A 2007. március 13. és 16. között megrendezett cannes-i MIPIM nemzetközi ingatlan-befektetési vásáron a REevolutio Budapest régiós rendezvény is bemutatkozott a Budapest standon. A stand hivatalos megnyitóján Ikvai-Szabó Imre budapesti főpolgármester-helyettes köszöntötte a kiállítás látogatóit és előzetesen beharangozta a REevolutio Budapest 2007 eseményét, mint a főváros regionális szerepét, pozícióját erősítő marketingeseményt.
Üzlethelyiségek több száz millió forintért, több ezer eurós bérleti díjak havonta? A fővárosi Falk miksa utcában és környékén található népszerű antik, és galérianegyedben igen csak megemelkedtek a bérleti díjak és nagyobb üzlethelyiséget már nehezen találunk 100 millió forint. A piaci árnál jelentősen kedvezőbben juthatunk hozzá az önkormányzati tualjdonban lévő ingatlanokhoz, ám a környéken található üzlethelyiségek döntő többsége már magántulajdonban van. De miért is jó befektetés 10 millió forintért bérleti jogot vásárolni?
Több milliárdos beruházás keretén belül golfpályakomplexumot és apartmanházakat épít egy osztrák befektető az osztrák határ mellett fekvő Zsira községben. Információink szerint a projekt jelenleg engedélyezés alatt áll, s a tervek szerint az építkezés április végén kezdődhet meg és az első ütem jövő évben készülhet el. A település különleges adottsága, hogy a határ túlsó oldalán feszik a lutzmannsburgi termál- és élményfürdő, mely Európa egyik legnagyobb hasonló komplexuma. A helyi önkormányzatnak azonban még ennél is nagyratörőbb tervei vannak, a falu befektetőket keres egy szállodakomplexum megvalósítására, s olcsó építési telkeket parcellázott, hogy munkaerőt csábítson a nyugat-magyarországi településre.
Ismételten megkísérel belépni a magyar piacra a brit British Home Stores (Bhs) ruházati áruházlánc, mely az Egyesült Királyságban a piacvezető kiskereskdelmi láncok közé tartozik. A Bhs korábban már 2003-ban és 2005-ben is megpróbált megjelenni Magyarországon, ám mindkét kísérlete sikertelennek bizonyult.
Az Orco vezérigazgatója, Jean-Francois Ott egy cseh hetilapnak nyilatkozva elmondta, hogy a társaság a közeljövőben összesen 1 milliárd euró értékű beruházásokba fog kezdeni a régióban.
Elképzelhető, hogy a kormányzati negyed megépülése miatt a Nyugati pályaudvar nem fogad többet vonatokat ebben a formában, helyette az egész pályaudvar átkerül a föld alá, a vonalatpedig összekötik a Délivel és a Keletivel - nyilatkozta a Magyar Hírlapnak Görözdi György miniszterelnöki megbízott. Az viszont biztos, hogy több sínpárt fel kell majd szedni, emiatt kevesebb vonat fut majd be a Nyugatiba.
A South Buda Business Park a Budafoki út és a Hengermalom út sarkán épül a XI. kerületben. A komplexumban több mint 21.000 nm-nyi bérelhető irodaterületet, valamint 3.000 négyzetméter kereskedelmi célra szánt területet alakítanak ki. Az épület pinceszintjén 426 férőhelyes mélygarázs épül - írja az ebuild.info.
Az osztrák Immoeast 60 millió euróért 25%-os részesedést vásárolt a román Adama ingatlanfejlesztő társaságban. Az Adama portfóliójában eddig 8,000 négyzetméternyi lakás-, és 50,000 négyzetméternyi kereskedelmi terület van különböző fejesztési szakaszokban - írja a Ziarul Financiar. Mint ismeretes, az Immoeast tavaly szintén 25%-os tulajdonrészt vásárolt a Trigránitban.
A Budapest Bank (GE Money Bank) több mint 1500 m2 irodaterületre írt alá bérleti szerződést a TESCO fejlesztésében felépített OPTIMA B irodaházban - tudtuk meg az irodaház kizárólagos bérbeadójától, a DTZ-től.
A közép-európai ingatlanpiacok dinamikus hozamkonvergenciája a legtöbb piaci vélemény szerint megtorpanni, lelassulni látszik, az 5.5-6.5%-os sávból jelentős csökkenés már nem várható, hiszen a nyugat-európai tranzakcióüs hozamszintek jellenzően a 4.25-5.5%-os sávban helyezkednek el, azaz a két sáv lassan összeér és várhatóan bizonyos átfedéssel stabilizálódik. A magasabb hozamokra éhes befektetők így jellemzően a még csak most robbanó kelet-európai piacok felé veszik az irányt és Oroszországban, Ukrajnában és a Balkánon fektetnek ingatlanba. A KKE régióban már sikeresnek bizonyult fejlesztők közül is sokan kipróbálják magukat a nem is olyan távoli Oroszországban.
Jövő kedden, a Bazilikához közel eső Sas utcában megnyitja első magyarországi üzletét a német Peek & Cloppenburg ruházati áruház, mely Európában tíz országban van jelen és régiónkban is dinamikusan terjeszkedik, Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában és Horvátországban vannak üzleteik. A cég Magyarországon további üzleteket is nyithat a közeljövőben - írja a VG.
Baján az utóbbi évek egyik legnagyobb ingatlanfejlesztéséről folynak tárgyalások. A város alpolgármestere, főépítésze és a beruházó MPF Holding egyeztetett az 5 milliárdos beruházásról. Az építkezés alapkövét még idén tavasszal lerakják - írja a Magyar Hírlap.
Az elmúlt időszakban sokan temették, mások pedig feltámadásáról beszéltek a Balatonnal kapcsolatban. Tény, hogy az ingatlanpiac az elmúlt 1-2 évben kisebb mélyrepülést hajtott végre, az aktivitás pedig mostanra igencsak megcsappant. Mindezek ellenére több nagyszabású projekt is kivitelezés vagy tervezés alatt áll, ami bizonyítja, hogy több befektető határozottan lát fantáziát a Balaton-part ingatlanpiacában. Mi várható az idei "szezonban", hogy alakulnak az árak, mit keresnek a vevők a tóparti nyaralópiacon?
Még nem lehet tudni, hogy mikor és milyen feltételekkel hirdetik meg idén a Panelprogram pályázatait, ugyanis a 2007-es forrásokat a tavaly benyújtott pályamunkák kötik le. Az elmúlt időszakban nagyjából 15 milliárdba került a program évente.A panelprogramot, melynek feltételei az évek során egyre kedvezőbbé váltak, először 2001-ben hirdették meg. A benyújtott pályázatok száma minden évben növekedett: a kezdőévben 141 darabot, 2004-ben 429 darabot, az elmúlt két esztendőben pedig alkalmanként 1500-at is meghaladó számú pályázatot adtak be - írja a lakaspont.hu.
A DTZ és a King Surge becslése szerint ingatlanalapok és ingatlanbefektetők összesen kb. 2.4 milliárd dollárt fognak befektetni a cseh ingatlanpiacba 2007-ben, ami 10%-os növekedés lenne a 2006-os évhez képest.
Egy 50,000 négyzetméteres bevásárlóközpont és egy 300 szobás ötcsillagos hotel megépítésére kiírt tendert nyert meg Törökországban az osztrák Meinl European Land. Az elsősorban bevásárlóközpontok fejlesztésére specializálódott Meinl-nek ez lesz az ötödik törökországi projektje.
A Magyar Posta októbertől tíz évre szóló szerződést kötne egy új építésű, legalább 20 ezer négyzetméteres irodaház bérlésére. A speciális igények teljesítéséhez a Posta már másodszor hirdetett pályázatot, az első kiírás ugyanis eredménytelenül zárult - írja a Napi Gazdaság.
A nyári szezonra átalakítja az SCD Holding a Balatontourist üzemeltetését. A céghez tartozó kempingekből 17-et üzemeltető társaságokhoz szervez, ezek a szezon alatt bérleti díjat fizetnek. Az egységek továbbra is a Balatontourist standardjei szerint fognak működni, s az értékesítési és marketingtevékenységet is a turisztikai cég végzi majd - írja a Napi Gazdaság.
Végleges aláírásra került a múlt hónapban az a tranzakció, aminek keretében a Magyarországon is jelenlévő Habitat ingatlanfejlesztő megvásárolta a Ferrovial ingatlanrészlegének 100%-át. A Habitat 1.6 milliárd eurót fizetett a Ferrovial részvényeiért és átvállalta a cég 600 millió eurós hitelállományát is.
Újabb bútoráruházlánc nyitott üzletet Magyarországon. A német Asko Budapesten, a Savoya Parkban várja a vásárlókat. A beruházás értéke ötmillió euró volt, a következő három évben a tervek szerint még nyolc áruházat nyitnak, az összberuházás értéke 40 millió euró lesz.
A legjobb ügyvédek egy helyen
