Magánnyugdíjpénztári befektetések az ingatlan piacon - Itt az idő?

Érdemes elmenni az intézményi befektetőknek is az ingatlan irányába - hangzott el egy mai sajtótájékoztatón. A hazai magánnyugdíjpénztárak befektetései nemzetközi összehasonlításban erőteljesen koncentráltak. A PSZÁF statisztikái szerint a szektor portfóliójának több mint 95%-a állampapír, jelzálogkötvény, részvény és ezen elemek kombinációját tartalmazó befektetési alapok jegyeiből áll. Az elmúlt másfél év kiemelkedően jó állampapír és részvénypiaci hozamait követően, a jelenlegi piaci kilátások mellett az aktuális befektetési struktúra fenntartása nem indokolható, annak további diverzifikációja szükséges- hangzott el az Évgyűrűk Magánnyugdíjpénztár mai sajtótájékoztatóján. Az alternatív befektetési lehetőségek közül az ÉMNYP megítélése szerint elsősorban az ingatlan befektetések kerülhetnek fókuszba középtávon. A szakemberek szerint az ingatlan befektetések megjelenését több tényező is indokolja a magánnyugdíjpénztári portfóliókban: az ingatlanbefektetések stabil jövedelem termelő képessége, a hozamok relatív kis ingadozásán keresztül megjelenő mérsékelt kockázat, illetve az állampapír és részvény befektetésekkel kevéssé együttmozgó hozamok.

A Máriássy Házba navigálták a Navigátort

A Wallis Ingatlan Rt. decemberben adja át IX. kerületi ingatlanfejlesztését, a Máriássy Házat. A történelmi jelentőséggel bíró, "loft" irodáknak is helyet adó irodaház-együttes modern szárnyának mintegy negyedét bérli majd a Navigator Informatika Rt. Jelenleg is előrehaladott tárgyalások folynak az irodaterület további 50%-ának bérbeadásáról.

Moszkva téren a Raiffeisen

A szlovén érdekeltségű HPV Hungary ingatlanfejlesztői csoport eladta a Moszkva Square Business Center irodaházat a Raiffeisen Ingatlan Alap részére közölte az épület bérbeadás- és eladásával megbízott ingatlan-tanácsadó, a Contactual PROPERTY.

Magyar lobbi az útépítésért (V. folyosó)

Észak-déli közúti folyosó kialakításáról fogadtak el ajánlást a Hiányzó kapocs címmel megrendezett konferencián Budapesten. A Magyarország és Szlovákia területén kijelölt százhatvan kilométeres útszakasz az átjárhatóbb európai közlekedést szolgálná.

Bevásárlóközpont lesz a tőzsdéből?

A Pólus Center eladása mellett egy másik jelentős ingatlantranzakciót is bejelentettek a magyar ingatlanpiacon. Öt ingatlannal megduplázta magyarországi portfólióját az Orco Property Group. A társaság szeptember végi bejelentése szerint 5 belvárosi ingatlan vásárolt meg az Ofer Brothers-től. A ingatlanok területe 55,000 négyzetméter.

Mi lesz veled Észak-Csepel?

Eladta Csepel északi részét a helyi önkormányzat. Demszky balhézik. Bár az ügybe eddig nem nagyon folytunk bele, de van véleményünk, amelynek most hangot is adunk.

Ingatlanpiaci rangsor: hazánk szoros versenyben a második

A 13 fejlődő európai ország közül Csehország rendelkezik a legerősebb növekedési potenciállal és ugyanakkor stabil környezettel, Magyarország a második számú kereskedelmi ingatlanpiac

Soros: hamarosan kipukkad az ingatlanbuborék

Az Egyesült Államokban legkésőbb három éven belül kipukkad az ingatlanbuborék - vélte Soros György. Az amerikai ingatlanpiaci felfutás veszélyes túlhevülési jeleket mutat - tudósított az MTI egy német televízióadásban elhangzottakra hivatkozva.

76 milliárdnál jár a legnagyobb magyar ingatlanalap

Újabb közel 4 mrd Ft-nyi tőkével gazdagodott a
Raiffeisen Ingatlan Alap vagyona szeptemberben, amellyel a teljes kezelt vagyon meghaladta a 76 mrd forintot a hónap végére. Az Alap ingatlan-kitettsége 38.4% volt a harmadik negyedév végén, ami mintegy 2.5%pontos emelkedés augusztushoz képest.

Mi lesz veled Jo-jo-Józsefváros?

Új névvel került bemutatásra a Corvin sétány - korábban Corvin Szigony projekt - városmegújító programja. A hivatalos nyitórendezvényen - az Építészet Hónapja 2005. rendezvénysorozat keretében - a befektető Futureal Csoport kiállításon mutatja be azon neves hazai és külföldi építészek, tervezőirodák és ifjú építészhallgatók által készített előzetes elképzeléseket, melyek az új városrész koncepciójához nyújtanak ötleteket. A kiállításra kerülő ötlettervek a Corvin Sétány egészére, a terület tengelyében futó sétányra, valamint a Tömő és Nagytemplom utcai lakóépületekre vonatkozó ötletekből születtek meg.

Olcsó ingatlanok a főváros közelében: nem kell Budán túlra menni

Agglomerációs ingatlankörképünk következő állomásaként a dunántúli övezethez képest infrastrukturális szempontból némiképp elmaradottabb, árak tekintetében viszont lényegesen olcsóbb területet, az M5-ös autópálya által keresztülmetszett, Pest déli kerületeihez kapcsolódó részeket tekintjük át.

Gyál, Vecsés és Dunaharaszti térsége kétségkívül az ipari és logisztikai vállalkozások egyik kedvelt területévé vált az elmúlt időszakban, a települések közötti különbségek, az árak alakulása az ingatlanpiaci szegmensekben gondolkodóba ejtheti a fővárosból kiköltözni szándékozó családokat és a befektetési lehetőségek iránt érdeklődőket egyaránt.

A régióval foglalkozó ingatlanpiaci szakértők, Osadcow Gergely, a lakascentrum.hu szövetségének tagja, a Leéb&Fia Kft. ügyvezetője és Poppé Krisztina, az Akropolisz Ingatlanközvetítő ingatlanreferense nyújt segítséget a Portfolio.hu Olvasóinak.

Tovább drágulhatnak a lakások? - Hacsak....

A magyar lakásárak jövőbeli alakulása nagyban függ az ország gazdasági teljesítményéből. Jó teljesítmény alapján a spanyol áremelkedés is megismételhető, azonban a gazdaság elégtelen növekedési üteme esetén az a portugál példa következhet be, ahol a korántsem volt megfigyelhető az árak robbanása. Tegnap tartotta lakáspiaci fórumát a RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), amelyen Milan Khatri, a szervezet vezető közgazdásza a lakáspiac és a makrogazdasági fundamentumok nagymértékű összefüggéseire világított rá. A Brit Kereskedelmi Tanáccsal (BCCH) közös szervezésű rendezvényen a szakember bemutatta, hogy a lakossági jövedelmek és a jelzáloglábak változása mellett a munkanélküliségi ráta az, amely szoros korrelációt mutathat a lakásárak alakulásával és az ingatlanpiaci ciklusokkal. A szakember magyarázatot adott arra, hogy miért csökkennek évek óta folyamatosan az ingatlanárak Németországban, és miért szárnyaltak Spanyolországban. A magyar lakásárak jövőbeli alakulása sok tényezőtől függ...

Eladták a Pólus Centert

A Demján Sándor, Péter Munk és Csányi Sándor tulajdonában lévő Dipol Holdings Ltd. a múlt héten eladta a budapesti Pólus Centert az ING Közép-Európai Ingatlanalapnak. Az 1996-ban megnyitott bevásárló központért az alap 90 milló eurót fizetett.

Nem oldódnak meg Budapest parkolási gondjai!

A mai napon tartotta a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft Ingatlanberuházások Budapesten és Pest megyében 2005-ben című tanulmányuknak bemutatóját, melyet Ongjerth Richárd, a kht ügyvezetője prezentált.

Merre tart az ingatlanpiac? - Beszélgetés Hajnal Istvánnal a Biggeorge's-NV vezérigazgatójával

Dr. Hajnal Istvánnal, a tavasszal alakult Biggeorge's - NV Ingatlanfejlesztő Rt. vezérigazgatójával beszélgettünk a befektetési és lakáspiacról, a társaság jelenéről és jövőjéről. A szakember a befektetési piac kettéválása mellett hasonló folyamatról számolt be az újépítű lakások területén is. A lakásfejlesztők között krach várhatóan nem lesz. A társaság hosszú távú gondolatai között - többek között - szerepel a valamilyen formában tőrténő tőzsdei megméretettés.

A szakember szerint vannak még jó lehetőségek a befektetési ingatlanok piacán, azonban ezek már jelentős hozzáadott értéket igényelnek a fejlesztő, tulajdonos részéről. Ezekre jó példa a társaság két új projektje, amelynek keretében összessen 45 milliárd forintnyi fejlesztés valósulhat meg.

A kedvezményes földhitel részletei

Mintegy másfél hete jelentette be a miniszterelnök, hogy az állami tulajdonban lévő termőföld kedvezményes hitel igénybevétele mellett megvásárolható lesz. A konstrukció részleteiről Gráf József mezőgazdasági miniszter egy napirend előtti parlamenti felszólalásában számolt be.

Lendületben a belváros

Nem panaszkodhatott az, aki Budapest belvárosában található üzlethelyiségét 2005. nyarán szerette volna hasznosítani, a tavaszi keresleti felfutás ugyanis a nyár folyamán is kitartott. A kereskedők, vendéglátósok és ingatlantulajdonosok várakozásai a piaci tranzakciók szerint továbbra is pozitívak, a kiskereskedelmi térkép átstrukturálódása nyomán egyben fokozódó ütemben alakulnak ki (illetve újjá) Budapest üzleti központjai- áll az Eston elemzésében.

PR cikk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Állampapír mellé vagy helyett keresel befektetést? Mutatjuk a lehetőségeket!
Kedves Olvasónk!

A Portfolio híreinek, elemzéseinek többségét előfizetés nélkül olvashatod. Ez azért van így, mert a hirdetések jelentik szerkesztőségünk legfontosabb bevételi forrását. A célunk az, hogy ez hosszú távon is így maradjon.

Kérünk, ne használj adblockert, és olvasd tovább a Portfolio-t!