ingatlanfejlesztő

2023. augusztus 17. 17:00 | Szabó Dániel

Kártyavárként fújhatja el a kínai csodát az új gazdasági vihar

Kína immár harmadik éve tartó ingatlanválsága egyre mélyül, mivel az eladások lassulnak, egyre több a befejezetlen projekt, és fokozódik az adósságtörlesztéseknél a fizetésképtelenségi kockázat. A válság most már az állami tulajdonú fejlesztőket is érinti, amelyekről korábban azt hitték, hogy elszigeteltek a káosztól, miközben a nagy magánfejlesztők problémáit továbbra sem oldották meg. Mindez pedig már az egész kínai gazdaságot fenyegeti, amelynek feszültségei olyannyira ellensúlyozzák a járvány után várt nagy felpattanást, hogy kifejezetten erős lassulás látható az adatokban. Mindez kiegészül az árnyékbankrendszer válságával is, ami lassan egy tökéletes vihart gerjeszt Kína körül.

2023. augusztus 15. 08:19 | Portfolio

Búcsúznak Kínától a nagy amerikai hedge fundok?

Az amerikai székhelyű hedge fundok, köztük a Coatue, a D1 Capital és a Tiger Global a második negyedévben csökkentették a kínai vállalatokban való kitettségüket, részben amiatt, hogy az ország gazdasági kilátásai romlanak, másrészt a geopolitikai feszültségek is növekednek – számol be a hírről a Reuters.

2023. augusztus 11. 18:35 | Portfolio

Sorra jelentenek csődöt az ingatlanfejlesztők, egyre nagyobb a baj Németországban

Az Euroboden, egy müncheni székhelyű ingatlanfejlesztő csődeljárást indított egy helyi bíróságon, ami újabb csapást jelent Németország küszködő ingatlanszektorára. A vállalat, amelynek 115 millió eurónyi kötvényt bocsájtott ki, közölte, hogy a sikertelen ingatlaneladási tárgyalások jelentősen befolyásolták pénzügyi helyzetét. A német ingatlanfejlesztők negatív piaci kilátásokkal rendelkeznek: magas építési költségekkel, emelkedő finanszírozási költségekkel, a kereslet csökkenésével küzdenek.

2023. augusztus 11. 11:03 | Portfolio

Megint kongatják a vészharangot a kínai ingatlanpiacon, újabb nagy fejlesztő került bajba

A Country Garden kínai ingatlanóriás részvényárfolyama pénteken rekordalacsony szintre zuhant a közelgő adósságátütemezéssel kapcsolatos félelmek közepette, ami tovább fokozta az ingatlanszektor jövőjével kapcsolatos aggodalmakat, ha Peking nem nyújt erőteljesebb támogatást.

2023. július 06. 13:30 | Nagy Botond

Hiába az infláció alatti hozam, feléledt az ingatlanbefektetés a magyarok körében

Az utóbbi évek viszontagságai nem kímélték az ingatlanpiacot, így az ingatlanalapokat sem: bár 2023 félévében viszonylag jól teljesítettek, kevés tudott egy év alatt infláció feletti hozamot nyújtani a befektetőinek. Éppen ezért is lehet meglepő a január óta tartó vagyonnövekedési trend, amely főleg a nagyobb alapokat érintette, de a többi alapkategóriához hasonlóan a kormány döntése itt is átrajzolta a környezetet.

2023. június 09. 09:53 | Portfolio

Tizenegy éves gyerek cége kezdene lakóparkfejlesztésbe egy balatoni településen

Két lakópark fejlesztését tárgyalta nemrég az önkormányzat Balatonszabadiban, melyek megvalósításához a Helyi Építési Szabályzat módosítása szükséges, miután az egyik egy jelenleg véderdő besorolású területen, a másik pedig egy gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezeti besorolásún kapna helyet. További érdekesség, hogy az egyik fejlesztő cég egyedüli tulajdonosa egy tizenegy éves tanuló - írja a Magyar Narancs.

2023. április 21. 17:16 | Portfolio

Lezárult a WING tulajdonszerzése Németországban

Hivatalosan is lezárult a WING német ingatlanpiaci tranzakciója, így a magyar ingatlanfejlesztő vállalatcsoport immáron három országban van jelen az ingatlanfejlesztői piacon. A WING 2022 végén írt alá megállapodást arról, hogy többségi részesedést vásárol a Bauwert AG vállalatban.

2023. április 14. 09:03 | Portfolio

A Teslát is megverte volna villanyautókban a világ legeladósodottabb ingatlancége, de már a túlélés is kérdéses

A China Evergrande New Energy Vehicle Group az ingatlanpiaci óriáscég, az Evergrande elektromos autós ága, amelynek milliárdos alapítója korábban arról beszélt, hogy a cég három-öt éven belül megelőzi a Teslát, mint a világ legnagyobb elektromosautó-gyártója. A kijelentések óta négy év telt el, és a vállalat részvényei beszakadtak, miközben a cég a túlélésért küzd - írja a Bloomberg.

2023. március 01. 15:16 | Portfolio

Fenntarthatóbbak az épületek Budapesten: az irodaházak után már pláza is kapott zöld elismerést

A havi ingatlanpiaci HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk mellett, kéthavonta - most a januárt és februárt illetően - már az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről, díjakról is beszámolunk. Nemcsak energetikai minősítésekre kell gondolni, hanem olyan tanúsítványokra is, amelyek például a hotelek fenntarthatósági lépéseit értékelik. 2023. január és februárban is voltak épületek, amelyek ilyen elismeréseket szereztek: BREEAM Very Good minősítést kapott az Etele Plaza, a GTC Magyarország összes ingatlanja megkapta a kizárólagos zöldenergia-felhasználást igazoló ZÖLD100 tanúsítványt és a Millennium Gardens megkapta az Access4you "GOLD" minősítést.

2023. március 01. 14:34 | Portfolio

Tél végére felpörgött az ingatlanpiac, csak úgy röpködtek a kinevezések

Szokásunkhoz híven februárban is összeszedtük a legfontosabb ingatlanpiaci személyi változásokat. A legrövidebb hónap egyelőre a legizgalmasabbra is sikerült, hiszen számos kinevezésről, és több vezetőségi változásról is értesültünk.

2023. február 23. 14:41 | Portfolio

Száz százalékban zöldenergiára váltott a hazai ingatlanfejlesztő

Energiagazdálkodási és fenntarthatósági stratégiájának egyik fontos lépéseként, 2023 elejétől a GTC Magyarország minden üzemeltetett kereskedelmi ingatlanjában 100 százalékban zöld villamosenergiát használ. Az ingatlanfejlesztő vállalat jelenleg éves szinten 40 GWh megújuló forrásból beszerzett, illetve megújuló megoldásokkal előállított energiamennyiséget vásárol. A zöldenergiára való átállás mellett ugyancsak folyamatban van a GTC hazai épületeinek energetikai korszerűsítése, ami 2025-ig várhatóan 20 százalékkal csökkenti a vállalat energiafelhasználását.

2023. február 22. 07:00 | Portfolio

Többszáz milliárdnyi fejlesztéssel mutatkozik be Magyarország az idei MIPIM-en

Ipari ingatlanokkal és prémium irodákkal mutatkozik be Magyarország a világ első számú ingatlanszakmai kiállításán, a MIPIM-en, Cannes-ban. A március 14-17. között megrendezett több évtizedes múltú kiállításon a magyarországi fejlesztési irányok, és lehetőségek sikeres bemutatása évről-évre kiemelt fontosságú a működőtőke-beáramlás szempontjából.

2023. február 20. 17:52 | Portfolio

Lázadnak a lakástulajdonosok – Átnyúl a kormány a fejük felett a nyugat-európai országban

Alkotmánysértőnek tartják a portugál lakástulajdonosok a kormány azon lépését, amely kényszerítené az üresen álló lakások tulajdonosait, hogy azokat hosszú távú bérlőknek adják ki – írja a Bloomberg.

2023. február 07. 15:10 | Portfolio

Távozik posztjáról a Futureal Development vezérigazgatója

Egy páneurópai egységbe vonja össze a kereskedelmi ingatlanfejlesztő, valamint a vagyonkezelő üzletágát a Futureal-csoport. A vállalat bejelentette, hogy közel 20 év után Tatár Tibor, a Futureal Development korábbi vezérigazgatója úgy döntött, hogy elhagyja a vállalatot.

2023. január 27. 15:55 | Portfolio

Generálkivitelezési szerződést kötött az Épduferr

Generálkivitelezési szerződés megkötéséről számolt be az Épduferr, melynek keretében a nettó vállalkozási díj 1 milliárd forint.

2023. január 19. 10:01 | Portfolio

Kína egyik leggazdagabb embere volt, 93%-kal zuhant a vagyona

Nem olyan régen még Kína egyik leggazdagabb emberének számított Hui Ka Yan, az Evergrande ingatlanfejlesztő elnöke, mára azonban 93%-kal visszaesett a vagyona az egykori csúcsról -számol be a hírről a Bloomberg.

2023. január 10. 10:30 | Árgyelán Ágnes

Visszatér a magyarok ingatlanmániája? Egyre meggyőzőbbek a számok

Bár jó pár éve már nem tudnak érdemi összegeket megmozgatni a hazai ingatlanalapok, aki ezekbe az alapokba fektet, nem csalódik nagyot. Egyre meggyőzőbb hozamokat tudnak felmutatni az új ingatlanalap-sorozatok is, aki elfogadta a féléves befektetési korlátozást, bőven 10% feletti teljesítményt is elérhetett 2022-ben. A legnagyobb ingatlanalap továbbra is az Erste Ingatlan alapja több mint 600 milliárd forintos vagyonával.

2023. január 09. 17:50 | Portfolio

A világ egyik leggazdagabb embere 98%-os diszkonttal veheti meg a becsődölt ingatlanfejlesztőt

Az Adani Goodhomes, amely az indiai Gautam Adani, a világ harmadik leggazdagabb emberének cége, 98%-os diszkonttal juthat hozzá egy csődbe ment ingatlanfejlesztőhöz – számol be a hírről a Bloomberg.

2022. november 16. 09:12 | MTI

Újabb pofon a kínai ingatlanpiacnak: 7 éve nem láttunk ilyet

Kínában az új lakások ára hét éve legnagyobb mértékben csökkent októberben, amikor már a hatodik egymást követő hónapban jegyeztek fel visszaesést. Az árcsökkenést a szakérők a koronavírus-járvány megfékezésére hozott szigorú kormányzati intézkedésekkel és az építőipar egészét sújtó problémákkal indokolták.

2022. november 01. 13:00 | Portfolio

Leálló építkezések, csődbe ment vállalkozók? - Ez vár a hazai építőiparra a következő évben

Emelkedő kihasználatlansági rátákról, csökkenő befektetési forgalomról, emelkedő hozamokról, és az ingatlanok lehetséges leértékelődési kockázatáról szól az MNB legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentése. Emellett az is kiderült a kiadványból, hogy mit szólnak az építőipar, ingatlanfejlesztés területeken tevékenykedő piaci szereplők a kereskedelmiingatlan-piac aktuális helyzetéről, a fejlesztések és az építőiparral kapcsolatosan miben látják a legnagyobb kockázatot azok a szereplők, akik több száz milliós, vagy akár több milliárdos projekteket kezelnek a hazai ingatlanpiacon. Az árfolyamkockázat, az energiaárak, a krízishangulat vagy az építőipari anyagárak emelkedése okoz most gondot?