ingatlan

A használt lakás jobb, mint az új?

15 millió forint az az összeg, ami alatt szinte egyáltalán nem lehet ma Budapesten új lakást venni. A tavalyi év óta hirtelen megugró keresletre a fejlesztők hiába reagáltak azonnal, egy beruházás átfutási ideje a tervezéstől a kulcsrakész átadásig általában több mint egy év. Éppen ezért jelenleg az a furcsa helyzet állt elő, hogy aki új lakást akar venni annak sokszor legalább egy, de néha másfél-két évet is várnia kell a beköltözésig. Ennek ellenére a fejlesztők a lakások többségét már a tervasztalról eladják, így akinek sürgős a költözés annak érdemes a használt lakások között is nézelődnie.

Holtversenyben áll Magyarország Európa élén

Az Európai Unióban átlagosan 4 százalékkal növekedtek a lakásárak 2016 második negyedéve, és az előző év azonos időszaka között, míg az euróövezetben 2,9 százalékos volt a drágulás mértéke a fenti időszakban - derül ki az Eurostat legfrissebb elemzéséből. Az európai mezőnyből kitűnik Magyarország és Lettország, amelyek mindegyikében 10 százalék feletti volt az éves áremelkedés mértéke. A 2014 eleji mélyponthoz képest ez mintegy 30 százalékos áremelkedésnek felel meg.

Napokon belül tőzsdére mehet a Duna House

Maradhatnak a lepusztult állomások a 3-as metrónál

Elmaradhat a 3-as metró megállóinak felújítása, így Tarlós István főpolgármester javaslata szerint a beruházás 140 milliárdos költsége 70 milliárd forintra csökkenne - írja a Magyar Nemzet.

Tízmilliárdokat költenek ipari parkok fejlesztésére két magyar településen

84 hektárnyi ipari park kialakítására összesen 27,5 milliárd forintot szán a kormány a Nemzeti Ipari Park Fejlesztő és Üzemeltető Zrt.-n keresztül - írja keddi számában a Világgazdaság.

Az alacsony munkanélküliség emeli a lakásárakat

Árfelhajtó hatása van annak, hogy egyre több ember igyekszik munkát találni a hazai ipari körzetekben. Egyes megyékben eközben még úgy is magasak az árak, hogy a munkanélküliek száma is magas - derül ki az Otthontérkép a vevők nyári és ősz elejei kereséseit, valamint a munkanélküliségi adatokat összegző elemzéséből.

Az olimpia idején már vonattal mehetünk Ferihegyre

Elkészült a budapesti reptéri vasút megvalósíthatósági tanulmánya - tájékoztatta a Világgazdaságot a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium. A projekt finanszírozásáról és ütemezéséről még nem döntöttek, de a 2024-es budapesti olimpia előkészítői számolnak a fejlesztéssel, így a jelenlegi uniós ciklus második felében elkezdődhet az építkezés.

Milliókat dob ki az ablakon, aki nem figyel lakásvásárláskor

Magyarországon hagyományosan magas a saját tulajdonú lakások aránya, ami egyben azt jelenti, hogy a lakosság vagyonának jelentős részét ingatlanba fekteti. Egy háztartás egyszerűsített számítással élve átlagosan 13 millió forintos ingatlanvagyonnal rendelkezett 2014-ben. A lakásvásárlásnak tehát egy befektetési döntésnek is kellene lennie, ennek ellenére a vásárláskor a legkevésbé vesszük figyelembe a lakás későbbi értékesíthetőségét. A lakásárak az elmúlt évtizedekben sokat változtak, a növekedést csökkenési hullámok követték, összességében azonban nem bizonyult rossz üzletnek az ingatlanvétel. 1998 és 2006 között az évesített árváltozás 9 százalékos volt, bár a jó eredményben nagy szerepet játszott 1999-2000 között az árak elszabadulása, az elmúlt 15 évben az évesített lakásár-változás 4,3 százalékos volt.

Egyre többet keresnek rajtunk a hazai bevásárlóközpontok

Az idei első félévben a bevásárlóközpontok év/év alapon átlagosan 7-9 százalékos forgalom-növekedést könyveltek el. A nem élelmiszerforgalmazó kiskereskedők jelentős része pedig kétszámjegyű bővülést regisztrált a legtöbb bevásárlóközpontban. A látogatószám emelkedése is folytatódott a vasárnapi boltzár eltörlése, azaz 2016 márciusa óta - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

Kapkodnak a vevők a több tízmilliós fővárosi lakásokért

A lakóingatlant vásárló ügyfelek 51 százaléka vidéki, 40 százaléka fővárosi és 9 százaléka a fővárosi agglomerációból érkezett - derül ki az Otthon Centrum saját ügyfelei között végzett legújabb felmérésből. Az eladók között viszont 45 százalékkal a budapestiek vannak a legtöbben, tőlük alig elmaradva 44 százalékos részesedéssel a vidéki eladók, a fennmaradó 11 százalékot pedig az agglomerációból érkezők teszik ki. Korosztály szerint a vevők között a 36-45, míg az eladóknál az 56 évnél idősebbek dominálnak.

Vadiúj óriáslakóparkok épülnek Budapesten

885 lakással és több mint 300 méteres hosszával az óbudai Faluház néven ismert panel az ország legnagyobb lakóháza. Modernebb stílusban azonban ma is épülnek szokatlanul nagy lakóházak Budapesten. A lakáspiac fellendülésével nem csak az építési engedélyek száma nőtt meg, hanem a beruházók által tervezett lakóépületek átlagos mérete is. A bővülő kínáltra szükség is van, mivel az utóbbi években rekord alacsony számú új lakást adtak át, így a főváros lakásállománya jelentősen elöregedett.

Lesd meg te is a világ legszebb koncerttermeit

Egy koncertterem vagy operaház hallatán általában régi, díszített épületeket képzelünk el, a budapesti vagy a bécsi operaház stílusából kiindulva. A XXI. században épülő kulturális központoknál azonban a magas minőség modern építészeti elemekkel párosul. Erre láthatunk példákat a világ minden tájáról a CNN Architecture gyűjteményében.

Az ingatlanosok legújabb trükkjei közül szemezgettünk

A technológiai fejlődés a mindennapokban egyre több területen könnyíti meg életünket. Nincs ez másként az otthonunkkal kapcsolatos szolgáltatások esetében sem, ahol az utóbbi években számos új megoldás látott napvilágot. Jól mutatja ezt, hogy a most épülő lakások jelentős részét okosotthonként hirdetik, de az ingatlanpiachoz kapcsolódó szolgáltatások terén is számos új alkalmazás létezik már, ami egyszerűsíti a lakásvásárlók, a tulajdonosok vagy más ingatlanpiaci szereplők mindennapjait.

Mégsem zárják be a Déli pályaudvart

Megmarad a Déli pályaudvar személyforgalma, az üzemi területeken pedig a Testnevelési Egyetem (TE) kap csarnokokat, pályákat - tudta meg egy szeptemberi kormányhatározatból a Vs.hu. Ezek szerint a kormány elállt a pályaudvar felszámolásának ötletétől, ugyanakkor a mostani vasúti háttérfunkciókat máshová kell majd telepíteni, ami nehézségeket okozhat.

Nagyon mennek a pesti ingatlanok a külföldiek körében

Egyre népszerűbb Budapest a nemzetközi ingatlanbefektetők körében. Egyre több a befektetési tranzakció, egyre alacsonyabbak a hozamok és a német nyílt végű alapok is megjelentek a vevői oldalon. Tudósításunk Münchenből, az Expo Reálról.

Felújítják Budapest első irodaházát

Az elmúlt 5 évben mintegy 99 ezer négyzetméternyi irodaterület megújításáról döntöttek Budapesten a '90-es és 2000-es években épült irodaházak tulajdonosai az energiatakarékos technológiák és a fenntartható üzemeltetés fontosságát szem előtt tartva. 2015 volt a rekordév, összesen 44 ezer négyzetméternyi irodaterületet érintve.

Irodaházzá alakul át Ferihegy 1

Nem fogad többé repülőket és utasokat a Liszt Ferenc repülőtér 1-es terminálja - írja az Index. Az 1-es terminál már a 2012-es Malév-csőd után bezárta kapuit, de most tisztázták, hogy a 2-es terminálon végrehajtandó jelentős beruházások miatt már biztosan nem lesz szükség az újbóli megnyitásra.

Orbán gyorsíthatja fel a metrófelújítást

Orbán Viktor miniszterelnök a 3-as metró késésben lévő felújításának gyorsítására tett ígéretet - nyilatkozta Tarlós István főpolgármester a Magyar Nemzetnek.

Nézd meg te is, milyen belülről egy modern raktárépület

Elkészült a vecsési Airport City Logisztikai Parkban 2016 áprilisában megkezdett 6700 négyzetméteres BTS komplexum. Az építmény alkalmas lesz kamionos csomagfeltöltésre, légi paletta fogadására és kiscsomagos furgonos szállításra.

21 milliárdos luxus-vasútállomással kényeztetik majd a debrecenieket

A debreceni főpályaudvar fejlesztésére kötött együttműködési megállapodást a debreceni önkormányzat és a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztési (NIF) Zrt. Papp László polgármester a város története egyik legnagyobb beruházásának nevezte a 21 milliárd forint európai uniós és hazai támogatottságú fejlesztést, amelynek során a vasúti pályaudvarnál föld alatt vezetik át a 4-es számú főút nyomvonalát, és föld alá helyezik a 20 ezer négyzetméteres autóbusz pályaudvart.