A libanoni háború ellenére rendkívűl pozitív évet zárt az izraeli lakáspiac. Az adásvételek száma mintegy 21%-kal nőtt 2005-höz képest, az árak pedig kb. 10%-kal nőttek Tel Aviv belvárosában. A belvárosi vevőknek mintegy 30-40%-a volt külföldi, jellemzően amerikai, angliai és franciaországi.
Elköltözne Budapestről, de munkahelye a fővároshoz köti? A megoldást az agglomerációs falvak jelentik. Bár a Budapestről való kiköltözés mértéke egyértelműen lelassult az utóbbi években, a főváros környékén több slágertelepülés is népszerű maradt. Az agglomerációban igen nagy különbségeket találhatunk, építési telket már 4 millióért kapunk, ám az igazán frekventált helyeken 60 millió forintunkba is kerülhet. Hol építkezzünk Budapest mellett? Telekpiaci körképünk a Budapest környéki agglomerációról.
Információink szerint az izraeli érdekeltségű Promote Hungaria nyerte meg a Club Aliga ingatlanjainak értékesítésére kiírt pályázatot. Az ingatlanfejlesztő 5.5 milliárd forintot ajánlott fel a balatonvilágosi üdülőkomplexum 47 hektáros ingatlanjáért.
Mikola Istvám, a Fidesz szakpolitikusa szerint óriási ütemben megkezdődött az ingatlanbiznisz az egészségügyben. Az Orbán kormány egészségügyi miniszter példaként a Szabolcs utcai kórházat, az Országos Idegsebészeti Intézet Amerikai úti ingatlanát, a Pszichiátriai Intézet lipótmezei ősparkos épületét, a gerincsebészeti központot, a Sportkórházat és a svábhegyi gyerekgyógyintézet ingatlanát említette - írja a Magyar Hírlap.
Semmmi változás nem tapasztalható a hazai termőföld piacon. Ma az vehet földet Magyarországon, akinek nincs pénze és érdeklődése (magyar magánszemély), aki szeretne és van pénze, annak tilos (magyar vagy külföldi, termelő vagy befektető jogi személy), mondta el a Portfolio-nak Fűr Zoltán, a Földbróker.hu szakértője. A földpiac zártságát megengedő derogáció 2011-ig tart 3 éves meghosszabbítási lehetőséggel. A derogációs félidőben (2007. november) felülvizsgálat lesz, ezért is indították 2005 decemberében a földvásárlást támogató állami hitelprogramot.
A 20 leggyorsabban növekvő első osztályú irodabérleti (USA dollárban értendő) költségekkel bíró országok közül 10 a fejlődő országok közé tartozik, állítja a CB Richard Ellis féléves "Globális piaci bérleti díjak" című tanulmánya. Tizenhárom piac 30 százalékos vagy nagyobb bérleti költségnövekedést könyvelhetett el az elmúlt évben a felmérés szerint. A bérleti költség a bérleti díj, a helyi adók és szolgáltatási díjak együttesét jelenti, derül ki a CBRE legfrissebb adataiból.
Az osztrák Europolis tárgyalásokat folytat egy bukaresti irodaprojekt megvásárlásáról. Az olasz Cefin által fejelsztett irodaház 70,000 nm-es lesz és 120 méterrel Bukarest legmagasabb irodaépülete lesz. A vételár a Ziarul Financiar információi szerint 140 millió euró körül alakulhat ki.
Várhatóan csak két év múlva készül el az MTV új székháza, a köztévé azonban valószínűleg nem marad addig a Szabadság téri jelenlegi épületben. Jövő év közepétől ugyanis az új tulajdonos piaci bérleti díjat alkalmazhat - írja a Napi Gazdaság.
A X. Kerületi Kőbányai-Kismartoni út által határolt, 33,000 nm-es telken három ütemben valósul meg a Taraliget lakópark. Kilenc épületben összesen 332 lakás épül fel - írja a VG.
Az Uniqa-Versicherung leányvállalata, az Uniqa Real Estate AG 35 millió euróért megvásárolta a fejlesztés alatt álló budapesti First Site hotel- és irodakomplexumot. A Kossuth Lajos utcai projekt beruházója a német Terra Consult Gmbh - írja a VG.
A legtöbb piaci szereplő a budapesti Belváros felértékelődéséről beszél, s feltétlenül jó befektetésnek tartja belvárosi lakások vásárlását. A Belváros szívében, az V. kerületben az ingatlant vásárlók mintegy fele külföldi állampolgár, s ez az arány a kerületben kivételesnek számító újépítésű projektekben még magasabb. Mit keresnek a magyar vevők az V. kerületben és mi az, ami a külföldieket vásárlásra készteti? Hol érdemes lakást vásárolni a kerületben? Milyen hatással lesz az V. kerületre a kormányzati negyed elköltözése? Budapesti lakáspiaci körképünket az V. kerülettel folytatjuk.
Több budai ingatlant kínál eladásra a közeljövőben a Kincstári Vagyoni Igazgatóság - mondta Zelles Sándor, a szervezet vezetője az InfoRádióban.
A varsói tőzsdén jegyzett GTC ingatlanfejlesztő jövőre mintegy tucatnyi projektet tervez Ukrajnában. Az ukrán fókusz jelentős NAV-bővülést jelentene az ingatlanfejlesztőnek, hiszen - szignifikáns kockázatok mellett - az ukrán kereskedelmi ingatlanpiac egyike a legdinamikusabb európai piacoknak.
200-300 millió eurót tervez befektetni a román kereskedelmi ingatlanpiacon az ING Real Estate Investment Management (ING-REIM). Az ING a régióban jelenleg Magyarországon, Csehországban, Lengyelországban és Ausztriában van jelen. A romániai terjeszkedésben nagy szerepet játszott a jövő évi EU-csatlakozás - írja a Ziarul Financiar.
5.5 milliárd forint volt a legjobb beérkezett ajánlat a Club Aliga üdülőkomplexumra a legutóbb kiírt privatizációs pályázaton, mondta el Zellés Sándor, a KVI vezérigazgatója a Magyar Hírlapnak.
Az amerikai ingatlanpiac lassulását nem követik az európai piacok. Az EU régi tagállamaiban - Németország kivételével - jelentősen nőttek a lakásárak az elmúlt időszakban. A legdinamikusabb áremelkedést Dániában és Írországban figyelhetjük meg, a skandináv országban 23.3, míg az ír piacon 14.2 százalékkal nőttek a lakásárak, derül ki a The Economist globális lakásár-indikátorából.
Minden befektetési portfólióban kellene lennie ingatlannak valamilyen formában, mondta Dave Butler, a REIT-eket népszerűsítő Reita projekt programigazgatója. A REIT konstrukciót ugyanis 2007 januárjától vezetik be az Egyesült Királyságban.
Termálvízet találtak Budaörsön a helyi önkormányzat tájékoztatása szerint. A percenként ezer liter hozamú termálvizet az épülő Hosszúréti pihenőpark területén találtak. A Hosszúréti patak déli részén álló telket két éve vásárolta meg a budaörsi önkormányzat, s kezdett feltárásokat a VIKUV Vízkutató és Fúró Rt. közreműködésével.
Ellentmondó lakáspiaci adatok láttak napvilágot az Egyesült Államokban. Az októberi új lakásárak enyhe növekedést mutatnak, míg a használt lakáspiacon a szeptemberit meghaladó mértékben estek az árak. Az eladások ezzel párhuzamosan alakultak, hiszen az újonnan épített ingatlanok eladásai októberben enyhe esést mutattak, míg a szeptemberben még visszaesést mutató használt lakások eladásai szignifikánsan emelkedtek. Egyértelmű trend tehát egyelőre továbbra sem látszik kibontakozni az USA-ban oly létfontosságú lakáspiacon.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
