Új ingatlanfejlesztő debütál Magyarországon
Új fejlesztő céggel bővül a magyar ingatlanszektor, piacra lépett a három tapasztalt ingatlanpiaci szakértő által életre hívott Realis Development, a 2013-tól aktív Realis Group holding új tagja.
Új fejlesztő céggel bővül a magyar ingatlanszektor, piacra lépett a három tapasztalt ingatlanpiaci szakértő által életre hívott Realis Development, a 2013-tól aktív Realis Group holding új tagja.
Karácsony Gergely, Budapest főpolgármestere nem támogatná egy mini Dubaj építését, helyette egy Parkváros építését szorgalmazza – derül ki a politikus által közzétett Facebook-bejegyzésből.
Grandiózus építkezés zajlik Zuglóban, ahol a Bayer Construct Zrt. kivitelezésében egy új városnegyed épül. A projekt során egy 168 lakásos társasház, bevásárlóközpont és irodaházak valósulnak meg. A beruházás első elemeként a társasház átadása 2024 második negyedévében várható.
Eddig csak beszéltünk róla, de mostanra ténylegesen itt vannak velünk azon folyamatok eredményei, amiket a Covid, a háború és az ezekkel kapcsolatos gazdasági bizonytalanság hívott életre. Mindez az ingatlanpiacot sem hagyta érintetlenül: az ellátási láncok lerövidültek, az európai gyártók számára még jobban felértékelődött a kelet-közép-európai régió, miközben a kínai gyártók is kezdik felfedezni ezt a térséget, ami elsősorban az ipari-logisztikai piac szereplőinek kedvez. Az ezzel kapcsolatos folyamatokról, arról, hogy miként éli meg ezt a vidéki piac egyik legaktívabb hazai ipariingatlan-fejlesztője, milyen a piaci környezet és a kilátások, Székely Ádámmal, az Infogroup ügyvezető igazgatójával és tulajdonosával beszélgettünk.
Egy hongkongi bíró úgy döntött, hogy elhalasztja az Evergrande felszámolásáról szóló döntést, és január 29-ig meghosszabbította határidőt a bajba jutott kínai ingatlanfejlesztőnek, hogy olyan szerkezetátalakítási tervet dolgozzon ki, amely megfelel a hitelezőinek. Ezzel lélegzetvételnyi időhöz jutott a világ legeladósodottabb cége – számolt be a Financial Times.
Megszólalt Lázár János, építési és közlekedési miniszter a rákosrendezői ingatlanfejlesztéssel kapcsolatban. A november végi hírek szerint, egy akár 220-240 méteres felhőkarcoló is megépülne Budapesten a XIV. kerületben. Az Építési és Közlekedési Minisztérium sajtótájékoztatót tartott a fejlesztésről, ahol többek között kiderült, hogy 3-4 éven belül megépülhet az "Új Millenniumi Városközpont", várhatóan 1 milliárd eurós kormányzati, valamint 5 milliárd eurós nemzetközi magánbefektetői finanszírozásból. A miniszter utalt rá, hogy valóban egy dubaji befektetőtől érkezett megkeresés a terület beépítésére, illetve az is kiderült, hogy Lázár János nem támogatja magasépületek fejlesztését Budapesten, de pontos projekttervekről, látványtervről nem tud nyilatkozni.
Akár az 56 milliárd dollárt is elérheti az a veszteség, amit a befektetőknek kell lenyelniük Kína egyik legnagyobb árnyékbankja, a Zhonzhi Enterprise bedőlése miatt – számol be a Bloomberg.
Ahogyan arról korábban a Portfolio-n beszámoltunk, új felhőkarcoló épülhet Budapesten, a 143 méter magas MOL székházánál is lényegesen magasabb, 220-240 méteres épületet álmodtak meg a fővárosba, nem messze a Hősök terétől. Karácsony Gergely főpolgármester egy Facebook-posztban reagált a hírre.
A kínai Zhongzhi nevű vagyonkezelő közölte a befektetőivel, hogy közel 64 milliárd dolláros kötelezettségállománnyal fizetésképtelenné vált - írja a Reuters. A hírügynökség szerint újra felerősödhetnek az aggodalmak, hogy az ország ingatlanadósság-válsága átterjed a szélesebb pénzügyi szektorra is.
A kínai hatóságok arra „kérik” az állami bankokat, hogy gyorsítsák fel a piaci ingatlanfejlesztőknek nyújtott hitelezést, ami segíthet az ország bajban lévő ingatlanpiacán – számol be a Financial Times.
Kína azt tervezi, hogy legalább 1000 milliárd jüan (137 milliárd dollár) értékben biztosít olcsó finanszírozást különböző, megfizethető lakhatást támogató programokhoz - közölte a Bloomberg.
Eddigi legnagyobb bérleti szerződését kötötte a Futureal-csoporthoz tartozó ipariingatlan-fejlesztő HelloParks. A nemzetközi szállítmányozó és logisztikai szolgáltató TRANSDANUBIA hazai leányvállalatával kötött megállapodás értelmében a vállalat közel 24 ezer négyzetméter új raktár- és irodaterületet ad ki PT3-as csarnokában Pátyon. Az új bérlő várhatóan 2024 év végén veheti birtokba az épületet.
A kínai hatóságok állítólag arra kérték a Ping An Insurance Groupot, hogy vásároljon ellenőrző részesedést a csőd szélén álló Country Garden ingatlanfejlesztő vállalatban a cég megmentése érdekében. A biztosító cáfolta a hírt, miközben szakértők a vállalat megmentésével járó hosszútávú következményekről vitáznak.
Nem fizetett ki egy dollárkötvényt a kínai Country Garden Holdings. A cégnél első alkalommal fordult elő, hogy nem fizeti ki a kötvény kamatát - írja a Bloomberg. Ahogy korábban írtuk, a cég már múlt héten jelezte, hogy nem fogja tudni teljesíteni az összes offshore törlesztést, beleértve az amerikai dollárban kibocsátott bankjegyeket is.
Az amerikai bankok az irodák iránti gyenge kereslet miatt hosszú ideje folyamatos stresszel néznek szembe a késedelmes kereskedelmiingatlan-hitelek miatt, ez a trend az év harmadik negyedévében is kitartott.
A Nemzetközi Valutaalap (IMF) csökkentette a Kínára vonatkozó növekedési előrejelzését, és megállapította, hogy az ország gazdasági felpattanása veszít lendületéből az ingatlanszektor problémáia miatt. Az IMF szerdán közzétett regionális gazdasági kilátásokról szóló jelentése szerint a világ második legnagyobb gazdaságában idén várhatóan csak 5 százalékos, jövőre pedig 4,2 százalékos bővülés lehet, szemben az áprilisi 5,2 százalékos és 4,5 százalékos prognózissal.
Két évvel ezelőtt, amikor az Evergrande pénzügyi nehézségei felszínre kerültek, az ingatlanóriás vezetője a kormányzati tisztviselőkhöz fordult, hogy segítsenek az adósságai megoldásában. A kínai hatóságok ígéretet tettek arra, hogy bizonyos feltételek mellett segítenek csökkenteni a fejlesztő kockázatait. Hui Ka Yan, az Evergrande alapítója és elnöke pedig arra tett ígéretet, hogy azon projektjeinek megvalósítását előre veszi, amelyekben a lakásokat a saját célra vásárlók számára értékesítette és a befektetőknek is fontos ígéretet tett. Ehhez képest eltelt két év, de az 1,2 millió előre eladott lakásból 800 ezer még mindig nincs befejezve és a befektetők kifizetése is leállt - írja a Wall Street Journal.
Csökkenő ipari termelés, gazdasági problémák és zuhanó lakásárak. A fenti megállapítások alapján kevesen gondolnák azt, hogy ezek mindegyike Európa legnagyobb gazdaságára, a stabilitás szimbólumának tartott Németországra utal. Az elmúlt egy-másfél évben felerősödött folyamatok az utóbbi hónapokban a német ingatlanpiacot is egyre nagyobb mértékben sújtják. De mennyire egyedi ez a jelenség és mi volt a kiváltó oka? Melyik ingatlanszegmensekben volt a legnagyobb a visszaesés és mi hozhatja el a változást? Az alábbiakban ezekre kerestük a választ.
Újabb terminálkapcsolatú szálloda nyílik a WING fejlesztésében a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren, a Budapest Airporttal együttműködésben. A 2. Terminál mellett található, 2018-ban megnyílt ibis Styles Budapest Airport Hotel mellett épül fel az új TRIBE. A 8000 négyzetméter alapterületű komplexumban 167 szoba lesz.
Újabb kínai ingatlanfejlesztő került nehéz helyzetbe. A Country Garden Holdings bejelentette, hogy arra számít, nem fogja tudni teljesíteni az összes offshore törlesztést, beleértve az amerikai dollárban kibocsátott bankjegyeket is. A cég kedden 60 millió dollár adósságot nem tudott visszafizetni - írja a CNBC.
A háború eszkalációjáról szóló tudósításunk folyamatosan frissül.
Furcsa eszközöket fedeztek fel az orosz katonák.
Ukrajnában már beváltak ezek a fegyverek.
Finanszírozásról és pályázati lehetőségekről is szó volt a Portfolio novemberi eseményén.
Vegyes mozgások a világ tőzsdéin.
Mi lesz a nyugdíjakkal?
Hogy látja a cég jövőjét az elnök-vezérigazgató?
Bindulhat a trükközés?
