Profit warningot bocsátott ki a Lennar Corp., az egyik jelentős tőzsdén jegyzett amerikai lakóingatlan fejlesztő vállalata a következő negyedévre vonatkozóan. A cég vezetése avval indokolta a pesszimizmust, hogy szerintük a lakásépítésí szektor még nem érte el a mélypontját.
Tőzsdére lépett tegnap a CBRE Realty Finance, a CBRE csoport egyik leányvállalata New York-ban. A kibocsátás a tervezettnél alacsonyabb áron és kisebb volumen mellett valósult meg. Az új tőzsdei cég REIT-ként kíván működni.
A Tavasz Invest Kft. multifunkcionális fejlesztést tervez a Xiv. kerületben, a Zászlós utcában. A 22,000 négyzetméteren megvalósuló projekt keretében lakóépület, irodaház és fitneszközpont létesül - írja a VG.
Az Üllői úton, a XVIII. kerületben 15,000 négyzetméteren többfunkciós ingatlan épül Aranyszarvas Lakópark néven. Közel 100 lakást, 1,000 nm irodaterületet és 1,700 nm-nyi üzlethelyiséget alakít ki az Aranyszarvas MMIV Kft és a Lőrinc-Park Kft - írja a VG.
A CB Richard Ellis lett az Euromoney 2006-os Globális Ingatlan Díjainak általános nyertese. A CBRE a pénzügyi kiadvány 48 díját kapta meg, és hazavihette többek közt a legjobb Globális Tanácsadó Cég díját is.
A Futureal Csoport megkezdi a Corvin Sétány irodaházainak építését és bérbeadását. A több mint 150,000 nm bérbe adható területen épülő A-kategóriás irodakomplexum jelenleg a belváros legnagyobb irodafejlesztése, mely a Corvin mozitól a Klinikákig terjedő területet öleli majd fel.
Feltűnően alacsony áron, többségében lakott állapotban adott el a fővárosban a VI. kerületi önkormányzat nyolc Andrássy úti palotát 2004-ben. Az érintett lakók, akik nem tudtak az adásvételekről, perek sokaságát indították az önkormányzat ellen, elsősorban elővásárlási joguk érvényesítéséért - írja a Népszabadság. Az egyik perben most jogerős döntés született, a Fővárosi Ítélőtábla semmissé nyilvánította az Andrássy út 47. számú palota eladásáról szóló szerződést.
A síelés egyre népszerűbbé válásával és az EU-tagsággal mára a magyar állampolgárok számára is valós alternatívává vált, hogy külföldi síterepen vásároljanak ingatlant. A szomszédos országok közül Ausztriában, Szlovákiában és Romániában is számtalan síterep várja a síelni vágyókat, a szolgáltatások színvonala azonban igencsak különböző. Ennek megfelelően az ingatlanok árai között is hatalmas különbség van e három országban. 20-24 millió forintból Szlovákiában már egy 150-200 négyzetméteres házat kapunk, míg az ausztriai Karintiában meg kell elégedjünk egy 35-40 négyzetméteres apartmannal.
Négyszintes, 400 férőhelyes mélygarázs épül a budai Vár Krisztinaváros felé eső oldalán, a várfal alatt meghúzódó Csikós udvarban. Az átadást 2008 tavaszára tervezik - írja a VG.
A XI. kerületben bevásárlóközpont és lakópark építését tervezi az M4 Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. A 2007-ben induló beruházás 2008 második felére fejeződhet be - írja a VG.
Több Egyesült Arab Emírségek-beli ingatlanfejlesztő vállalat is kifejezte szándékát, hogy Indiában szállodákat, plázákat, IT parkokat és lakóingatlanokat fejlesszen. Az indiai gazdaság dinamikus növekedése és a középosztály fokozatos erősödése felkeltette több emírségi cég érdeklődését is.
Az Orco újabb ingatlant vásárolt Prágában Az Orco Property Group sikeresen lezárta legújabb ingatlana, a 34,000 négyzetméteres prágai Bubenská 1 alatti, eredetileg a Dopravni Podniky tulajdonában álló épület akvizícióját.
A budapesti társasházakban élők jelentős része (44%) szerint lakóhelye és háza jobb állapotban van, mint sok más társasház. Problémát főként a házak anyagi helyzetével valamint az épületek állapotával, kinézetével kapcsolatban látnak. Leginkább a társasházak belső életét tartják jónak, és a közös képviselőkkel is elégedettek a budapesti társasházakban élők. Mindez a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. legújabb kutatásából derült ki, melyben a budapesti társasházak legfontosabb problémáit kutatták. A lakossági közvéleménykutatás keretében a társasházakban élőket a társasházak előnyeiről, hátrányairól, a problémák lehetséges megoldásáról kérdezték.
Új lakóparkot alakít ki Esztergom-Szentgyörgymezőn a Cranium Kft. A társaság a Dunához közeli területen 140 építési telket alakított ki és közművesített, melyek felét már értékesítették is - írja a Napi Gazdaság.
London a legkevésbé kockázatos irodapiac Európában, míg Nyugat-Európán belül Németországban kell számoljanak a legtöbb kockázattal a befektetők, derül ki a hamburgi HSH Nordbank elemzéséből. A londoni piac alacsony kockázatát nagyrészt a kihasználatlanság visszaesése az elmúlt év során. A kilátások mind a londoni, mind a párizsi piacon egyértelműen pozitívak, de a bank elemzői a német irodapiacot is optimistán látják. Az elemzés a kockázati szint megállapításához az irodaházak kiadhatóságát elemezte, a bérlői keresletet, a kihasználatlanságot, a potenciális új bérlők esélyét, a munkaerőpiac állapotát és kilátásait és egyéb makrogazdasági befolyásoló tényezőket. A tanulmány az új EU-tagállamokat nem vizsgálta, ugyanakkor az elmúlt időszak folyamataiból láthatjuk, hogy egyre inkább csökken a befektetők által indokoltnak tartott kockázati prémium a közép-európai ingatlanpiacokon.
Újabb lökést adhat a japán ingatlanpiacnak az új miniszterelnök kinevezése. A jövő keddi parlamenti szavazáson ugyanis valószínűleg Shinzo Abe-t választják meg az ázsiai ország új miniszterelnökének, aki vélhetően több állami kézben lévő ingatlant privatizálna a költségvetés kiigazításának céljából.
Befejeződött a Corvin Sétány első épületének, a Premier Háznak az értékesítése. A májusban megkezdett értékesítés eredményeként valamennyi lakás elkelt a Premier Házban. A Nagytemplom utca és a Tömő utca sarkán elhelyezkedő épületben 180 lakás kerül kialakításra 30-90 m2-es alapterülettel. Az építkezés 2006 őszén indul, az épület átadása 2008. I. negyedévére várható.
A korábbi évek dinamikájától eltérően 2006. első félévében Budapesten is csökkent mind a kiadott építési, mind a használatbavételi engedélyek száma. Ezzel párhuzamosan 75% köré csökkent a beruházói építés aránya a korábbi 84%-ról, ezzel egyidejűleg nőtt a megépített lakások alapterülete. Mindezek évek óta tartó trendek végét jelzik. Az Otthon Centrum adatbázisa alapján idén a beruházói projektek keretében közel 11 ezer lakás megépülése várható Budapesten (szemben a tavalyi 12,300 lakással). A már elkészült, de még eladatlan lakások száma a fővárosban az év eleji 1,600-as állományról 2006. harmadik negyedévére 1,500 darab köré csökkent, tehát lassú ütemben ugyan, de felszívódik az eladatlan lakások mennyisége.
A budapesti lakásvásárlók 68%-a elsősorban új lakások iránt érdeklődik, derül ki az Elephant Holding Zrt. ingatlanfejlesztő felméréséből, melyet a ma kezdődő őszi Lakásvásár (szeptember 22-24, SYMA rendezvénycsarnok) alkalmából készítettek. Zelei Zoltán, értékesítési vezető szerint az új lakások iránti fokozott érdeklődés továbbra is a kedvező hitel-, és lízingkonstrukciók népszerűségének tudható be.
Az év végére elkészülhetnek a végleges tervek az óbudai gázgyár ingatlanfejlesztési projektjével kapcsolatban. A beruházás előkészítésére és vagyonkezelésére megalapított Budapesti Városfejlesztési és Városrehabilitációs Zrt. (BVV) szeptember 15-én leadta az ideiglenes tervez - írja a VG.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
