Új projektekkel és további fiókirodák nyitásával folytatja terjeszkedését az A1 Csoport Magyarországon. A svájci tulajdonú cég távlati célja Budapesten 30, vidéken 10 iroda üzemeltetése. Az A1 lakóingatlan üzletágának a vezetője, Huszti György a portfolio.hu-nak elmondta, hogy az általuk értékesített lakások átlagértéke közel 23 millió forint, s a vevőik 18-20%-a külföldi.
Tovább folytatódik az ingatlanpiac szárnyalása Európában. 2006 első félévében mintegy 68 milliárd eurónyi tranzakció bonyolódott le, s folyamat erősödését jelzi a DTZ harmadik negyedévre vonatkozó 38 milliárd eurós várakozása. 2006 második negyedévében számos nagy volumenű tranzakció került lebonyolításra, melyek közül a Beni Stabili Group olaszországi portfólióvásárlása (1.106 milliárd euró) emelkedik ki, mely kiugróan alacsony hozam mellett valósult meg. A kontinentális Európa ingatlanpiacába továbbra is az Egyesült Királyságból érkezik a legtöbb tőke, ám Ausztrália és az USA is zárkózik fel.
Az alacsony jelzálogkamatlábak és a minőségi lakásállomány szűkössége miatt Lengyelország 2004-es EU-csatlakozás óta jelentősen növekedtek a lakásárak. 2005-ben egyedül 30%-kal emelkedtek a négyzetméterárak Varsóban, ahol jelenleg 300 ezer és 1 millió forintnak megfelelő zlotyt kell fizetni négyzetméterenként a költözni vágyóknak.
Újabb lépést tett portugáliai jelenlétének megerősítése érdekében a Fadesa vállalatcsoport, ugyanis Porto központjában épít modern stílusú lakóparkot. A Fadesa 3,880 négyzetméteren 44 lakást lakást épít, melyek összterülete 8,359 négyzetméter. A komplexumhoz kapcsolódik továbbá 700 négyzetméternyi kereskedelmi terület.
Szeptember 1-től két új felsővezető érkezett a Wallis Ingatlan Zrt-hez, Kocsis Péter a befektetési és portfolió vezérigazgató-helyettesi-, Fürjes Balázs az operatív vezérigazgató-helyettesi munkaköröket látják el.
Az egyre inkább globalizálódó ingatlanpiacon rekord mennyiségű, 39 IPO történt az elmúlt 12 hónapban. A londoni Alternative Investment Market-re (AIM) újonnan bejegyzett ingatlanalapok elsősorban a feltörekvő piacokra (KKE, Balkán, Ázsia) és Németországra fókuszálnak befektetéseikkel. Az elmúlt hónapok néhány sikertelen IPO-ja azonban kezdi óvatosságra inteni az egyre kockázatosabb piacokra merészekdő befektetőket, így 2006 hátralévő részében mérsékeltebb tőkemozgás várható a globális ingatlanpiacon a DTZ legújabb európai piaci összefoglalója szerint.
Újabb pályaudvar fejlesztéséről írhat alá megállapodást a Trigránit Rt. Ezúttal Szlovénia fővárosának központi pályaudvarát újítaná fel és cserébe jogot szerezne a szomszédos terület beépítésére - írja a Napi Gazdaság. Korábban a belgrádi Prokop pályaudvar hasonló fejlesztésére szerzett jogot a vállalat.
Két év alatt a jelenlegi helyett új, ro-ro kikötő építését tervezik Csepelen. A mintegy 2 milliárd forintos beruházás a Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt. (BSZL) új tulajdonosának első projektje lesz a privatizáció után. A forrás nayg részét európai uniós pályázatokból kívánják fedezni - írja a VG.
A lakáspiac korrekciója 2011-ig is elhúzódhat a Merrill Lynch legfrissebb, amerikai ingatlanpiaci elemzése szerint. A lakásárak az USA-ban ugyanis mintegy 30%-kal vannak túlértékelve, s az eddigi korrekciókat figyelembe véve várhatóan a lakásárak növekedése az elkövetkezendő 5 évben az általános infláció szintje alá mérséklődhet vagy csökkenésbe fordulhat át. Ez utóbbit a JP Morgan elemzése kizárja, mivel a lakásárak csökkenése általában a munkanélküliség dinamikus megugrásával jár együtt, ez azonban várhatóan nem következik be a következő 1-2 évben.
A folyamatos és rekord volumenű emigráció tartja fenn az erős keresletet az ír ingatlanpiacon a Sherry Fitzgerald Group vezető közgazdásza szerint. Ebben az évben áprilisig mintegy 86,000 bevándorló érkezett Írországba, ami a legmagasabb szám az ezirányú statisztikák 1987-es első regisztrációja óta.
Az ingatlanpiacon ma még nem túl elterjedt helyszínre költöztette értékesítési irodáját az Engel Group. A több mint ötmilliárd forintos beruházással megépülő új lakópark, a Csillagkert értékesítési központja a Csiki-Bege autós plázában lesz. Az autószalont és irodákat is magában foglaló épület az építkezési terület szomszédságában van, ezért választotta az Engel Group ezt a helyszínt.
Több helyszín is szóba került kormányzati körökben az új kormányzati negyed elhelyezésének kapcsán. A városközponthoz - és így a Parlamenthez - legközelebb a Trigránit potenciális projektjei, a Westend 2 (Ferdinánd híd túloldalán) és a Rákosrendező pályaudvar területe. A pályázók között van a Futureal projektje, a Corvin sétány és a Kopaszi gát területe is és a szintén Trigránit érdekeltségű Milleniumi Városközpont. Természetesen - mint minden nagyobb volumenű állami projektnél - most is felmerült a Csepel sziget...
Az orosz gazdaság dinamikus növekedésének az egyik legegyértelműbb bizonyítéka a moszkvai ingatlanpiac szárnyalása és a fejlesztők töretlen aktivitása. Az irodapiac kihasználatlansága a legalacsonyabb Európában, a bérleti díjak 17%-kal emelkedtek az elmúlt évhez képest és összesen 3 millió négyzetméternyi A-kategóriás irodaterület kerülhet átadásra 2008-ig. A bevásárlóközpontok területe mintegy megduplázódott 2003 óta, s várhatóan ismét duplájára nő majd 2008-ig. A kereskedelmi ingatlanpiac fejlődése mellett a lakásárak is elszálltak; Moszkvában csak idén már 40%-kal emelkedtek az újépítésű lakások árai.
Egyesül a Nationwide és a Portman, az Egyesült Királyság első és harmadik legnagyobb lakásépítési szövetkezete. Az összeolvadás eredményeként a szigetország második legnagyobb jelzáloghitelezője jön létre.
Új városközpontot épít a Bosnyák téren a lengyel Echo Investment a zuglói önkormányzattal együttműködésben. A lengyel cég 4 milliárd forintért vásárolta meg a 6.8 hektáros területet - írja a VG.
A Morley Fund Management 70 millió fontért megvásárolta a biatorbágyi Premier Outlet Centert az eddigi tulajdonos Miller Developments-től. A harmadik ütem építésénél tartó bevásárlóközpont jelenleg 19,600 nm területen 82 üzlettel rendelkezik.
A Prestige Fejlesztési Csoport nyilvánosságra hozta legújabb ingatlanpiaci megfigyeléseit, amely szerint a minőségi lakásokat építő cégeknek nincs okuk az aggodalomra. Az ingatlanpiac a jövőben is húzóágazat marad, hiszen a magyar fogyasztói szokásokat vizsgáló kutatások azt bizonyítják, hogy idehaza mindenki akkor érzi magát biztonságban, ha saját lakásában lakhat.
A Jones Lang LaSalle bejelentette, hogy irodát nyit Rómában négy vezető szakértő alkalmazásával. A 3.8 millió lakost számláló Róma Európa legnépesebb városainak egyike. A 11.9 millió nm-es irodakínálatával azon tizenegy európai irodapiac egyike, amelynek állománya meghaladja a 10 millió nm-t.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
