ingatlanpiac

Befagynak a tranzakciók? - Eladások nélkül nincs ingatlanpiac

Befagynak a tranzakciók? - Eladások nélkül nincs ingatlanpiac

A koronavírus okozta járványhelyzetben az egyik legbiztosabb taktikának a kivárás tűnik az ingatlanpiacon, és bár minden válságra jellemző a bizonytalanság, most fokozottan igaz, hogy hetek, vagy akár napok alatt is végbemehetnek olyan változások, amelyek tranzakciókat, akvizíciókat, szerződéseket, megállapodásokat, komoly döntéseket függeszthetnek fel, vagy akár szüntetnek meg végérvényesen. Nem csoda hát, hogy óvatosabbak a nagy piaci szereplők, és igyekeznek minél több információt gyűjteni mielőtt elindítanak, vagy befejeznek egy tranzakciót. Körbekérdeztünk a piacon, hogy ki mit lát és hall, lesznek-e adásvételek, és ha igen, milyen áron.

Hamarosan bajba kerülhet a magyar építőipar is

Hamarosan bajba kerülhet a magyar építőipar is

Csökken az építőipar rendelésállománya, az év közepétől nehéz helyzetbe kerülhet az ágazat, ha nem érkeznek újabb megrendelések - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke vasárnap az M1 aktuális csatornán

Gyorsan változik a világ: az eddig túlterhelt szakmunkásoknál is megjelentek a kirúgások

Gyorsan változik a világ: az eddig túlterhelt szakmunkásoknál is megjelentek a kirúgások

Elkészült az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) heti jelentése, ami az építőipar aktuális állapotát foglalja össze. Ezen a héten az ágazat rendelésállománya tovább csökkent, a múlt év azonos időszakához mérten április elején közel 20%-kal kisebb volt a megrendelt munkák volumene, ezen kívül megjelent a munkaerő-elbocsátás, a mikró- és kisvállalkozók ugyanis a rövidebb munkákat befejezve nehezebben tudnak újabb szerződéseket kötni a magánmegrendelők és a lakosság körben. Az alapanyagok ára drágult, ami főként a forint/euró árfolyam ingadozásának köszönhető.

Van, ahol két havi lakbértámogatást ad a kormány a járványhelyzetben

Van, ahol két havi lakbértámogatást ad a kormány a járványhelyzetben

A koronavírus minden ország gazdaságára nagy nyomást gyakorol, a kormányok emiatt különböző támogatásokkal, enyhítő intézkedésekkel próbálják a gazdasági szereplőket segíteni a túlélésben. Mivel a turisztika és a vendéglátóipar az egyik legjobban érintett ágazat, sok helyen kapnak a kiskereskedelmi bérlők valamilyen bérleti díj csökkentést, de Görögországban például ez a lakossági szektorra, vagyis a kiadó lakások bérleti díjára is kiterjedt. A Colliers International tanulmányából kiderül, hogy az európai országokban milyen könnyítéseket kapott a lakosság és a vállalati szféra.

Hogyan fogja átalakítani a lakásértékesítéseket a járvány? - Megszólaltak a közvetítők

Hogyan fogja átalakítani a lakásértékesítéseket a járvány? - Megszólaltak a közvetítők

Bár az elmúlt hetek tapasztalatai alapján jelentősen visszaesett az adásvételek száma a hazai ingatlanpiacon, és az előttünk álló pár hónapban sem várható növekedés, a piac mégsem állt le teljesen. Kisebb számban ugyan, de vannak érdeklődők és vásárlók, az adásvételek lebonyolítása azonban a járvány hatására sok tekintetben megváltozott. Hogy pontosan mik ezek a változások, arról a legnagyobb hazai ingatlanhálózatokat kérdeztük.

Milyen helyzetben találja a koronavírus Európa országainak lakáspiacait?

Milyen helyzetben találja a koronavírus Európa országainak lakáspiacait?

Az Eurostat tegnap megjelent adatai alapján, 2019. IV. negyedévében, éves szinten 4,7 százalékkal nőtt a magyarországi reál, azaz inflációval korrigált lakásár-szint. Az év egészében adódó 10,8 százalékos drágulással a vizsgált 27 ország között továbbra is élen álltunk. Éven belül ugyanakkor már trendszerűen mérséklődött az előző évvel összevetett árnövekedési ütem. Ennek oka, hogy az év második felében már árcsökkenés volt tapasztalható az első félévhez képest - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

Kivárnak a vevők - Sokan már az ingatlanpiac gyengülését érzik

Az ingatlanpiacot kétségtelenül a nagyösszegű és minél gyakoribb adásvételek, akvizíciók, szerződéskötések, vagyis összességében a tranzakciók pörgetik. A Savills globális, minden ingatlanszektort lefedő kutatásából kiderül, hogy sok országban már - ingatlantípustól függően - kisebb, vagy nagyobb mértékű csökkenés tapasztalható a tranzakciók volumenét tekintve. A szereplők kivárnak, ami egyben a tranzakciók befagyását is jelenti, remélhetőleg csak egy rövidebb, átmeneti időszakig.

Több a lakás, kevesebb a bérlő: így rendeződnek át a lakásbérleti díjak

Átlagosan 3000 forintot kérnek egy négyzetméterért a budapesti bérleti piacon, vidéken ennél valamivel kedvezőbb az ár. A járványhelyzet kezdi átrendezni a szektort, egyre több a kiadó lakás, ami máris majdnem nyolc százalékos árcsökkenést generált 2019-hez képest - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb kimutatásából.

Hoppá: új eszközt ad a magyar alapok kezébe az MNB!

Hoppá: új eszközt ad a magyar alapok kezébe az MNB!

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a mai napon azt a döntést hozta, hogy a nemzetgazdaság működése szempontjából kiemelten fontos piacok támogatása érdekében lehetővé teszi a hazai nyílt végű, nyilvános befektetési alapok részvételét a jegybank új, hosszabb futamidejű fedezett hiteltenderein - derül ki a jegybank közleményéből.

Ők lehetnek a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei az ingatlanpiacon

Ők lehetnek a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei az ingatlanpiacon

Lezajlott a Property Forum első online konferenciája, amiben a koronavírus ingatlanpiaci hatásait vitatták meg a szakértők. Az online panelbeszélgetés során a szakemberek elmondták, hogy kik lehetnek a mostani helyzet legnagyobb vesztesei és nyertesei, mire számíthatunk a logisztikai és a retail piacon, miyen hatása lesz a mostani home office-nak az irodapiacra nézve, vagy hogy miként változhat meg a coworking és a protech szerepe. Az eseményt több mint 600-an követték élőben, a többiek számára pedig itt foglaljuk össze az elhangzottakat.

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

Kínában már újraindult az élet a vírus után, ami Európának is jó képet adhat többek között arról, hogy hogyan alakul a logsiztikai piaca egy gazdaságnak a járványhelyzet alatt, illetve utána milyen átalkulások várhatóak. Egyelőre ez az egyik olyan iparág, ami a legkevesebb negatív hatást könyvelhette el, a kihasználtsági mutatók továbbra is magasak és várhatóan 84,5%-os szinten maradnak. Bár rövid távon a gazdasági aktivitás visszaesése és a tőke korlátozott elérhetősége dominálhatja a piacot, a logisztika hosszú távon jó helyzetben van - szerepel a Prologis harmadik jelentésében.

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Az ellátási láncok működése továbbra is kulcsfontosságú, miközben rövid távon a piaci körülmények bizonytalanok, egyre valószínűbb, hogy a gazdaság csökkenésbe fordul. A Prologis öt olyan területet azonosított, amelyek a piaci körülményekre hatással vannak, és két keresletösztönző tényezőt: egyrészt igény van a további készletek iránt, amely abból fakad, hogy az ellátási láncok a hatékonyság helyett az ellenállóságra törekszenek, másrészt az e-kereskedelem újból felgyorsulni látszik.

Koronavírus: mekkora zuhanásra kell számítani a hazai lakáspiacon?

Koronavírus: mekkora zuhanásra kell számítani a hazai lakáspiacon?

Folytatva a járvány lakáspiacra gyakorolat hatásairól szóló cikksorozatunkat, a harmadik részben Incze Zsombort, a Takarék Index projektvezetőjét és Nagygyörgy Tibort, a Biggeorge Property tulajdonosát és vezérigazgatóját kérdeztük arról, mit okozhat a koronavírus a lakásárak, a lakásfejlesztések és az országok gazdasági kilátásai terén. Az elemzői oldallal készített cikkünk ide kattintva, más lakásfejlesztők véleménye pedig ide kattintva olvasható.

Brutálisat zuhanhatnak a bérleti díjak a lakáspiacon

Brutálisat zuhanhatnak a bérleti díjak a lakáspiacon

Nemrég tettük közzé az Ingatlan.com elemzését arról, hogy a hazai piacon az elmúlt két hétben mennyivel csökkentek a kiadó lakások bérleti díjai elsősorban a kínáltat növekedésének köszönhetően. A Rentingo.com elemzése viszont egy másik jelenségre is felhívta a figyelmet, ami miatt még nagyobb lehet a visszaesés, ez pedig a kínálat növekedésével párhuzamosan bekövetkező keresletcsökkenés.

A koronavírus a kiadó lakásokat sem kíméli: így változott a havi bérleti díj és a kínálat

A legnépszerűbb budapesti kerületekben hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése, március eleje óta, de egész Budapesten is 5,1 százalékos kínálatbővülés volt tapasztalható a meghirdetett lakások számában alig két hét leforgása alatt. Az újonnan megjelent hirdetések között sok olyan van, amit a piaci árnál alacsonyabban, de nem hosszú távra, csupán két-három hónapra kínálnak a tulajdonosok. A korábban rövid távú lakáskiadók megjelenése a hirdetési oldalakon egyben azt is jelenti, hogy a bérleti díjak átlaga egyes kerületekben lefelé változott.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Újjáalakul az Európai Unió, Magyarország a nagy vesztesek közé kerülhet
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.