Romániában fejleszt a Futureal - Bulgária vagy Csehország a következő állomás

December végén Bukarest zöldövezeti részén vásárolt meg egy építési telket a Futureal csoporthoz tartozó Cordia Magyarország. A Corvin Sétány fejlesztője a román fővárosban 125 lakásos prémium társasház építésébe kezd, a lakások négyzetméterára 1,800 eurótól indul majd. A Futureal első külföldi próbálkozása 4 milliárd forintos beruházást jelent.

A romániai terjeszkedést a cég ezzel nem tekinti lezártnak, 2007-ben további telkek vásárlását tervezik. Románia mellett a Futureal más régióbeli piacokat is vizsgál és várhatóan még ebben az évben meg fog jelenni Csehországban vagy Bulgáriában is, mondta el Földi Tibor, a Cordia Magyarország Zrt. vezérigazgatója.

Megy a családi ezüst... - Ezúttal a Honvédelem adna el ingatlant

Újabb értékes ingatlantól válhat meg az állam a Magyar Nemzet birtokába jutott honvédelmi tervezet szerint. A strukturális változásoknak köszönhetően a Honvédelmi Minisztérium Gellért hegy oldalában lévő, Schweidel József utcai ingatlana kivonható lenne a kincstári vagyoni körből, s így azt a minisztérium értékesíthetné.

70-es évek óta nem látott profitok - Szárnyal a szállodaipar

A 70-es évek óta nem tapasztalt pozitív hangulat uralkodik a globáis szállodapiacon. A szállodaszobák iránti kereslet mind az üzleti, mind a rekreációs szegmensben erős és a legtöbb országban növekedést mutat. A piaci környezetnek köszönhetően nőhet a szállodaszegmens súlya az ingatlanpiacon.

A MOM-ban terjeszkedik a Promod

A MOM Parkban nyitja meg új üzletét a Promod francia ruházati márka. A budai bevásárlóközpont földszintjén 190 négyzetméteres üzlethelyiséget vesz bérbe a jelenleg 11 magyarországi üzlettel piacon lévő Promod, tudtuk meg a bérbadásban közreműködő Cushman & Wakefield-től.

Megszólaltak a lakótelepen élők - Egyhangúság, szűk hely, magas fenntarthatóság

Budapesten mintegy 230-240 ezer lakótelepi lakás található, azaz a fővárosi lakásoknak csak valamivel kevesebb mint a harmadát teszik ki. A Studio Metropolitana és a Political Capital Institute közös, nem reprezentatív felmérése során a panellakásban élő, 20-40 év közötti lakókkal készített mélkyinterjúkat. A lakók legfőbb negatívumként az egyhangúságot, a szűk helyet és a magas fenntartási költséget említették. A felmérés szerint azonban a lakótelepeknek alapvetően rosszabb a külső megítélése, mint ahogyan a benne élők látják a paneléletet. A legtöbben elégedettek a közbiztonsággal és a családosok élhetőbb lakókörnyezetnek tartják a lakótelepet a belvárosi bérházaknál.

Budán épít irodaházat a Biggeorge

A II. kerületben, a Bécsi út-Szépvölgyi út-Lajos utca által határolt területen hamarosan megkezdődik a Bécsi Corner fejlesztése. A 12,000 négyzetméteres irodaház építése mellett a területen lévő védett épületek rehabilitációjára is sor kerül - írja a VG.

Gazprom-Trigránit együttműködés Oroszországban

A Trigránit a Gazprombank-Invest-tel hoz létre együttműködést nagyszabású oroszországi projektek létrehozására. A közös vállalat alaptőkéjébe a két cég 1-1 milliárd dollárral száll be és a tervek szerin további 7 milliárd dollátnyi hitelt vonnak majd be. Az együttműködési megállapodást Demján Sándor elnök és Vlagyimir Kszendzovszkij írta alá Moszkvában.

Londoni tőzsdére megy a budapesti ingatlanfejlesztő!

Az Ablon Group Limited budapesti székhelyű ingatlanfejlesztő cég a tervek szerint bevezeti részvényeit a londoni Alternative Investment Market-ra (AIM). A cég kapitalizációja a kibocsátás után - a 2.38-2.85 fontos kibocsátási ársávot figyelembe véve - 250-300 millió font körül alakulhat.

Tőkét gyűjt a Meinl - Hol terjeszkednek az osztrákok?

Mintegy 1.5 milliárd értékben készül kibocsátani új részvényeket a Meinl European Land. A mintegy 75 millió db részvényt 19.7 eurós árfolyamon tervezik kibocsátani a bécsi börzén. A kibocsátási prospektus szerint a tranzakciót lebonyolító Meinl Bank (a Meinl European Land tulajdonosa) 100 millió eurós díjazásban részesül, ami igen jelentős összegnek tekinthető a kibocsátás volumenéhez viszonyítva.

Dübörög a Váci út - Minden második irodaház itt épül

Budapest az elmúlt időszakban alulmúlta a régió irodaállomány növekedését, ám az elkövetkezendő 1-2 éven belül várhatóan elérjük a KKE térség növekedési átlagát. 2006-ban a régió irodaállománya átlagosan 13%-kal nőtt, míg 40%-os bővülésével egyértelműen Bukarest volt 2006 sztárja. Évértékelés a CB Richard Ellis-től.

Újabb régiós ingatlancég megy tőzsdére

Bécsben és Varsóban vezeti be részvényeit a tőzsdére az osztrák Warimpex Finanz und Beteiligungs AG. Az osztrák ingatlanfejlesztő alaptevékenysége a szállodafejlesztés és üzemeltetés, ám több iroda- és lakóprojekt is kötődik a nevéhez a KKE régióban. A Warimpex összesen 10 millió db részvényt bocsát ki az IPO során, az árfolyam a 8.5 és 13 euró közötti sávban alakul majd ki.

2007 is az ingatlan éve lesz? - Főszerepben továbbra is a REIT

2006-ban kimagasló évet zárt a globális ingatlanpiac, az ingatlanrészvények az elmúlt évben remekül teljesítettek. Az UBS számításai szerint a szektor a tavalyi évben 27.4%-os hozamot produkált, szemben a befektetési bank 12%-os előzetes prognózisával. Az UBS 2007-re is egyértelműen pozitív képest fest, a globális ingatlanszektor dinamikus növekedését a REIT-ek további térnyerésétől és a szektorba irányuló masszív tőkeáramlástól várja.

Szállodaláncot vásárol fel a Morgan Stanley

A Morgan Stanley ingatlanüzletága mintegy 6.6 milliárd dollárért felvásárolja a CNL Hotels & Resorts Inc. szállodaüzemeltető céget. A CNL portfóliójába tartozik 3 Hilton Waldorf-Astoria és több más meghatározó amerikai luxushotel is.

280 millió eurós ingatlantranzakció

Az Aberdeen Asset Management PLC mintegy 47 kereskedelmi ingatlant vásárolt meg Finnországban. A kb. 280 millió eurós tranzakcióban az Aberdeen alapkezelő a finn Ilmarinen nyugdíjalap ingatlanportfólióját vásárolta meg.

Biggeorge’s befektetési jegy a tőzsdén

Maradnak a fák a Nagymező utcában

Visszavonta a jegyzői korábbi határozatát, így nem vághatják ki a Nagymező utca platánjait, amit a mélygarázs építése miatt tervezett a kerület. A jegyző helyt adott a Fővárosi Főügyészség indítványának és hatályon kívül helyezte saját korábbi engedélyező határozatát.

Még mindig népszerű a régió - Nyugat és Kelet is drágább...

Kelet-Közép Európa továbbra is népszerű desztinációja maradt a globális outsourcing piacnak. A kvalifikált és még mindig olcsónak számító munkaerő és a biztos infrastruktúra mellett igen jelentős szerepet játszik a multinacionális vállalatok kiszervezési döntéseiben a viszonylag alacsony irodabérleti költség. A régiónkban ugyanis jelentősen olcsóbb a munkavállalók irodabérleti költsége, mint Nyugat-Európában, derül ki a DTZ adataiból.

Rekord bérbeadás az irodapiacon - Magasabb üresedés, mint 2005-ben

A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) elkészítette a 2006 negyedik negyedévére vonatkozó adatokat. 2006 negyedik negyedévben összesen 78,746 négyzetméter irodaterület talált bérlőre, ezzel az egész éves bérbeadás megközelítette a negyedmillió négyzetmétert (248,744). Ez az érték öt százalékkal haladja meg 2005 tranzakciós volumenét, így 2006 az eddig mért legmagasabb keresletet hozta az irodapiacon.

ÁFA-emelés visszavonva - Nem drágulnak a lakások

A cseh pénzügyminiszter várhatóan változtat a korábban bejelentett ÁFA-emelési tervezeten. Az 5%-ról 19%-ra való emelés eredetileg az összes újépítésű lakóingatlant sújtotta volna, ám az új tervezet szerint a 120 négyzetméternél kisebb lakások ÁFA kulcsa marad 5%.

Távozik az Otthon Centrumtól Gerő András

2007. január elsejétől Gerő András veszi át a Gestor cégcsoport irányítását, ezért megszűnik az Otthon Centrum Rt-ben (OC Rt.) betöltött vezérigazgató helyettesi pozíciója, és az Otthon Centrum Rt. fő tulajdonosa, a Biggeorge’s Holding (BH) kivásárolja az OC Rt-ben - a Gestor cégcsoporthoz tartozó cégén keresztül - fennálló kisebbségi részesedését. Ugyanakkor a két cégcsoport a jövőben is több területen együtt kíván működni.