ingatlanpiac

2022. szeptember 23. 10:30 | Portfolio

Megnyílt a Portfolio Lakás Kiállítás, egész hétvégén ingyenes a belépés

Már látogatható a legnagyobb hazai ingatlanpiaci rendezvény, a Portfolio Lakás Kiállítás a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban. Az ingyenes rendezvényen ingatlanfejlesztő cégek, bankok, szolgáltatók és szakértők várják a lakáspiac iránt akár személyes okokból, akár befektetőként érdeklődőket, a szervezők pedig külön hangsúlyt fektettek az energetikai kérdésekre, ezért külön workshop foglalkozik azzal, hogy milyen ingatlant érdemes most venni, milyen megoldások érhetők el az energiahatékonyság növelésére és a rezsiköltségek csökkentésére.

2022. szeptember 23. 08:00 | Kovács-Szerján Kristóf

Ha tetszik, ha nem, a bérleti díjak emelkedni fognak

A Property Investment 2022 konferencián tartott panelbeszélgetésen a hazai ingatlanpiacra nagy hatással lévő vállalatok képviselői a logisztikai és ipari ingatlanok jövőjét vitatták meg. Szó esett többek között az elkerülhetelenül emelkedő bérleti díjakról és a piac általános hangulatáról.

2022. szeptember 21. 14:08 | Portfolio

Infláció, ESG és a háború - Ezek határozzák meg a régiós ingatlanpiacot

Elkezdődött a CEE Property Forum 2022, a Bécsben tartott ingatlanpiaci konferencia első előadásai során olyan témák kerültek elő mint a várható gazdasági kilátások és ezek ingatlanpiaci hatásai, az ESG szempontok retail piaci vonatkozásai, valamint az ESG-n belül a környezeti és társadalmi faktorok nehézségei és előnyei az ingatlanpiacon.

2022. szeptember 21. 11:00 | Portfolio

Végre egy jó hír - Egy kulcsiparágban hamarosan másodikak leszünk Európában

A Property Investment Forum 2022 konferencián tartott panelbeszélgetésben a résztvevők arról beszélgettek, hogy milyen lehetőséget jelent Magyarország, és a hazai ingatlanpiac számára a beáramló külföldi tőke. Többek között szó esett a távol keleti vállalatok és az akkumulátorgyártás által nyújtott lehetőségekről is.

2022. szeptember 20. 11:45 | Portfolio

Több mint 50 Közép-európai ingatlan cserél gazdát - Vannak köztük hazaiak is

Az Immofinanz jelentős vásárlást hajt végre, amely eredményeként összesen 166 kiskereskedelmi ingatlannal fog rendelkezni.

2022. szeptember 20. 10:23 | Portfolio

Gőzerővel épül a közel ezer lakásos projekt - Letették az újbudai óriásberuházás alapkövét

Megtörtént a XI. kerületi Kánai-tó partján épülő 900 lakásos Lake11 Home&Park alapkőletétele, amin Dr. László Imre, Újbuda polgármestere és Borbély Zoltán, az Atenor Hungary Kft. ügyvezető igazgatója is részt vett. A projekt keretében épülni fog: csökkentett forgalmú promenád, rejtett mélygarázsok, zöld parkok, rengeteg fa, tó körüli futópálya, a közelben pedig számos lovarda, uszoda, strand, fitneszterem, síiskola, tenisz- és squashpálya.

2022. szeptember 20. 10:00 | Kovács-Szerján Kristóf

Hiába várunk a zöldhitelekre, az infláció elleni küzdelem minden erőforrást leköt

A Property Investment Forumon az ingatlanfinanszírozás szakértői beszéltek a jövő kilátásairól. Többek között szó esett a piac polarizációjáról, az ESG szempontok szerepéről, és az MNB terveiről.

2022. szeptember 17. 15:09 | Portfolio

Lapozgass! - 100-nál is több képen az év egyik legfontosabb ingatlanpiaci találkozója, a Property Investment Forum

Idén szeptemberben újra összegyűlt az ingatlanszakma a Property Investment Forum 2022 konferencián. Az egész napos rendezvényen rengeteg szakmai beszélgetést és előadást hallgathatott végig a közönség, a szünetekben és a nap zárásaként tartott állófogadáson pedig a networkingé volt a főszerep. Ezúttal képeken mutatjuk meg, hogy telt a szeptember 15-i PIF az ingatlanpiac szakértőivel.

2022. szeptember 16. 11:30 | Portfolio

Nehéz időszak vár ránk - Fontos dolgokra figyelmeztetnek a legnagyobb ingatlanfejlesztők

Ember legyen a talpán aki ma tud egyetlen jó megoldást mondani a piaci kihívásokra, ugyanakkor mégis tennünk kell egy próbát: mire számíthatunk a makro és mikrokörnyezet alakulásában? Milyen fejlesztést érdemes indítani és milyen terméket vásárolni? - tette fel a kérdéseket Ditróy Gergely, ingatlandivízió-vezető, a Portfolio Property Investment Forum 2022 konferencia záró panelbeszélgetésén.

2022. szeptember 16. 11:10 | Portfolio

Most eldől, mi lesz az ingatlanpiacon: jön a Portfolio Lakás Kiállítás

Egy hét múlva, szeptember 23-án nyit a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban a Portfolio Lakás Kiállítás, amely idén is várja a lakáspiac iránt akár személyes okokból, akár befektetőként érdeklődőket. A rendezvényen jelen lesznek az ingatlanfejlesztő cégek, bankok, szolgáltatók és szakértők, a kiállítók pedig konkrét ajánlatokkal is várják a látogatókat.

2022. szeptember 15. 12:09 | Portfolio

Mit hoz 2023 a hazai ingatlanpiac számára? - Van okunk az optimizmusra?

Nincs megnyugvás a világban, a covid hatásai még mindig nem véglegesedtek az irodapiacon, a recesszió árnyéka, a nyomasztó infláció, az építkezések kiszámíthatatlansága, a dráguló finanszírozás és a háború kockázatos tereppé változtatták az ingatlanpiacot. Merre tartunk és mire számíthatunk? Ezt vitatták meg a szakértők a Portfolio Property Investment Forum 2022 konferencia első szekciójában.

2022. szeptember 15. 10:01 | Portfolio

Kiderült, mire készül a kormány az építések és beruházások területén - Jönnek az új törvényjavaslatok

Nincs megnyugvás a világban, de az ingatlan egy örök biztos pont maradhat. Elindult a Portfolio Property Investment Forum konferencia, a nyitóelőadásokban többek között az állami beruházási politikába kaphattak betekintést a résztvevők. Csepreghy Nándor, az Építési és Beruházási Minisztérium parlamenti államtitkára, miniszterhelyettese beszámolt arról, hogy milyen szempontok szerint alakították ki az új építészügyi keretjogszabályokat, amik várhatóan szeptember végén, október elején kerülnek az Országgyűlés elé.

2022. szeptember 14. 06:45 | Braunmüller Lajos

A home office után az aszály is átformálja a dísznövény-piacot

A járvány okozta home-office hullám után idén várhatóan a szokatlanul száraz, aszályos és sorozatos hőhullámokkal sújtott nyár hatása alakítja át a hazai dísznövény-kertészeti piacot. Az említett tényezők mind a kereslet mennyiségében, mind pedig annak szerkezetében érdemi változásokat hoztak az elmúlt években. A szokásos gyep és sövény helyett mára komplexebb, mediterrán jellegű kertek terjednek el, amelynek kialakításához a vevők elvárják a szaktanácsadást – online formában is.

2022. szeptember 06. 12:01 | Portfolio

Lakáshitelesek tömege sztrájkol Kínában – miért lázadoznak?

Tömegesen tagadják meg lakáshiteleik törlesztését kínai jelzáloghitelesek, de ez csak része a kínai ingatlanpiacot sújtó krízishelyzetnek – egyebek mellett erről beszélt Mohos Kristóf, a Portfolio Részvény rovatának elemzője a Portfolio Checklist hétfői adásában.

2022. szeptember 06. 06:15 | Rácz Gábor

Befagy-e az ingatlanpiac télen a hatalmas rezsiszámlák miatt?

Az iroda üzemeltetésének költsége egy cég teljes költségvetésében továbbra is csak nagyon alacsony részt képvisel, így az energiaárak elszállása nem feltétlenül jelent nagy bajt az irodák bérleti piacára nézve. A logisztikai ingatlanok esetében trükkösebb lehet a válasz, hiszen itt a cégek költségeinek nagyobb részét teszi ki a csarnok bérleti és üzemeltetési díja, de területcsökkentésről még itt is korai lenne beszélni. A cégek előtt két lehetőség áll az energiaköltségek megfékezésére: egyfelől a lehető legkedvezőbb villamosenergia-beszerzési szerződések megkötése, másrészt az energiafelhasználás optimalizálása. A fenti mondatok a hazai ingatlanpiac egyes fontos szereplőitől származnak, akiket kérdésekkel kerestük meg a kereskedelmi ingatlanok bérleti piacának kilátásai kapcsán. A múlt heti cikkünk után, ezúttal nagyobb hangsúly került az épületüzemeltetés különböző aspektusaira is.

2022. szeptember 05. 17:00 | Portfolio

Tömeges elbocsátások kezdődtek Magyarországon? Mégis mi történik?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist, lapunk munkanapokon jelentkező podcastjének hétfői adása. A mai műsor első részében arról volt szó, hogy míg mostanában inkább a kritikus munkaerőhiány miatt aggódhattunk a munkaerőpiacon, a mostani energiaársokk ezzel szemben pont, hogy tömeges elbocsátásokhoz vezethet – egyszerre ráadásul több, egymásnak részben ellentmondó hatás érvényesülhet a hazai munkahelyek és munkavállalók tekintetében. A témával kapcsolatban Hornyák József, a Portfolio makroelemzője volt a Checklist vendége. Műsorunk második részében azzal foglalkoztunk, hogy nagy a baj a kínai ingatlanpiacon. Apadnak a források, csődközelben vannak ingatlanfejlesztők, és még jelzáloghitelesek is sztrájkolnak, az egyik legfontosabb kérdés, hogy a szektor potenciális bedőlése milyen hatással lehet a világgazdaságra. A kínai ingatlanpiacról Mohos Kristófot, lapunk Részvény rovatának elemzőjét kérdeztük.

2022. szeptember 03. 11:30 | Mohos Kristóf

Példátlan válság közeleg, a teljes világgazdaság beleremeghet

Csődközelben lévő ingatlanfejlesztők, sztrájkoló jelzáloghitelesek, elapadó források és bizonytalan ideig szünetelő építkezési projektek, iparágakon átívelő likviditási problémák - komoly bajban van a világ második legnagyobb gazdaságának legfontosabb szektora, azaz a kínai ingatlanszektor. Már csak egy kérdés maradt: a teljes amerikai részvénypiac méretét meghaladó ingatlanszektor bezuhanása a Lehman Brothers bedőléséhez hasonló, globális gazdasági válságot okozó esemény lenne? Többek között ezt a kérdést járjuk körbe elemzésünkben, illetve annak is utánajárunk, hogy mégis hogyan fajulhatott idáig a helyzet.

2022. szeptember 01. 16:45 | Tar Gábor

Válságok sorozata sújtja a világ második legnagyobb gazdaságát

Úgy tűnik, a kínai gazdaságot még az ág is húzza. A zéró Covid-politikához való ragaszkodás okozta növekedési lassulás, illetve a jelzálogbojkottal súlyosbodó ingatlanpiaci válság mellett az utóbbi hetekben az is sújtotta a világ második legnagyobb gazdaságát, hogy a hatvan éve nem látott aszály miatt visszaeső vízerőművi termelés következtében áramkorlátozásokat kellett bevezetni az ország több ipari körzetében. Előrejelzések szerint idén legfeljebb 3 százalékkal nőhet a gazdaság, és egyes szakértői vélemények szerint jövőre a recesszió sem kizárt, ha a gyengülő világgazdaság miatt csökkenő külső kereslet az exportot is jelentősen lefékezi. A válságból való kiúthoz elemzők szerint a zéró Covid-politika feloldására, illetve az eladósodott ingatlanfejlesztők állami megmentésére lenne szükség. Erre sok esély nincs, mivel ez homlokegyenest szembemenne az eddig követett pekingi politikával. Az irányváltás pedig nem valószínű az október közepén kezdődő pártkongresszus előtt, hiszen azon Hszi Csin-ping államfő már a – precedens nélküli – harmadik ötéves pártfőtitkári ciklusára szóló felhatalmazást szeretné megkapni.

2022. augusztus 31. 15:30 | Hajdu Egon