ingatlan

Európa élén a magyar lakásépítési kedv

Nemzetközi szinten továbbra is kiemelkedő a magyarországi lakásépítési kedv. Az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) friss adatai szerint a múlt év utolsó negyedében Magyarországon 218 százalékkal nőtt a legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma az előző év azonos időszakához képest. Ennél jobb eredményt Európában csak Litvánia tudott felmutatni, ahol 368 százalékos emelkedés következett be a múlt év utolsó negyedében. Az uniós átlag pedig 18 százalékos volt - idézi az ingatlan.com elemzése az Eurostat adatait.

Óriási átalakulás kezdődik a Balatonnál

Idén nyárra 56 strand megújul a Balaton körül. A hosszú távú tervek között szerepel az is, hogy csak elektromos motorral felszerelt hajók közlekedhessenek a tavon - írja az MTI. A Balatonnál összesen 367 milliárd forint értékben valósulnak meg turisztikai célú fejlesztések.

Egyedülálló​ könyv érkezett: Tények és tévhitek a lakáspiacról

A garázs lehet az új tuti befektetés? - Ötlet azoknak, akiknek van 2-3 milliójuk

A garázsbefeketés az egyik népszerű alternatívája lehet a kiadási célú lakásvásárlásnak illetve más befektetési formáknak is akár. A garázs kiadásával adott esetben magasabb hozamok, 7-7,5 százalék közöttiek is elérhetőek, miközben elég csak pár millió forintot befektetni, szemben a 10-20 millió közé tehető lakásvásárláshoz szükséges összeggel. A kockázatok is kisebbek lehetnek a lakásbefektetéshez képest, viszont ehhez nagyon körültekintően kell dönteni arról, hogy hol vásárolunk garázst, szinte teljes egészében a lokáción múlik ugyanis az üzlet sikere.

Az 50 legbefolyásosabb személy a magyar ingatlanpiacon

Az első nyugati mintájú irodaház megnyitása 1991-ben, félmillió lakás privatizációja 1993-ban, az első pláza 1996-os megnyitása majd az évtized végén az első ingatlanfranchise-ok létrejötte mind fontos állomásai voltak a mai ingatlanpiac kialakulásának. Konkrét projektek közül a WestEnd City Center 1999-es megnyitása, a Corvin Sétány 2006-ban elkezdődött fejlesztése, a legnagyobb modern irodaházak és a városszéli hatalmas logisztikai központok felépítése említhetők, miközben a piac maga is jelentős hullámzásokon ment keresztül. A mostani felívelés okán indokolt lehet megismerni a piac legfontosabb szereplőit.

Nyomtass magadnak saját házat egy nap alatt!

Idegörlően lassú folyamat az építkezés. Az Egyesült Államokban átlagosan hat hónapba telik egy ház felépítése. De mint sok minden mást, ezt a folyamatot is hatékonyabbá teheti a technológiai fejlődés. Hihetetlen, de akár egy nap alatt is fel lehet építeni egy házat - bizonyította be egy San Fransisco-i startup.

Nem lesz áfakedvezmény lakásfelújításra

Nem terjeszti ki a kormány az áfakedvezményt a lakásfelújításra - mondta el a Világgazdaság kérdésére Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter. A lakásfelújításra vonatkozó áfakedvezmény lehetséges előnyeiről és hátrányairól tegnapi cikkében a Portfolio is foglalkozott.

Új városközponttá alakul az ország legnagyobb betontorzója

Az M0-ás, M1-es és M7-es autópályák által határolt "aranyháromszögben" hosszú évek után újraindult az elmúlt évtizedek talán legnagyobb agglomerációs ingatlanfejlesztése, melyben hamarosan átadásra kerülnek az első egységek. Csendes Balázs, a Tópark 'BE MY CITY' üzletfejlesztési vezetője beszélt a Portfolio-nak a fejlesztés jelenéről és jövőjéről.

Ne tömjük ki az építőanyag-gyártók és kivitelezők zsebét pénzzel!

Amióta a lakásépítéseket és az új lakásokat terhelő áfa 5 százalékosra csökkent, sokan várják, hogy a lakásfelújítók számára is elérhetővé váljon a kedvezmény. Esetükben ráadásul többszörös hátrányt jelent a megkülönböztetés, a beindult fejlesztési hullám miatt megemelkedett építőanyagárak és munkadíjak miatt a korábbiaknál jóval drágábban tudják csak elvégeztetni ugyanis a munkálatokat. A lakásfelújításokra vonatkozó áfacsökkentés azonban még problémásabb, mint az egyébként szintén számos kérdőjelet felvető újlakások esetében hozott intézkedés volt. Például egyáltalán nem biztos, hogy a különbözet a lakossághoz kerülne, sokkal inkább az építőanyaggyártók vagy kivitelezők zsebében landolhat. Hová vezetne egy újabb áfacsökkentés? Ki járna jól? Elindulna a lavina? Megnéztük, hogy milyen érvek és ellenérvek szólnak mellette és ellene.

A megemelkedett költségek gátolják az építőipar bővülését

A jelenlegi előrejelzések szerint a teljes építőipari teljesítmény 8, illetve 12 százalékkal bővülhet 2017-ben és 2018-ban, de a növekedést nagymértékben akadályozza a kivitelezési költségek emelkedése és a szakképzett munkaerő hiánya. A CBRE szakértői szerint ezen problémák a kivitelezések elhúzódását és a fejlesztők nyereségét is veszélyeztetik.

Jövő tavaszra megújul a Budai Vigadó

A Hagyományok Házának otthont adó Budai Vigadó épülete mintegy 7,1 milliárdból újulhat meg 2018 áprilisára - mondta el Hoppál Péter, az Emberi Erőforrások Minisztériumának kultúráért felelős államtitkára a csütörtöki sajtóbejáráson.

Megtévesztett a Jófogás, bírságot kapott a nyakába

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) döntése szerint a Jófogás apróhirdetési portált üzemeltető Schibsted Classified Media Hungary Kft. (Schibsted Kft.) megtévesztette a fogyasztókat, mert megalapozatlanul használta a "Csak a Jófogáson" kiemelést a hirdetéseknél, mert egyes apróhirdetések máshol is elérhetők voltak. Emellett a vállalkozás megtévesztette üzletfeleit is a 2015 októberében kiadott sajtóközleményével. A jogsértésért a vállalkozásra kétmillió forint bírságot szabott ki a GVH.

Egyre jobb a Váci úti irodák kihasználtsága

Több mint 5200 négyzetméternyi irodaterületet vesz bérbe egy nemzetközi szolgáltató központ a Váci Greens irodapark "B" épületében.

Nem találtak kivitelezőt a Magyar Zene Háza építéséhez

Nem hozott eredményt a Magyar Zene Háza kivitelezésére kiírt közbeszerzési pályázat, ezért a továbbiakban tárgyalásos eljárásban folytatja a kivitelező kiválasztását a Városliget Zrt. Az építőipari munkaerőhiány tehát a Liget Budapest projektet is érinti, a Városliget Zrt. azonban a parkfejlesztéshez kapcsolódó feladatok felgyorsítását tűzte ki célul - írja a Magyar Idők.

Csökkenteni kellene a lakásfelújítások áfáját is

Hárommillió forintot, de legfeljebb az áfa 30 százalékát visszaigényelhetővé tenné az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) a felújítások esetében, ezért megoldáscsomagot nyújtanak be kormánynak - írja a Világgazdaság.

Gazdát cserélt két budapesti bevásárlóközpont

Mintegy 170 millió euró értékű ingatlan tranzakció valósult meg a hazai piacon azzal, hogy a CPI több jelentős kereskedelmi és iroda komplexummal bővíti hazai portfólióját. A teljes tranzakció során csaknem 265 ezer négyzetméter bérbe adható terület cserél gazdát, amelynek több, mint 40 százalékát - 113 ezer négyzetmétert - magyarországi ingatlanok adják.

Lakásba fektetnéd a pénzed? Felejtsd el a belvárost

Befektetési célú lakásvásárlásnál többségében a belváros jut először a vásárlók eszébe, ami elsősorban az ottani ingatlanok gyors - gyakran turisztikai célú - kiadhatósága miatt évek óta nagy népszerűségnek örvend. Az alternatív szálláshelyet választó turisták többsége ugyanis a belvárosban keres szállást itt tartózkodásának idejére, ami erős vonzerő a magyar és a külföldi befektetők számára. Ez azonban a lakásárak emelkedésében is tükröződik, nem véletlen, hogy az egyik legdinamikusabb árnövekedés a belvárosban ment végbe. A jó kiadhatóság ellenére így ma már nem biztos, hogy a belvárosi lakás kiadásával lehet a legmagasabb hozamokat elérni, érdemes lehet a külsőbb városrészekben is körülnézni.

Megszépül a Margit híd és a Petőfi híd a hétvégén

Lemossák szombaton a Margit hidat, vasárnap pedig a Petőfi hidat. A munka forgalomkorlátozással jár majd - közölte a Fővárosi Közterület-fenntartó (FKF) Nonprofit Zrt.