• Megjelenítés

ingatlanpiac

Milyen hatással lesz a meghosszabbított falusi CSOK az érintett települések lakáspiacára?

Milyen hatással lesz a meghosszabbított falusi CSOK az érintett települések lakáspiacára?

Magyarország Kormánya tegnap jelentette be hivatalosan, hogy a Magyar Falu program részeként év végéig meghosszabbítják a falusi CSOK igénylésének lehetőségét. A 2678 településen elérhető támogatást 2019-es indulása óta 31 ezer család igényelte, eddig 170 milliárd forint értékben. A Duna House várakozása szerint a hosszabbítással újabb 30 milliárd forint érkezhet a vidéki ingatlanpiacra, amelynek köszönhetően a tavalyi év után 2022-ben is a vidék lehet az ingatlanpiaci forgalom húzóereje. A támogatás szociológiai hatásai már érzékelhetők, a növekvő árak mellett azonban egyre kisebb részben tud hozzájárulni a támogatás a lakásvásárláshoz.

Ezek most a legnagyobb veszélyek a hazai ingatlanpiacra nézve

Ezek most a legnagyobb veszélyek a hazai ingatlanpiacra nézve

Elkezdődött a balatonfüredi Portfolio Property X 2022 konferencia, ahol az ingatlanszakma képviselői egy kétnapos rendezvény során vitatják meg a piac alakulásának aktuális folyamatait. Vajon milyen kilátások várnak a hazai gazdaságra? Milyen hatással lesz ez az ingatlanbefektetésekre nézve? Mennyire stabilak az alapok ahhoz, hogy egy egészséges befektetési volumen alakulhasson ki? Mibe érdemes most fektetni a pénzt? A konferencia délelőtti szekciójában többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a szakértők.

Kamatemelés, infláció, energiaárak - Mi folyik most a lakáspiacon?

Kamatemelés, infláció, energiaárak - Mi folyik most a lakáspiacon?

Hogyan áll jelenleg a magyar lakáshitelpiac? Változott-e a potenciális lakásvásárlók köre a piaci bizonytalanságok, a kamatemelés, illetve az infláció hatására? Ezekről a kérdésekről hallhatunk beszélgetést az OTP Bank legújabb podcast adásában Kormos Zoltánnal, az OTP Bank lakáshitelezésért felelős vezetőjével.

Kiemelten kezeli a kormány az Indotek hotelfejlesztését

Kiemelten kezeli a kormány az Indotek hotelfejlesztését

Kiemelt beruházássá nyilvánították a Magyar Közlöny alapján a Sofitel Budapest Chain Bridge szálloda fejlesztését - írja az Építészfórum, amely cikke szerint a Széchenyi téren álló Duna-parti luxushotel 2020 decemberében zárt be a felújítás miatt, jelenlegi tulajdonosa az Indotek Group.

Digitalizáció és globális feszültségek: váratlan folyamatok rázzák fel az ingatlanpiacot

Digitalizáció és globális feszültségek: váratlan folyamatok rázzák fel az ingatlanpiacot

Olyan tényezők és folyamatok rázzák fel újonnan az ingatlanpiacot, amire korábban nagyon kevesen számítottak volna: a globális feszültségek rég nem voltak ilyen magasak, miközben a bolygónak a klímaváltozással is meg kell küzdenie. Ezeknek bizony mind köze van a globális világgazdaságba beágyazott hazai ingatlanpiacnak is - legyen szó akár külföldi befektetőkről, alapanyagárak drágulásáról vagy fenntartható építkezésekről. Meglepő módon ez mind összefügg cikkünk másik témájával: a digitalizáció égető szükségességével. Ha elsőre kicsit zavarosnak is tűnik, hogy ezek a témák miként is kapcsolódnak, akkor érdemes lehet ellátogatni a Portfolio Property X konferenciára, ahol válaszokat kaphat a kérdéseire.

Térképen az országos lakásárak - Nézzük, hol mennyit ér egy négyzetméter!

Térképen az országos lakásárak - Nézzük, hol mennyit ér egy négyzetméter!

Megjelent az OTP Jelzálogbank legújabb, a NAV 2021-es tranzakciós adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérképe, ami 2021 egészére tartalmazza a járási, megyei és kerületi átlagárakat, az egy év alatt bekövetkezett árváltozásokat, valamint a lakáspiaci forgalom alakulását. A legfrissebb adatok alapján 2021-ben országosan egyharmados forgalomnövekedés mellett 12,5%-os árnövekedés volt mérhető a lakóingatlanok piacán. A már év elején is azonosított számtalan, és egyre mélyülő kockázat mellett az orosz-ukrán háborúval egy újabb válság jelent meg, ezek hatása idén már forgalomcsökkenést hozhat, miközben van rá esély, hogy a reálár-szint 2022-ben összességében még nőhet. A trendforduló ugyanakkor egyre valószínűbb – olvasható az elemzésben.

Mennyit ér egy ingatlan? Milyen az ideális iroda? És mit gondolnak erről a szakma fiataljai?

Mennyit ér egy ingatlan? Milyen az ideális iroda? És mit gondolnak erről a szakma fiataljai?

Vannak olyan ágazatai az ingatlanpiacnak, amelyekről viszonylag ritkán esik szó, de a piac működése szempontjából elengedhetetlen a szerepük. Ilyen például az értékbecslés, aminek jelentősége nem kérdőjelezhető meg, de a technológiai fejlődés hatására nagy átalakulások előtt áll. Ugyanez igaz magára az iroda működésére is, amelyek esetében a digitalizáció nemcsak a home office-t tette lehetővé, de az egyes irodai funkciókat is megváltoztatta. Hogy milyen jövő előtt áll az ingatlanpiac, az leginkább a következő generáción múlik, éppen ezért a fenti témák mellett a legfiatalabb szakembereket is megkérdezzük jövővel kapcsolatos várakozásaikról, a június 8-9-i Portfolio Property X konferencián.

Reméljük a legjobbakat, de nem árt felkészülni: ilyen hatása lenne a gázszolgáltatás leállásának a bérleti szerződésekre

Reméljük a legjobbakat, de nem árt felkészülni: ilyen hatása lenne a gázszolgáltatás leállásának a bérleti szerződésekre

Azt követően, hogy Oroszország leállította többek között a Lengyelországba, Bulgáriába és Finnországba történő gázszállításokat, a hazai ingatlanpiaci szereplőknek is át kell gondolniuk, hogy milyen következményei lennének, ha Magyarország is jelentősen kevesebb gázt tudna importálni. Az elérhető gáztartalékokról és alternatív szállítási útvonalakról a szakértők véleménye is eltér, ami nehezíti a gazdasági szereplők energiahasználatának tervezését. Ha nincs elég gáz az országban, az akadályozhatja vagy korlátozhatja a bérbeadott ingatlanok fűtését is. Milyen hatással lehet ez a meglevő bérleti szerződésekre? Mit tehetnek a bérlők és a bérbeadók? Az OPL gunnercooke ügyvédi iroda ingatlancsoportjának munkatársát, dr. Tóth Pétert kérdeztük.

Itt az újabb bizonyíték: tényleg bevált a falusi CSOK

Itt az újabb bizonyíték: tényleg bevált a falusi CSOK

2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el. A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint a falusi CSOK június 30-ig igényelhető, a közelgő határidő kapcsán az OTP Ingatlanpont azt vizsgálja, hogy a 2678 településen igénybe vehető támogatás hogyan befolyásolta a keresletet, kínálatot és a kistelepülések árszínvonalát.

Tökéletes vihar alakul a lakáspiacon - Nem lesz lakás, de legalább az is drága lesz

Tökéletes vihar alakul a lakáspiacon - Nem lesz lakás, de legalább az is drága lesz

Sokat foglalkoztunk mostanában a lakásárak alakulásával, elsősorban a lakásárindexek alapján összefoglalva, hogy mi szól a további áremelkedés mellett és ellen. Az árak kérdésén túl azonban érdemes átfogóbban is megvizsgálni a lakáspiacot, beleértve az ágazatra ható gazdasági hatásokat, a kereslet-kínálat alakulását és természetesen az építőipar aktuális helyzetét, ami elsősorban a piacra kerülő új építésű lakások számát befolyásolja. Ez utóbbi mutatóban már tavaly is jelentős visszaesést láttunk, és egyelőre úgy tűnik, az előttünk álló időszakban sem számíthatunk növekedésre.

Beadták a bontási kérelmet, eltűnhet a 200 éves budai vendéglő

Beadták a bontási kérelmet, eltűnhet a 200 éves budai vendéglő

Beadták a bontási engedélyt az I. kerületi Márványmenyasszony vendéglő épületére - írja az Építészfórum. Bár az ingatlanra tavaly sikerült ideiglenes védelmet szerezni, építészeti értékek hiányában műemléki védettséget nem kaphatott. Az 1793-as alapítású vendéglőt ugyanis az elmúlt két évszázadban többször is átépítették, de kultúrtörténeti értéke vitathatatlan, többek között olyan történelmi személyek tartották itt lakodalmukat, mint Széchenyi István vagy Wesselényi Miklós.

Bajban a kínai ingatlanóriások - A Goldman Sachs a legrosszabb forgatókönyvre számít

Bajban a kínai ingatlanóriások - A Goldman Sachs a legrosszabb forgatókönyvre számít

Huszonkét, az ingatlanszektorhoz kapcsolódó kínai kötvénykibocsátó nem teljesítette fizetési kötelezettségét az amerikai dollárban denominált kötvényeinél vagy kötvénycserékkel halasztott törlesztést hajtott végre. A Goldman Sachs ezzel együtt a korábbi 9,3 százalékról, 15,5 százalékra emelte az ázsiai, magashozamú vállalati nemteljesítési rátára vonatkozó becslését - írja a CNBC.

Egyre szegényebb a világ leggazdagabb nemzete, és ez csak rosszabb lesz

Egyre szegényebb a világ leggazdagabb nemzete, és ez csak rosszabb lesz

A koronavírus alatt az amerikaiak nettó vagyona is szédítő ütemben emelkedett, azonban a JP Morgan friss becslése szerint idén év eleje óta már több mint 5 ezermilliárd dollárt vesztett az amerikai lakosság, és ez év végére elérheti a 9 ezermilliárd dollárt is – számol be a hírről a Bloomberg.

Zsiday Viktor: eljelentéktelenedhet a forint Magyarországon

Zsiday Viktor: eljelentéktelenedhet a forint Magyarországon

Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk napi podcastjének szerdai adása. A mai műsor első részében az ötödik Orbán-kormány minisztereinek - Nagy Mártonnak, Csák Jánosnak és Szijjártó Péternek - bizottsági meghallgatásáról volt szó. A témával kapcsolatban Csiki Gergelyt, a Portfolio lapigazgatóját kérdeztük, aki élőben tudósított az eseményről. Az adás második részében Zsiday Viktor, a Citadella Alap portfólió menedzsere egyebek mellett arról beszélt, hogy milyenek az ország makrogazdasági kilátásai, valamint, hogy milyen körülmények között jelentéktelenedhet el a forint Magyarországon. Végül pedig Nagygyörgy Tibort, a Biggeorge Property Zrt. vezérigazgatóját kérdeztük a hazai ingatlanpiac változásairól és kihívásairól.

Kezdenek összeállni a csillagok a kínai befektetéseknél – Közel a fordulat?

Kezdenek összeállni a csillagok a kínai befektetéseknél – Közel a fordulat?

A számos nemzetközi és országspecifikus bizonytalansági tényező közepette kimondottan rossz éve van eddig a kínai részvénypiacnak, elsősorban a technológiai szektor vállalatai sínylették meg az agresszív tőkepiaci szabályozások, a jegybanki likviditásbővítések és az ingatlanpiaci nehézségek sorát. A baljós körülmények ellenére azonban vannak friss, kifejezetten biztató jelek az elmúlt hetekből, amelyek a kínai részvények és befektetési lehetőségek irányába terelhetik a figyelmet, lehet itt gondolni a javuló ingatlanpiaci kilátásokra, a szabályozói környezet lazulására vagy akár a kínai koronavírus-helyzet enyhülésére. Ezeket a tényezőket figyelembe véve elemzésünkben körbejárjuk, hogy mik most a legnagyobb veszélyei és lehetőségei a kínai befektetéseknek, mit gondolnak a szakértők és hogyan reagálnak a legújabb eseményekre az árfolyamok.

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

Egy év alatt 45%-ot emelkedtek a kivitelezési költségek az ingatlanpiac legvonzóbb szegmensében

A tavalyi év közepe óta 45%-kal emelkedtek a kivitelezési költségek a logisztikai piacon, így már nem az a kérdés, hogy elértük-e az 5 euró/négyzetméteres bérleti díjat, hanem az, hogy lesz-e ez 6 euró - mondta Nemes Rudolf, a HelloParks vezérigazgatója a cég maglódi raktárépület bejárásán. Nagy kérdés szerinte ugyanakkor, hogy az elmúlt években jellemző erős kereslet még meddig lesz fenntartható. A bizonytalanság ellenére (mely most minden szektort elural) a cég tovább fejleszti meglévő területeit és év végéig még három raktárcsarnok átadását tervezik összesen 130 millió euró értékben.

Ingatlanhitelek Magyarországon: bivalyerős piac csapódik a falnak, merre tovább?

Ingatlanhitelek Magyarországon: bivalyerős piac csapódik a falnak, merre tovább?

Egy rendkívül erős ingatlanpiac csattant neki a falnak február 24-én, az orosz-ukrán háború kirobbanásával. Rengeteg a bizonytalanság a piacon, az alapanyagárak, a kivitelezési kockázatok rendkívüli módon megnőttek, a bankok is óvatosabbak, de drámai szigorításra nem kell készülni a projektfinanszírozásban. Erről volt szó Hitelezés 2022 konferencián 3/A szekciójában.

Meglepő helyszínen derülhet ki! - Ez vár a következő években a hazai ingatlanokra!

Meglepő helyszínen derülhet ki! - Ez vár a következő években a hazai ingatlanokra!

Ilyen még nem volt! A Portfolio történetének első, szektorokon és iparágakon átívelő 1,5 napos eseményét rendezzük meg június 8-9-én, Balatonfüreden, ahol a hazai ingatlanszakma, az építőipar és a finanszírozói szektor legfontosabb képviselői találkoznak és vitatják meg az ingtalanpiac és környezete előtt álló legnagyobb kihívásokat. Az eseményen több száz résztvevő, különleges hangulat, és a hazai ingatlanpiaci és gazdasági véleményvezérek lesznek jelen a színpadokon és az egész napos networkingben. A helyszín az Anna Grand Hotel impozáns bálterme és csodálatos kertje, az ország egyik legszebb városában, Balatonfüreden. A Property X-et nem csupán a 1,5 napos szakmai program és a kiállítók teszik a magyar piac "mini-MIPIM"-jévé, hanem az egész napos és az estébe is nyúló kapcsolatépítés. Ez több, mint egy konferencia! Ezt az eseményt nem lehet majd online követni. Legyél a részese!

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Titkos terv szivárgott ki: Magyarország az EU-s fegyverkezésben jött elő megosztó javaslattal
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility