A Callum Vagyonkezelő Rt. az 5 éve tulajdonába jutott, korábban kereskedelemmel foglalkozó, de az utóbbi két évben már csak az áruházak épületeit bérbe adó Skála-Coop Zrt-től folyamatosan veszi át az ingatlanhasznosító cégeket. - írja a HVG
Nyáron menetrendszerűen megszaporodnak a
külföldi tengerparti üdülőhelyek ingatlanárairól szóló körképek. Az Otthon Centrum összeállítása nyomán nézzünk körbe azonban most inkább néhány európai fővárosban, ahol a kereslet nem annyira szezonfüggő. Milyen árkülönbségek vannak a régi és új tagállamok fővárosai között?
Hogyan aránylanak a lakásárak az átlagfizetésekhez a kontinens nyugati és keleti felében? Körképünkben a használt lakásokra fókuszáltunk.
Kellemes, vendégszeretükről és nevezetességeikről híres, történelmi emlékekben gazdag városok Magyarország keleti és nyugati kapujában - olyan környezetben, amelyet sokan irigyelnek. A pezsgést a határ közvetlen közelsége, a kulturális, gazdasági és idegenforgalmi feltételek biztosítják. Vajon mekkora a különbség Sopron és Gyula ingatlanpiaca között?
A Portfolio.hu a két régió egy-egy ingatlanpiaci szakértőjével beszélgetett. Farkasné Deák Judit, a gyulai Gedi Bt. ingatlanközvetítője és értékbecslője, valamint Sághy Edit, a soproni Tér és Forma Bt. ügyvezető igazgatója egyaránt kiemelte, hogy a régebbi családi házakat különösen nehéz értékesíteni, aki pedig az árak emelkedését várja, annak leginkább telkekben érdemes gondolkodnia.
Továbbra is jó befektetést jelenthetnek az egzotikus üdülőhelyek, tágabb értelemben pedig a feltörekvő országok ingatlanpiaci fejlesztései. A hazánk mellett Marokkóban és Lengyelországban is jelen lévő spanyol FADESA egy turisztikai és lakónegyed felépítésével folytatja nemzetközi terjeszkedését Mexikó Csendes-óceáni partvidékén.
A Kinnarps Ház, 2006-os év egyik legnagyszerűbb, első osztályú irodaháza - az exkluzív irodabútorairól ismert svéd Kinnarps új cégközpontja - júniusra szinte teljes egészében kiadásra került. Az egyedülálló megoldásokkal bíró irodaépület és a bérbeadót képviselő CB Richard Ellis nemzetközi ingatlan-tanácsadó sikerét jelzi, hogy a MÁV Cargo Zrt., a MÁV 2005 végén alapított árufuvarozással foglalkozó leányvállalata, 5 évre szóló irodabérleti szerződést írt alá a Kinnarps irodaházban 5400 m2 irodaterületre, ami az idei év legnagyobb új bérbeadási ügyletének számít.
Az ingatlanboom már végigsöpört India területén és most eljött az idő, hogy szigorúbb ellenőrzés alá essenek azon ingatlanok, melyek bejelentett értéke az irányadónak számító szintek alatt maradnak.
A DTZ adózás előtti nyereség 44%-kal 29.7 millió fontra nőtt, míg bevétele 19%-kal, 232.1 millió fontra emelkedet, a részvényenkénti nyeresége pedig 53%-kal lett magasabb. A csoport szolgáltatásaiban világszerte jelentős előrelépés történt, a profitnövekedés különösen az európai kontinensen volt erős.
Tetőtérben lakni mindenképpen különlegességnek számít - ugyanakkor korábban messze nem volt ekkora keletje ennek a fajta lakástípusnak, sok-sok évvel ezelőtt inkább csak szükségmegoldásként, vagy tárolóként használták a társasházak tetőtéri területeit. Az elmúlt években azonban divatba jött ez a megoldás: a sima tetőtéri lakástól a kétszintes, óriási teraszos penthouse ingatlanokig számtalan lehetőség van ebben a kategóriában - kinek-kinek pénztárcája szerint. A Duna House legfrissebb elemzésében megnézte Budapesten, hol, mennyiért, milyen tetőtérbe költözhetünk?
Panel és panel között igenis van különbség. Míg Gazdagrét továbbra is az egyik legnépszerűbb lakótelepnek számít a fővárosban, addig a "szomszédos" Õrmezőn nehézségekbe ütközhetünk, ha értékesíteni akarjuk ingatlanunkat. A XI. kerületben nem a rossz elhelyezkedésű panellakás az egyetlen ingatlan, melytől nehéz jó áron megszabadulni. Fővárosi ingatlanpiaci körképünk Újbudával, azaz a XI. kerülettel folytatódik.
Mintegy 40%-át már kiadták az Optima irodaház B-épületének. A Tesco első régióbeli irodafejlesztésének számító Optima kiadásában a DTZ segíti az angol vállalatot. Az első bérlő, a Borsodi Sörgyár Zrt. már el is foglalta az épület teljes felső szintjét.
Befejeződött az Erzsébet téri volt buszpályaudvar 586 millió forintos átépítése. Az épületben helyet kapó Magyar Design Center azonban energiaellátási hiányosságok miatt jelentős csúszással csak novemberben nyithatja meg kapuit - írja a Napi Gazdaság.
A horvát parlament az Európai Uinó nyomásának engedve egyszerűsítette a külföldiek ingatlanvásárlására vonatkozó eljárás. A jövőben a külügyminisztérium helyett az igazságügyminisztériumtól kell engedélyt kérniük a külföldieknek - írja a Napi Gazdaság.
Habár a májusi lakáspiaci adatok a várakozásokat felülmúlóan pozitívak voltak az Egyesült Államokban, a legtöbb tengerentúli elemző alapvetően pesszimista az ingatlanpiac alakulásával kapcsolatban. Mint korábban megírtuk, az újlakás-eladások 4.6%-kal nőttek az USA-ban májusban, s így összesen 1.234 millió lakást adtak el, szemben az 1.15 milliós várakozással. A kilátások azonban egyértelműen negatívak.
Mintegy 0.4%-kal csökkentek az építőipari kiadások az Egyesült Államokban. Az építőipar kiadása így éves szinten 1.21 billió dollárra csökkent.
Gyurcsány Ferenc a hétvégén megerősítette, hogy bevezetik az ingatlanadót 2008-tól. Az értékhatárokról, az adófizetés alapjáról és az adókulcs mértékéről továbbra sem árult el semmi érdemi információt.
Egyre nagyobb kihívásokkal kell szembenéznie a japán ingatlanpiacnak. Az elmúlt egy-két évben az alacsony kamatszint mellett az ingatlanhozamok ugyanis rendkívűl magasan, 7-8% körül alakultak, miután a szektor egy évtizedes stagnálásból kezdett magához térni. Azaz a befektetők nagyon alacsony kamatszint mellett vehettek fel hitelt és a fejlett - de még bizonyos fejlődő - piacoknál lényegesen magasabb hozamokat realizálhattak. A szektorba beáramló tőke, az egyre erősödő verseny azonban jelentős hozamesést eredményezett és a piac egyértelműen kamatemelést vár.
Értékesítette ingatlanjainak egy részét a Telecom Italia. A vállalat 47 millió euróért adta el az ingatlanokat a Morgan Stanley és a Pirelli közös ingatlanalapjának. Az eladással a Telecom Italia adósságait kívánja csökkenteni.
A Védegylet az Óbudai-Békásmegyeri Önkormányzat mai ülésén megismételte eddigi álláspontját, miszerint ellenzi a Hajógyári Sziget olyan mértékű beépítését, amit Óbuda Önkormányzata a mai öntésével megengedett, és kérte a kerületi szabályozási terv szeptemberig történő átdolgozását.
A Magtárház Kft. Adony külterületén, közvetlenül a Duna mellett 550 ezer tonna névleges kapacitású intervenciós gyűjtő gabonatárházat és logisztikai központot létesít. A program keretében a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal (MVH) - mint az intervenciós felvásárlásért felelős intézmény - 22 tároló csarnokot már át is vett a napokban, ezek összesen 210 ezer tonna gabona elhelyezésére alkalmasak. A további raktárak átadására legkésőbb július közepéig kerül sor. A Magyar Fejlesztési Bank 9,1 milliárd forint beruházási hitellel finanszírozta a korszerű - az uniós előírásoknak megfelelő -létesítményegyüttes felépítését.
Több mint 8,300 négyzetméter alapterületű ingatlankomplexumot adott át a Financiere Rive Gauche Fadesa, a Fadesa vállalatcsoport franciaországi leányvállalata és az Euro Disney Associés S.C.A.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
