• Megjelenítés
Keresés

Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 597 Új keresés

"Visegrádi" küzdelmek - Kihez érkeznek az eurómilliárdok?

Jelenleg a budapesti irodapiaci hozamok elmaradnak a Prágában vagy Varsóban tapasztalttól. A háttérben az áll, hogy Budapest esetében még csak most kezd látszódni az élénkülés a piacon. A pozitív irányú elmozdulást támasztja alá például a Green House eladása, mely esetében az információink szerinti hozam megfelel a piac által adott korábbi becsléseknek, s így körülbelül 150-170 bázispontos különbséget mutat a régiós versenytársakéhoz képest.

Vége a találgatásoknak, itt a bizonyíték: felfelé tör a piac!

A magyarországi befektetési piacon az elmúlt 12 hónap során ugyan mutatkoztak már az élénkülés jelei, mostanra azonban nemcsak elérhető lehetőségekről lehet beszámolni, hanem megvalósult ügyletekről is - derül ki a Colliers International elemzéséből.

Mérföldkő! - Magyar befektető vett prémium irodaházat

A Skanska Magyarország Ingatlan Kft. nemzetközileg is díjazott Green House irodaháza értékesítésre került. A zöld irodaépület új tulajdonosa az FHB Csoport tagjaként jegyzett Diófa Alapkezelő irányítása alá tartozó nyíltvégű Torony Ingatlan Befektetési Alap.

Erősít a Prologis

A Prologis European Properties Fund II 94 200 négyezetméter területet vásárol, melynek következtében szorosabb üzleti kapcsolatba kerül a Tescóval és az Auchannal.

El sem hinnéd, hogy mi teljesít még jobban Magyarországon

Nem csak az irodapiac szárnyalt 2014 második negyedévében, hanem az ipari ingatlanok is jobban teljesítettek. Új átadásra ugyan nem került sor, de kereslet növekdett, így ez a két mutató együtt segített a kihasználatlanságnak is újra 20% alá kúsznia, derült ki a BRF legfrissebb adataiból. Várjuk a folytatást.

Napsütés! - Rekord a hazai irodapiacon!

Rengeteg területet, és ami igazán fontos, rengeteg új területet is sikerült 2014 második három hónapjában bérbeadnia a legnagyobb hazai ügynökségeknek, tanácsadóknak a budapesti modern irodapiacon. Ennek megfelelően a legfontosabb statisztikák pozitív képet mutatnak, ám az öröm egyelőre csak átmeneti lehet, hiszen ez most még csak ahhoz elég, hogy bizakodjunk a hasonló folytatásban. Még 3-4 hasonló negyedév és a válság szót az új világban, már csak mint az előző időszak szitokszavát emlegetjük majd.

Új bérlő az Akadémia Bank Center irodaházban.

Az Akadémia Bank Center irodaház új bérlőt üdvözöl. A 400 négyzetméter feletti irodaterületre a legnagyobb hazai munkaadói érdekképviselet, a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetsége írt alá bérleti szerződést. A tranzakció során a bérbeadót a DTZ Hungary ingatlan tanácsadó, míg a bérlőt a Colliers International képviselte.

Pörög az ingatlanpiac! - Tanácsadó vett ingatlankezelőt

A nemzetközi ingatlan-tanácsadó Colliers International megvásárolta a Property Partners nevű ingatlankezeléssel és létesítmény-gazdálkodással foglalkozó céget Magyarországon. A jelenlegi, illetve a tranzakció során megszerzett projektek kezelését a Colliers International mostantól a két fél által újonnan alapított cég keretein belül végzi.

Óriási lehetőségek egy nyaktörő piacon - Ki lesz a Balkán nyertese?

Míg néhány évvel ezelőtt a nemzetközi porondon Kelet-Európát hellyel közzel a kelet-közép-európai régió ingatlanpiacai jelentették, mára a délkelet-európai térség országai is egyre komolyabb figyelmet kapnak. A Balkán sokszínű, általánosításnak és a régió összemosásának semmiféleképpen nincsen helye, ami azonban közös vonása ennek a térségnek, hogy modern ingatlanpiaci történelmük egyelőre gyerekcipőben jár. A lehetőségek óriásiak egy ilyen kiaknázatlan piacon, ugyanakkor a kockázatok is tetemesek. Érdemes-e belevágni ebbe a nagy nyereséggel kecsegtető, ám nyaktörő vállalkozásba? Az SEE Property Forum 2014 konferenciáról tudósítunk.

A Prologis új logisztikai parkot vásárolt

A Prologis, Inc. ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat megvásárolta a Prágától északnyugatra található R6 logisztikai parkot a Skanska Property Czech Republic vállalattól, amely a Skanska csoport tagja.

Német befektető kezébe került a StefániaPark irodaház

A StefániaPark eladásával 2014 első nyílt piaci befektetési tranzakciója jött létre a magyar ingatlanpiacon. Az IVG értékesítette a korábban a Német Szövetségi Köztársaság nagykövetségének otthont adó StefániaParkot. A vevő egy német magántőke befektető, aki az 'A' kategóriás irodaház megvásárlásával az első tranzakcióját hajtotta végre a magyar irodapiacon. A tranzakció értékét a felek nem hozták nyilvánosságra.

Elhunyt a hazai ingatlanszektor egyik meghatározó alakja

69 éves korában elhunyt Chris Bennett, a magyar ingatlanpiac egyik meghatározó alakja, az RICS Magyarország első elnöke. Az angol szakember több mint 20 évet töltött Magyarországon.

Folytatódik az egykori slágerszektor haláltusája

2014 első negyedévében 55 650 négyzetméter volt az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet, ez a szerződéshosszabbításoknak köszönhetően számottevő év/év alapú növekedést jelent, mégis jelentősen elmarad az előző két negyedév adataihoz képest. A BRF ipari ingatlanpiaci jelentéséből az is kiderült, hogy az üresedési ráta tavalyi csökkenése nem volt tartós, 2014 első három hónapjában újra nőtt a kihasználatlanság. A geopolitikai adottságaink és az egykor fejlettnek számító közúti infrastruktúránk ellenére, úgy tűnik, Magyarország biztosan nem lesz a régió logisztikai központja.

Mégsincs itt a fordulat? - Egyre kevésbé biztatók az adatok

A hazai ingatlanpiaci adatok régóta azt mutatják, hogy a legrosszabbon már túl vagyunk és bár már láthattuk a pozitív fordulat első jeleit, az igazi áttörés még mindig várat magára. A BRF legfrissebb irodapiaci jelentése szerint 2014 első negyedévben 57 200 négyzetméter területre volt kereslet a fővárosi irodapiacon, ez a legalacsonyabb negyedéves bérbeadás két év óta, a kihasználatlanság pedig, minimális mértékben, de emelkedett. Ennek ellenére továbbra is bizakodhatunk, erre többek között az ad okot, hogy 2014 első negyedévében végre átadásra került új irodaház.

Mihez kezdenek a bankok a bedőlt, problémás ingatlanokkal? (x)

A rendezvény alapvetően a facility management, a property management és az asset management piac kihívásairól, lehetőségeiről szól. A hazai üzemeltetői szakma két, egymástól merőben különböző kihívással kell szembenézzen. Egyrészt az új, környezettudatos irodaházak üzemeltetésben is új megközelítést és szaktudást igényelnek, ami folyamatos innovációra inspirálja az üzemeltetőket, ingatlankezelőket. Másrészt viszont a fejlesztések elmaradásával a meglévő ingatlanállomány műszaki amortizációja folyamatosan új kihívások elé állítja mind a facility menedzsereket, mind a property menedzsereket.

Vidéki ingatlanok befektetésként - Sikersztorik első kézből (x)

Valóban elindul felfelé a piac vagy csak a kincstári optimizmus beszél a szektor szereplőiből? Többek között ezekre a kérdésekre keresi a választ az idén már negyedik alkalommal megrendezésre kerülő Portfolio.hu-RICS Valuation 2014 konferencia. A félnapos rendezvényen nemzetközi előadók és a hazai ingatlanszakma jeles képviselői ülnek majd az előadói asztaloknál.

Indul a szárnyalás? - Láthatóak már az emelkedés első jelei

A BRF (Budapest Research Forum) legfrissebb jelentésének adatait és megállapításait alapul véve megvizsgáltuk a budapesti irodapiac helyzetét, az elmúlt 1-2 év irodapiaci teljesítményét és a várható piaci folyamatokat. Ugyan vannak még fellendülésre váró elemek, mint például a bérleti díjak mértéke vagy a kihasználatlansági mutató, de több jel is arra utal, hogy a piaci átrendeződés után most a stabilizálódás mellett némi növekedés és befektetői érdeklődés is rátalál Budapestre.

Lesújtó a valóság - Mikor épülnek végre új munkahelyek?

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) újra nyilvánosságra hozta a legfrissebb, vagyis a 2013 negyedik negyedévének irodapiacra vonatkozó számait. A jelentés adatait és megállapításait alapul véve megvizsgáltuk a jelenlegi helyzetet, az elmúlt 1-2 év irodapiaci teljesítményét, és a várható piaci folyamatokat. Ha évente csak egyetlen irodapiacról szóló szakmai cikkünket futja végig, hogy képbe kerüljön az aktuális helyzettel, akkor azt javasoljuk, hogy idén ez legyen az. Ami biztos, alig épül új és modern munkahely hazánkban, és bár papíron nem behozhatatlan a hátrányunk (a tendencia azonban egyelőre nem reménykeltő), de a régió összes versenytársa előttünk jár irodapiaci ellátottság tekintetében. Részletes összefoglalónk a hazai irodapiac legfontosabb indikátorairól, jelenéről és jövőjéről.

Tovább vegetál az egykor istenített szektor

2013 negyedik negyedévében nem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány 1 833 640 négyzetmétert tett ki - derül ki a Budapesti Ingatlan tanácsadók Egyeztető Fórumának legfrissebb közleményéből. A 10-15 évvel ezelőtti álmok, miszerint a geopolitikai adottságaink és az akkor fejlettnek számító közúti infrastruktúránk, meg a Duna, meg a Tisza, satöbbi miatt majd Magyarország lesz a régiónk elosztóközpontja, kezdenek látványosan elillanni.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Valamit tervez a kormány - Mi lesz az OTP-vel?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Blogger
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility