A legtöbb ingatlanpiaci előrejelzés csökkenő keresletet prognosztizál jövőre. A GTC fogyasztási szokásainkat vizsgáló kutatásai szerint, az új lakásba költözni vágyók, ma már csak a legritkább esetben vásárolnak egyszobás lakást - olvasható a GTC gyorsjelentésében.
2.5 milliárd forinttal bővülő kezelt vagyon mellett 40%-ra emelkedett a Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlan aránya július végére.
A budapesti modern raktáringatlan piacon a tavalyi év azonos időszaka során tapasztalt 51 ezer négyzetmétert meghaladó kereslet 2006 első féléve során megismétlődött. A piac jelenlegi bizakodó magatartását a függőben lévő tenderek és a korábbi évek intenzívebb második féléves adatai támasztják alá. Amennyiben a tendereket a második félévben konkrét tranzakciók is követik, úgy a tavalyi év bérbeadási számai 2006-ban is reprodukálhatók. A kínálati oldalon a kiélezett verseny hatására, a fejlesztők és befektetők kedvezőbb kondíciókat kínálnak, mely a bérleti díjak enyhe csökkentésén kívül rövidebb bérleti terminusok formájában is megmutatkozik -írja a DTZ az Ipari-ingatlanpiaci körképében.
Az elmúlt időben csökkeni látszik a tőlünk nyugatabbról érkező befektetők és turisták luxuslakás igénye Budapesten, a keletről érkezők pedig inkább nyugatabbra vásároltak maguknak ingatlant az elmúlt fél évben - derül ki a Prestige Fejelsztési Csoport felméréséből.
A budapestiek nagyobb része elégedett a várossal, ugyanakkor a tömegközlekedést, a játszótérrel való ellátottságot illetve a kerékpárutakat illetően már nagyobb részt elégedetlenek a fővárosiak. A budapestiek többsége ugyanakkor nem ajánlaná vidéki ismerősének, hogy költözzön a fővárosba- derül ki a Studio Metropolita által készített felmérésből.
A GKI és az Al Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe -17.6% lett 2006 júliusában, mely az előző felméréshez képest ugyan romlást jelent, azonban az elmúlt évivel összehasonlítva pozitív irányú elmozdulást mutat. Továbbra is a lakáspiacon tapasztalható a legpesszimistább hangulat, a piac szereplői a jövőt illetően a túlkínálat fennmaradására számítanak. Ráadásul a kormány intézkedéscsomagja kapcsán a közeljövőben biztos lakásvásárlók illetve -építők száma a korábbi 75 ezerről drasztikusan lecsökkent, mely szintén negatív hír a piac számára.
A budapesti ingatlanpiac azzal, hogy 5 év után ismét a kínálat vette át a fő szerepet, életciklusának egy új fázisában lépett, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb ingatlanpiaci tanulmányából. Az első fázis volt a leghosszabb, mely közel 10 évig tartott, ezen időszak alatt azonban az építkezések éves szintje 50 ezer négyzetméterről 190 ezerre ugrott.
Az Italia Progetti nyerte a veszprémi-szentkirályszabadjai repülétér meghívásos tenderét, a szakmai befektető akkor szeri meg az objektumot, ha szeptember 18-ig átutalja az 1.31 milliárdos vételárat -írja a Napi Gazdaság.
Vannak akik ragaszkdonak a panellakásokhoz, de mindezt luxuskivitelben szeretnék megkapni, ugyanakkor vannak olyanok is akik freskókkal díszitett villára vágynak. Mindez mára elérhetővé vált a hazai ingatlanpiacon. Másfél szobás luxuspanelhoz már 20 millió forintért hozzájuthatunk, míg egy freskókkal díszített villáért már 800 millió forint feletti összeget kell leraknunk - olvasható az OC jelentésében.
Az Oracle, a világ legnagyobb vállalati-szoftver gyártója keret-megállapodást kötött a a CB Richard Ellis-sel. A döntés a CBRE legutóbbi felvásárlása után történt, amikor is a CBRE megvásárolta a Holley Blake-t, az Oracle korábbi ingatlan-tanácsadó ügyfelét.
A budapesti irodapiacon ismét a kereslet vette át a vezető szerepet, így az elmúlt 15 hónaphoz képest 2006 második negyedévében rekordmennyiségű, 75,500 m2 irodaterület került bérbeadásra - írja a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) második negyedéves jelentése.
Ingatlanlízinggel bővül az Erste Bank Csoport tevékenysége Magyarországon, miután a Cégbíróság 2006. július 18-án bejegyezte az Erste Ingatlanlízing Zrt.-t. Az Erste Bank Hungary Nyrt. 98 százalékos tulajdonában lévő, 50 millió forint jegyzett tőkével rendelkező társaság kezdetben új lakások lízingjével kíván foglalkozni, ám a későbbiekben használt lakások és vállalkozások ingatlanszerzésének finanszírozását is tervezi.
Igaz ugyan, hogy idén az első negyedévben 7118 új lakást vettek használatba (0.9 százalékkal kevesebbet mint egy évvel korábban) és a többszintes, többlakásos és lakóparki építkezések 23-28 százalékos visszaesést produkáltak a fővárosban, ennek ellenére a jó minőségű lakásokat kínálóknak nem kell a kereslet visszaesésétől tartaniuk - írja az Engel Group gyorsjelentése.
Semmi sem lehet jobb érzés, mint a friss levegőt élvezni a pincéből felhozott borral, kellemes társaságban, olyan környezetben, amely nyugalmat, gyönyörű panorámát kínál. Vajon mibe kerül itthon az idilli hangulat megteremtése? A Portfolio.hu ezúttal néhány népszerű borvidék ingatlanpiacát járta körbe, a megszokott módon helyi szakértők interpretálásában.
Bár a vártnál kissé magasabb használt lakásértékesítési adat jelent meg júniusra vonatkozóan az Egyesült Államokban; az eladatlan lakások állománya rekordmagasságba emelkedett, és az ingatlanok éves árnövekedésének üteme 10 éve a leglassabb volt.
Az ingatlanpiac szereplői 2006-ra az előre jelzett inflációnál magasabb árnövekedést feltételeznek. Megítélésük szerint átlagosan 6.4-7.6 százalékkal emelkednek az árak. A legnagyobb mértékű árnövekedést júniusban a tervezési díjaknál jelezték a piaci szereplők, ahol a 2006-os évre 6.9 százalékos árnövekedést várnak - írja az ECOSTAT IngatlanBarométer felmérése.
A Sodexho Pass nemrég hosszú távú bérleti szerződést írt alá a Material Center irodaházra, ahol 2000 m2-en közel másfél szint irodaterületet foglal majd el. Az "A" kategóriás ingatlan közel 5500 m2 területen kínálja irodablokkjait. A Sodexho Pass Hungária Kft. beköltözését követően a Material Center 75 százalékos bérbeadottsággal működik majd. A tranzakció tanácsadója az Eston volt.
Sokan ábrándoznak budai zöldövezetről, a panorámát nyújtó életteret azonban a fővárosban különösen meg kell fizetni. Rózsadomb vagy Pasarét, változott-e a két impozáns II. kerületi városrész megítélése az elmúlt időszakban? A Portfolio.hu által megkérdezett szakértők szerint még mindig magasabb Rózsadomb presztízse, a legkeresettebb részeken a panoráma és a presztízsérték együttesen akár 20 százalékkal is növelheti az árat.
Töretlen maradt 2005-ben az ingatlanbefektetők érdeklődése az Egyesült Királyságban, összesen 48.5 milliárd fontot (71 milliárd euró) fektettek ingatlanokba, ami további szerény emelkedés a 2004-es erős beruházási hullám után - derül ki a DTZ összegzéséből.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
