• Megjelenítés

ingatlan

Ez lehet az év üzlete a magyar piacon

Július 31-ével új tulajdonoshoz került a MOM Park Bevásárlóközpont és a hozzá tartozó MOM Park Irodák, a Váci út elején található Westend Business Center Irodaház és az EMKE Irodaház. A tranzakció az utóbbi évek egyik legnagyobb ingatlanbefektetése Magyarországon. Az új tulajdonos egy nemzetközi befektetési konzorcium, amelyet a WING, az amerikai Morgan Stanley ingatlanbefektetési részlege, a Morgan Stanley Real Estate Investing, és az osztrák bevásárlóközpont specialista CC Real alkot.

Megújulhat a Vigadó

Mintegy 5,5 milliárd forint állami támogatásból újítják fel a Budai Vigadót. A két és fél éven át tartó beruházás során szigetelik az épület alapozását, helyreállítják az eredeti belső terek többségét, és egy új tető alatt próbatermeket alakítanak ki.

Megkötötték az év eddigi legnagyobb üzletét

A SEB Asset Management 15 évre szóló bérleti szerződést írt alá a magyar kormánnyal egy 6100 négyzetméteres irodaterület bérbeadásáról a Wesselényi utcai Central Udvar irodaházban. Az irodát az ENSZ gyermekalapja, a UNICEF fogja használni, mely Budapesten rendezi be új SSC-jét, ahonnan globális pénzügyi és HR-ügyeket intéznek majd.

Bővülés Kelet-Magyarországon

Elkezdődött a Polgár-Invest Kft. 300 millió forint vissza nem térítendő támogatást elnyert projektje, ami az Új Széchenyi Terv Észak-Alföldi Operatív Program keretén belül "Az üzleti infrastruktúra és a befektetési környezet fejlesztése- ipari parkok, iparterületek és inkubátorházak támogatása" tárgyú pályázati kiírása keretében valósul meg.

Egymilliárd euróval nőhet Budapest bevétele

Középtávon akár egymilliárd euróval nőhet Budapest turisztikai bevétele a Roland Berger tanácsadó cég 13 európai városról készített összehasonlító tanulmánya szerint.

Évek óta nem pörgött így a lakáspiac

Az idei év legerősebb hónapjának bizonyult a júliusi a magyarországi lakáspiacon, 2012 januárja óta nem kötöttek ilyen sok adásvételi szerződést. A második nyári hónapban összesen 12 355 lakóingatlan cserélt gazdát - derül ki a Duna House havi Tranzakciószám Becsléséből.

Nem épül Budapesten új pályaudvar

Budapest sajátos közlekedési térszerkezete és nagy beépítettsége miatt óriási beruházást igényelne egy központi pályaudvar, ezért a MÁV a Keleti és a Nyugati pályaudvar fejlesztésére helyezi a hangsúlyt - írja a Napi Gazdaság.

Ingatlanmilliárdosok akarják irányítani Amerikát

A jelenleg legnagyobb népszerűségnek örvendő - de nagy esélyesnek nem tartott - republikánus amerikai elnökjelölt, Donald Trump elsősorban botrányos kijelentéséről és parókájáról ismert. Legalább olyan fontos jellemzője viszont azt is, hogy elképesztő ingatlanvagyonnal rendelkezik, ráadásul nem ő az egyetlen republikánus induló, aki az ingatlanpiacon gazdagodott meg.

Több száz milliárd forint jut vasútfejlesztésre

A 2020-ig tartó uniós költségvetési időszakban ezermilliárd forint jut a kötöttpályás közlekedés fejlesztésére, ebből a nemzetközi TEN-T hálózat (transzeurópai közlekedési hálózat) 800 kilométer hosszban újul meg - mondta Fónagy János, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium parlamenti államtitkára.

Imádunk plázákban enni

A CBRE legfrissebb kutatása szerint az EMEA-régióban (Európa, Közel-Kelet és Afrika) minden harmadik ember csak étkezési céllal látogatja a bevásárlóközpontokat.

Többen utazhatnak a 4-es metrón a jövőben

A kormány reméli, hogy a fővárossal közös, a 4-es metróhoz kapcsolódó közlekedési fejlesztéseknek köszönhetően tovább nő a metró utasszáma a következő években - mondta a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlekedésért felelős helyettes államtitkára.

Amit a CSOK igényléséhez mindenképpen tudni kell

Július 1-től lehet vissza nem térítendő állami támogatást igénybe venni használtlakás vásárlásra, a lakásépítés és bővítés mellett. A támogatást hitelintézetektől lehet igényelni, a fő szabályok egységesek, de a gyakorlatban lehetnek eltérések a pénzintézetek egyes ajánlatai között: van, ahol már igényelhető a CSOK és van, ahol csak augusztus végén, vannak bankok, melyek a teljes összeget beszámítják önerőnek, mások csak a meglévő gyerekek után igényelt támogatást fogadják el. Ezen kívül jó tudni, hogy házépítés esetén szakaszos, használtlakás vásárlásnál pedig utólagos a folyósítás, de mindig a CSOK az utolsó részlet, illetve az építés és bővítés is támogatható a CSOK-kal, feltéve, ha az ingatlan legalább "B" energetikai besorolású - összegezte többek között a tudnivalókat az Otthon Centrum Hitel Center.

Ők építik tovább Budapestet

A budapesti irodapiacon 2014-ben tapasztalt fellendülés 2015-ben is folytatódott. Bár az idén jóval kisebb mértékben fog növekedni az irodaállomány, mint tavaly, szép lassan érkeznek a hírek jelentősebb fejlesztésekről, melyek kifutása az elkövetkezendő három évben várható. Hogyan látják jelenleg a fejlesztői piacot? Számítanak-e az aktivitás további növekedésére? Ezeket a kérdéseket tettük fel a Budapesten jelenleg is aktív ingatlanfejlesztőknek.

Hol lehet végre új lakást vásárolni?

Az építőipar kezd magához térni, a lakásépítési engedélyek száma már érdemben növekszik, de az újonnan épülő lakások, házak száma még mindig a válság előtti szinten áll, a rendszerváltás előtti időkhöz képest pedig elképesztő a lemaradás. A lakásállomány kora, az újonnan épülő lakások száma jól tükrözi egy térség aktuális és jövőbeli fejlődési potenciálját. Ezt a képet számszerűsítette és öntötte interaktív térképes formába az Otthontérkép ingatlankereső portál.

Ömlenek a milliárdok az európai ingatlanpiacra

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac forgalma közel 56 milliárdra nőtt 2015 második negyedében, ami 15 százalékkal nagyobb a tavalyi adatokhoz képest - derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb felméréséből. Habár a befektetők aktivitása némileg csökkent az első negyedévhez képest, még így is 2007 óta a legjobb második negyedévet tudhatja maga mögött a szektor. A közép- és kelet-európai régióba irányuló befektetések volumene csökkent, főleg az elérhető ingatlanok hiánya és Varsóban, régió leginkább likvid piacán tapasztalható bérletidíj-csökkenés miatt.

Egyszerre öt helyen építkezik a Prologis

A Prologis ipari ingatlan vállalat beszámolt a Közép- és Kelet-Európai régióban, 2015 első félévében elért eredményéről. 900 000 kiadott négyzetméter, 97 000 felvásárolt négyzetméter, 97 500 négyzetméter fejlesztés alatt, 130 000 négyzetméter átadott fejlesztés - ezek a számok jellemzik a Magyarországon is aktív vállalat elmúlt hat hónapját.

Hatalmasat lehet most kaszálni lakásvásárlással

A saját célra történő lakásvásárlásnál korábban ritkán merültek fel a vásárlók prioritásai között a befektetési szempontok, ma már azonban egyre többeket foglalkoztat a gondolat, hogy olyan ingatlant vásároljanak, amit néhány év múlva eladva hozamot realizálhatnak. A kiadási céllal lakásvásárlók estében még hatványozottabban igaz, hogy érdemes körültekintően a lakáspiacra lépniük, nehogy később essenek ki a csontvázak a szekrényből. A lakáspiac felívelőben van, de jelentős területi különbségek mutatkozhatnak a felfutás mértékében, illetve a további kilátásokban. Most azoknak kívánunk segítséget nyújtani, akik akár az előbbi, akár az utóbbi célból a közeljövőben terveznek lakóingatlant vásárolni.

Szinte lehetetlen a pesti belvárosba költözni

Nehéz dolga van annak a cégnek, aki mostanában több mint 1000 négyzetmétert szeretne bérelni Pest központi részén. Ha pedig még figyelembe veszünk olyan igényeket, mint megfelelő tömegközlekedés, parkolási lehetőség, még tovább szűkül a kör. A Pest központi irodapiacon jelenleg 39 irodaház van, de ezek közül csak 3 kínál nagyobb egybefüggő irodaterületet - összegzi a DTZ nemzetközi ingatlantanácsadó és a CA Immo ingatlanbefektető.

25 milliárdért újítana a Hungaroring a hosszabbításért

Pénteken a Hungaroringen tárgyalt Seszták Miklós illetékes miniszter Bernie Ecclestone-nal a Hungaroring fejlesztéséről és a Magyar Nagydíj szerződésének 2026-ig való meghosszabbításáról - számolt be róla laptársunk, az Index.

Aki gyorsan dönt, az nyer

A budapesti irodapiacon 2014-ben tapasztalt fellendülés 2015-ben is folytatódott. Sorra érkeznek a hírek új bérleti szerződésekről, miközben folyamatosan fogynak a kiadható területek. Azok pedig, akik nagyobb egybefüggő területet keresnek, rendkívül szűk választékkal kell, hogy szembesüljenek. Mit gondolnak, meddig folytatódhat a fellendülés? Mire számítanak az év végéig? Két részes cikksorozatunkban ingatlan tanácsadókat kérdeztünk arról, hogy látják a piac jelenlegi helyzetét.

Kétrészes cikksorozatunk első részét itt olvashatja:

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új aranyláz tombol az egészségügyben, most kell észnél lenni! - Interjú
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility