Házépítők országos szövetségének vezetője, Jerry Howard szerint az építési költségek és a szabályozások lehetetlenné teszik a megfizethető otthonok építését az Egyesült Államokban - hangzott el az Fox Business TV-s riportjában.
Huszonkét kisgyermekes család otthonfelújítási támogatását, összesen hatvanhatmillió forintot szerzett meg egy bűnszövetség - közölte kedden a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)az MTI-vel.
Az EU épületállományának célzott felújítására összpontosít a Renovate Europe (REC) – Újítsuk fel Európát kampány, melynek célja, hogy 2050-ig 80 százalékkal csökkentse az EU épületállományának energiaigényét a jogszabályok és a felújítási programok révén. A felújítások felgyorsítása kulcsfontosságú lenne a klímacélok eléréséhez, nem mellesleg a háztartások életminőségét is növelné. Rengeteg olyan családi ház van még mindig Magyarországon, aminek nincs rendes szigetelése, így szinte "feleslegesen fűtik" az ottlakók, a távozó energia 60%-a ugyanis a nem szigetelt falakon és a tetőn át távozik - áll a Knauf Insulation közleményében.
Csütörtökön közzétett Lakáspiaci jelentésében sem bocsátkozott becslésbe az MNB arról, mekkora visszaesés várható a lakáshitelezésben a kamatok emelkedése és a gazdasági kilátások bizonytalansága miatt. Az biztos, hogy nem sok jóra számíthat a piac: miközben zuhan a lakástranzakciók száma, a bankok további szigorítást terveznek, a hitelfelvevői kereslet pedig visszaesőben van. Sok érdekes adatot közzétett a jegybank a jelentésben a lakáshitelezésről, ezekből szemezgettünk.
Az elmúlt napok sorozatos banki kamatemelései után a K&H Bank is megemelte a lakáshitelkamatait november 16-ával.
Az MNB értesítette az Uniqa Biztosítót Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítási pályázata pozitív elbírálásáról. A biztosító terméke tizedikként szerezte meg az MFO minősítést, s így akár ez a biztosító is azonnal megkezdheti a konstrukció forgalmazását. A fogyasztóbarát otthonbiztosítások szerződésszáma mára meghaladta a 20 ezret, s ezek immár 852 milliárd forintnyi ügyfélvagyont védenek Magyarországon - közölte a felügyelet.
Nyilvános licit keretében értékesíti a XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat néhány lakását, illetve üzlethelyiségét. A felsorolt ingatlanok között van felújított és felújítandó lakás is, illetve egy közel 2000 négyzetméteres telek a rajta lévő házzal Svábhegyen.
Hétfőn és kedden több banknál is kamatemelés, illetve az egyedi kamatkedvezmények csökkentése lépett életbe a lakáshitelek esetében – tájékoztatott minket a Bankmonitor. Legutóbb itt írtunk részletesen arról, miért várható további jelentős drágulás a lakáshiteleknél.
Csütörtöktől jelentősen növelte lakáshitelei kamatát az Erste Bank.
Jelentősen bővíti újlakáskínálatát a Cordia cég, a idén ősszel több mint 500 lakást hirdet meg. Az új fejlesztésekkel a VIII. és a IX. kerületben elérhető újépítésű lakások száma a negyedével bővül, a XI.-ben pedig 15%-kal. Az új épületek az AA energetikai kategóriába tartoznak, vagyis kifejezetten alacsony energiafelhasználásúak.
Sokaknak rémlik közgazdasági tanulmányaikból, hogy az infláció a megtakarítóknak rossz, a hiteladósoknak viszont jó, hiszen a megtakarítások és az adósságok (reál)értékét egyaránt csökkenti a drágulás. Utánagondoltunk, miként érvényesülhet ez az összefüggés a hazai lakossági hitelek esetében, és milyen megszorításokkal érvényes az állítás.
2021-ben tovább nőtt a háztartások jövedelme. Az egy főre jutó éves bruttó jövedelem 2 millió 428 ezer forint volt, 8,5 százalékkal magasabb, mint az előző évben. Az egyes háztartástípusok közül továbbra is az egyedülállók jövedelme volt a legmagasabb, átlagosan évi bruttó 2 millió 942 ezer forintot tett ki, 10,4 százalékkal meghaladva az előző évit - derül ki a KSH legfrissebb, 2021-re vonatkozó, a háztartások életszínvonaláról szóló kiadványából. A számok arra is rávilágítanak, hogy Magyarországon tavaly 1 millió 844 ezer főt érintett a szegénység vagy társadalmi kirekesztődés kockázata, ami a lakosság 19,3 százalékát jelentette.
Az elmúlt hét bő esztendő felfokozott kereslete és támogatási rendszere után a lakáspiac megállni látszik, noha egyelőre még a drágább ingatlanokra is van kereslet. A hitelezés csökkenésének, valamint az energiaárak emelkedésének a hatása a lakosság körében az elkövetkező hónapokban bontakozhat ki igazán, de ingatlanfejlesztési területen már most érzékelhető a lassulás – egyebek mellett erről beszélt Ditróy Gergely, a Portfolio Ingatlan divíziójának vezető elemzője a Portfolio heti podcastjében. Az adásban arról is szó volt, várható-e egy 2008-hoz hasonló helyzet a lakáspiacon, illetve milyen kilátások várhatók az újépítésű ingatlanok piacán.
22%-kal kevesebb lakástranzakció, 38%-kal kevesebb új lakáshitel, 16%-kal kevesebb személyi kölcsön, 32%-kal kevesebb babaváró hitel: íme az eddigi legcsúnyább idei hónap, szeptember mérlege a lakossági hitelezésben az egy évvel korábbihoz képest. Az MNB friss adatai szerint az elmúlt fél évben már a háztartások betétállománya is csak stagnál, feltehetően a megtakarítási képességet amortizáló magas infláció és a mindössze 2,7%-os banki átlagkamat miatt. A vállalatok is szenvednek a magas hitelkamatoktól, de náluk erősebb támaszt adnak a hitelpiacnak és a likvid tartalékoknak a támogatott és a devizahitelek.
Tavallyal ellentétben idén már csökken a hitelfelvevők száma a magyar lakáshitelpiacon: az új folyósítások összegének emelkedése kizárólag az átlagos hitelösszeg növekedésének volt köszönhető az első félévben. Az MNB új lakásokra igénybe vehető Zöld Otthon Programja még támaszt adott tavasszal a piacnak, a használtlakás-vásárlások és a korszerűsítések esetében viszont már masszívan látszódtak a visszaesés jelei, ami a kamatok és a rezsiköltségek emelkedése, valamint a lakástranzakciók számának már látható jelentős visszaesése miatt az előttünk álló időszakban még erőteljesebb lehet.
Az energiahatékonyság ma már nemcsak az ingatlanpiaci szakembereket, hanem a társadalmat is közvetlen közelről érintő kérdés. A több mint 4,5 milliós hazai lakásállomány több mint 80%-a 1990 előtt épült, és jelentős része gyenge vagy nagyon rossz energetikai osztályba tartozik, csupán 10%-ra igaz, hogy legalább a korszerűt megközelítő energetikai tulajdonságokkal bír - derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből. Az új otthonok épülési üteme nem elég intenzív ahhoz, hogy az egész állomány gyorsan korszerűvé váljon, így a felújítások felgyorsítására is nagy szükség van. Az ingatlanállomány megújítása a klímacélok elérése mellett ráadásul javíthatja egy esetlegesen elhúzódó energiaválsággal szembeni ellenállóképességet.
November 1-jétől a 3 és 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjeszti a kormány a kamatstopot, és 2023. június 30-áig meghosszabbítja az intézkedést – jelent meg a péntek esti Magyar Közlönyben. A Portfolio becslései szerint 68 ezer érintettből nagyjából 50 ezer jelzáloghitel-szerződést és 250 milliárd forintnyi tartozást érint rövid távon pozitívan az intézkedés. A kiterjesztéssel az adósok szempontjából méltányosabbá, a bankok szempontjából viszont még drágábbá vált a kamatstop.
Folyamatos emelkedést mutatnak a lakáshitelkamatok, időről időre felbukkan azonban a piacon egy-egy olyan bank, amely piacszerzési céllal kamatcsökkentést hajt végre. Néhány hónapja az MKB Bank tette olcsóbbá egyik lakáshitelét, most pedig a CIB Bank dolgozott ki üzletpolitikai kedvezményt bizonyos szegmensekben, ahol meghatározott feltételeket teljesítők számára akár 7% alatti lehet a végig fix kamatozású piaci lakáshitelének kamata.
Felújításra (31%), autóvásárlásra (23%) és tartós fogyasztási cikkre (22%) költik a legtöbben a felvett személyi kölcsön összegét a K&H Bank felmérése szerint.
Míg két-három évvel ezelőtt nagy átlagban húsz millió forint elegendő volt egy ingatan megvásárlásához, addig ma már legalább harminc millió forint kell egy átlagos lakás vagy telek megvételéhez a Duna House elemzése szerint.
Sok magyar utas került bajba ezek miatt.
Nagyon jó a hangulat a tőkepiacokon.
Egri Gábort, a Független Benzinkutak Szövetségének elnökét kérdeztük.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
