Földmérési és térképészeti adatok, többek között légi felvételek, ortofotók, domborzat- és felszínmodellek is igényelhetőek díjmentesen a Lechner Tudásközpontban. Az adatszolgáltatás a szakirányú oktatásban és kutatásban résztvevők munkájában nyújthat segítséget.
A következő három évben Budapesten két tucat, zömmel 4-5 csillagos szállodát adnak át vagy ilyenek vannak különféle előkészítési szakaszban csaknem 4500 szobával. Az ötcsillagos kínálat 1200 szobával, vagyis 40 százalékkal bővülhet.
Hogyan néz ki a magyar gazdaság és az ingatlanárak pályája a következő években és hogyan alakulhat a forint árfolyama? Hogyan lehet áthidalni a Kecskemét térségének munkaerőhiányából és lendületes béremelkedéséből adódó feszültségeket és mindebben a digitalizáció, illetve az olcsó hitel- és tőkeági finanszírozási lehetőségek hogyan segítenek? Ezekre a kérdésekre biztosan választ kap, ha ellátogat tavaszi vidéki konferenciasorozatunk utolsó állomására, május 16-án Kecskemétre.
A tavalyi évhez képest valamivel kevesebb, 1,3-1,5 milliárd eurónyi befektetési tőke érkezhet idén Magyarországra - hangzott el a CBRE sajtótájékoztatóján. Az üzleti környezet a többség szerint a tavalyihoz hasonló, de a megkérdezett szakértők harmada összességében enyhe javulást lát az előző évhez képest, ennek ellenére van, aki már óvatosságra int a piac túlárazottsága miatt.
Amerikai és európai logisztikai ingatlanokat vett a norvég állami vagyonalap, mindezt annak ellenére, hogy nemrég bejelentette az alap, hogy igyekszik fokozatosan csökkenteni fizikai ingatlanportfólióját és helyette inkább tőzsdén jegyzett ingatlancégek részvényeit venni - írja a Bloomberg.
A hozamok csökkentek az elmúlt évekhez képest a kereskedelmiingatlan-piacon, de a nyugat-európai arányokhoz képest még mindig kiemelkedőnek számítanak - derül ki a DLA Piper Hungary elemzéséből, ami a legjelentősebb tranzakciók alapján gyűjtötte össze azokat a számokat, amelyek a vevői, eladói, befektetői vagy biztosítási szempontok szerint tükrözik a ingatlanpiaci trendeket.
A budapesti lakás és iroda bérleti díjak dinamikusan növekednek, ami a munkaerőhiánnyal együtt már a város versenyképességét rontja. A munkavállalóknak és a cégeknek sem annyira vonzó már a mostani helyzet, a vidéki nagyvárosokban pedig egyelőre nincs meg az az infrastruktúra, amiért a viszonylag mobil SSC cégek odamennének Budapest helyett. Ez a feltörekvő városok vagy városrészek kihívása: fel tudják-e fejleszteni infrastruktúrájukat annyira, hogy az csábító legyen a globális brandek számára?
Gazdasági lassulás üthet be a világban a következő években, melyet megnövekedett tőkepiaci volatilitás követhet, a makrogazdasági szakemberek, akik a Portfolio Investment, Wealth and Savings 2019 konferenciáján előadtak, nem gondolják viszont, hogy durva recesszióba fordul majd a világ.
Napi szintű jelentést kér a brit pénzügyi felügyelet az ingatlanalapoktól, miután a megállapodás nélküli Brexit miatt aggódó kisbefektetők többszáz millió fontnyi befektetési jegyet váltottak vissza a közelmúltban. Ilyen nagy összegű tőkekivonások legutoljára a Brexit-népszavazást követően voltak.
A nagyobb városok, mint például San Francisco, vagy London híresek a rendkívül versengő ingatlanpiacról, de létezik rengeteg más olyan város, ahol nem is gondolnánk, hogy milyen nehéz lakáshoz jutni, a medián béreket és lakásárakat összehasonlítva. Pedig sok ilyen város van, többek között Ausztráliában és Új-Zélandon is - derül ki a Statista cikkéből.
A viszonylagos stabil tőkepiaci környezet és a könnyen elérhető finanszírozási lehetőségeknek köszönhetően tavaly is pörgött a globális felvásárlási piac, sőt, az elmúlt 10 évben tavaly jött létre a legtöbb 5 milliárd dollár feletti értéket meghaladó tranzakció - hangzott el az Allen&Overy mai sajtótájékoztatóján. A fontosabb trendek között van, hogy egyre terjednek a felvásárlásokhoz kötött biztosítások a piacon, és egyelőre nem úgy tűnik, hogy az M&A piaci szereplők egy következő válságtól tartanának. Magyarországon az élénk ingatlanpiac nagyban segítette a hazai M&A piacot.
Bár sokan mutatkoznak nyitottnak az alternatív termékek iránt, időbe telik majd, mire elterjedtté válnak az ilyen típusú ingatlanbefektetések - erre a következtetésre jutottak a Portfolio Property Investment Forum 2018 konferencián az alternatív workshop szakértői.
Töretlen a kereslet a jó minőségű irodaházakra, bevásárlóközpontokra, ipari ingatlanokra és hotelekre. Nincs azonban elegendő portéka, holott a likvid tőke szinte bármire lecsap, ami mozog. A befektetési piac teljes palettáját nézve azt mondhatjuk, hogy a hazai befektetők tovább növelték jelenlétüket, és minőségi épületeket vásároltak. Ezzel kicsit több, mint 50 százalék fölé tornászták részarányukat a befektetési tortán belül. A volument tekintve viszont idén a tavalyi 1,75 milliárd eurónál alacsonyabb lehet a végösszeg.
Az öt legnagyobb brit ingatlanalapban több mint 4 milliárd fontnyi lakossági befektetés van. A szakértők szerint 2019 végére a brit bevásárlóközpontok és áruházak akár 20%-ot is veszthetnek értékükből 2019 végére, ezt pedig az ezeket az ingatlanokat tartó alapok is megérzik majd - írja a Financial Times.
Bár a világban sok a bizonytalanság - Olaszország, Törökország, de akár USA-t is nézhetjük - a következő években egy biztató időszak elé nézünk. Még tart a konjunktúra, most van lehetőség az ingatlanszakmában alkotni, ami nagy lehetőség, de nagy felelősség is egyben - nyitotta meg a konferenciát Noah Steinberg FRICS, elnök-vezérigazgató, elnök, WING, RICS. A szállodapiactól kezdve, az irodapiacon keresztül a kiskereskedelmi piacig minden szegmensben szárnyal a piac, az 1,7 milliárd eurónyi befektetési tőke 58 százaléka magyar befektető, ami egy biztonságot ad a piacnak. Az ingatlanpiacon dolgozni olyan, mint pilótának lenni, folyamatos és mindenre kiterjedő odafigyelést igényel, de közös érdekünk az, hogy mindenki sikeres legyen.
Több mint 50 millió lakás állhat üresen a kínai városokban, ami a teljes állomány mintegy 22%-át teszi ki - írja a Bloomberg Gan Li, a kínai Southwestern University of Finance and Economics egyetem professzorának hamarosan megjelenő tanulmányára hivatkozva. Az üresen álló lakások nagy részét befektetési céllal vásárolt lakások teszik ki, ami komoly problémát jelent: egyrészt nagyon megnehezíti a fiatalok számára az első otthonhoz való hozzájutást (hiszen az árak is elszálltak a befektetési célú felvásárlások miatt), másrészt viszont, ha megfordul a piac, és az árak csökkenésétől tartva önteni kezdik a piacra a befektetők az ingatlanokat, az megroppanthatja a kínai gazdaságot. Ennek következményeit az egész világgazdaság megsínylené.
Az idén a harmadik negyedévben ugyanannyi lakásépítési engedélyt adtak be, mint egy évvel korábban, és 24%-kal több lakást adtak át - derül ki a mai KSH adatokból. Az adatok vegyesnek tekinthetők, hiszen az előző negyedévi romlás megállt, de továbbra sem látszik, hogy 2019 után mitől épülne több lakás Magyarországon.
2018 ismét jó év lesz a hazai befektetési piacon. Az eddigi számok alapján idén a teljes befektetési volumen elérheti az 1,5 milliárd eurót - mondta el a CEE Property Forum konferencián Bécsben Zsolt Jakab MRICS, Senior Investment Consultant, CBRE, Member of the Board, RICS in Hungary. A konferencia délutáni részében a hazai piacot értékelték a szakértők.
Melyik ingatlanpiaci szektort kerülné el a jövőben és vajon várható-e visszaesés a piacon a következő években? - tette fel a közönségnek a kérdést a CEE Property Forum bécsi konferencián Miroslav Barnas MRICS, CEO for Czech Republic & Slovakia, JLL. A kimondottan Csehországra és Szlovákiára fókuszáló panelbeszélgetés során több olyan gondolat is elhangzott, amit a magyar piaci szereplőknek is érdemes lehet megfontolni.
A rövid és hosszú távú európai értékek várhatóan kedvezők lesznek a belátható jövőben, csökkentve az ingatlanpiacokra tett negatív hatásokat az Egyesült Államokban nemrég bekövetkezett kötvényeladás ellenére, amely a jelenlegi ingatlanpiaci ciklusban uralkodó nagyon alacsony kamatláb végét jelezheti. Az erőteljes bérlői terjeszkedés, az alacsony üresedési ráta, a kevés kiadó terület és a korlátozott számú fejlesztési projekt a bérlőknek kedvező piaci viszonyok fokozatos átalakulásához vezet, amely 2018 folyamán az európai piacok nagy részében bérletidíj-emelkedést és stabilitást eredményezett. Ez jót tett az ingatlanértékeknek és a nyereségeknek is annak ellenére, hogy a hozamok ciklikus csúcson vannak, amely valószínűleg 2019-ben is így lesz a Colliers International legfrissebb tőkeáramlásról szóló jelentése szerint.
Van mitől félni Jeruzsálemben.
Élőben közvetítjük a miniszterelnök interjúját, amin fontos pozíciók sorsa dőlhet el.
Először érkezett hivatalos megerősítés.
Nagyon gyengült ma az árfolyam.
Friss podcastünkben Molnár András, a PortfoLion Capital Partners vezetője volt a vendégünk.
Tűzszünet a libanoni konfliktusban.
