Magyarországon fejleszt a Fadesa
A FADESA, Európa egyik legnagyobb ingatlanbefektetője, megkezdte a "Central Passage Budapest" értékesítését. Ez a cég első magyarországi üzleti vállalkozása, amely során 43 millió eurót kíván befektetni.
A FADESA, Európa egyik legnagyobb ingatlanbefektetője, megkezdte a "Central Passage Budapest" értékesítését. Ez a cég első magyarországi üzleti vállalkozása, amely során 43 millió eurót kíván befektetni.
Azok után, hogy India -mely a világ 12. legnagyobb gazdasága- februárban engedélyezte a külföldiek 100%-os ingatlantulajdonlását három ország került leginkább az ingatlanguruk fókuszába: India, Kína és Oroszország. A becslések szerint az indiai városokban mintegy 12 millió lakásra lenne igény, de az előrejelzések azt mutatják, hogy nemcsak az ingatlanpiac, hanem a jelzálog értékesítések is komoly ugrás előtt állnak.
Budai ingatlanpiaci körképünkben a III. kerület áttekintése
Budapest legdinamikusabban fejlődő innovációs és egyetemi központjának szomszédsága, a Lágymányosi híd budai hídfőjének közelében fekvő terület változatlanul keresett ingatlanpiaci szempontból.
Lehet, hogy keresztülhúzza a Római-parti ingatlanfejlesztők és a lakásvásárlók számításait a főváros. A sorban épülnek az üdülőnek álcázott lakások a területen a Duna hullámterében. A beruházók arra számítanak, hogy egy épülő gát fogja megvédeni az épületeket egy esetleges nagyobb árvíztől. A Magyar Hírlap írása szerint az ártéren a lakások üdülőként épülnek meg, de csak papíron.
A hét végén Gyurcsány Ferenc miniszterelnök egy beszédében kijelentette, hogy az állami tulajdonban lévő földeket a gazdák között szét kell osztani. A részleteiben meglehetősen hiányos kijelentéshez tegnap este az m1 műsorában Gráf József földművelésügyi miniszter adott további részleteket.
Az egész lakáspiacot megváltoztatja az új lakásfinanszírozási konstrukció, a lakáslízing, amely önerő nélkül teszi lehetővé az ingatlanvásárlást, hangzott el az Ingatlan-Expo lakáskiállításon tartott sajtótájékoztatón, a Hungexpo vásárközpontban.
A Magyar Ingatlanszövetség által kidolgozott szabályozási javaslat szerint a jövőben csak működési engedéllyel rendelkezők folytathatnának ingatlanközvetítési tevékenységet - írja a Napi Gazdaság. A MAISZ által megfogalmazottak szerint felállításra kerülne egy közvetítőket felügyelő szervezet is, mely az engedély kiadásra és visszavonásra lenne felhatalmazva. Az új felügyelő szerv ellenőrizné a közvetítők és közvetítő cégek piaci magatartását is és igyekezne kiszűrni a tisztességtelen szereplőket.
Két hónappal meghosszabbították Romániában az erdő és földterületek eredeti tulajdonosainak visszaigénylésére nyitva álló határidőt. Az eredetileg szeptember 22-ig meglévő lehetőséget az akadozó adminisztrációs folyamat miatt november végéig tolták ki - írja a Népszabadság. Románia 6.2 millió hektárnyi erdő területéből eddig csupán 2.5 millió hektárt juttattak vissza eredeti tulajdonosainak.
Közép-Kelet- és Délkelet- Európában tevékenykedő Ausztriában tőzsdén bejegyzett cég vette meg a 6000 m2 nagyságú Otima "A" irodaépületet.
Új, nagyléptékű környezet- és lakófejlesztésbe kezd a Biggeorges - NV Rt. a XI. kerületben, egy elhagyott laktanya területén. A területen magas színvonalú lakásokat és közösségi létesítményeket fognak elhelyezni, amelyek már meglévő kiváló tömegközlekedési kapcsolatát az új, Etele téri metrómegálló tovább fogja javítani.
Egyre népszerűbb ingatlanpiaci reklámfogás, hogy a magyar ingatlanokat külföldi újságokban is hirdetik. Ennek ellenére csak nagyon kevés magyar ingatlannak sikerül bejutnia olyan vezető gazdasági lapba, amelyet a világ számos véleményalkotó, gazdasági szereplője is olvas.
Az augusztusi jelentés alapján 2002 decemberétől számítva 10.61%-osra változott az OTP Ingatlanbefektetési Alap befektetési jegyeinek évesített hozama, amely az elmúlt egy évre vetítve 10.23%. A múlt hónap végén érvényes vagyonállapot szerint a saját tőke 51 mrd Ft fölé emelkedett.
Augusztusban 1.3%-kal 2.009 millió egységre csökkent a megkezdett házépítések száma az Egyesült Államokban (elmúlt 12 hónap szezonálisan kiigazított adata) - tette közzé a Kereskedelmi Minisztérium. Az elemzők 2.03 millió darab körüli adatot vártak. Júliusban 2.042 millió egység esetében kezdődtek meg az építési munkálatok.
2005 valószínűleg ismét a rekordok éve lesz ingatlanbefektetési szempontból, mivel a második félévben várhatóan több nagy ügylet lezárul majd
Intenzív, alapos előkészítés, tanácsadók bevonásával történő szisztematikus keresés után repülőtéri ingatlanfejlesztéssel bővül az elsődlegesen sikeres fővárosi irodaépítési projektjeiről ismert Biggeorge's-NV Rt. üzleti portfoliója. A társaság a Székesfehérvár melletti repülőteret üzemeltető Alba Airport Kft. többségi tulajdonosaként kettős célt állított fel: a repülőtér sikeres, regionális low-cost utasforgalmi és logisztikai központtá történő fejlesztése után a professzionális üzemeltetés megvalósítását - nyilatkozta a Portfolio.hu-nak Hajnal István, a Biggeorge's-NV vezérigazgatója.
A tömegpiaci túlkínálattal, a pangó bérleti piaccal és csak lassan mozduló családi házas telekpiaccal szemben bôvülô hitellehetôségek, a devizahitelek szárnyalása és a fôvárosban egyre-másra meginduló új építkezések állnak
72.5 milliárd forint fölé nőtt a Raiffeisen Ingatlan Alapban kezelt vagyon augusztus végére, a havi tőkebeáramlás júliushoz hasonlóan mintegy 4 milliárd forintot tett ki. Az Alap ingatlan-kitettsége új tranzakciók hiányában 36%-osra csökkent.
Ismertté vált, hogyan képzeli el a Pénzügyminisztérium a luxusingatlanok megadóztatását szolgáló ingatlanérték meghatározását. Sikerült egy elég bonyolult értékmegállapító rendszert kidolgozni. Bevétel nem sok lesz, de legalább a társadalmi igazságérzetet fokozni lehet. Számolj magyar!
A Duna és a Ráckevei-Duna által határolt Csepel-sziget középső és déli része ad helyet a vízisportok szerelmesei és a horgászok által egyaránt kedvelt agglomerációs településeknek, amelyek legfőbb vonzereje a főváros közelsége mellett a vízparti adottságok kiaknázása és a békés nyugalom. A gyönyörű természeti környezetben fekvő kisvárosok érthető okokból keltik fel a főváros környéki agglomerációs településeket ingatlanpiaci szempontból figyelő befektetők érdeklődését.
Ingatlanpiaci körképünk során ezúttal Szigetszentmiklós és Ráckeve térségét szemeltük ki, a szélesebb körű áttekintés érdekében a régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértőkkel beszélgetett a Portfolio.hu.: Csaba Péter, a Henczi és Társa Ingatlanközvetítő értékbecslője és Horváth István, a Honvágy Ingatlanközvetítő ügyvezetője nyújt segítséget az érdeklődőknek.
A legjobb ügyvédek egy helyen
