhető adatbázisa, a lakók meggyőzése a megtérülésen túl és az energiaszegénység kezelése. Mindeközben jövő évtől már nem támogatható EU-s forrásból a régi gázkazánok cseréje. A kihívásokról és megoldásokról szólt a REDay 2024 konferencia.

Mi gátolja a német lakásépítések fellendülését?

Mi gátolja a német lakásépítések fellendülését?

Németországban a rendkívül magas építési költségeknek főként az új lakóépületek építésére van negatív következménye. Sok háztartás már most is nehezen birkózik meg a fogyasztói árak meredek emelkedésével, az építési költségek alakulása pedig egyértelműen beárnyékolja a legutóbbi inflációs hullámot. A jövőbeli beruházások listája is egyre rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig még stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont elindul a csökkenés – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct német kutatója.

Hol vegyek most lakást, hogy igazán jól járjak?

Hol vegyek most lakást, hogy igazán jól járjak?

Az élénkülő lakáspiaci kereslet közepette legfrissebb Hangulatfelmérésünkben arról is kérdeztük a szakértőket, hogy véleményük szerint az ország mely részein, milyen típusú lakások lehetnek az átlagnál keresettebbek az előttünk álló évben. Összesen 10 szakértő mondta el, milyen típusú és elhelyezkedésű lakóingatlanok iránt lehet az átlagosnál erősebb a kereslet, többen azt is megindokolva, hogy miért.

Megoldódhat a lakhatási válság, csak a home office terjedése kell hozzá

Megoldódhat a lakhatási válság, csak a home office terjedése kell hozzá

A kereskedelmi ingatlanpiacon jelentős átalakulás zajlik, mivel számos irodaépület tulajdonosai komoly pénzügyi nehézségekkel szembesülnek a lejáró hitelek miatt, miközben a távmunka egyre nagyobb teret nyer. Az Egyesült Államokban ezek a tényezők egyre több ingatlannál kényszerítenek ki árleszállításos eladásokat, ami szakértők szerint egy iroda-lakás átalakítási hullámot indíthat el, így növelve az elérhető lakóingatlan-kínálatot.

Újra robban a lakáspiac? - Milyen árakra kell számítanunk egy év múlva?

Újra robban a lakáspiac? - Milyen árakra kell számítanunk egy év múlva?

Mostanra egyértelműen látszik, hogy visszatért a kereslet a lakáspiacra, de még mindig van tere a további növekedésnek. Mindez az árakban is kezd látszani, az idei második negyedévben újra közelíti a 10 százalékot az éves áremelkedés. Hogy mennyivel emelkedhetnek a következő egy évben a budapesti lakásárak? A használt vagy az új lakások fognak jobban drágulni? Merre tartanak a bérleti díjak, és milyen hatásai lesznek az állampapírpiacon elérhető kamatok csökkenésének, arról legfrissebb Hangulatfelmérésünkben 11 szakértőt kérdeztünk meg.

Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi

Ez az őszi ingatlanpiac teljesen más arcát mutatja, mint a tavalyi

Felpörgött az országos ingatlanpiac 2024 harmadik negyedévére. Az idei évben még nem volt egyszer sem annyi eladó ingatlan, mint szeptemberben, és a kereslet is folyamatosan élénkül. Közel 14 százalékkal magasabb áron hirdetik az eladó ingatlanokat a tavalyi év hasonló időszakához képest – derül ki a zenga.hu ingatlankereső és -hirdetési portál adataiból.

Íme öt leleplező ábra a világ szupergazdagjairól – Nem is gondolnád, hol szeretnek nyaralni

Íme öt leleplező ábra a világ szupergazdagjairól – Nem is gondolnád, hol szeretnek nyaralni

Az elmúlt évtizedben a "szupergazdag" státusz elfogadott mércéje drámaian megemelkedett, az 1990-es évek végi 30 millió dollárról 100 millió dollárra. Ez a centimilliomosoknak nevezett exkluzív klub az elmúlt évtizedben több mint 50%-kal nőtt, és jelenleg világszerte 29 350 olyan személy van, aki 100 millió dollár vagy annál nagyobb likvid befektethető vagyonnal rendelkezik – olvasható a Henley & Partners friss elemzésében.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Mérgező víz folyik a csapból? Itt a térkép, több százezer magyart érinthet
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility